上海公積金異地買房可以貸款嗎

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理上海公積金異地買房貸款相關內容，文章希望大家喜歡！

　　上海公積金外地買房可行嗎？

　　1、這種情況屬于異地公積金貸款，上海的公積金可以在外地買房。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請。

　　2、銀行會先核實借款人的實際情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。

　　4、借貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

　　公積金買房的條件是什么？

　　1、借款人具有完全民事行為能力；

　　2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；

　　3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；

　　5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；

　　6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；

　　7、具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險；

　　9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料；

　　10、借款人同意在貸款承辦的銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦的銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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