廣州公積金異地貸款條件

　　購房是每個家庭的一件大事，而在廣州，由于房價的關系，很多人都會選擇用公積金貸款的方式購房，但是廣州申請公積金貸款是有條件限制的。以下小編為大家整理了廣州公積金異地貸款條件，希望對大家有所幫助！

　　貸款條件

　　職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件：

　�。�1）在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；

　�。�2）未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；

　�。�3）符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規(guī)定。

　　貸款材料

　　1、借款人及配偶繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和最近6個月繳存明細（簽章）。

　　2、個人住房公積金借款申請表；（原件）

　　3、居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復印件）

　　4、婚姻情況證明；（帶原件并留2份復印件）

　　5、購房合同、首期購房發(fā)票或收據、定金收據；（帶原件并留2份復印件）

　　6、收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件并留2份復印件）

　　7、《個人名下房地產登記情況查詢證明》及個人信用報告；（原件）

　　8、承辦的銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復印件）

　　額度期限

　　貸款額度：單職工最高60萬元，雙職工最高100萬元。

　　貸款期限：

　　1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

　　2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

　　3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

　　貸款利率：

　　1—5年（含5年）貸款利率2.75%；5年以上貸款利率3.25%

　　貸款流程

　　1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　2、職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號21樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。

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