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廣州住房公積金提取流程
政府為了鼓勵(lì)年輕人的創(chuàng)業(yè)，給符合一定條件的人群提供了住房公積金，在這些人想要買(mǎi)房子的時(shí)候就可以提取，那么廣州住房公積金提取流程是怎樣的？提取住房公積金需滿足什么條件？接下來(lái)有小編為大家整理出廣州住房公積金提取流程，希望大家喜歡！
廣州住房公積金提取流程
辦理流程：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧稀y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描材料→中心審批(不超過(guò)3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
各項(xiàng)申請(qǐng)條件提取指南
繳存人符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：在本市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房，或者在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)，下同)購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房的。
網(wǎng)上提取注意事項(xiàng)：
1、自愿結(jié)息提取，僅提本人個(gè)人子賬戶余額，提取完后自動(dòng)注銷(xiāo)個(gè)人子賬戶，若公積金賬戶只有個(gè)人子賬戶，則同時(shí)注銷(xiāo)公積金賬戶。
2、自愿提取與自愿結(jié)息的區(qū)別在于：自愿提取完后不注銷(xiāo)個(gè)人子賬戶;自愿結(jié)息提取完后注銷(xiāo)個(gè)人子賬戶。
3、非按揭購(gòu)房、償還購(gòu)房貸款本息提取的職工，在2013年9月26日后未在前臺(tái)上報(bào)提取成功過(guò)的，無(wú)法在手機(jī)APP、微信公眾號(hào)上辦理。
4、微信公眾號(hào)、官方APP、網(wǎng)上辦事大廳暫不支持“購(gòu)房征地補(bǔ)償增大住房面積”提取和“補(bǔ)交土地收益價(jià)款”提取。
5、租房提取只有無(wú)租賃合同備案提取才能在網(wǎng)上辦理，其余租房提取需要前往前臺(tái)辦理。
購(gòu)房提取額度
1、貸款購(gòu)房提取:
首次申請(qǐng)只可以按照購(gòu)房本金核定提取額度，本金額度提取完了之后，再申請(qǐng)利息提取份額。
2、房子所有權(quán)有多人的情況:
①產(chǎn)權(quán)人雙方是夫妻的，如果明確了產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額劃分提取額度;如果沒(méi)有明確規(guī)定產(chǎn)權(quán)份額的，無(wú)需劃分額度，夫妻雙方共同享有額度。
②產(chǎn)權(quán)雙方不是夫妻的，合同規(guī)定了產(chǎn)權(quán)額度的，按產(chǎn)權(quán)劃分提取額度;未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計(jì)算。如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛」e金償還貸款的，提取額度不超過(guò)不超過(guò)該產(chǎn)權(quán)人所占該套房產(chǎn)的比例。
租房提取額度
1、總額度:
累計(jì)提取的住房公積金不超過(guò)自簽訂租賃合同之日起實(shí)際發(fā)生月份的房租總額。
2、月提取額度按以下規(guī)定計(jì)算:
�、僮》抗e金月提取額不得超過(guò)當(dāng)月租金;
�、谒夥课萁ㄖ娣e超過(guò)90平方米的，超出部分的面積不計(jì)入可提取額度;
③住房公積金月提取額不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的30%。
廣州公積金提取條件
1、購(gòu)房提取
廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修均可提取。
2、租房提取
廣州市區(qū)內(nèi)沒(méi)有自己的房子;廣州市區(qū)內(nèi)租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取。
3、還貸提取
貸款購(gòu)買(mǎi)廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。
廣州住房公積金提取流程
1、通用流程
網(wǎng)上預(yù)約提取→單位或職工準(zhǔn)備資料到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過(guò)3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
2、購(gòu)房提取流程
簽訂購(gòu)房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過(guò))→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請(qǐng)?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過(guò)3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
3、租房提取流程
簽訂租房合同→到出租屋管理中心辦理備案→繳納租金稅并打印發(fā)票→網(wǎng)上預(yù)約提取→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請(qǐng)?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過(guò)3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
廣州租房提取公積金新政策
1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;
2、職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;
3、簡(jiǎn)化租房提取要件，租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明就能提取。
辦理?xiàng)l件
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
2.償還購(gòu)房貸款本息的；
3.租房自住的；
4.離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
6.出境定居的；
7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的。
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