廣州公積金貸款還款方式

　　借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；接下來由小編為大家整理出廣州公積金貸款還款方式，希望大家喜歡！

　　廣州個人公積金貸款有哪些還款方式？

　　答：目前個人住房公積金貸款的還款方式有：

　�。ㄒ唬┑阮~本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。

　�。ǘ�）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

　　借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇還款方式。

　　申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

　�。ㄗⅲ焊郯呐_同胞以及享有中國永久居留權的外國人申請貸款時，應具有港澳臺同胞來往大陸通行證、護照或外國人永久居留身份證）

　　2、申請貸款時，申請人的繳存情況應滿足以下條件：

　�。�1）本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含）；

　�。�2）非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；

　�。�3）自愿繳存者還需滿足在本市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年（含半年）以上的條件；

　�。�4）持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

　�。�5）港澳臺同胞及享有中國永久居留權的外國人，在任職單位名下開設個人賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍職工申請公積金貸款相關規(guī)定執(zhí)行；

　�。�6）港澳臺同胞及享有中國永久居留權的外國人，按《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》以個人名義開設賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍自愿繳存職工申請公積金貸款相關規(guī)定執(zhí)行；

　　3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

　　4、已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第四點）；

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

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