海口二手房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。接下來由小編為大家整理出�？诙�手房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎，希望能夠幫助到大家。

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　　使用商業(yè)貸款購買二手房的，不能轉為公積金貸款。

　　商轉公條件

　�。ㄒ唬┙杩钊吮仨殲樵瓊�人商業(yè)性住房按揭貸款（以下簡稱原商業(yè)貸款）中的不動產權證書載明的權利人；

　�。ǘ�）銀行同意借款人提前結清原商業(yè)貸款；

　�。ㄈ�）原商業(yè)貸款所購房產已辦妥不動產權證書；

　�。ㄋ模┦赘犊钆c已償還的原商業(yè)貸款金額之和大于等于房屋總價的40%。

　　有下列情形之一的，借款人不予申請貸款：

　�。ㄒ唬�《操作規(guī)程》規(guī)定不予申請住房公積金貸款的情形；

　�。ǘ�）購買二手房、經濟適用住房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房，以及建造、翻建、大修自住住房的原商業(yè)貸款；

　　（三）個人住房公積金組合貸款。

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