沈陽公積金貸款的條件

　　職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。接下來由小編為大家整理出沈陽公積金貸款的條件，希望能夠幫助到大家！

　　了解住房公積金貸款

　　住房公積金作為一項強制性存款，之所以可以被視為是一項福利，最主要的原因就是可以用來進行公積金貸款。相對于銀行的商業(yè)貸款，公積金貸款的利息明顯比較低。住房公積金貸款年利率2.75%，五年以上年利率為3.25%。

　　公積金貸款的條件

　　1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件；

　　2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力；

　　3、借款人（共同申請人）具有償還貸款本息的能力；

　　4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款；

　　5、借款人（共同申請人）按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月；

　　6、借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄；

　　7、借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；

　　8、借款人及共同申請人沒有尚未還清的大額債務(wù)，且個人信用情況符合規(guī)定；

　　9、借款人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；（購買商品房的增加條款）

　　10、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。

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