無(wú)錫公積金二次貸款辦理額度

　　除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。下面是小編分享的無(wú)錫公積金二次貸款辦理額度，希望能夠幫助到大家。

　　無(wú)錫公積金二次貸款辦理額度

　　1、最高貸款額度

　　職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為30萬(wàn)元;借款申請(qǐng)人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。

　　2、實(shí)行貸款額度

　　實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤

　　(1)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)未滿24個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的5倍計(jì)算;

　　(2)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿24個(gè)月但未滿36個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的7倍計(jì)算;

　　(3)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿36個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的10倍計(jì)算。

　　借款申請(qǐng)人配偶符合公積金貸款條件并共同申請(qǐng)貸款的，貸款額度為借款申請(qǐng)人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對(duì)應(yīng)的倍數(shù)之和。

　　符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請(qǐng)人貸款額度的2倍計(jì)算。

　　注意：計(jì)算住房公積金繳存年限時(shí)，按時(shí)、足額繳存的住房公積金方可累計(jì)計(jì)算，補(bǔ)繳的住房公積金不納入繳存年限計(jì)算范圍，但計(jì)算繳存余額時(shí)可一并納入計(jì)算。

　　3、實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人還款能力掛鉤

　　在保證職工家庭基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不超過(guò)借款申請(qǐng)人及配偶月收入的60%的標(biāo)準(zhǔn)，確定貸款金額和貸款期限。月收入按借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款前最近一個(gè)月(以申請(qǐng)貸款前一日晚12點(diǎn)前發(fā)生的最近一次單位正常匯繳數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的公積金繳存基數(shù)推算。借款申請(qǐng)人還款能力不足的，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保公司要求增加抵押物或保證人。

　　符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，月收入可放寬至借款申請(qǐng)人繳存基數(shù)的2倍計(jì)算。

　　注：第二次貸款申請(qǐng)須在還清第一次貸款后次月才能再次辦理；職工家庭已經(jīng)辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發(fā)放公積金貸款；

　　貸款申請(qǐng)條件

　　1、借款申請(qǐng)人必須符合以下公積金繳存情況：在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向我中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

　　2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房；

　　3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章）；

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力；

　　5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；

　　6、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

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