蘇州園區(qū)公積金管理中心周六上班嗎
城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出蘇州園區(qū)公積金管理中心周六上班嗎，希望能夠幫助到大家！
蘇州園區(qū)公積金管理中心周六上班嗎
一、服務時間：
周六（節(jié)假日除外）辦理部分業(yè)務。
本部大廳：上午8：30—12：00，下午13：30—16：30。
辦理業(yè)務范圍：提供園區(qū)社保（公積金）的政策咨詢、購房動用、醫(yī)療生育費用報銷、社保（公積金）關系轉移、社�！な忻窨ǚ⻊铡㈧`活就業(yè)人員參保繳費、個人參保證明開具及打印蓋章等方面的經(jīng)辦服務。
周一至周五（節(jié)假日除外）。
本部大廳：上午9：00—12：00，下午14：00—17：30，12：00—14：00中午值班辦理部分業(yè)務。
二、熱線電話。
業(yè)務咨詢及投訴：0512—62888222人工服務時間：周一至周五9：00—17：30（節(jié)假日除外）自助服務時間：24小時。
三、傳真：
0512—62881183/62885723/62886012。
四、本部大廳地址：
蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東123號中新匯金大廈1樓、2樓。
拓展：
一、提取條件
1、出大市范圍外、出境定居。
2、離退休、下崗失業(yè)、死亡（或被宣告死亡）。
3、拆遷安置、翻建自住住房。
4、購買公有住房產(chǎn)權、使用權、分期付款。
5、購買新房、二手房。
6、還貸提取、還清提取。
7、完全和部分喪失勞動能力、低保特困（邊緣）、患重病。
8、還貸委托提取。
9、租賃商品住房、租賃公租房提取。
二、提取時限
1、到賬時間：蘇州住房公積金提取業(yè)務就已經(jīng)全面實行了實時轉賬方式。
2、提取時限：職工購買、建造、翻建、大修提取的，提取金額為相關票據(jù)（證明）開出當月的余額扣除規(guī)定的留存金額，有效期一年。每次購建住房行為只能提取一次公積金。
關于蘇州園區(qū)公積金可以貸款多少
近日，有多位熱心市民咨詢購房事宜。特別是關于蘇州恢復執(zhí)行中小套型住房公積金個人住房貸款的等問題關注度較高，現(xiàn)收集幾條市民提問，給所有想要買房的網(wǎng)友做一個參考。
1、市區(qū)實行的公積金新政是不是只適用于已將建成的住房，并不適用于剛剛開盤還未建成的房子？
蘇州市公積金貸款適用的，原則上只要是在公積金中心有過備案可以公積金貸款的新建商品房樓盤都行（無所謂是建好還是未封頂?shù)�，關鍵是有沒在各區(qū)公積金中心備案才可以各區(qū)公積金貸款），所以具體你要看你買的房子所在樓盤有沒有過在公積金中心備案過及開發(fā)商愿不愿意接受公積金貸款。
2、之前買過一套住房，商業(yè)貸款，房產(chǎn)證是夫妻2人的名字，現(xiàn)在想買第2套，打算用老婆的公積金貸款，請問能不能貸款，最多可以貸多少？
公積金貸款只看之前家庭有沒有動用過公積金貸款，如果你之前家庭沒用過公積金貸款，本次無論夫妻雙方誰的純公積金貸款都屬于首次公積金貸款，享受首次公積金貸款政策，如果是購買90平方米以內(nèi)總價110萬以內(nèi)的新建普通住房，余額充足的話最高可以貸到80%即88萬。
3、已有一套房，銀行貸款已還完，現(xiàn)在打算買第二套新房，請問第二套新房交房時需要交多少稅收，稅收按一套房算嗎？
貸款是貸款行為，買房套數(shù)是交易行為，你在貸款上首次如果是商貸結清了再貸商貸的，可以享受首次貸款政策首付不低于三成。但是買房行為上屬于二套購房按二套交易繳納相關的契稅等。
4、第一套房子全部商業(yè)貸款，但公積金做了攤還�，F(xiàn)在想用公積金買房，算是首套嗎？
公積金貸款是看你之前家庭有沒有過動用公積金貸款記錄（不算提取攤還），如果你之前家庭沒有動用過公積金貸款，本次購房繳納符合條件用純公積金貸款的話，還是屬于首次公積金貸款，享受公積金貸款首次政策。
5、我是外地戶口，本人目前在上海，想到蘇州買房，因為兒子明年9月份就要上小學，現(xiàn)在買房，孩子是否能上學。以前在蘇州工作過不到一年的時間，交了園區(qū)A類公積金，現(xiàn)在是否可以貸款。
蘇州對于外來人員子女入學要求是家庭在施教區(qū)范圍內(nèi)有固定住所即租房合約一年以上，有居住證；家長在蘇州有穩(wěn)定工作即交社保一年以上；有穩(wěn)定的收入。但好的學區(qū)一般都會優(yōu)先滿足有戶口有房產(chǎn)并長期居住的家庭。這個具體可以咨詢你想要入學的學校詳細要求情況。
如果你是想通過購房來落戶，蘇州購房落戶條件是在蘇州購買75平方米以上住房、產(chǎn)權證滿三年、連續(xù)繳納社保滿三年3個條件同時滿足才能落戶。
6、我買了一套二手房（滿5年），是第二套，房價58萬，商貸10萬，請問這貸款評估費怎么算？
貸款評估費具體請咨詢你所辦理的評估公司，每家評估公司收費情況不一致的。
7、現(xiàn)在園區(qū)公積金貸款最高能貸多少？
據(jù)12月12日，園區(qū)公積金中心回復，開始執(zhí)行與市區(qū)一樣的中小套型公積金貸款新政，也就是職工家庭在公積金賬戶余額充足的情況下，首次購買90平方米以內(nèi)（含）總價110萬以內(nèi)的新建普通住房，最多可以貸到80%即88萬。
蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件
一、公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的'，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、申請?zhí)崛∽》抗e金流程：
(一)申請時間
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮�，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第1次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理核心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理核心辦理審核手續(xù)。
三、申請?zhí)崛∽》抗e金需提交以下證明材料：
(一)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，頭次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的，頭次提取時，提供房地產(chǎn)權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買增大住房面積的，頭次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的，頭次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份。
(四)租房自住的，頭次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
(六)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(七)出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。
(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(九)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(十)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。
公積金提取的流程還是比較復雜的，如果購房者向使用公積金貸款買房，較好還是提前做好準備，以免耽誤了買房的時機。
蘇州公積金卡辦理材料
提取所需材料：
1、身份證原件；
2、住房公積金卡原件；
3、公租房租賃合同和租金繳納證明（實物配租）或租房合同和租金繳納證明（領取貨幣補貼自行租房）
最新規(guī)定（2016年4月1日起實行）：
1、新政策所稱公租房是指政府籌集或提供政策支持，限制套型面積、供應對象和租金標準的保障性住房。公租房房源、保障（租賃）對象、租金（貨幣補貼）水平由各地縣（區(qū)）級以上住房保障部門認定。
2、在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工租住公租房的，可一年兩次申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付公租房租金。
3、、職工租住公租房的，按照實際支付的租金提取。職工領取政府發(fā)放的貨幣補貼（公租房租賃補貼）自行租房的，按實際租金扣除政府發(fā)放補貼后的金額提取。職工個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）余額不足以支付租金的，可先提取職工個人賬戶余額，不足部分其配偶也可提取個人賬戶余額。
4、辦理提取時，租住公租房的職工需提供公租房租賃合同和租金繳納證明；領取貨幣補貼自行租房的職工，需提供租房合同和租金繳納證明。除職工本人外，配偶提取的，另需提供婚姻關系證明。
5、市中心在住房公積金業(yè)務系統(tǒng)內(nèi)建立公租房數(shù)據(jù)庫，分中心應向當?shù)刈》勘Ｕ喜块T取得公租房相關數(shù)據(jù)并導入數(shù)據(jù)庫，并及時做好數(shù)據(jù)庫的更新維護工作。職工攜帶所需材料到繳存所在地住房公積金服務大廳申請?zhí)崛�，材料齊全的，分中心應當場受理。
職工租賃信息已錄入公租房數(shù)據(jù)庫的，核對后當場辦結；職工租賃信息尚未錄入公租房數(shù)據(jù)庫的，應當場向當?shù)刈》勘Ｕ喜块T核實并辦理。
6、新規(guī)定執(zhí)行之前職工已租賃公租房或領取貨幣補貼的，可自2015年1月開始核定提取金額。
辦理流程：
職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進行提取申請→中心工作人員進行初審→符合條件的給予提取
溫馨提示：
1、職工及配偶在租賃公租房期間，一年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金兩次；
2、涉及職工配偶提取的，需提供婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）原件；
3、可提取的租賃日期從2015年1月開始計算；
4、職工租賃信息已經(jīng)錄入公租房數(shù)據(jù)庫
蘇州公積金卡掛失、領卡、換卡
辦理流程:
職工帶齊材料至辦理場所進行業(yè)務申請→工作人員審核材料→進行業(yè)務處理
辦理要件:
辦理場所:
● 辦理時限：材料齊全，當場辦結。
● 熱線電話：12329
● 中心網(wǎng)站：http://www.szgjj.gov.cn
江蘇蘇州公積金貸款條件和額度詳情
一、根據(jù)您提供的信息，如果您符合住房公積金貸款條件，可以申請住房公積金貸款。
借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處于正常繳存狀態(tài)；
2、無公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房；本項所述購買自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權）；
5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例。辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價的20%；
6、能夠落實貸款擔保。
二、目前住房公積金貸款額度計算如下：
�。ㄒ唬┳》抗e金貸款的可貸額度提供以下兩種計算方法，由借款申請人選擇：
1、按個人賬戶余額的倍數(shù)計算。
可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）。個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。
2、按還款能力計算。
可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×35%（規(guī)定比例）×12（月）×貸款期限（年）。
�。ǘ┕e金貸款的可貸額度還應同時符合下列要求：
1、不超過貸款最高限額。
�。�1）借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
（2）首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
2、不超過住房總價與已支付首付款的差額。
3、選擇按個人賬戶余額的倍數(shù)計算可貸額度的，月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。
注：住房公積金貸款額度、最短或最長期限、月應還貸額等因人而異，您可以登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上個人業(yè)務”系統(tǒng)進行初步測算 （貸款額度以柜面審批為準）。
蘇州公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的
2、離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
7、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的
8、非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的
9、職工享受城鎮(zhèn)較低生活保障的
10、職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的
11、職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。
蘇州公積金提取流程
通用提取流程:
第1步：
1、職工帶齊材料至公積金大廳核心柜面進行提取申請
2、核心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》
3、核心在三個工作日內(nèi)電話通知職工審核結果
第2步：
1、職工接到電話通知，憑相關材料至公積金大廳提取專柜辦理提取
2、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯(lián)的銀行借記卡中
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