宜興公積金貸款須知

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。接下來由小編為大家整理出宜興公積金貸款須知，希望能夠幫助到大家！

　　一、制定通知的背景

　　為了進一步穩(wěn)定市場預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2017年9月25日，無錫市人民政府辦公室發(fā)布了《市政府辦公室關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》（錫政辦發(fā)[2017]197號）。該《補充意見》要求調(diào)整公積金貸款政策，進一步支持合理住房需求。根據(jù)該要求，中心制定了《關于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。

　　二、通知的主要內(nèi)容

　�。ㄒ唬╆P于調(diào)整范圍。

　　1、政策調(diào)整對象為第二次住房公積金貸款的首付比例。

　　2、政策調(diào)整的行政區(qū)域范圍為無錫市市區(qū)（即梁溪區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)），江陰市、宜興市貸款政策不作調(diào)整，仍按原政策執(zhí)行。

　　（二）關于公積金貸款首付比例。

　　1、無錫市市區(qū)第二次公積金貸款的，首付比例由原來不低于房屋總價的30%調(diào)整為40%。首次公積金貸款的首付比例不變，仍為不低于房屋總價的20%。

　　2、江陰市、宜興市住房公積金貸款政策不變，首次及第二次公積金貸款首付比例為不低于房屋總價的20%。

　　異地個人住房條件：

　　1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金，并且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。

　　2、借款申請人須為無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的.無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房。

　　3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力。

　　5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。

　　6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清（含住房公積金繳存地公積金貸款記錄）。

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