怎樣辦理公積金沖抵還貸手續(xù)

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。接下來由小編為大家整理出怎樣辦理公積金沖抵還貸手續(xù)，希望能夠幫助到大家！

　　一、辦理?xiàng)l件：

　　1、信用良好，申請辦理按年沖抵還貸時(shí)貸款沒有逾期。

　　2、沖抵還貸人及其單位在德州市范圍內(nèi)正常、足額繳存住房公積金，超過三個(gè)月（含三個(gè)月）未繳納公積金不允許申請，補(bǔ)繳后，方可申請。

　　3、在按年沖抵還貸期間，提取還貸人的繳存賬戶均須保留不少于最近3個(gè)月月繳存額之和的余額。

　　4、沖抵還貸人未為他人公積金貸款提供擔(dān)保。

　　二、辦理程序：

　　1、申請沖抵還貸時(shí)，申請人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。

　　2、已發(fā)放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請并填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》。

　　3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請并填寫委托協(xié)議。

　　4、中心授權(quán)貸款銀行對申請人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，符合條件的'簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書報(bào)送一份到中心。

　　三、辦理材料

　　（1）“公積金貸款申請審批表”3份，公積金管理中心現(xiàn)場填寫。

　　（2）交易雙方夫妻二人戶口本、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。

　　（3）與房屋產(chǎn)權(quán)所屬人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。

　�。�4）交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。

　�。�5）預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。

　�。�6）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報(bào)告原件3份。

　�。�7）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

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