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申請公租房需要滿足什么條件
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。小編整理了申請公租房需要滿足的條件相關(guān)信息如下,希望對各位網(wǎng)友有所幫助。
公租房申請條件
首先申請人需要年滿18周歲,并且在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,這里主要是為了保障承租人具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的,沒有房子住的人、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、或者是剛畢業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但是如果說有直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。把這些條件一一細化來說:
。ㄒ唬┯蟹(wěn)定工作是指:
1、和單位簽訂了1年以上的勞動合同,并且在主城區(qū)已經(jīng)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;
2、在主城區(qū)連續(xù)繳納了6個月以上的社會保險費并且已經(jīng)在主城區(qū)居住了6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;
3、在主城區(qū)退休的人員;
4、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
其中社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
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如果屬于單身的話月收入不高于2000元,如果家庭成員為2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭平均每一個人月收入不高于1500元。對于收入的限制標準市政府會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并且及時向社會公布。
其中月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入等等。但是單位為個人繳納的“五險一金”不算。
。ㄈo住房是指:
申請人和共同申請人在主城區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)歸自己的房產(chǎn),如果已經(jīng)簽訂合同還沒有辦產(chǎn)權(quán)證的也是屬于有房的范圍,沒有承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
。ㄋ模┳》坷щy家庭是指:
家庭中每一個人的平均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
住房建筑面積按照房產(chǎn)證上的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
。ㄎ澹┳》抠Y助能力是指:
申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上。
公租房申請流程
根據(jù)公共租賃房管理局的規(guī)定申請的全部流程為:申請——初審——復審——公示——輪后——公開搖號——搖號結(jié)果公示——簽訂租賃合同——入住。
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