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沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)交給誰(shuí)
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)交給誰(shuí)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)交給誰(shuí)？
在沈陽(yáng)，城鎮(zhèn)居民和外來(lái)務(wù)工人員辦理申請(qǐng)公租房的地點(diǎn)有所不同。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭到戶(hù)口所在地社區(qū)委員會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)；農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生申請(qǐng)公租房，一般到單位所在地區(qū)級(jí)住房保障部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，交給工作人員即可。
二、沈陽(yáng)公租房如何申請(qǐng)？
(一)申請(qǐng)方式：
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，向戶(hù)口所在社區(qū)委員會(huì)提出申請(qǐng)。
2、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員可登錄沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)(WWW.SYSZFBZ.COM)直接提出申請(qǐng)。
(二)辦理程序：
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭辦理程序：
1、申請(qǐng)人向戶(hù)籍所在社區(qū)委員會(huì)提出申請(qǐng)，填報(bào)《沈陽(yáng)市公共租賃住房(申請(qǐng))審核表》，社區(qū)委員會(huì)調(diào)查核實(shí)后，上報(bào)街道辦事處。
2、街道辦事處對(duì)申請(qǐng)家庭的相關(guān)材料進(jìn)行初審，并組織在社區(qū)公示(公示期5個(gè)工作日)。初審合格的，上報(bào)區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)。
3、區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)，對(duì)申請(qǐng)人家庭有關(guān)材料進(jìn)行審核審批。合格的上報(bào)市保障性住房管理辦公室。
4、市保障性住房管理辦公室，對(duì)申請(qǐng)人家庭的住房情況進(jìn)行核查，并對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭的有關(guān)情況在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。無(wú)異議者或異議不成立的，予以核準(zhǔn)備案，并將申請(qǐng)人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。
新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生及外來(lái)務(wù)工人員辦理程序：
1、申請(qǐng)人按照市保障性住房管理辦公室發(fā)布的公共租賃住房申請(qǐng)公告的時(shí)限和要求，通過(guò)網(wǎng)上直接申報(bào)。
2、市保障性住房管理辦公室首先對(duì)申請(qǐng)家庭住房情況進(jìn)行核查，核查結(jié)果予以公告。申請(qǐng)家庭住房情況符合條件的在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，持相關(guān)材料到單位所在區(qū)住房保障管理部門(mén)辦理審批手續(xù)。區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)辦結(jié)后，將申請(qǐng)人信息通過(guò)信息管理系統(tǒng)上報(bào)市保障性住房管理辦公室。
3、市保障性住房管理辦公室在受理區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)通過(guò)信息管理系統(tǒng)上報(bào)的審批信息后，對(duì)申請(qǐng)家庭信息進(jìn)行網(wǎng)上核準(zhǔn)，且在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。無(wú)異議者或異議不成立的，予以備案，并將申請(qǐng)人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。
(三)申請(qǐng)、審批要件：
1、《沈陽(yáng)市公共租賃住房(申請(qǐng))審核表》;
2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、婚姻情況證明、戶(hù)口簿;
3、民政部門(mén)或其指定部門(mén)開(kāi)具的公共租賃住房保障家庭收入核定證明(外來(lái)務(wù)工人員的收入證明由務(wù)工單位出具);
4、申請(qǐng)人須提供《房屋所有權(quán)證》、承租公有住房證明、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等;
5、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書(shū)、就業(yè)合同;外來(lái)務(wù)工人員，須提供在沈陽(yáng)連續(xù)繳納1年以上社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)證明;
6、其他材料。
公共租賃住房保障對(duì)象的資格實(shí)行年度復(fù)審制度。承租人在租賃期內(nèi)，家庭收入及住房條件發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)向原申請(qǐng)的區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)報(bào)告，并按規(guī)定重新核定。
承租人在合同期滿(mǎn)或合同終止之日起應(yīng)當(dāng)退出。確有特殊困難暫不能退出的，給予2個(gè)月的過(guò)渡期限，過(guò)渡期內(nèi)，承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。過(guò)渡期滿(mǎn)后，仍不退出的，租金按照同地段市場(chǎng)租金執(zhí)行，具體按租賃合同約定辦理。
租賃合同期滿(mǎn)后，承租家庭仍符合保障條件并需繼續(xù)承租公共租賃住房的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月重新上報(bào)收入及住房情況等證明材料。
承租人退出公共租賃住房，須經(jīng)住房保障管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位驗(yàn)收，并交齊與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用后，方可退出。
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