荊州市公租房申請條件

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是小編為大家整理的荊州市公租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　一、城鎮(zhèn)住房困難家庭

　�。�1）申請條件

　�。ㄒ唬┐_定1名具有完全民事行為能力的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人（家庭）應(yīng)同時具備以下條件：

　　1、在本市的常年居住具有本市城鎮(zhèn)戶口或常住人口居住證，申請人與共同申請人具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系且共同居住；

　　2、申請人（家庭）在城區(qū)內(nèi)無自有住房，未享受其他政策性住房。

　　（二）有下列情形之一的不能申請：

　　1、未滿25周歲的申請人，不能單獨申請實物配租，只能作為其直系親屬的家庭成員申請實物配租。

　　2、至申請之日5年內(nèi)，申請家庭有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為或享受房屋拆遷貨幣補償面積超過45平方米的。

　　3、申請家庭在市區(qū)購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)。

　�。�2）提交材料

　　1、《荊州市中心城區(qū)公共租賃住房申請審批表》；

　　2、申請人及家庭成員身份證和戶口簿；

　　3、婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或具有法律效力的離婚協(xié)議等證明；

　　4、房產(chǎn)證明：不動產(chǎn)部門出具的房屋權(quán)屬登記證明；

　　5、優(yōu)先保障證明材料：低保、低收入家庭提供民政部門出具的低收入家庭證明或《社會救助證》，以及最近兩個月領(lǐng)取低保金的流水憑證；獲省部級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)業(yè)軍人提供復(fù)轉(zhuǎn)業(yè)及授予榮譽的證明材料；經(jīng)市殘聯(lián)認定為一、二級殘疾等級的，提供殘疾證明；納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭，提供衛(wèi)計委部門出具的證明；納入我市建檔立卡的困難職工家庭，提供總工會出具的證明。

　�。�3）申請程序

　　申請→受理→審核→公示→輪侯

　�。�1）申請：申請人向其居住地的社區(qū)居委會（居民服務(wù)中心）提出書面申請，填寫《荊州市公共租賃住房申請表》，并提交相關(guān)材料。

　　（2）受理：申報材料符合要求的，社區(qū)居委會（居民服務(wù)中心）予以登記，錄入住房保障管理信息系統(tǒng)，并將申請材料報街道辦事處。

　�。�3）審核：街道辦事處對申請材料進行初審，將初審合格家庭的申報材料上報轄區(qū)住房保障部門；轄區(qū)住房保障部門組織區(qū)房管部門和區(qū)民政部門對申請人家庭住房和經(jīng)濟收入情況進行審核，經(jīng)審核合格的，由轄區(qū)住房保障部門將申請材料報市城鎮(zhèn)居民住房保障管理中心。

　�。�4）公示：市城鎮(zhèn)居民住房保障管理中心對申請材料進行復(fù)核；復(fù)核合格的，將申請人相關(guān)信息在荊州房產(chǎn)信息網(wǎng)上公示，公示期限為7日。

　�。�5）輪侯：公示無異議或者異議不成立的，納入公租房輪侯數(shù)據(jù)庫。

　　二、新就業(yè)職工

　　1、申請條件（同時具備以下條件）：

　　（1）全日制高校畢業(yè)，畢業(yè)未滿5年工作6個月以上（引進人才除外），在本市繳納社會保險金或住房公積金。

　�。�2）在市中心城區(qū)內(nèi)無自有住房及未享受其他政策性住房，且在申請地直系親屬無住房資助能力。

　　2、提交材料

　�。�1）用人單位出具的公共租賃住房申請報告；

　�。�2）用人單位組織機構(gòu)代碼證；

　�。�3）《荊州市中心城區(qū)公共租賃住房申請表》；

　�。�4）申請人身份證、婚姻狀況證明、大專以上學歷學位證書；

　�。�5）不動產(chǎn)登記部門出具的本人及家屬在荊無房屋權(quán)屬登記證明（本市戶口的還需直系親屬無房證明）；

　�。�6）勞動用工合同或招錄、任職文件、編制卡等；

　�。�7）繳納社會保險金或住房公積金證明（暫時未辦理的，由用人單位出具情況說明擔保）。

　　3、申請程序

　　申請→受理→審核→公示→輪侯

　�。�1）申請：由本人向用人單位提出申請，填寫《荊州市公共租賃住房申請表》，提交申請資料原件及復(fù)印件。

　　用人單位核對原件無誤后，向市房產(chǎn)局出具申請公共租賃住房書面報告，簽署協(xié)助管理承諾書，連同個人申請材料報送行政服務(wù)中心房產(chǎn)局審批科窗口。

　�。�2）受理：房產(chǎn)局審批科對要件進行核對，要件不齊全的一次性告知申請單位或申請人，補齊資料再予以受理；要件齊全的即時予以受理。

　�。�3）審核：組織有關(guān)單位在30日內(nèi)對申請家庭（含申請人、家庭成員）住房狀況進行核實。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，函告用人單位書面通知申請人并說明理由。符合規(guī)定條件的，簽署審核意見后將所有申請材料報市住房保障中心。

　�。�4）公示：市住房保障中心收到申請資料后，市城鎮(zhèn)居民住房保障管理中心對申請材料進行復(fù)核；復(fù)核合格的，將申請人相關(guān)信息在荊州房產(chǎn)信息網(wǎng)上公示，公示期限為7日。

　　（5）輪侯：公示無異議或者異議不成立的，市住房保障中心將申請人信息錄入《湖北省住房保障管理信息系統(tǒng)》，納入公租房輪侯數(shù)據(jù)庫。

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