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  • 廉租房住幾年可以買下來

    時(shí)間:2023-03-29 11:14:45 廉租房 我要投稿
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    廉租房住幾年可以買下來

      廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理廉租房住幾年可以買下來相關(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!

    廉租房住幾年可以買下來

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      1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣,因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán),承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售,是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。

      2、《辦法》規(guī)定,廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房,可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款,給予應(yīng)付房款10%優(yōu)惠。若分期付款,首付款不能低于應(yīng)付房款的40%,余款每月按比例在2年(24個(gè)月)內(nèi)分?jǐn)偢肚,分期付款期間,購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

      3、廉租房居住滿五年后,可以購買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和政府機(jī)構(gòu)所有,購買人只有居住權(quán)。

      廉租房可以住多久?

      1、正常情況下廉租房是一年一簽的,但有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的。目前各地廉租房租住年限會(huì)有差異。但有些地方政府表示,廉租房在租住一定年限后是可購買的。這個(gè)也要看你自己所在地的一些規(guī)定。

      2、申請(qǐng)家庭居住滿了三后以后,具有支付能力同時(shí)符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的,可以按照規(guī)定申請(qǐng)購買。

      3、廉租房一般是一年一簽的,一年后,有關(guān)部門會(huì)對(duì)租住人的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行審核,如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的,是可以繼續(xù)租住的,如果有超出標(biāo)準(zhǔn)又或者調(diào)整房租的政府部門會(huì)另行通知的。

      4、復(fù)審的間隔時(shí)間是由各地方保障性住房辦公室自己進(jìn)行制定政策的,有些地區(qū)是居住是5年一審,有些地區(qū)則是居住3年一審,這個(gè)可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門先了解清楚。

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