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  • 上海廉租房申請有哪些流程

    時間:2024-09-01 17:29:16 廉租房 我要投稿
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    上海廉租房申請有哪些流程

      保障方式和保障對象是保障制度的兩大核心內(nèi)容。這兩個方面的調(diào)整,意味著我國的住 房保障制度一次理性、務(wù)實(shí)的調(diào)整。以下小編為大家整理了上海廉租房申請流程,希望對大家有所幫助!

    上海廉租房申請有哪些流程

      申請條件

      同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以按照規(guī)定申請廉租住房:

     。ㄒ唬┥暾埣彝コ蓡T之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,且共同生活;

     。ǘ┥暾埣彝コ蓡T在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年,且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;

     。ㄈ┥暾埣彝ト司幼∶娣e低于7平方米(含7平方米);

     。ㄋ模3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財產(chǎn)低于80000元(含80000元),2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財產(chǎn)低于88000元(含88000元);

     。ㄎ澹┥暾埣彝コ蓡T在申請前5年內(nèi),未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

      同時符合上述條件,且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士),可以單獨(dú)申請。

      符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以優(yōu)先承租廉租住房實(shí)物配租房源(以下簡稱“廉租房源”):

      (一)本市無子女的老年人家庭;

     。ǘ┲兄囟葰埣踩嘶蛘1~4級殘疾軍人家庭;

      (三)重大疾病患者家庭;

     。ㄋ模┩耆珕适Щ蛘叽蟛糠謫适趧幽芰θ藛T的家庭;

     。ㄎ澹┝覍、因公犧牲人員家屬;

     。┇@得。ú浚┘壖耙陨蟿趧幽7斗Q號人員的家庭;

     。ㄆ撸┇@得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得。ú浚┘墶叭思t旗手”稱號人員的家庭;

     。ò耍1966年底以前歸國華僑的家庭。

      申請材料

      申請對象應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報申請表,作出書面誠信承諾,并提交以下申請材料:

     。ㄒ唬┥暾垖ο笠约吧暾垖ο笠酝獍匆(guī)定列為住房面積和經(jīng)濟(jì)狀況核查核對人員簽名的廉租住房申請表;

      (二)申請對象的身份證明材料;

     。ㄈ┥暾垖ο蟮膽艨诓镜葢艏C明材料;

     。ㄋ模┥暾垖ο蟮幕橐鰻顩r證明;其中離婚人士,應(yīng)當(dāng)提交離婚證和離婚協(xié)議書,或者法院離婚判決書;

     。ㄎ澹┥暾垖ο髴艨谒诘刈》亢退幾》康摹斗康禺a(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《租用居住公房憑證》;原住房已被征收(拆遷)的,應(yīng)當(dāng)提交征收(拆遷)補(bǔ)償安置憑證;

     。┥暾垖ο笤谔岢錾暾垥r上1個月末前溯1年內(nèi)的收入證明材料,包括單位證明,實(shí)業(yè)證明,無業(yè)證明,領(lǐng)取各類補(bǔ)助、補(bǔ)貼的證明,領(lǐng)取贍養(yǎng)費(fèi)、撫(扶)養(yǎng)費(fèi)的收入說明,房屋出租協(xié)議或者合同,以及其他應(yīng)當(dāng)提供的收入證明材料;

     。ㄆ撸┥暾垖ο笤谔岢錾暾垥r上1個月末的財產(chǎn)情況證明材料,包括證券對賬單,債券憑證,商業(yè)保險合同,車輛登記證書,非居住類房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同》,外地房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證,以及其他應(yīng)當(dāng)提供的財產(chǎn)證明材料。存在申請時上1個月末前溯1年內(nèi)出售、贈與、支取使用較大價值財產(chǎn)情形的,還需要提供有關(guān)說明和有效憑證;

     。ò耍┥暾垖ο笊暾埩庾》繉(shí)物配租的,應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)申請條件的證明材料;

      (九)申請對象簽名同意接受政府指定機(jī)構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟(jì)等狀況并公示核查結(jié)果的書面文件;

     。ㄊ┙值溃ㄠl(xiāng)、鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)審核需要的其他相關(guān)材料。

      申請流程

      單身人士申請廉租住房的,本人為申請人;家庭申請廉租住房的,家庭成員為共同申請人。共同申請人應(yīng)書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。申請人代表辦理申請、申報等事項(xiàng)的行為,視同共同申請人的行為。

      申請對象應(yīng)當(dāng)向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請;共同申請人戶口不在同一街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))的,應(yīng)當(dāng)選擇向一處戶口所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請。

      申請對象戶口所在地住房已出售或已征收(拆遷),如果擁有本市他處住房的,應(yīng)當(dāng)將戶口遷入本市他處住房,然后向戶口遷入地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請;如果沒有本市他處住房、或者戶口暫時不能遷入本市他處住房的,應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)戶口所在地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請。

      申請地點(diǎn)

      街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障部門在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心設(shè)立窗口,根據(jù)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的申請受理期限,受理本街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民的廉租住房申請。

      申請時限

      廉租住房申請審核共需約50個工作日:

      住房保障部門自受理之日起30個工作日內(nèi),完成住房面積核定、收入核對等審核程序。

      區(qū)(縣)住房保障中心將經(jīng)審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區(qū)進(jìn)行公示。公示后15日內(nèi)無人提出異議的,給予登記;有人提出異議的,在10個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)異議不成立的,予以登記。登記后,進(jìn)入輪候配租程序。

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