買二手廉租房要過戶嗎

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。下面是小編分享的買二手廉租房要過戶嗎，希望能夠幫助到大家。

　　買二手廉租房要過戶嗎

　　買二手廉租房要過戶。

　　根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條

　　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　《廉租住房保障辦法》第十五條

　　廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)

　　買二手廉租房過戶流程為：

　　1、當(dāng)事人對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)；

　　2、雙方協(xié)商一致簽訂買賣合同；

　　3、去地稅部門核定契稅；

　　4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。

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