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廈門房屋限購(gòu)買房條件
很多人對(duì)房地產(chǎn)政策以及限購(gòu)令細(xì)則非常關(guān)注。以下小編為大家整理了廈門房屋限購(gòu)買房條件的詳細(xì)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
廈門房屋限購(gòu)買房條件
1、擁有1套及以上住房的非廈門戶籍居民家庭,暫停在廈門行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房(新建商品住房和二手住房);
2、非廈門市戶籍家庭購(gòu)房需提供購(gòu)房之日前4年內(nèi)在廈門市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
廈門購(gòu)房貸款政策
執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策:
對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買普通商品住房的,首付款比例不低于30%;
對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清,再申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申請(qǐng)貸款購(gòu)買非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。
廈門新房購(gòu)房流程
1、確認(rèn)購(gòu)房資格;
2、看房選房;
3、認(rèn)購(gòu)簽約;
4、付款貸款;
5、驗(yàn)房收房;
6、裝修、入住;
7、交稅費(fèi)辦產(chǎn)證。
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