福州不動產(chǎn)證怎么辦理

　　不動產(chǎn)是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。以下是小編為大家整理福州不動產(chǎn)證怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理材料

　　1、物業(yè)維修基金繳款憑證（2003年9月1日后批準的預(yù)售商品房項目）；

　　2、商品房買賣合同；

　　3、不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；

　　4、購買商品房產(chǎn)權(quán)登記申請表（或購房證明書）；

　　5、房屋預(yù)告登記證明或預(yù)告登記申請登記表（已辦理了預(yù)告登記的商品房）；

　　6、身份證件；

　　7、若有抵押貸款提供預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋抵押登記申請報告（并加蓋貸款銀行章）。

　　辦理流程

　　受理

　　⑴經(jīng)實勘，不動產(chǎn)須符合前期審批條件、未拆、改、擴、違建。查驗申請主體及申請材料，并詢問申請人；

　�、俜�合受理條件的，出具受理單

　　②不符合受理條件的，當場出具不予受理告知書

　�、聘鶕�(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對申請事項及申請材料進行審查；除涉及國家秘密外，政府組織的集體土地所有權(quán)登記等不動產(chǎn)權(quán)利的登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在記載于不動產(chǎn)登記簿前進行公告。

　　審核

　　根據(jù)申請登記事項，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)對申請事項及申請材料做進一步審查；

　　登簿

　　經(jīng)審查符合登記條件的，即時將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿；申請人繳費并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。

　　辦理地點：

　　福州市不動產(chǎn)登記和交易中心地址：福州市西二環(huán)福嶼路200號辦理

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