論用益物權(quán)的內(nèi)容

摘 要：所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分四項內(nèi)容，用益物權(quán)作為以所有權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的物權(quán)，其內(nèi)容亦包括這四項內(nèi)容。本文認為，用益物權(quán)的占有權(quán)能通常體現(xiàn)為直接占有，在特殊情況下也表現(xiàn)為間接占有；用益物權(quán)的使用權(quán)能包括生活性使用、經(jīng)營性使用、公益性使用三種形式；用益物權(quán)的收益權(quán)能雖是重要權(quán)能，但并不是各類用益物權(quán)的共有權(quán)能；用益物權(quán)的處分權(quán)能體現(xiàn)為法律上的處分而不包括事實上的處分。
　　關(guān)鍵詞：用益物權(quán)、占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能、處分權(quán)能 　　用益物權(quán)的內(nèi)容，也就是用益物權(quán)的權(quán)能。關(guān)于用益物權(quán)的內(nèi)容，理論上存在著不同的看法，有二權(quán)能說、三權(quán)能說、四權(quán)能說等不同的主張。我認為，用益物權(quán)因種類的不同，其內(nèi)容會存在著差別。但就用益物權(quán)的整體而言，其內(nèi)容應當包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。當然，這并不等于說每一種具體用益物權(quán)的內(nèi)容都包括這四項權(quán)能，具體用益物權(quán)的權(quán)能只能依該用益物權(quán)的特點而定。 　　一、用益物權(quán)的占有權(quán)能 　　占有是對物的實際管領(lǐng)和控制。在一般情況下，用益物權(quán)的標的物只有在移轉(zhuǎn)占有歸用益物權(quán)人時，用益物權(quán)才能夠行使和實現(xiàn)。例如，不轉(zhuǎn)移土地的占有，建設(shè)用地使用人就不能在土地上營造建筑物；不移轉(zhuǎn)農(nóng)地的占有，土地承包經(jīng)營權(quán)人就無法耕作土地。那么，用益物權(quán)的占有權(quán)能是限于直接占有，還是包括間接占有呢？對此，學者的意見不一。有學者認為，用益物權(quán)的占有權(quán)能應僅限于直接占有，間接占有因不直接占有實體物，無從加以使用收益；[①]也有學者認為，在用益物權(quán)中，標的物必須移轉(zhuǎn)給用益物權(quán)人占有，包括直接占有和間接占有。[②]我認為，用益物權(quán)的實現(xiàn)通常須以直接占有標的物為前提，但在用益物權(quán)的存續(xù)期間，用益物權(quán)并不以直接占有標的物為必要。在實踐中，用益物權(quán)人為了取得更大的收益，或者基于其他原因，也可以將用益物轉(zhuǎn)移給其他人占有。因此，用益物權(quán)中的占有權(quán)能通常表現(xiàn)為直接占有。但在特殊情況下，用益物權(quán)的占有權(quán)能也可以表現(xiàn)為間接占有。例如，在典權(quán)中，典權(quán)人承典房屋后在不轉(zhuǎn)移直接占有房屋的情況下，即將該房屋出租給他人，典權(quán)人僅取得了出典房屋的間接占有。因為出租典物是典權(quán)人的一項權(quán)利，也是一種使用收益的方法。再如，建設(shè)用地使用人將建設(shè)用地使用權(quán)出租，用益物權(quán)人對土地的占有也屬間接占有。 　　占有權(quán)能是用益物權(quán)的基本權(quán)能，是使用、收益權(quán)能的基礎(chǔ)。外國法上的地上權(quán)、永佃權(quán)、用益權(quán)、使用權(quán)與居住權(quán)等，我國法上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等，都具有占有的權(quán)能，當無疑問。但是，地役權(quán)是否具有占有的權(quán)能，學者間則存在不同的看法。有學者認為，無論是積極地役權(quán)還是消極地役權(quán)、繼續(xù)地役權(quán)還是非繼續(xù)地役權(quán)、表見地役權(quán)還是非表見地役權(quán)，均不以占有供役地為前提，地役權(quán)并不包括占有的權(quán)能；[③]有學者認為，地役權(quán)包括占有的權(quán)能。[④]我認為，地役權(quán)的種類不同，其是否具有占有權(quán)能的情形也不同。有的地役權(quán)沒有占有權(quán)能，如眺望地役權(quán)、采光地役權(quán)等，就沒有占有的權(quán)能；有的地役權(quán)則具有占有權(quán)能，如引水地役權(quán)、排水地役權(quán)、搭梁地役權(quán)等，就具有占有的權(quán)能。因此，一概否定地役權(quán)的占有權(quán)能是不妥的。那么，地役權(quán)的占有權(quán)能是否具有獨占性呢？對此，學者間的認識也有分歧。有學者認為，地役權(quán)的占有權(quán)能沒有獨占性。故地役權(quán)人不僅可與供役地人共同使用同一土地，而且也可以與其他地役權(quán)或其他用益權(quán)人共同使用同一土地。[⑤]我認為，地役權(quán)的占有權(quán)能是否獨占性，也不能一概而論。通常情況下，地役權(quán)的占有權(quán)能沒有獨占性，但這并不排除在特定情形下，個別地役權(quán)的占有權(quán)能具有獨占性。例如，根據(jù)個別地役權(quán)的特質(zhì)，如不具有獨占性則無法行使地役權(quán)的，則該地役權(quán)的占有即具有獨占性。同時，如果當事人約定地役權(quán)人的占有具有獨占性的，則占有權(quán)能即具有獨占性。 　　既然用益物權(quán)的標的物通常需要由用益物權(quán)人直接占有，那么，標的物轉(zhuǎn)移占有的方式除現(xiàn)實交付外，簡單交付、占有改定、指示交付等觀念交付是否允許呢？所謂簡易交付，是指以當事人雙方設(shè)定物權(quán)的合意代替該財產(chǎn)現(xiàn)實移轉(zhuǎn)占有的交付方式�？梢姡�簡易交付就是簡化了的現(xiàn)實交付，因此，簡易交付對用益物權(quán)標的物的占有移轉(zhuǎn)也是適用的。例如，某甲將自己的房屋借給某乙使用，后雙方協(xié)商就此房屋設(shè)定居住權(quán)或典權(quán)，則雙方達成居住權(quán)或典權(quán)合意后，該房屋即視為交付占有。所謂占有改定，是指物權(quán)的設(shè)定人仍直接占有標的物，而由權(quán)利人間接占有該標的物。例如，某甲將房屋出典給某乙，同時又約定某甲再租賃30天。可見，在占有改定的情況下，標的物的直接占有并沒有發(fā)生移轉(zhuǎn)，用益物權(quán)人僅取得了標的物的間接占有。這種以占有改定方式交付標的物的，也是應當允許的。當然，對于建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)而言，占有改定的交付方式通常是不允許的。所謂指示交付，是指當財產(chǎn)由第三人占有時，物權(quán)設(shè)定人以對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代現(xiàn)實交付。例如，某甲將房屋出借給某乙，然后又將該房屋為某丙設(shè)定居住權(quán)或典權(quán)。那么，某甲能否以對某乙的房屋返還請求權(quán)讓與某丙以代替房屋的交付呢？對此，有學者認為，在用益物權(quán)設(shè)定后，如果設(shè)定人將對第三人行使的返還請求權(quán)移轉(zhuǎn)給用益物權(quán)人，即移轉(zhuǎn)間接占有時，也必須由用益物權(quán)人行使該返還請求權(quán)以取得對物的直接占有，由其在實體上支配標的物。[⑥]這種觀點雖有自相矛盾之處，但實際上是承認了指示交付的有效性。我認為，指示交付也可以適用于用益物權(quán)標的物的移轉(zhuǎn)占有。但是，如果因用益物權(quán)設(shè)定人的原因，導致用益物權(quán)人不能行使返還請求權(quán)或行使返還請求權(quán)無效果時，應由用益物權(quán)設(shè)定人對用益物權(quán)人所受到的損失承擔賠償責任。當然，以占有改定、指示交付方式移轉(zhuǎn)用益物權(quán)標的物占有的，不能違反法律的規(guī)定或者用益物權(quán)的設(shè)定目的。 　　二、用益物權(quán)的使用與收益權(quán)能 　　用益物權(quán)是以使用收益為目的而設(shè)定的用益物權(quán)，因此，可以說，使用與收益是用益物權(quán)的核心權(quán)能。 　　使用是指按照物的性能和用途，對其加以利用，以滿足生產(chǎn)和生活的需要。用益物權(quán)的使用權(quán)能系對物的具體利用，本質(zhì)上是實現(xiàn)物的使用價值，故使用權(quán)能是一種事實上的權(quán)能。使用是直接作用于用益物權(quán)標的物上的權(quán)能，是各類用益物權(quán)所共有的權(quán)能，因此，在德國民法上，用益物權(quán)在法學中的直接意義就是使用權(quán)，即以使用為目的而利用他人之物的物權(quán)。[⑦]用益物權(quán)的使用主要有三種表現(xiàn)形式：一是生活性使用，即用益物權(quán)人為滿足自己的生活需要而使用用益物。生活性使用一般為單純使用標的物，不伴隨收益權(quán)能。例如，宅基地使用權(quán)人對宅基地的使用，居住權(quán)人對房屋的使用等，都屬于生活性使用。二是經(jīng)營性使用，即以營利為目的而使用用益物。經(jīng)營性使用由于是出于營利目的，因此，常伴有收益的權(quán)能，有時也有處分的權(quán)能。例如，土地承包經(jīng)營權(quán)人對土地的使用，其目的在于獲取一定的農(nóng)產(chǎn)品；建設(shè)用地使用人在土地上開發(fā)建筑房屋，其目的在于出售房屋而營利。因此，這些使用都屬于經(jīng)營性使用。當然，當建設(shè)用地使用權(quán)人將所建筑的房屋出售后，房屋所有人因居住房屋而使用建設(shè)用地的，則屬于生活性使用。三是公益性使用，即用益物權(quán)人是出于公益目的而使用用益物。例如，建設(shè)用地使用權(quán)人的用地屬于教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的，這種使用即為公益性使用。
　　根據(jù)《德國民法典》第100條規(guī)定：

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