物業(yè)公司策劃方案
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案指的是為某一次行動(dòng)所制定的計(jì)劃類文書。方案應(yīng)該怎么制定才好呢？以下是小編整理的物業(yè)公司策劃方案，歡迎閱讀與收藏。
一、市場分析
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,20xx年1月至7月,有關(guān)智能家居的關(guān)鍵詞搜索量與20xx年同期相比翻了5倍以上,且7月同期環(huán)比增長33.3%。在這些搜索中以智能照明、智能家居控制系統(tǒng)、智能家電等為主的關(guān)鍵詞逐步替代了智能安防、樓宇對(duì)講等傳統(tǒng)的智能家居關(guān)鍵詞。從中我們看到了智能家居市場在這兩年正迅猛發(fā)展,用戶認(rèn)知度也正不斷提高。
智能家居市場也存在市場分布不均、資金支持力度相對(duì)缺乏等問題。從20xx年全國智能家居需求來看,以廣東、深圳為主的華南地區(qū)占到總需求量的61%,其次以上海為首的華東地區(qū)占16%,以北京為首的華北地區(qū)占10%,以重慶為首的華中地區(qū)占9%,其它地區(qū)均占2%一下�？梢�,目前智能家居市場還主
要集中在沿海及經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的一線城市。20xx年全國主要城市(北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州)商品住宅成交共47萬套,據(jù)此按成交量的10%估算智能家居市場規(guī)模每年的新增量超過100億元。
二、本公司的產(chǎn)品介紹
根據(jù)產(chǎn)品功能和價(jià)格定位總體分為三個(gè)檔次
�、倨桨采�:是為廣泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是讓百姓的生活安心、舒心。以在線安防主機(jī)為核心,通過315MHz擴(kuò)展安防報(bào)警設(shè)備,實(shí)現(xiàn)家居安防狀態(tài)、信息的控制于查詢等。用戶可
通過手機(jī)APP、網(wǎng)站、安防遙控器等方式實(shí)現(xiàn)安防狀態(tài)修改與報(bào)警信息察看的功能。
②品質(zhì)生活:為經(jīng)濟(jì)能力稍好一點(diǎn)的消費(fèi)群體提供小資一點(diǎn)的生活。品質(zhì)生活的理念是讓生活更有情調(diào)、更具色彩。在平安生活的基礎(chǔ)上,通過433MHz通信擴(kuò)展家居控制設(shè)備,實(shí)現(xiàn)家居照明、家電等的狀態(tài)查詢與控制。用戶可通過手機(jī)APP、網(wǎng)站、控制遙控器等方式實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程或本地化的照明、空調(diào)等設(shè)備的控制,同時(shí)用戶可以根據(jù)自身需求自定義情景模式、聯(lián)動(dòng)模式、定時(shí)模式,實(shí)現(xiàn)便捷、無憂的生活。
③享受生活:為高消費(fèi)群體量身打造全方位的智慧家庭服務(wù)體系,享受生活的理念是在實(shí)現(xiàn)安防與控制的`基礎(chǔ)上,根據(jù)用戶需求進(jìn)行定制化開發(fā)。同時(shí)為最大限度的滿足客戶需求,晨古科技將推出高處理能力、豐富網(wǎng)絡(luò)接入能力與高擴(kuò)展能力的智能家居主機(jī),實(shí)現(xiàn)包括安防、控制、門禁對(duì)講、視頻監(jiān)控、音視頻播放、環(huán)境監(jiān)測(cè)與環(huán)境控制等功能。
三、目前國內(nèi)的小區(qū)安防缺陷
小區(qū)現(xiàn)有的安防設(shè)備涉及面有限,安防設(shè)備只能服務(wù)于小區(qū)的整體安全,還觸及不到每家每戶。物業(yè)公司和業(yè)主容易高估閉路監(jiān)控(技防設(shè)備之一)的防盜功能。至于家中的安防更是缺少,甚至只能依靠簡單的防盜門和防盜網(wǎng)。業(yè)主家中在主人不在家的時(shí)候如有發(fā)生突發(fā)情況無法得到準(zhǔn)確的信息,也就沒有辦法及時(shí)的去化解危機(jī)。
案例說明:
⑴ 6月29日和30日,四川和深圳分別發(fā)生了孩子墜樓事件,造
成一死兩傷。6月29日下午4點(diǎn),成都三環(huán)路成渝立交附近的某小區(qū),5歲的女孩萱萱從9樓墜下,砸中了一位中年女士。昨天,女孩做了開顱手術(shù)后已經(jīng)清醒,被砸傷的女士多處軟組織挫傷,雖不能走路,但傷情穩(wěn)定。有人說,女孩運(yùn)氣好,要不是有人“擋”了一下,情況可能更糟。
有人會(huì)將問題總結(jié)在“把孩子留在家里的,大多是外地人,父母的責(zé)任心差”。其實(shí),根本問題的所在是居民缺乏足夠的安全意識(shí),沒有在家里提供足夠的安全防護(hù)保障,再者,目前市場上的安防設(shè)置價(jià)格脫離居民的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平,物業(yè)保安在這方面也是心有余而力不足。
�、萍易『贾萁饝c公寓3幢202室的陳鴻旭稱,他居住的單元樓道
口外側(cè)就裝有閉路電視監(jiān)控的探頭。而且小區(qū)保安室就面對(duì)著這幢樓,從保安室望過去盡收眼底。他一直以為自己家是小區(qū)里最安全的。誰料想去年7月27日凌晨,他所住的202室與對(duì)門201室均遭竊。共計(jì)損失財(cái)物價(jià)值人民幣12610元。
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