2元店如何選址
引導語：一些準備開2元店的朋友都在頭痛選址的問題，也的確，選址的重要性基本就決定了開2元店能否賺錢，那么，開2元店如何選址呢?
選址1：貿(mào)易流動頻度高的地區(qū)
這類地區(qū)貿(mào)易流動頻繁把商店設在這樣的地區(qū)，營業(yè)額必定高。這就是所謂"寸土寸金"的地方，有實力的經(jīng)營者一般都會重金以求。相反，假如商店開在人跡罕至的地方，營業(yè)額難以進步房錢再便宜也缺乏經(jīng)營價值。
選址2：客流量較多的街道
商店處在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影響最大�？墒苟鄶�(shù)人就近買到需要的商品。需要留意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘車經(jīng)由者。
選址3：人口密度高的地區(qū)
居民聚居、人口集中的地方是相宜開店的。由于人口一多，對商品和各類服務的需求也大，貿(mào)易機會也就比較多。假如能在這種地方設置一個能為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務的零售店，那就會有做不完的生意。而且，這種地方顧客的需求比較不亂，銷售額也不會驟起驟落，能夠保證商店的不亂經(jīng)營。
選址4：接近人們匯集的場所
火車站、碼頭等交通場所，公園、影劇院等娛樂休閑場所，大商店、大機關單位等等的四周，都是開設商店的良好店址。這些地方都可能有較多的人群匯集。只要有人，就會有消費需求，也就有貿(mào)易機會。
選址5：交通便利的地區(qū)
旅客上車、下車人最多的車站，或者在幾個主要車站的四周。也可以在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道上設店。
在選擇詳細的店址時，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會有"死角"，所以，在選擇時一定要注重切身調(diào)查。
★選址技巧
開店創(chuàng)業(yè)首先要知道選址的重要性，選址在很大程度上決定了開店的成敗。開店選址要留意下面的一些技巧
技巧1：好店址高房錢
我們常說寸土寸金。做生意選地址就是這樣的，好地址通常都是高房錢。
許多小生意都依賴店址的好壞，越是大眾生意，就越要舍得在店址上投資。在那些高店租的繁華地帶，你不要懼怕那里的高店租。開2元店在通常情況下，只要你的經(jīng)營方向、經(jīng)營策略、選擇的貨源沒有問題，在這些地方往往是高投入高回報。當然，在投資前你必需當真分析選擇這個店址、投入這筆資金能帶來多大的效益，你所要在此銷售的商品的利潤空間是不是夠大。
開店創(chuàng)業(yè)首先要明白好店址的重要性，不要被寸土寸金的高店租嚇跑。有些創(chuàng)業(yè)者存在一種錯誤的意識：寧愿往店里多投資，也不愿意交高房錢。但是，好碼頭固然寸土寸金，但正常情況下你賺的錢總會大大超過房錢。由于好店面的高房錢并不是一兩天形成的，也不是房主可以任意抬高的，它是房主和房錢在長期利潤分成較量中形成的。
技巧2："路口店"的利弊
緊鄰主干道，開2元店多路公交車設點在樓下，至市中央僅幾分鐘車程，交通極其便利在以前，不少商店都以緊靠大馬路、主干道為一大賣點。而頭家亦因貪其利便，對些緊鄰巷子道旁的商店頗為垂青，這種情況一度令不少臨街商店得寵。
但是，大馬路黃金地段也可能成為商店經(jīng)營的"死穴"。首先，跟著車流量的不斷增大，緊鄰大馬路或主干道而帶來的噪聲、廢氣污染，與"綠色、生態(tài)、環(huán)保、健康"的流行棲身趨勢背道而馳。這是"路邊店"的最大致命傷。其次，"路邊店"因為受市政規(guī)劃不確定因素的影響，遭受拆遷等的未來風險開2元店要大得多。政府對城市改造、規(guī)劃的不斷深入，越來越多的道路會面對著拓建、改造的可能。在這種情況下，最輕易受影響的無疑就是緊貼在馬路邊的"路邊店"了。
技巧3：并非行人越多越興隆
認為過路人便都是自己的顧客，來往行人越多生意就越興隆，這種想法主意是極其錯誤的。假如那些來往的行人是帶著某種明確目的的人，那么這些店就拉不住這類顧客。
一些貿(mào)易街的行人就是這樣。貿(mào)易街的行人往往帶有很明確的辦事目的，恐怕很少有人會沖動地上館子進去用餐。相反，游樂街上的行人就不同，他們不長短在什么時候趕到什么地點，辦完什么事情不可。
因此，在選擇什么樣的街道開2元店時，不但應當考慮來往行人的數(shù)目，而且還應考慮來往行人的性質(zhì)。
技巧4：繁華地段不一定是好店址
有的地方，表面看來，轂擊肩摩，人流如織，但并不是聚客的地方。這就是在鬧市開2元店很快就失敗，而在冷巷開店卻生意紅火的重要原因。
你所經(jīng)營的行業(yè)與你所選的店址合拍，該店址則為好店址。簡言之，只要能使你的開2元店生意興隆的店址，無論商店的位置是在貿(mào)易中央仍是偏僻冷巷，都是好店址。因此，你在開店時，你要考慮你所經(jīng)營的行業(yè)是否適應相關地區(qū)人們的需要。
擴展：二元店創(chuàng)業(yè)計劃書
創(chuàng)業(yè)目的
一方面大學生還是一群屬于無收入的群體，開店創(chuàng)業(yè)能夠增加他們的收入，減輕父母的負擔。實現(xiàn)大學生普遍需要的獨立與自強。
眾所周知，現(xiàn)在社會所需c要的大學生，不僅僅只是擁有理論知識的人，而是知識與實踐相結合的全面人才。開店創(chuàng)業(yè)就是這樣一個可以將理論與實踐結合起來的良好平臺，創(chuàng)業(yè)開店可以將我們所學的知識運用到實際當中去，從中我們也會得到更好的鍛煉，提高我們面對社會的抗壓能力，提高個人的綜合素質(zhì)和以后畢業(yè)出去應對社會挑戰(zhàn)的能力、以及增強自我創(chuàng)業(yè)的信心。
另一方面，開店是為了滿足市場的需求。針對農(nóng)院路學生多，對物品精美便宜的'需求，存在巨大的消費市場，開二元店不僅滿足消費需求，同時也是對市場的一種開發(fā)和資源的合理分配。
店鋪選擇
地址：農(nóng)院路
原因：農(nóng)院路附近有許多駐邕高校和居民區(qū)，人流、車流量大，本店設址在此可以擁有廣擴的市場，且農(nóng)院路沒有一家二元店，而一些精品店的物品都比較的昂貴，不太受學生的歡迎。農(nóng)院路不僅存在很大的消費市場，而且對開二元店不存在強大的竟爭對手，且物美價廉的二元店是許多學生所期待的。
經(jīng)營項目及內(nèi)容
本店主要經(jīng)營二元商品，一些受學生、青年人喜歡的既時尚又物美價謙的小件商品。主要分為六大類：男女飾品、時尚用品、文體用品、針錦織品、小禮品和多元區(qū)。其中男女飾品主要是：情侶掛件、卡通包、手機包、耳丁等;時尚用品主要是：卡通貼畫、時尚臺燈、精品竹籃、指甲刀、禮品袋等;文體用品主要有：拼圖、彩色長尾夾、跳棋、卡通毛線、九連環(huán)等;針錦用品主要是：綢布方巾、邊絨手套、圍巾、十字秀等;小禮品主要是：錢罐、香瓶、玉、風鈴、工藝籃等;多元區(qū)主要是：相冊、杯子、皮帶、飯盒筆筒等。本店的商品主要是針對學生的需求，采購一些價格便宜成本相對低的物品，減少投資的成本和風險。
市場分析
1、優(yōu)勢
(1)從價格上看：二元店即采取低價策略經(jīng)營的品牌店鋪，大部分商品的售價為2元，同時也有少部分商品為3至10元，物美價廉，是二元店最大的優(yōu)勢;
(2)從品種上看：店鋪中的產(chǎn)品不但種類豐富齊全，而且精美新穎，能夠滿足不同層次消費人群的需求。本店的產(chǎn)品包括男女飾品、時尚生活用品、文化用品、文體用品、針棉織品、小禮品等等，擁有六大系列，數(shù)百個品種。有關調(diào)查顯示，95%以上的消費者均能在二元店中找到自己所需要的商品;
(3)從消費市場上看：各高校的大量集中，學生巨大的消費水平，以及農(nóng)院路繁華的夜市，是二元店一個很大的消費市場。
2、劣勢
店鋪面積小，銷售的商品的種類有限，不能滿足廣大消費者的需求。進入二元店的門檻比較低，在很短的時間內(nèi)就可以興起很多該類店鋪。這將會使二元店市場的競爭越來越激烈，消費者也會相應的減少，留住老顧客和吸引新的消費人群將會是一個重大的挑戰(zhàn)。與此同時，夜市的擺地攤賣者是二元店很大的竟爭對手，由于其成本低，他們的物品一般會壓得很低，有一些二元物品無法和他們相比，價格上會處于一定的劣勢。
3、機會
隨著小商品市場的快速發(fā)展，二元店也逐漸步入廣大市民的生活之中，并在商家的熱炒之下，成為了國內(nèi)小商品市場中新的熱點。一方面是競爭越來越激烈的小商品市場，超市和小商店等處的商品價格已為它們能夠承受的最低限度;另一方面，則是二元店的興起，在提供豐富精美的產(chǎn)品的同時，還采取低價策略，所有商品價格統(tǒng)一定為2元。便宜實惠的二元店，自然成為小商品市場中新的熱點。
4、威脅
受到金融危機的影響，現(xiàn)在很多企業(yè)的營業(yè)額受到很大的沖擊�，F(xiàn)在開店創(chuàng)業(yè)無疑是非常艱難的一件事。加上農(nóng)院路及附近有許多類似的店，如文具店、精品店等，這就為消費者提供了更多的選擇，本店在這樣的市場環(huán)境中，需要更多的創(chuàng)新來提高銷售額，從而獲取利潤。 營銷策略
1、選擇一個比較合適的日子開業(yè)，例如圣誕節(jié)、情人節(jié)、元旦等喜慶的日子，這樣會有更多的消費者來關顧。
2、在開業(yè)前進行傳單的發(fā)放，對本店的優(yōu)勢作大力的宣傳，開業(yè)當天在店門擺放鮮花和粘貼宣傳海報，當消費者消費到一定金額時，贈送小禮品一份。
3、每月對貨物進行一次盤查，對滯銷貨物打折進行處理或當作禮品贈送。
4、星期六、星期天增加營業(yè)時間，因為在雙休時間，學生購物機率要遠大于平時。
5、在一些特別的節(jié)日和時間，如圣誕節(jié)、情人節(jié)、元旦、元宵節(jié)、開學的時間，搞一些活動，并對店面做一些小小的裝扮，突出喜慶、熱鬧的氣氛。引起消費者的購買欲望。
6、與各大高校合作，盡量讓他們以團體購買。
7、在學校網(wǎng)上對本店進行大量的宣傳工作，吸引更多的學生顧客。
8、不斷的更新店內(nèi)的物品，抓住時尚的需求，將最新最流行的物品進行消售。
消費者分析
二元店這兩年如雨后春筍，當你正在為開業(yè)的火爆而洋洋自得時，不到半年時間，甚至是一個月內(nèi)，更多的跟風者，更多的模仿者出現(xiàn)了，市場競爭是趨激烈。 開業(yè)時的風光不再了，代之而來的是殘酷的競爭，顧客總是喜新厭舊，總是喜歡新鮮感，每一個新店的開業(yè)，都會失去一部分市場，失去一部分顧客。如果只是靠搞一些小活動，發(fā)一些傳單或者貼一些海報來留住顧客，這些是遠遠不夠的。顧客選擇購務店鋪時，看重的是服務店內(nèi)人員的服務態(tài)度、商品的品質(zhì)。 另一方面，店內(nèi)的裝潢也是一個重要的因素，當顧客走入店門時，一個舒適的環(huán)境可以讓顧客有一個家的感覺，那時他們在店里不僅是選擇商品，更是一種享受，在這樣的氛圍中，回頭客才會源源不斷。
農(nóng)院路周圍有很多高校，學生多，消費人群主要為大學學生，他們的消費能力一般，而且學生一般喜歡進入各種飾品店，購買一些小商品。這就為二元店提供了廣大的消費群體。學生無收入，消費能力一般，不會經(jīng)常進入高消費場所，價格較低的小飾品店的他們最熱衷的選擇。
財務分析、支出
店面費用：租用一個長為5—7米，寬為2—3米的店面，租金大約為500元/月 裝潢費用：5000元
設備費用：兩排5米長1.5米寬的貨架1000元,電腦、收銀臺、收銀機各一臺，合計4000元
維護費：平均300/月對設備、產(chǎn)品的維護。
采購資金：第一個月需要5000元，而后每月采購金額在2000至3000左右，店內(nèi)流動資金需要5000元。
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