城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠
城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策是什么，具體指什么呢?下面來(lái)看看!
城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知
北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)財(cái)政廳(局)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局:
為保障居民供熱采暖，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將“三北”地區(qū)供熱企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)供熱企業(yè))增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下:
一、自2016年1月1日至2018年供暖期結(jié)束，對(duì)供熱企業(yè)向居民個(gè)人(以下統(tǒng)稱(chēng)居民)供熱而取得的采暖費(fèi)收入免征增值稅。
向居民供熱而取得的采暖費(fèi)收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過(guò)其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費(fèi)。
免征增值稅的采暖費(fèi)收入，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十六條的規(guī)定單獨(dú)核算。通過(guò)熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)向居民供熱的熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際從居民取得的采暖費(fèi)收入占該經(jīng)營(yíng)企業(yè)采暖費(fèi)總收入的比例確定免稅收入比例。
本條所稱(chēng)供暖期，是指當(dāng)年下半年供暖開(kāi)始至次年上半年供暖結(jié)束的期間。
二、自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)向居民供熱而收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)供熱企業(yè)其他廠房及土地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
對(duì)專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)，按其向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
對(duì)兼營(yíng)供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分，按照不同方法計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。可以區(qū)分的，對(duì)其供熱所使用廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例計(jì)算減免稅。難以區(qū)分的，對(duì)其全部廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占其營(yíng)業(yè)收入的.比例計(jì)算減免稅。
對(duì)自供熱單位，按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例計(jì)算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、本通知所稱(chēng)供熱企業(yè)，是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。
四、本通知所稱(chēng)“三北”地區(qū)，是指北京市、天津市、河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。
土地使用稅優(yōu)惠政策包括哪些?按照稅法規(guī)定，可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)自用土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(6)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(7)安全防范用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(8)保障性住房城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(9)安置殘疾人員就業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(10)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(11)物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(12)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(13)非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(14)大學(xué)科技園城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(15)科技企業(yè)孵化器城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(16)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(17)教育行業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(18)中國(guó)人民銀行總行(含國(guó)家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(19)被撤銷(xiāo)金融機(jī)構(gòu)清理和處置財(cái)產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(20)國(guó)家儲(chǔ)備商品城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(21)搬遷企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(22)電力行業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(23)水利設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(24)民航機(jī)場(chǎng)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(25)軍隊(duì)系統(tǒng)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(26)武警部隊(duì)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(27)交通部門(mén)的港口用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(28)地下建筑用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(29)天然林防工程城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(30)城市公交站場(chǎng)道路客運(yùn)站場(chǎng)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(31)農(nóng)村飲水安全城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(32)礦山企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(33)煤炭企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(34)鹽場(chǎng)、鹽礦的礦井用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(35)林業(yè)系統(tǒng)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(36)核電站城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(37)鐵路企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(38)石油企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(39)荒山、林地、湖泊等占地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(40)司法系統(tǒng)自用土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
(41)石油儲(chǔ)備基地建設(shè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
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