吳江市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　吳江市住房和城鄉(xiāng)建設局負責擬訂全市住房制度改革實施方案及相關(guān)配套政策；組織房改方案的實施；負責擬訂全市經(jīng)濟適用住房建設年度計劃、相應的政策、管理辦法和組織協(xié)調(diào)、實施。下面小編帶來吳江市住房和城鄉(xiāng)建設局，希望能幫到你！

　　吳江市住房和城鄉(xiāng)建設局基本職能

　　(一)貫徹落實國家和省的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設的規(guī)范性文件。根據(jù)區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略目標，擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(防震減災)的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。研究住房和城鄉(xiāng)建設(防震減災)方面的重大問題，并提出政策建議。

　　(二)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；負責村鎮(zhèn)工程建設的指導和技術(shù)服務；指導農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

　　(三)研究制定建筑業(yè)中近期發(fā)展計劃。負責全區(qū)建筑業(yè)行業(yè)管理，建筑市場信用管理工作，規(guī)范建筑市場；負責管理全市建設行業(yè)各類企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格；負責管理全市建設工程報建、招標投標、工程定額、建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等工作；統(tǒng)一管理建設監(jiān)理、工程造價試驗檢測、建筑中介、市場監(jiān)察等工作；統(tǒng)一管理工程建設抗震防災設計規(guī)范和抗震防災設計審查、施工圖設計審查工作；負責全區(qū)建設科技綜合管理和“四新”技術(shù)推廣應用工作；參與本區(qū)墻體材料改革和建筑節(jié)能工作。

　　(四)研究制定并組織實施房地產(chǎn)改革、發(fā)展規(guī)劃和措施，統(tǒng)一部署全區(qū)的房地產(chǎn)管理工作，依法實施房地產(chǎn)行政執(zhí)法和監(jiān)察，依法監(jiān)督檢查轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、中介等房地產(chǎn)交易活動。負責全區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理，負責房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、中介管理；負責對房產(chǎn)交易評估、置換使用權(quán)交換管理；負責處理私有房屋以及華僑、港、澳、臺胞等的房產(chǎn)歷史遺留問題；負責全區(qū)范圍內(nèi)的危房安全鑒定、白蟻防治并進行管理；平衡與管理全區(qū)直管公房維修經(jīng)費，承擔區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室委托的直管公房管理并負責養(yǎng)護維修和解危任務，使國有房產(chǎn)保值、增值；對全區(qū)的房屋物業(yè)管理實施行業(yè)管理。

　　(五)負責擬訂全區(qū)住房制度改革實施方案及相關(guān)配套政策；組織房改方案的實施；負責擬訂全區(qū)經(jīng)濟適用住房建設年度計劃、相應的政策、管理辦法和組織協(xié)調(diào)、實施。

　　(六)負責編制城市綜合開發(fā)和舊城改造住宅發(fā)展計劃，指導和實施全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作；負責對房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理和商品房預、銷售管理并核發(fā)“商品房預銷售許可證”。

　　(七)負責城市房屋拆遷許可管理，對全區(qū)拆遷活動進行監(jiān)督管理，審查拆遷隊伍資質(zhì)，負責因拆遷所引起的行政復議及其它法律事務處理。

　　(八)綜合管理全區(qū)供水、燃氣、市政公用設施；負責全區(qū)公用事業(yè)行業(yè)相關(guān)企事業(yè)資質(zhì)管理工作；負責全區(qū)計劃用水、節(jié)約用水相關(guān)工作；負責全區(qū)生活污水治理行業(yè)監(jiān)管；協(xié)同管理城市河道、城市防洪。

　　(九)負責建設檔案管理工作。

　　(十)綜合管理全區(qū)商品混凝土、建筑構(gòu)配件和設備的準用；負責建設部歸口管理的產(chǎn)品許可證工作。

　　(十一)研究制訂全區(qū)建設事業(yè)和科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施，組織科技項目攻關(guān)、科技成果轉(zhuǎn)化，新技術(shù)開發(fā)和技術(shù)引進。

　　(十二)負責局機關(guān)和直屬單位的思想建設、組織建設和作風建設，加強紀檢監(jiān)察和群團工作的.領導。

　　(十三)負責全區(qū)工程建設系列職稱改革；負責對全體干部職工專業(yè)培訓和繼續(xù)教育。

　　(十四)擬訂防震減災事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制防震減災工作年度計劃并組織實施；承擔全區(qū)地震監(jiān)測預報、震災防御、地震應急的責任。負責建設工程場地地震安全性評價和抗震設防、震災損失評估管理；指導地震應急工作，及時提供震情、災情信息，提出搶險救災的對策和建議。對各類房屋建筑及其附屬設施抗震設防進行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設防專項審查；管理監(jiān)督事業(yè)費和專項資金的使用。

　　(十五)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

　　吳江市住房和城鄉(xiāng)建設局職能配置內(nèi)設機構(gòu)和人員編制規(guī)定

　　行政科室 ：

　　黨政辦公室 (法制科)、財務審計科、行政服務科、村鎮(zhèn)建設科、工程建設科、城市建設科、房產(chǎn)管理科 ，另設紀委、監(jiān)察室(合署辦公)

　　直屬事業(yè)單位

　　市政建設管理處、節(jié)約用水辦公室、排水管理處、建筑安裝管理處、抗震辦公室、建設工程招標投標管理辦公室、建設工程質(zhì)量監(jiān)督站、建筑安全監(jiān)督站、住房和城鄉(xiāng)建設監(jiān)督大隊、人民政府房屋征收辦公室、建設工程設計審查中心、房產(chǎn)管理處、房產(chǎn)登記中心、住房保障中心、城建檔案管理處(檔案館)、燃氣管理辦公室、建設工程定額站、工程建設服務中心

　　掛牌機構(gòu)：

　　區(qū)地震局

　　內(nèi)設機構(gòu)

　　我局設7個行政科室，均為股級建制。

　　(一) 黨政辦公室(掛“法制科”牌子)

　　負責擬訂并組織實施全局黨組織建設的工作計劃，協(xié)助局黨委考察、選拔、推薦中層干部；負責局機關(guān)直屬單位機構(gòu)編制、干部職工人事、勞動工資、干部檔案管理和年度考核工作；負責人力資源開發(fā)、人才培養(yǎng)和職業(yè)技術(shù)教育工作；負責全市工程建設系列專業(yè)技術(shù)職稱的組織工作和建設行業(yè)各類從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的培訓工作；負責局機關(guān)及直屬單位專業(yè)技術(shù)職務評審和工人技術(shù)等級考核的組織工作；負責局出國(境)團組的上報審批和人員的政審工作；負責落實老干部政策和離退休干部的管理工作；負責行政機關(guān)的組織協(xié)調(diào)，上情下達，文字材料，安全保衛(wèi)；處理局黨委、行政的日常事務工作；負責局行政公文的草擬、文件審核和文電處理；負責對外聯(lián)絡、政務信息、督辦、檔案、保密、接待等后勤管理工作；依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件起草、修訂、報批規(guī)范性文件，以及批準實施后的解釋、匯編工作；負責計算機局域網(wǎng)絡、信息、辦公自動化工作。

　　(二)財務審計科

　　負責貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的各項財經(jīng)政策、法規(guī)、制度和財經(jīng)紀律，起草財務管理辦法并組織實施；負責編制、上報全局的年度財務綜合預算及決算，審核上報所屬單位的年度財務預算和決算；負責全局各類預算內(nèi)、外資金的收支和結(jié)算；負責局系統(tǒng)各單位的財務審核和投資項目的審核和報批手續(xù)；定期開展本系統(tǒng)各單位的內(nèi)部財務審計；負責對各單位的日常財務監(jiān)督和審計工作；負責全局的收費管理工作；負責全局的資產(chǎn)核算及清理工作；負責全局的統(tǒng)計工作，按時匯總上報各類報表。

　　(三)行政服務科

　　承擔工程建設、城市建設、市政公用、房產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)管理、住房保障、城鄉(xiāng)拆遷、工程建設檔案、房屋權(quán)屬登記、房屋產(chǎn)權(quán)交易、房屋租賃管理、地震等住房和城鄉(xiāng)建設領域的行政許可、非行政許可審批以及相關(guān)管理服務職能。

　　(四)村鎮(zhèn)建設科

　　指導村鎮(zhèn)基礎設施的建設和管理、村莊整治、新農(nóng)村建設；組織指導村鎮(zhèn)建設適用技術(shù)的研究和推廣工作。

　　(五)工程建設科

　　負責宣傳、貫徹執(zhí)行上報有關(guān)建設工程的方針政策，并根據(jù)本市實際，做好建設工程的調(diào)查研究和制定有關(guān)規(guī)定和實施細則，綜合管理全市建設工程的報建、招投標、造價、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)察等工作；研究擬訂和組織實施建筑行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃；負責全市建筑施工企業(yè)、構(gòu)件企業(yè)、勘察設計單位的資質(zhì)審(復)查工作的管理，以及建筑、市政項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格的管理工作及建筑市場信用管理工作(不含市政類)；負責建設部歸口產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的管理工作；負責編制省、市優(yōu)質(zhì)工程計劃，組織評定本市優(yōu)質(zhì)工程和推薦蘇州市優(yōu)質(zhì)工程；組織評定本市“標化”安全工地，會同市總工會、檢察院、安監(jiān)局等有關(guān)部門查處建筑工程重大質(zhì)量、安全事故；研究擬訂并組織實施全市建設科技發(fā)展規(guī)劃、計劃；組織科技項目攻關(guān)、新技術(shù)開發(fā)、新技術(shù)、新材料推廣應用；參與本市墻體材料改革和建筑節(jié)能工作。

　　(六)城市建設科

　　參與制定城市建設中長期規(guī)劃；綜合協(xié)調(diào)城市市政公用行業(yè)管理工作，負責市政公用行業(yè)的統(tǒng)計上報工作；綜合負責全市市政公用施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)的隊伍管理，資質(zhì)管理、信用管理等行業(yè)管理工作；負責全市市政建設工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的督查工作；負責全市供水行業(yè)管理，組織編制城市供水專業(yè)規(guī)劃，負責城市供水特許經(jīng)營監(jiān)管工作；負責全市城鎮(zhèn)生活污水管理工作，組織編制全市排水專業(yè)規(guī)劃，負責城市排水許可證審批發(fā)放，負責全市城鎮(zhèn)污水處理費征返及使用管理工作；負責城市節(jié)水管理工作，指導城市計劃用水和節(jié)約用水管理工作，負責節(jié)水型城市創(chuàng)建工作；負責全市燃氣行業(yè)管理工作。

　　(七)房產(chǎn)管理科

　　研究擬訂全市住房制度改革和房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃；負責擬訂全市保障性住房建設年度計劃、相應的政策、管理辦法，指導全市住宅建設和住宅產(chǎn)業(yè)化以及保障性的建設工作；統(tǒng)一部署全市房地產(chǎn)管理工作，依法實施房地產(chǎn)行政執(zhí)法和監(jiān)察；負責房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的行政管理。

　　另按規(guī)定設置紀委、監(jiān)察室(合署辦公)。

　　掛牌機構(gòu)

　　區(qū)地震局，為正科級建制。

　　負責全區(qū)防震減災工作，制訂防震減災事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制防震減災工作年度計劃并組織實施；管理地震監(jiān)測預報工作，負責震情速報和地震災情速報；管理監(jiān)督事業(yè)費和專項資金的使用。

　　市地震局設1個職能科，為股級建制。

　　防震減災科

　　負責地震監(jiān)測預報工作，擬定破壞性地震應急預案；承擔震情速報工作，實施地震現(xiàn)場的震情監(jiān)視和跟蹤并提出震后趨勢判定意見；承辦重大建設工程場地地震安全性評價報告及結(jié)果的審批和新建、擴建、改建建設工程的抗震設防要求的審核；對承擔地震安全性評價的單位資質(zhì)進行審查備案；指導和監(jiān)督重大工程及重要設施的抗震設防工作；負責抗震設防要求和地震安全性評價的行政執(zhí)法工作及防震減災行政復議和行政訴訟的應訴工作；負責地震現(xiàn)場的科學考察、震災評估。

　　吳江市住房和城鄉(xiāng)建設局領導分工

　　陳朝林：

　　局長、黨委書記。主持住建局及黨委全面工作，兼管干部、財務工作。

　　朱雁鳴：

　　住建局副局長、地震局局長。主持地震局全面工作。分管老城區(qū)整治改造、房屋征收管理、政府投資工程預選承包商管理、建設工程招投標、工程定額、建設工程標后管理等工作。具體分管區(qū)人民政府房屋征收辦公室、建設工程招標投標管理辦公室、工程建設定額站。

　　徐紅偉：

　　副局長、黨委委員、紀委書記。分管黨的組織建設、作風建設工作，法制工作，政務公開工作，宣傳教育工作，人事教育、建設人才工作，扶貧、局企掛鉤工作，工會、共青團、關(guān)工委、老干部、人民武裝、紀檢監(jiān)察、信訪工作，新農(nóng)村及城鄉(xiāng)一體化建設，機關(guān)績效建設，社會穩(wěn)定、綜合治理工作，黨校、人大建議、政協(xié)提案辦理工作。具體分管黨政辦(法制科)、監(jiān)察室、村鎮(zhèn)建設科。

　　沈旋：

　　副局長、黨委委員。分管房產(chǎn)開發(fā)與管理，房產(chǎn)交易等管理，物業(yè)行業(yè)管理，廉租房、經(jīng)濟適用房、公租房等保障性住房的建設與管理，建設中介的管理等工作。分管婦女、計劃生育工作。具體分管房管科、房產(chǎn)管理處、住房保障中心，房產(chǎn)交易管理中心。

　　盧勤鳳：

　　副局長、黨委委員。分管工程建設、建筑安裝、工程質(zhì)量、建筑施工安全生產(chǎn)、建設監(jiān)察工作、建設工程設計審查、建設檔案管理、建設行政服務及審批制度改革、從事建筑活動企業(yè)的資質(zhì)管理、建設科技。具體分管行政服務科、工程建設科、建設工程質(zhì)量監(jiān)督站、建筑安全監(jiān)督站、建筑安裝管理處、住房和城鄉(xiāng)建設監(jiān)督大隊、建設工程設計審查中心、城建檔案管理處(館)、抗震辦公室。

　　陸欣：

　　副局長、黨委委員。分管代建管理局工作，市政建設、重點工程及海綿城市建設等工作，供水、排水及燃氣管理工作。具體分管城市建設科、市政建設管理處、節(jié)約用水辦公室、排水管理處、燃氣管理辦公室。

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