宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作職責

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。主要職責是：

　　(一)承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的職責。貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的有關(guān)法規(guī)和政策，制定全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施和監(jiān)督檢查，會同有關(guān)部門擬訂市級城鎮(zhèn)建設(shè)資金項目投資計劃并監(jiān)督實施。

　　(二)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與利用，擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、交易、估價與經(jīng)紀管理、房屋租賃、權(quán)屬和面積管理、安全鑒定、物業(yè)管理、公房管理、房屋征收拆遷的措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

　　(三)承擔住房制度改革的職責。貫徹落實住房改革政策并指導(dǎo)實施。

　　(四)承擔城鎮(zhèn)住房建設(shè)、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責。擬訂城鎮(zhèn)住房、保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并指導(dǎo)實施，會同有關(guān)部門申報和安排廉租住房資金并監(jiān)督實施。

　　(五)承擔市政公用事業(yè)建設(shè)的職責。負責城區(qū)的市政道路、橋梁、路燈、防洪、地下人行通道、垃圾處置、污水處理、給排水、燃氣等市政公用事業(yè)的一般性建設(shè)和日常維護維修管理工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計職責。會同有關(guān)部門擬訂市級城市建設(shè)項目招商引資、資金項目投資計劃并監(jiān)督實施。

　　(六)承擔建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的職責，負責工程建設(shè)標準化和造價管理工作。組織制定和發(fā)布工程建設(shè)地方標準并監(jiān)督執(zhí)行。

　　(七)承擔監(jiān)督管理建筑業(yè)市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為的職責。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的措施并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)建筑活動，負責房屋和市政工程項目招投標活動、監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、工程勘察設(shè)計質(zhì)量和市場，指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用。

　　(八)承擔推進建筑節(jié)能，城鎮(zhèn)減排的職責。制定建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作。

　　(九)承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的職責。執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急救援、調(diào)查處理。

　　(十)承擔村鎮(zhèn)建設(shè)的職責。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)措施并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊環(huán)境治理、污水和垃圾處理設(shè)施建設(shè)，負責農(nóng)村民居通用圖的設(shè)計及推廣，指導(dǎo)重點小城鎮(zhèn)建設(shè)和旅游小鎮(zhèn)建設(shè)。

　　(十一)承擔建筑工程和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理的責任。負責新建工程抗震設(shè)防專項審查、抗震防災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，工程抗震鑒定驗收;負責地震災(zāi)后的調(diào)查、評估、恢復(fù)重建等相關(guān)工作和農(nóng)村民居地震安全工程的監(jiān)督管理。

　　(十二)擬訂園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施，負責園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理。

　　(十三)承辦宣威市人民政府交辦的其他事項。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機關(guān)科室職責

　　(一)辦公室

　　負責有關(guān)政務(wù)工作的文電、會務(wù)、機要、安全、保密、接待、信訪、組織協(xié)調(diào)、對外聯(lián)絡(luò)、政策調(diào)研、政務(wù)公開等工作，辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案和系統(tǒng)內(nèi)水電維修、安全保衛(wèi)、綜治維穩(wěn)、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等內(nèi)部事務(wù)管理工作。負責新聞宣傳工作;負責住建局網(wǎng)站運行和維護;負責政務(wù)信息公開網(wǎng)、重大決策聽證、重點工程公示、重大事項工作通報內(nèi)容的搜集、報批、發(fā)布;辦理96128政務(wù)查詢專線事務(wù)。

　　(二)組織人事股

　　負責有關(guān)黨務(wù)工作的文電、會務(wù)、機要、黨務(wù)公開和黨支部、黨員目標管理及民主評議黨員等工作。負責局機關(guān)、事業(yè)單位機構(gòu)編制管理、工作人員年度考核、專業(yè)技術(shù)職稱、工人技術(shù)等級、機關(guān)和事業(yè)單位工資、離退休人員的申報及管理工作;辦理人事調(diào)配、信訪、檔案管理，專業(yè)技術(shù)人員職務(wù)評審和人才培訓(xùn)工作;指導(dǎo)局屬事業(yè)單位人事制度改革、聘任和勞動合同管理工作。辦理精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政、工會、共青團、婦女、計劃生育及股所級領(lǐng)導(dǎo)干部考察任免等業(yè)務(wù)工作。

　　(三)財務(wù)統(tǒng)計股

　　組織編制建設(shè)資金年度計劃，辦理有關(guān)項目立項資金申報工作，綜合管理和專項資金的使用及投融資管理工作。負責本局及進入會計核算中心單位的財務(wù)預(yù)決算、負責機關(guān)固定資產(chǎn)管理，國有資產(chǎn)管理、政府采購商品的審查和報批，指導(dǎo)、監(jiān)督所屬單位財務(wù)、國有資產(chǎn)管理核算工作，負責機關(guān)財務(wù)管理和核算所屬單位財務(wù)、專項資金使用的審計工作，負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)有關(guān)數(shù)據(jù)、勞動工資的統(tǒng)計報送工作。

　　(四)城市建設(shè)股

　　起草或擬訂我市城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度投資計劃，指導(dǎo)市政公用和園林綠化特許經(jīng)營管理，負責城市基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化建設(shè)項目審查論證，履行城市建設(shè)招商引資職責。

　　(五)建筑業(yè)管理股(宣威市住建局招投標管理辦室)

　　擬訂我市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目報建、施工圖審、招標投標、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、合同管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責建設(shè)工程施工、勘察設(shè)計、招標代理、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申報、認證管理，負責工程造價管理和縣級項目初設(shè)審查評定工作。

　　(六)房地產(chǎn)管理股

　　負責我市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、分析、監(jiān)測、預(yù)警和調(diào)控工作，擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)范房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理及從業(yè)人員資格管理，負責商品房預(yù)售許可證核發(fā)工作，負責城市房屋拆遷管理工作，組織推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，指導(dǎo)住房制度改革，負責物業(yè)服務(wù)業(yè)市場監(jiān)督管理、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作。

　　(七)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理股

　　貫徹落實中央、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，制定全市城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全監(jiān)督管理體系，監(jiān)督管理全市城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作，落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)責任。負責建設(shè)工程安全報監(jiān)備案管理和安全生產(chǎn)許可證的申報初審工作;參與重(特)大生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理工作;組織協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)生產(chǎn)安全事故和各類遲報、漏報、謊報、瞞報的生產(chǎn)安全事故的調(diào)查及監(jiān)督落實。負責對房屋建筑和市政工程工地用起重機械、垂直運輸機械等按規(guī)定辦理備案手續(xù)和實施有效監(jiān)督管理。

　　(八)行政執(zhí)法稽查管理股

　　承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域執(zhí)法稽查責任;制定行政執(zhí)法稽查工作計劃、方案;稽查相關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的貫徹執(zhí)行;對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重大違法違規(guī)行為進行專項稽查;負責協(xié)調(diào)與城市管理相關(guān)執(zhí)法部門的工作關(guān)系。

　　(九)法規(guī)監(jiān)察股

　　負責普法、行政復(fù)議、行政訴訟工作，行政執(zhí)法和行政許可的監(jiān)督、執(zhí)法證件、執(zhí)法文書的管理工作;指導(dǎo)有關(guān)規(guī)范性文件的起草、審核、備案工作;監(jiān)督檢查行政執(zhí)法人員貫徹執(zhí)行法律法規(guī)情況;受理對本局工作人員違法違紀行為的檢舉、控告和本局工作人員不服行政處分的申訴。

　　(十)村鎮(zhèn)建設(shè)管理股

　　負責監(jiān)督指導(dǎo)縣城以外的建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、獨立工礦區(qū)、農(nóng)、林、牧、漁場及村莊的建設(shè)和管理;組織編制和實施全市村鎮(zhèn)建設(shè)的長遠規(guī)劃和年度計劃;負責集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目審查論證;負責村鎮(zhèn)工業(yè)民用建筑設(shè)計、施工、開發(fā)、中介服務(wù)等單位的資質(zhì)審核，監(jiān)督檢查村鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)等;安排并監(jiān)督使用村鎮(zhèn)建設(shè)各項經(jīng)費。

　　(十一)燃氣管理辦公室職責

　　燃氣管理辦公室在市燃氣管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組和市建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。主要工作職責如下：

　　1. 宣傳、貫徹執(zhí)行有關(guān)燃氣管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標準;

　　2. 組織編制和實施燃氣發(fā)展規(guī)劃;

　　3.組織燃氣工程設(shè)計審查、竣工驗收和使用審查;

　　4.負責燃氣企業(yè)和燃氣工程設(shè)計、施工單位資質(zhì)管理;

　　5. 負責燃氣用具生產(chǎn)、銷售、維修、安裝、使用的監(jiān)督管理;

　　6.配合有關(guān)部門對燃氣質(zhì)量、計量進行監(jiān)督管理;

　　7.結(jié)合建設(shè)行政主管部門工作職責，負責燃氣安全經(jīng)營監(jiān)督管理;

　　8.負責有關(guān)方面業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作;

　　9.完成市燃氣管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的各項工作任務(wù)，做好日常事務(wù)管理工作。

　　(十二)抗震辦職責

　　貫徹落實抗震防震救災(zāi)的各項方針、政策;搞好抗震防震救災(zāi)規(guī)劃的完善、實施工作;進行抗震防震救災(zāi)科普知識的宣傳;搞好日常的抗震工作;各生命線工程的鑒定加固及新建工程的鑒定驗收;完成上級交辦事項。

　　(十三)城建檔案館職責

　　負責宣威市城市建設(shè)規(guī)劃檔案、城市勘測檔案、地下地上綜合管網(wǎng)檔案的收集、整理、保管和提供利用;負責宣威市境內(nèi)國家機關(guān)、企事業(yè)單位，中央、省、地駐宣廠礦、部隊等單位基本建設(shè)檔案的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作;參加宣威市境內(nèi)各種工程竣工活動，驗收各類工程檔案;負責對本市街道地下、地上管線的測繪、城市建設(shè)成果和外景的拍攝和編輯;為市委、政府、建設(shè)局提供城市建設(shè)規(guī)劃管理的決策依據(jù)，為各單位基本建設(shè)服務(wù);積極完成市委、政府和建設(shè)局交給的其他工作任務(wù)。

　　(十四)房地產(chǎn)管理所職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)。認真做好國有公房的維護管理;認真做好社會房屋的租賃管理工作;認真完成建設(shè)局委托的危房鑒定工作。完成上級交辦的其他事項。

　　(十五)房地產(chǎn)交易所職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)交易的'方針、政策及法律、法規(guī)。認真做好房地產(chǎn)中介服務(wù)、技術(shù)咨詢和房地產(chǎn)有形市場的管理等，完成上級交辦的其他事項。

　　(十六)村鎮(zhèn)建設(shè)管理站職責

　　• 貫徹實施國家和省地有關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的法律、法規(guī)，規(guī)章和政策，根據(jù)宣威實際，擬定具體管理措施。

　　• 組織編制全市建制鎮(zhèn)(榕城鎮(zhèn)除外)、集鎮(zhèn)、村莊的長遠規(guī)劃和年度規(guī)劃。

　　• 指導(dǎo)全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))(榕城鎮(zhèn)除外)、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實施，管理村鎮(zhèn)各項建設(shè)活動，核發(fā)選址意見書和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準建證》，核發(fā)建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　• 負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村鎮(zhèn)建設(shè)工程項目的設(shè)計管理與施工管理。負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的房地產(chǎn)管理。

　　• 負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的村鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化管理、市政公用設(shè)施的維護與管理。

　　• 負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建筑市場、建筑隊伍和個體工匠的管理。

　　• 組織開發(fā)、推廣村(鎮(zhèn))建設(shè)新技術(shù)、新經(jīng)驗，組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)人員培訓(xùn);負責技術(shù)服務(wù)和技術(shù)咨詢。

　　• 按政策規(guī)定及時組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的村鎮(zhèn)建設(shè)各項費用的收繳和上繳工作;安排并監(jiān)督使用村鎮(zhèn)建設(shè)各項經(jīng)費支出。

　　• 建筑面積在三百平方米以上、單位投資總額在五百萬元以上的建設(shè)項目由村鎮(zhèn)建設(shè)管理站核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃許可證及《準建證》，在這個限額以下的到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理;負責村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計、建設(shè)檔案管理、違法違章建筑的查處等法律、法規(guī)規(guī)定的職責。

　　(十七)園林綠化隊職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)城市綠化的方針、政策和法律法規(guī);管好城市公共綠化樹木及綠化設(shè)施;協(xié)助規(guī)劃科搞好城市綠化規(guī)劃，并負責公共綠化的組織實施;幫助指導(dǎo)城市非公共園林綠化的建設(shè)和管理;完成上級交辦事項。

　　(十八)宛水公園職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)公園管理的方針、政策和法律法規(guī);配合主管部門做好公園的規(guī)劃并組織實施;管理好公園內(nèi)花草樹木及園林設(shè)施;完成上級交辦事項。

　　(十九)市政工程隊職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)市政方面的方針、政策和法律法規(guī);做好城市道路、公共場所路燈的安裝及維護工作;做好城市道路的管護工作;做好城市排水系統(tǒng)的維護工作;完成上級交辦事項。

　　(二十)工程質(zhì)量監(jiān)督站職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督方面的方針、政策和法律法規(guī);核查受監(jiān)督工程的勘察、設(shè)計、施工單位和建筑構(gòu)建廠的資質(zhì)等級和營業(yè)范圍;監(jiān)督勘察、設(shè)計、施工單位和建筑構(gòu)建廠嚴格執(zhí)行技術(shù)標準，檢查工程(產(chǎn)品)質(zhì)量;核驗工程的質(zhì)量等級和建筑構(gòu)建質(zhì)量，參與評定本地區(qū)，本部門的優(yōu)質(zhì)工程;參與重大工程質(zhì)量事故的處理;總結(jié)質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗，掌握工程質(zhì)量，定期向主管部門報告;負責全市范圍內(nèi)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理;完成上級交辦事項。

　　(二十一)給排水公司職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)城市供水方面的方針、政策和法律法規(guī);負責城市自來水的生產(chǎn)供應(yīng)，保證水質(zhì)水量;負責城市管網(wǎng)改造和維護;負責城市生活飲用水源的維護;協(xié)助搞好城市地下水水資源的管理;完成上級交辦事項。

　　(二十二)住房保障辦公室

　　負責全市保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)、監(jiān)管等日常工作，確保完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，進一步強化我市住房保障和公共服務(wù)職責

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