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2017年土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案
1.對(duì)有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的行政處理決定不服的,當(dāng)事人可向人民法院起訴的訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起( )天.
A.10B.15C.30D.60
【答案】C
2.集體土地所有權(quán)的客體不包括以下( )內(nèi)容.
A.土改時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證,現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的土地
B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定,已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地
D.既不能證明是集體也不能證明是國(guó)有的土地
【答案】D
3.我國(guó)土地他項(xiàng)權(quán)利不包括以下哪項(xiàng)權(quán)利?( )
A.租賃權(quán)B.地役權(quán)C.空間權(quán)D.經(jīng)營(yíng)權(quán)把土地登記代理人站點(diǎn)
【答案】D
4.我國(guó)租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是( ).
A.招標(biāo)B.協(xié)議C.拍賣D.政府定租
【答案】B
5.在長(zhǎng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無(wú)法預(yù)料,因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)( )年調(diào)整一次.
A.3B.5C.8D.10
【答案】B
6.下列不是耕作權(quán)的效力的是( ).
A.耕作權(quán)人對(duì)土地的耕作利用通常是有償?shù)?/p>
B.耕作權(quán)人對(duì)于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請(qǐng)求排除妨害、賠償損失的權(quán)利
C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承
D.耕作權(quán)人享有對(duì)他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利
【答案】A
7.下列不是耕作權(quán)的主體( ).
A.缺少土地的農(nóng)民個(gè)人B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個(gè)人
C.被征地以前土地所有權(quán)人D.被征地以前土地使用權(quán)人
【答案】A
8.土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的義務(wù)不包括( ).
A.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境
B.按照承包合同約定的用途合理利用土地
C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件
D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等
【答案】C
9.不屬于集體土地使用權(quán)的是( ).
A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)
C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)D.采礦用地使用權(quán)
【答案】D
10.國(guó)有企業(yè)改革中涉及到劃撥國(guó)有土地使用權(quán)處置不能采用的方式有( ).
A.保留劃撥國(guó)有土地使用權(quán)
B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
C.國(guó)有土地使用權(quán)出典
D.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)人股
【答案】C
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