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2017土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)題及答案
(一)單項(xiàng)選擇題
1. 下列不屬于地籍按功能分類的是( )。
A. 稅收地籍
B. 產(chǎn)權(quán)地籍
C. 多用途地籍
D. 常規(guī)地籍
2. 下列( )不屬于地籍管理的內(nèi)容。
A. 土地調(diào)查
B. 土地登記
C. 土地統(tǒng)計(jì)
D. 土地規(guī)劃
3. 城鎮(zhèn)土地分類以用途為依據(jù)，全國(guó)城鎮(zhèn)土地分為一級(jí)類和二級(jí)類的個(gè)數(shù)分別是( )個(gè)。
A. 10和26
B. 12和24
C. 12和24
D. 10和24
4. 地籍調(diào)查的基本單位是( )。
A. 縣
B. 一宗地
C. 省
D. 某一級(jí)別土地
5. 下列屬于土地自然要素調(diào)查的是( )。
A. 交通狀況調(diào)查
B. 地形調(diào)查
C. 供水設(shè)施調(diào)查
D. 能源調(diào)查
6. 下列屬于土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查的是( )。
A. 水資源調(diào)查
B. 勞動(dòng)力調(diào)查
C. 特種土宜調(diào)查
D. 植被調(diào)查
7. 地籍調(diào)查的主要目的是核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置，并掌握土地利用狀況，通過(guò)( )獲得宗地界址點(diǎn)的平面位置、宗地形狀及其面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)。
A. 土地登記
B. 地籍測(cè)量
C. 土地統(tǒng)計(jì)
D. 地籍檔案
8. 我國(guó)土地的基本登記機(jī)關(guān)是( )。
A. 縣級(jí)人民政府
B. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
C. 縣級(jí)土地行政主管部門
D. 省級(jí)土地行政管主管部門
9. 土地登記以( )為基本單元。
A. 戶
B. 宗地
C. 使用者
D. 街區(qū)
10. 初始土地登記開始，土地登記機(jī)關(guān)采用一定的形式如公告、通知等，說(shuō)明申請(qǐng)登記的范圍、對(duì)象和地點(diǎn)。土地登記是按照( )進(jìn)行的。
A. 用途不同劃分后
B. 地面積的大小
C. 行政轄區(qū)
D. 登記時(shí)間先后
(二)多項(xiàng)選擇題
1. 地籍是記載土地的( )等基本狀況的簿冊(cè)。
A. 位置與界址
B. 數(shù)量與質(zhì)量
C. 權(quán)屬關(guān)系
D. 用途
2. 地籍的功能包括( )和地籍的多目標(biāo)服務(wù)功能。
A. 地籍的稅收功能
B. 地籍的產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能
C. 地籍的土地正常交易維護(hù)功能
D. 地藉的土地管理功能
3. 地籍管理的基本內(nèi)容包括( )。
A. 土地調(diào)查
B. 土地登記
C. 土地統(tǒng)計(jì)
D. 地籍檔案管理
4. 地籍管理必須遵循( )基本原則。
A. 地籍管理必須按照國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一法規(guī)制度實(shí)施
B. 保證地籍資料的系統(tǒng)性、連續(xù)性和現(xiàn)勢(shì)性
C. 保證地籍資料的可靠性和準(zhǔn)確性
D. 保證地籍資料的概括性和完整性
5. 下列屬于土地條件調(diào)查的是( )。
A. 氣候調(diào)查
B. 地形調(diào)查
C. 能源調(diào)查
D. 地質(zhì)調(diào)查
6. 地籍調(diào)查包括( )。
A. 土地調(diào)查
B. 權(quán)屬調(diào)查
C. 地籍測(cè)量
D. 環(huán)境調(diào)查
7. 土地調(diào)查，是對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、利用方式、權(quán)屬狀況及其空間分布等各種數(shù)據(jù)進(jìn)行的科學(xué)調(diào)查，它包括( )。
A. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查
B. 土地用途調(diào)查
C. 地籍調(diào)查
D. 土地條件調(diào)查
8. 地籍調(diào)查按其區(qū)域功能的不同可分為( )兩大部分。
A. 建設(shè)用地地籍調(diào)查
B. 農(nóng)村地籍調(diào)查
C. 耕地地籍調(diào)查
D. 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查
9. 權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括( )等調(diào)查。
A. 宗地位置
B. 界線
C. 權(quán)屬
D. 用途
10. 土地登記的特點(diǎn)包括( )、完整性和連續(xù)性。
A. 統(tǒng)一性
B. 強(qiáng)制性
C. 唯一性
D. 可信性
11. 土地登記的基本原則是( )。
A. 依法原則
B. 公示原則
C. 申請(qǐng)?jiān)瓌t
D. 審查原則
12. 土地代理登記的類型包括( )。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 協(xié)助代理
13. 變更土地登記與初始土地登記相比，有如下幾個(gè)特點(diǎn)( )。
A. 分散性和個(gè)別性
B. 經(jīng)常性和及時(shí)性
C. 連帶性
D. 普遍性和整體性。
14. 下列( )方式需要進(jìn)行變更登記。
A. 土地征用
B. 企業(yè)兼并
C. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.依法繼承土地使用權(quán)
15. 土地登記的權(quán)屬審核分為( )幾個(gè)階段。
A. 出審
B. 審核
C. 公告
D. 批準(zhǔn)
16. 土地證書由土地管理部門填寫，縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)。土地證書包括( )。
A. 《國(guó)有土地使用證》
B. 《集體土地所有證》
C. 《集體土地使用證》
D. 《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
17. 土地登記，依照我國(guó)土地法律的規(guī)定，主要開展( )土地登記。
A. 國(guó)有土地所有權(quán)
B. 國(guó)有土地使用權(quán)
C. 集體土地所有權(quán)
D. 集體土地使用權(quán)
18. 按照《土地登記原則》的規(guī)定，土地登記申請(qǐng)人在辦理初始土地登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的文件資料為( )。
A. 《土地登記申請(qǐng)表》
B. 申請(qǐng)人身份證明
C. 土地權(quán)屬來(lái)源證明
D. 地上物權(quán)屬證明
19. 土地統(tǒng)計(jì)包括三個(gè)方面的涵義，即( )。
A. 土地統(tǒng)計(jì)工作
B. 土地統(tǒng)計(jì)資料
C. 土地統(tǒng)計(jì)報(bào)告
D. 土地統(tǒng)計(jì)科學(xué)
20. 土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容主要包括( )、權(quán)屬和利用狀況。
A. 土地的類型
B. 土地的面積
C. 土地的質(zhì)量
D. 土地的分布
21. 現(xiàn)階段國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表按內(nèi)容來(lái)分可以分為兩類，一類是反映土地的( )及其變更等情況的土地情況統(tǒng)計(jì)資料，另一類是反映土地管理機(jī)構(gòu)的情況的。
A. 利用
B. 數(shù)量
C. 地質(zhì)狀況
D. 權(quán)屬
22. 地籍檔案歸檔前的整理工作包括( )。
A. 為地籍資料建立卡片
B. 對(duì)地籍資料進(jìn)行鑒別
C. 將地籍資料組成保管單位
D. 對(duì)保管單位進(jìn)行編目
23. 地籍檔案管理是指以地籍檔案為對(duì)象所進(jìn)行的收集、整理歸檔、鑒定( )等一系列工作的總稱。
A. 保管
B. 統(tǒng)計(jì)
C. 利用
D. 開發(fā)
24. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》的規(guī)定，檔案工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分組管理的原則，以維護(hù)地籍檔案的( )，使于社會(huì)各方面有效利用。
A. 完整
B. 準(zhǔn)確
C. 系統(tǒng)
D. 安全
25. 地籍檔案統(tǒng)計(jì)是以( )的形式，反映地籍檔案及地籍檔案工作的有關(guān)情況。
A. 圖件
B. 表冊(cè)
C. 文字
D. 數(shù)字
26. 地籍檔案統(tǒng)計(jì)的基本內(nèi)容包括( )。
A. 庫(kù)存總藏量統(tǒng)計(jì)
B. 案卷質(zhì)量統(tǒng)計(jì)
C. 年歸檔量統(tǒng)計(jì)
D.檔案利用情況統(tǒng)計(jì)
27. 一般來(lái)說(shuō)，檔案提供利用的方式主要有( )。
A. 原始型服務(wù)模式
B. 傳統(tǒng)型服務(wù)模式
C. 機(jī)械型服務(wù)模式
D. 智力型服務(wù)模式
(三)判斷題
1. 在地籍管理中形成的野外調(diào)查、測(cè)量或勘丈的記錄，計(jì)算數(shù)據(jù)和成果檢查驗(yàn)收、技術(shù)鑒定材料，以及土地權(quán)屬調(diào)查、臺(tái)賬、證明文據(jù)、協(xié)議書、原由書、伸裁書和存根等，都要整理歸檔。( )
2. 土地條件調(diào)查包括土地自然要素的調(diào)查和土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查。 ( )
3. 土地調(diào)查是對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、利用方式，權(quán)屬狀況及其空間分布等各種數(shù)據(jù)進(jìn)行的科學(xué)調(diào)查，是地籍管理的基礎(chǔ)。 ( )
4. 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。 ( )
5. 地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)身?xiàng)內(nèi)容。 ( )
6. 我國(guó)土地登記的分區(qū)主要是按自然區(qū)劃分管轄區(qū)的。 ( )
7. 土地登記按其不同特點(diǎn)可以分為初始土地登記和日常土地登記兩種形式。 ( )
8. 土地登記是國(guó)家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級(jí)、價(jià)格等情況記錄于專門的簿冊(cè)，以確定土地權(quán)屬，加強(qiáng)政府對(duì)土地的有效管理，保護(hù)權(quán)利人對(duì)于土地的合法權(quán)益的一項(xiàng)重要法律制度。 ( )
9. 變更土地登記的連續(xù)性是由于一宗地的變更，會(huì)涉及周圍眾多宗地的變化，當(dāng)一宗地進(jìn)行變更登記時(shí)、則相鄰宗地土地登記資料中的四至說(shuō)明等相關(guān)內(nèi)容必須隨之變更。 ( )
10. 土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括：宗地位置、界線、權(quán)屬和使用狀況等調(diào)查。 ( )
11. 村莊和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。集體單位用地和個(gè)人的宅基地均擁有相應(yīng)的集體土地所有權(quán)。 ( )
12. 土地登記只對(duì)國(guó)有土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)進(jìn)行登記。 ( )
13. 土地登記的審核批準(zhǔn)，是縣級(jí)以上土地管理部門根據(jù)登記人員的調(diào)查結(jié)果和審核意見(jiàn)，決定對(duì)申請(qǐng)登記的土地產(chǎn)權(quán)是否準(zhǔn)予登記的法律程序。 ( )
14. 地籍資料是地籍檔案的前身和來(lái)源，地籍檔案是地籍資料的歸宿。 ( )
15. 根據(jù)《土地管理檔案工作暫行》規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，地籍檔案同其它土地管理檔案一起應(yīng)分別由國(guó)務(wù)院和地方縣以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)，并在業(yè)務(wù)上受國(guó)家和地方縣以上同級(jí)檔案主管部門的指導(dǎo)。 ( )
16. 根據(jù)《土地管理檔案工作暫行》第16條的規(guī)定，地籍檔案與其它各類土地管理檔案的保管期限分為永久保存、長(zhǎng)期保存和短期保存三種。 ( )
17. 地籍檔案的鑒定工作就是對(duì)地籍檔案的保存價(jià)值的鑒定。 ( )
18. 地籍檔案標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容包括地籍資料的標(biāo)準(zhǔn)化和案卷組織的標(biāo)準(zhǔn)化兩方面的內(nèi)容。( )
參考答案
單項(xiàng)選擇題
1. D 2. D 3. D 4. B 5. B 6. B 7. B 8. C 9. B 10. C11. C 12. B 13. C 14. B 15. C 16. C 17. B 18. B 19. A 20. C21. B 22. D
多項(xiàng)選擇題
1. ABCD 2. ABCD 3. ABCD 4. ABCD 5. ACD 6. BC 7. ACD8. BD 9. ABCD 10. ABCD 11. ABCD 12. ABC 13. ABC 14. ABCD15. ABCD 16. ABCD 17. BCD 18. ABCD 19. ABD 20. ABCD 21. ABD22. BCD 23. ABC 24. ABCD 25. BD 26. ABCD 27. BCD
判斷題
1. × 2. × 3. √ 4. √ 5. √ 6. × 7. √ 8. √ 9. × 10. √
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