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我國(guó)建筑企業(yè)資本運(yùn)作現(xiàn)狀
我國(guó)目前的建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，僅上市公司就有三四十家，小型企業(yè)更是數(shù)不勝數(shù)，行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。資本運(yùn)作首先要有資金，小型企業(yè)融資方式非常單一，由于缺乏經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和償債能力，無法獲得來自金融機(jī)構(gòu)的資金支持，融資渠道僅限于企業(yè)之間的借貸。但隨著企業(yè)的日益發(fā)展和壯大，融資方式也發(fā)生轉(zhuǎn)變，通過對(duì)不同板塊、不同行業(yè)的運(yùn)營(yíng)分析，例如國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)、離岸業(yè)務(wù)、融資租賃業(yè)務(wù)、委貸業(yè)務(wù)等的了解，尋求適合企業(yè)發(fā)展的融資渠道，實(shí)現(xiàn)融資成本的最小化，企業(yè)價(jià)值的最大化。雖然有突破，但也有難度，很多建筑企業(yè)都面臨政策上、政治上和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的困境。
1.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，盈利能力不足
建筑企業(yè)良莠不齊，各種規(guī)模、人才、技術(shù)水平的企業(yè)普遍存在。項(xiàng)目少，企業(yè)多，各企業(yè)都想分一杯羹，招標(biāo)企業(yè)壓低盈利空間，企業(yè)盈利能力不足。
從企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況來看建筑板塊凈利率低得驚人，只有不到2.5%，山西省凈利率更低，只有不到2%。絕大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)不足，從而產(chǎn)生不顧一切的低價(jià)競(jìng)標(biāo)、盲目而不計(jì)后果的墊資承包等等。投資方在合同中明確規(guī)定主材自供或指定經(jīng)銷商，這樣施工企業(yè)利潤(rùn)空間微乎其微或趨于零，一旦建材、人工等價(jià)格上漲施工成本增加甚至出現(xiàn)虧本現(xiàn)象。
盈利能力不足，導(dǎo)致各金融機(jī)構(gòu)不看好，投資方不愿意繼續(xù)投入，資本籌集能力非常低。
2.政策影響建筑企業(yè)
近年來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快，工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，固定資產(chǎn)投資保持較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。雖然中國(guó)人民銀行2012年6月7日起，兩次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，一年期貸款基準(zhǔn)利率由6.56%下調(diào)到6%。同時(shí)，將貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。但是各銀行并沒有降低放款利率，反而以各種名義增加企業(yè)負(fù)擔(dān)，如服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等，企業(yè)取得借款時(shí)財(cái)務(wù)費(fèi)用已經(jīng)達(dá)到10%左右。
另外，各金融機(jī)構(gòu)對(duì)建筑企業(yè)貸款一向持謹(jǐn)慎態(tài)度，尤其是2013年以后，房地產(chǎn)市場(chǎng)受挫，銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款規(guī)模收緊，對(duì)建筑企業(yè)采取抽貸政策，基本不會(huì)放新的貸款。即使要放貸，也會(huì)附加各種條件，如限制資金用途，不得墊付項(xiàng)目款等，導(dǎo)致企業(yè)能取得授信，無法享用資金的狀況。
另外，建筑企業(yè)凈資產(chǎn)少，應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款大，無可抵押資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率高，利潤(rùn)率低，各項(xiàng)指標(biāo)均難以滿足銀行貸款要求，使得企業(yè)難以獲得銀行的援助。
3.觀念影響市場(chǎng)
多年來，幾乎所有金融機(jī)構(gòu)都將貸款規(guī)模給了大中型和國(guó)有企業(yè)。建筑企業(yè)資本量少、利潤(rùn)低、競(jìng)爭(zhēng)力差，資金的回收率也不理想，導(dǎo)致各金融機(jī)構(gòu)和投資者主觀上認(rèn)為其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大、信譽(yù)低，放貸條件苛刻，投資意愿低。雖然，國(guó)家一直出臺(tái)政策加強(qiáng)對(duì)中小型企業(yè)的貸款規(guī)模，減少審批環(huán)節(jié)，提高放貸速度，但是各大銀行一直沒有按此規(guī)定執(zhí)行。國(guó)有企業(yè)可以以信用取得流動(dòng)資金，民營(yíng)企業(yè)尤其是建筑企業(yè)即使有抵押也貸不下來款。
4.信息不透明、法律不健全
建筑企業(yè)大多數(shù)沒有上市，信息公布更是無從談起，各投資者和金融機(jī)構(gòu)無法通過幾張報(bào)表看出企業(yè)的發(fā)展，對(duì)企業(yè)了解不全影響企業(yè)的融資。
同時(shí)，國(guó)家雖然出臺(tái)相關(guān)政策要求支持中小企業(yè)發(fā)展，但是沒有從法律層面為中小企業(yè)尤其是建筑企業(yè)建立相應(yīng)的信用體系，各協(xié)會(huì)也沒有起到相應(yīng)的宣傳和支撐作用，在無抵押物的條件下，企業(yè)的信用無從談起，更別提融資了。
5.資金少，資本運(yùn)作力度低
建筑企業(yè)資金流動(dòng)量大，但是存量少，每次回款基本能滿足付款需求，結(jié)余資金更少。所以，建筑企業(yè)在資本運(yùn)作方面做得很差，僅限于企業(yè)間相互投資，或建立企業(yè)聯(lián)盟，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模。
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