物業(yè)頂崗實習報告
時間稍縱即逝,充滿意義的實習生活結(jié)束了,這段時間里,我們一定有不少啟發(fā),在實習報告中記錄下這來之不易的成果吧。但很多人說起寫實習報告都是毫無頭緒吧!下面是小編收集整理的物業(yè)頂崗實習報告,希望對大家有所幫助。
物業(yè)頂崗實習報告1
趕著興匆匆的步履,我從學校走了出來,對外面的世界總是那么多的期待,但也小小的忐忑著,心想著不指望以后能多順利,會有多好,只希望好好的努力,好好的生活。看著大家奔赴實習的戰(zhàn)場,我們也許真的在這告別學校了,對于現(xiàn)在,至少我們還是學生。而我們在這繁花正錦的年華,迎來了人生中的第一次考驗——頂崗實習。
我理解的頂崗實習,是讓我們在職業(yè)崗位中得不同的磨練,對崗位及工作的認識,從而克服對未來的迷茫和正確的看待我們?nèi)松陌l(fā)展方向。頂崗實習是我們真正的自己參與,提高了我們的動手能力及實踐能力,與社會的實際需要不斷縮小。重要的是在頂崗實習中,我們會提高自己的職業(yè)道德,增加自己的敬業(yè)精神,培養(yǎng)了團隊責任意識,增強自己的良好工作作風,為將來自己能順利走向社會奠定良好的工作經(jīng)驗和做好迎接未來的積極心態(tài)。頂崗實習是我們第一次走向社會接觸到的第一份工作,我們應(yīng)該有吃苦耐勞的深刻覺悟,不拋棄不放棄的堅定理念,第一步都走不好,將來的路更難走,對于頂崗實習,再苦再累,我們都不能放棄自己,堅持到最后才能獲得成功。
我所在的實習單位是XX物業(yè)管理有限責任公司,該公司位于XX市觀山湖區(qū)世紀城。XX物業(yè)管理有限責任公司是世紀金源(貴州)集團旗下子公司,是六大支柱產(chǎn)業(yè)中的物業(yè)公司,該公司為外資企業(yè),XX世紀城是由世紀金源集團投資逾100億元興建的超大型復(fù)合型地產(chǎn)項目,總建筑面積600萬平米,包括中高檔高尚住宅、低密度住宅、大型購物中心、五星級酒店、學校、醫(yī)院、商業(yè)街、寫字樓等多種物業(yè)類型。該項目總體規(guī)劃5000多畝,將容納4萬多個家庭,居住人口達12萬人,XX世紀城是XX市最大規(guī)模的高尚綜合社區(qū)之一。該公司與本專業(yè)相關(guān)崗位人事管理、財務(wù)管理等,其公司設(shè)備完善,人才需求量大,常年對外招聘基層員工,內(nèi)部培養(yǎng)提拔晉升,在物業(yè)行業(yè),該公司物業(yè)費用較低,企業(yè)效益不是特別突出,該公司的各部門工作流程不一,從事物業(yè)管理的各項工作,經(jīng)營規(guī)模較大。
頂崗實習中,我被分配在世紀城龍宇苑實習,所在部門是安保部,從事的崗位主要是門崗。其崗位職責是認真檢查出入小區(qū)的車輛,做好登記,對門崗周邊的車輛進行疏導。按照規(guī)定對小區(qū)的外來人員進行排查,做好來訪人員登記,禁止閑雜人等進入小區(qū)。大件物品進行檢查,必要聯(lián)系業(yè)主予以確認。嚴格按照公司規(guī)定,做好值班及交接班記錄。掌握小區(qū)整體布局,業(yè)主基本情況,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。掌握公司的規(guī)章制度,維護小區(qū)的治安及公共秩序。協(xié)助公安機關(guān)共同維護社會治安秩序,及時處理突發(fā)事件。完成上級交辦的其它工作。門崗的工作不需要多高的文化水平,但要熟知公司的各項管理規(guī)定,還有在值班中如何與業(yè)主打交道,在上班時如何才能順利的開展工作。作為一名安保員,一定要有積極的心態(tài)和完善的思維能力,同時也應(yīng)該有一個正確的價值觀,在工作中,一定要融入自己的團隊,因為這份工作不是一個人戰(zhàn)斗,你代表的永遠是我們一個整體。在領(lǐng)導面前你代表的是我們班,在業(yè)主面前,你代表的就是公司的形象,一榮俱榮,一損俱損,所以一個人的品行德操都會影響一個整體。實習中,通過兩個月在物業(yè)安保門崗上一直堅守著自己的崗位不動搖,我挑戰(zhàn)了自己的極限,不怕吃苦,每一天堅持到下班結(jié)束,吃了多少苦我也不在乎。通過這個崗位的鍛煉,不說我獲得了什么樣的職業(yè)技能,我得到的,是別人體會不到的。只有吃苦才能奮斗,才能下定決心去奮斗。通過兩個月的站門崗,我已經(jīng)很好的勝任這個崗位,通過我的表現(xiàn),班長把我調(diào)為巡邏崗,協(xié)助他與副班長的日常巡邏工作并監(jiān)督各門崗的上班情況。我所學的是XX管理,如果站在最底層是不能談及管理的,那是被管理。當我成為巡邏崗,能監(jiān)視門崗的工作情況,這也是為管理,我知道,管理就是管人的藝術(shù),只有我與他們用心融入在一起,我們工作才能做得更好。不論是什么崗位,只要我們心態(tài)是對的,總會把它做越來越完美。
參加這次頂崗實習,我認為最大收獲與成果不是物質(zhì)上的東西,而是這份工作對自己的一種不斷地磨練,讓我不斷的找到自己的閃光點,不說在工作中親身體會到了吃苦耐勞的這種精神,而是讓我感受到了作為一名即將大學畢業(yè)的學生,我們應(yīng)該正視未來要走的路,不能太樂觀,也不能太消弭,而是計劃好自己將來走的每一步,應(yīng)該以怎樣的心態(tài)去面對未來的挑戰(zhàn)。頂崗實習給了我一次能步入社會增加工作經(jīng)驗的機會,讓我不斷磨練自己才能飛得更高,在剛步入社會我清楚地意識到轉(zhuǎn)變觀念對我來說著實重要,我們再也不能像在學校里得過且過,走入社會后,我們必須踏實的從事一份工作,干這行,愛這行,堅守我們的崗位職責,才能為未來鋪好成功的道路。
在這次頂崗實習中,我自己也存在很多問題。首先,心態(tài)沒調(diào)整好,剛開始自覺得對于我這樣的剛步入社會的大學生來到物業(yè)管是干保安,不被看好,是不是太委屈自己。其次,適應(yīng)能力較差,對于安保的工作來說,三班倒,剛開始適應(yīng)不過來,每天都是渾渾噩噩的,干不好工作。再次,溝通能力較弱,剛從學校出來,沒工作經(jīng)歷,沒和社會人交流,和一些業(yè)主交流不來。通過這幾個月的頂崗實習,我從一無所知到熟悉的進行自己的工作,我想自己的是用心的,對于上面存在問題來說,我一定會在今后的工作中不斷改正,調(diào)整好自己的心態(tài),努力的像企業(yè)員工學習愛崗敬業(yè)的優(yōu)秀精神,不斷適應(yīng)周圍環(huán)境的變化,培養(yǎng)了我吃苦耐勞的精神,讓我在未來的工作始終保持嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,更好的勝任未來的每份工作。
最后,衷心感謝XX市世紀頤和物業(yè)管理有限責任公司及學校給我提供了這個寶貴的實習機會,使我在頂崗實習中,不斷地認識自己,磨練自己,成就自己,為未來的職業(yè)生涯奠定了良好的基礎(chǔ);感謝我的校內(nèi)指導老師XX老師、企業(yè)XX主管的認真指導和幫助。感謝在此次頂崗實習中關(guān)心我和幫助我公司領(lǐng)導,謝謝。
物業(yè)頂崗實習報告2
一、實習單位介紹
xx公司于xx年xx月在xx指導下成立,為xx公司旗下的全資子公司,是一家xx從事以保障性用房為主、具有國資背景的物業(yè)服務(wù)國有企業(yè),注冊資金xx萬元xx,國家二級資質(zhì)企業(yè),是xx市物業(yè)管理協(xié)會會員單位,實施xx質(zhì)量管理體系,xx環(huán)境質(zhì)量管理體系。
二、實習崗位及工作內(nèi)容介紹
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋主體、設(shè)施設(shè)備的運行及維修保養(yǎng)、公共秩序的維護、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、消防等日常管理工作,以及在上述工作實施過程中的監(jiān)督、檢查、考核。
2、依照物業(yè)服務(wù)合同和公司管理規(guī)定,按時收取物業(yè)管理費,代收代繳的各項費用以及其他費用。
3、對房屋的裝修,按照《裝修管理規(guī)定》嚴格進行管理,對違反管理規(guī)定的行為有效的加以阻止,確保房屋建筑主體和廣大業(yè)主的安全及利益。
4、廣泛收集住戶的意見,根據(jù)服務(wù)的工作質(zhì)量進行業(yè)主評議和回訪工作,并按規(guī)定進行統(tǒng)計分析,上報公司。
5、做好日常業(yè)主來訪接待工作以及回訪工作。
6、完成物業(yè)管理處主任下達的其他工作任務(wù)以及公司下達的其他工作任務(wù)。
三、具體實習地過程和內(nèi)容
1、業(yè)主家的裝修巡檢因為是新小區(qū),所以這是重點,每天都要去做的,從每天的裝修巡檢中發(fā)現(xiàn)問題,然后解決問題。
2、水費,物業(yè)費單子送到業(yè)主家
3對各區(qū)域通知與溫馨提示的張貼
4、對區(qū)域內(nèi)業(yè)主訴求的處理
5、區(qū)域內(nèi)的巡視
6、驗房。
1)詳細檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;
2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
3)仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
4)水電煤暢通情況和能否正常使用。
5)弱電與三線的檢查。
6)驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
7)檢查防盜門:有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。
8)窗戶:推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)推動開關(guān)靈活,相互無碰撞。
9)閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)試驗。
以上大致就是我實習中的基本工作內(nèi)容和過程,有些簡單的領(lǐng)導說一遍就知道該怎么做了,而有的則是要認真地去看去聽學才能得心應(yīng)手,說實話做物業(yè)這行沒什么特別難的,單獨一方面拿出來可能很簡單,但是它卻涉及到方方面面,需要你去多看多聽多學,才能積累經(jīng)驗,才能海納百川,融會貫通。
四、實習的收獲和體會
實習作為大學生涯的最后一課,實習不僅重要更有其獨特性,正是通過實習,讓我逐漸掌握怎樣把學校教給我的理論知識恰當?shù)剡\用到實際工作中,讓我慢慢褪變學生的浮躁與稚嫩,真正地接觸這個社會,漸漸地融入這個社會,實現(xiàn)我邁向社會x成長的第一步,是我從青蔥校園走向復(fù)合型社會的過渡期,也是我人生歷程中很重要的一個轉(zhuǎn)折點。
站在時間的這一端倒回去看,近一年的實習經(jīng)歷教會我許許多多的東西,無論是對我以后的職業(yè)生涯還是對于我的人生來說,都是有益的。感觸挺深的,總結(jié)起來,那就是要認認真真做事,對自己負責。
個人覺得最大的'幾點收獲和體會就是:
第一點、我們要學會自己學習,不養(yǎng)成依賴的習慣。這一點我覺得自己做得還不夠,但是自從實習工作后比之在家里我覺得確實得到了很大的提升。
第二點、在物欲縱流的現(xiàn)代社會,要做到不隨波逐流,保持真我,堅持做自己。這方面我還是挺自豪的,從實習工作以來看見了許多在校園里所看不見的種種內(nèi)幕、潛規(guī)則,當我從未想過去附和去隨波逐流,最多眼不見為凈。
第三點、工作的時候,要做到眼看四方,耳聽八方,也就是要眼到手也到。工作的事情,要主動地去做,而做任何的事情,都要勤快。這點可能是我最需要加強的地方,我這個人天性有些懶散,份內(nèi)之事我會做,但是份外之事或是在我看來不必要之事,我總是很難提起興趣去做。但經(jīng)過這段時間的磨礪后,我已有所改善。
第四點、營造良好的人際關(guān)系網(wǎng),有助于你的工作順利進行,這是實在話,良好的人際關(guān)系不管在哪都是十分重要的。
五、給學校的建議
據(jù)我所知,在我這屆之后學校不開設(shè)物業(yè)管理課程了,根據(jù)我一年兩家單位的實習經(jīng)歷來看,物業(yè)確實是個新興行業(yè),而且前景不錯,但是十分缺乏物業(yè)管理人才,許多從事該行業(yè)的人員素質(zhì)確實不夠,以至于一部分人對物業(yè)有偏見。所以我建議學校繼續(xù)開設(shè)物業(yè)管理,為該行業(yè)培養(yǎng)輸送人才。
物業(yè)頂崗實習報告3
一、實習基本情況
實習公司:xx有限公司
實習崗位:xx服務(wù)中心
實習地點:
實習時間:20xx年10月30日-20xx年6月30日
二、實習單位簡介
(一)龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司簡介
龍湖物業(yè)是龍湖業(yè)務(wù)全過程管理的重要一環(huán),是龍湖品牌的重要組成部分,也是“善待你一生”理念最直接的體現(xiàn),物業(yè)管理頂崗實習總結(jié)。
為了把“善待你一生”的理念貫穿于為業(yè)主服務(wù)的自始至終,1997年龍湖建立了自己的物業(yè)管理公司,十余年中,龍湖物業(yè)獲得了很大的發(fā)展,其專業(yè)、用心、超值的品牌形象日漸形成。如今,隨著業(yè)務(wù)的全國化布局,除重慶外,龍湖在成都、北京、西安、上海等也建立了物業(yè)服務(wù)公司,把龍湖招牌式的物業(yè)服務(wù)不斷復(fù)制到各地。目前,龍湖各地物業(yè)服務(wù)公司管理的物業(yè)面積已超過850萬平米,而且隨著新項目的集中交付,今明兩年會出現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)模會出現(xiàn)更大幅度增長。
龍湖物業(yè)十余年中不斷摸索,建立起獨具特色的物業(yè)服務(wù)模式和業(yè)務(wù)能力,公司目前管理的業(yè)態(tài)已涵蓋高檔公寓、頂級別墅、辦公寫字樓、大型綜合商嘗公園、市政建筑等多種物業(yè)類型。出眾的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù),為龍湖物業(yè)贏得市場和客戶的廣泛認可,業(yè)主滿意度歷年均達92%以上。
經(jīng)過十幾年的潛心發(fā)展,龍湖形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力,產(chǎn)品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業(yè)及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài),每一種業(yè)態(tài)都擁有城市標桿性的代表作品。
(二)北京龍湖物業(yè)時代天街項目簡介
龍湖時代天街項目總體量約67萬平方米,其中商業(yè)總體量約30萬平方米,屬于北京屈指可數(shù)的新地標級商業(yè)中心,且自持很大比例商業(yè),預(yù)計將聯(lián)合眾多戰(zhàn)略合作商家,打造集綜合超市、餐飲中心、大型影院(具體以入駐商家為準)等為一體的全能型生活平臺。
三、實習目的
(一)完成畢業(yè)設(shè)計和實習報告
(二)從理論高度上升到實踐高度,更好的實現(xiàn)理論和實踐的結(jié)合,為我以后的工作和學習奠定初步的基矗
(三)親身體會由一個學生轉(zhuǎn)變到一個職業(yè)人士的過程。
(四)檢查自己的思維能力、創(chuàng)造能力、實踐能力等各方面綜合能力。
(五)從另個一角度更好的認識自己,揚人所長,避己所短,挖掘自己的潛力。
四、實習主要內(nèi)容
(一)客服前臺工作內(nèi)容
1、接聽熱線電話、接待來訪客戶。
2、報事系統(tǒng)錄入、滿意度回訪。
3、物業(yè)費、有償服務(wù)費系統(tǒng)錄入收齲
4、特色服務(wù)的辦理:家政的錄入及派工、入室維修的錄入派工、代辦類服務(wù)辦理(水電燃氣等)快遞核實接受等。
5、業(yè)主卡、服務(wù)人員出入證的辦理、裝修辦理等。
(二)項目文員工作內(nèi)容
1、項目人員招聘:招聘海報、KT版及易拉寶的設(shè)計制作;網(wǎng)上招聘信息的維護;候選人邀約面試、面試安排及面試結(jié)果的通知等。
2、信息維護:入離職的辦理、花名冊的完善更新、員工核薪、五險一金統(tǒng)計、及時激勵5S的獎懲匯總、員工檔案資料的整理歸檔等。
3、工作安排:項目人員的排班及考勤、會議安排并整理會議紀要、項目月報的撰寫。
(三)片區(qū)管家工作內(nèi)容
1、業(yè)主信息的維護:更新維護業(yè)主的基本信息、熟知每戶業(yè)主的基本情況。
2、客戶關(guān)系維護:定期電話聯(lián)系、入戶拜訪。
3、現(xiàn)場巡查:巡查所管轄的片區(qū),發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。4、跟蹤未完成的報事,并定期向業(yè)主反饋處理進度。4、物業(yè)費的收齲5、投訴的溝通處理。6、組織業(yè)主活動的方案設(shè)計,實習報告《物業(yè)管理頂崗實習總結(jié)》。
(四)工地開放日、收房流程
1、現(xiàn)場布置設(shè)計、物料準備、人員安排。2、物業(yè)首次亮相的服務(wù)設(shè)計。3、消除業(yè)主陌生感的服務(wù)方案設(shè)計。4、為業(yè)主帶來方便的溫馨提示。
五、實習總結(jié)與感悟
(一)實習期間的總結(jié)
實習真的是一種經(jīng)歷,只有親身經(jīng)歷才知其中的滋味。帶著一身稚氣,帶著青春的熱情,我踏上了人生第一個工作的征途,邁入了一片更為廣闊的舞臺。那天上午,我懷著激動與忐忑的心情,與同學共同到北京龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司總部辦理了入職手續(xù)。我曾經(jīng)構(gòu)思過實習時的悠閑與輕松。殊不知,現(xiàn)實給我敲響了警鐘,我發(fā)現(xiàn)書本上所學的知識就像大海中的一滴水,與現(xiàn)實有很大的差距。在這段實習期間給我最大的體會主要有以下幾點:
1、書本上的知識只是大海中的一滴水而已。開始我認為自己學的是物業(yè)管理專業(yè),從事這份工作應(yīng)該很輕松,相對其他專業(yè)的實習生會有很大的優(yōu)勢,但我進入龍湖后我發(fā)現(xiàn)課堂上學到知識太片面了,很難應(yīng)用到實際工作中。太多太多的東西應(yīng)該去學習,非常后悔在學校浪費了應(yīng)該去學習的時間,做為職場新人更應(yīng)該踏踏實實的去學習。在這短短幾個月的時間里我覺得真可以比的上我在學校三年所學到的知識。
2、時間的價值到底有多高?答案是“沒有方法能使時釧為我敲已過去了的鐘點”。今天應(yīng)做的事沒有做,明天再早也是耽誤了。開始實習的前半個月基本上沒有時間概念,今天處理不完的事留到第二天,慢慢發(fā)現(xiàn)每天都有新的工作任務(wù),并且任務(wù)也越來越多,這使我意識到了時間的寶貴、效率的重要性,為了保證完成工作中的任務(wù),有一個多月的時間晚上經(jīng)常加班到22:00左右,那段時間很累,但完成任務(wù)后非常有成就感。時間就是能力等等發(fā)展的地盤。
3、學會以最簡單的方式與同事及領(lǐng)導溝通交流,不要讓復(fù)雜的思想破壞工作的快樂。龍湖的一大企業(yè)文化就是“簡單直接”,我非常認同這種企業(yè)文化。我的入職引導人也一直向我傳遞:“工作中對事不對人,不在背后議論他后人是非,不被黑暗的一面所影響”。
4、單絲不成線,獨木不成林。一個團隊的力量是無法衡量的,在進入龍湖之后我真正的體會到一個團隊力量的無窮大。龍湖在面對棘手問題時,不是某一人去解決承擔責任,而是互幫互助共同面對。
5、溝通是客戶關(guān)系維護的重要橋梁。我的性格比較內(nèi)向,溝通能力相對較差,這也是我做為客服的一個非常大的弱點,不過我覺得在這幾個月的時間里通過與業(yè)主和同事的共事上,我成長了不少,我相信只要擺正心態(tài)我就可以快速成長起來。
6、善于利用資源和不斷創(chuàng)新,龍湖物業(yè)通過讓業(yè)主掃描二維碼進入微信平臺發(fā)布物業(yè)相關(guān)通知的服務(wù)設(shè)計,另外今年重慶龍湖新上市的APP也將是整個地產(chǎn)與物業(yè)的又一個創(chuàng)新亮點。
7、物業(yè)服務(wù)并不是一種簡單而固定的服務(wù),只要你去思考很多服務(wù)設(shè)計亮點可以落地實行并且打動業(yè)主,確實為業(yè)主的生活代來方便。進入龍湖后我非常感慨他們的服務(wù)設(shè)計和細節(jié)的關(guān)注。龍湖物業(yè)的每個員工都在思考,在剛進入龍湖時真的被他們大腦風暴所震撼,龍湖物業(yè)能取得今天的成就的確離不開他們的服務(wù)設(shè)計。
(二)實習期間的感悟
雖然我即將走向社會,但作為一個剛踏入社會的年輕人幾乎沒有任何社會經(jīng)驗?稍趯嵙暺陂g的每一件小事中,能夠體會到人際關(guān)系、機會、評價、競爭、成功、失敗等。各種我們在今后經(jīng)常會遇到的事件,相信這些寶貴的經(jīng)驗會成為我今后成功的重要基石。實習是每一個大學畢業(yè)生必須擁有的一段寶貴經(jīng)歷,而這次實習的意義,對我來說已不再是完成學分、完成畢業(yè)實習的任務(wù),而是我們真正在實踐中開始接觸社會、了解社會的一次重要機會,讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,增長了見識,開闊了視野,為我以后走上工作崗位打下了堅實的基矗
我覺得自己很幸運的進入了龍湖“時代天街”新項目,我和我同學加入時代天街物業(yè)團隊時只有一個項目總和客戶服務(wù)中心經(jīng)理,短短半年的時間里4+1職能部門成立,一個龐大的物業(yè)團隊茁壯成長,看著通過自己努力招聘到的一些基層員工心里感觸還是蠻大的,在這里我經(jīng)歷了物業(yè)團隊的組建、物業(yè)與地產(chǎn)的前期交接、20xx年12月26日58戶底商的首次收房、20xx年龍湖物業(yè)“獵鷹行動”的招聘支援、20xx年4月17-21日一組團929戶住宅工地開日,即將迎接20xx年5月8-12日二組團900多戶住宅工地開日、20xx年5月30日一組團929戶住宅交房、20xx年6月30日二組團900多戶住宅交房、20xx年10月份的三組團交房、住宅交房后業(yè)主大會的建立、xx年西區(qū)自持銷售型大商業(yè)的竣工及后期管理,在實習的這半年里很累,它超出了我對工作的預(yù)想,我知道未來的兩年會更累,更大的挑戰(zhàn)將會在后面,我相信我可以做好目前的片區(qū)管家,我也相信我會堅持到xx年到時代天街項目的完全竣工。在實習的這半年時間里面對對形形色色的人,遇到的風風雨雨,使我快速成長起來,真的非常感謝我的入職引導人和龍湖物為給我提供了一個展現(xiàn)自己的舞臺。
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