策劃師崗位說明書
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策劃師崗位說明書
工作內(nèi)容:
1.對項目所在地的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，現(xiàn)有房地產(chǎn)項目的地理分布、功能及市場定位，現(xiàn)有和潛在競爭對手的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，當?shù)胤康禺a(chǎn)的消費習慣及發(fā)展趨勢，當?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)等進行市場調(diào)查，形成市場調(diào)查報告;
2.提供項目規(guī)劃方案中總平規(guī)劃、戶型配比等與目標市場相關的設計依據(jù);
3.結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略、擁有的`資源狀況及市場調(diào)查的結(jié)果，確定項目的功能用途，項目的社會及經(jīng)濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;
4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;
5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;
6.集業(yè)內(nèi)成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;
7.對本職所負責的調(diào)查、策劃資料進行整理歸檔;
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責:
1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
與上級的溝通方式:接受房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務指導和工作安排;
同級溝通:對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業(yè)務溝通;
崗位資格要求:
性別:男性
教育背景:�？茖W歷(或同等學力)，房地產(chǎn)市場營銷相關專業(yè)。
經(jīng)驗: 3年以上房地產(chǎn)策劃相關工作經(jīng)驗。
崗位技能要求:
專業(yè)知識:熟悉房地產(chǎn)專業(yè)整合、策劃，了解房地產(chǎn)項目的可行性分析實施方案，了解房地產(chǎn)市場行情;
能力與技能:獨立解決問題的能力，創(chuàng)新、學習能力，語言表達能力。
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