房屋基建承包合同范本

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋基建承包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋基建承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托建筑工程隊建造房一幢，本建筑總平方面積為_______m，每平方米價格為______元，合計總金額為______元；瓷磚地板磚每平方米價格為______元，樓梯、衛(wèi)生間平方面積雙算，總平方面計算以上樓板覆蓋面為準。為了確保工程質(zhì)量，明確雙方責任，經(jīng)雙方多次協(xié)商，特定以下協(xié)議。

　　一、工程概況：房一幢，磚混結(jié)構(gòu)：包括基槽開挖，砌磚鋼筋制做，支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。

　　二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米價格______元。

　　三、甲方應備好建房所用的各種建筑材料，保證材料的供應及時。甲方負責模板、電胡蘆、電夯的費用和拉運，負責乙方架材、架具的拉運。負責煙茶的`供應（每天每人一盒煙）。提供灶房、灶具、住房一處，甲方負責基建期間的工地安全看護，支模配合木工電鋸。

　　四、甲方應保證工地的水路電三通，提前處理好鄰居關(guān)系和兄弟糾紛，以免造成建筑中途停工，否則誤工后果由甲方負擔。在施工中，甲乙雙方要密切配合，嚴把質(zhì)量關(guān)，施工人員要服從甲方的技術(shù)指導，按圖紙施工，如確實需要變動的要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商方可變動。

　　五、甲方負責開工前現(xiàn)場清理，澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻，所有建筑平方面以外的活另說價格另算。

　　六、付款方式：

　　基建承保款分三次付清，第一次開工放線付40%，現(xiàn)金______元；第二次上梁當天付40%，現(xiàn)金元；第三次內(nèi)粉完工付15%，現(xiàn)金______元；第四次工程完工后付清所承包款，現(xiàn)金______元，完工達到工滿錢清。

　　七、乙方應確保工程質(zhì)量，保證墻體端正、粉刷平直。

　　工程質(zhì)量爭取達到農(nóng)村基建優(yōu)質(zhì)標準。乙方在施工過程中時刻注意節(jié)約用料，安全施工應放在首位。在抓好質(zhì)量的前提下安全施工，在施工期間，甲乙雙方應積極配合，堅持現(xiàn)場施工，乙方負責交工后三個月的工程質(zhì)量保險，保證屋頂不漏水，粉刷瓷磚不拖落，如有問題乙方負責維修，甲方負擔材料。

　　八、在施工期間，如地基開挖有大的地質(zhì)問題，由甲方自己負責處理。甲方負責前、后、中、瓦房管飯。

　　九、基建期間的乙方工地人員安全，由乙方負責，乙方應時刻強調(diào)工地安全這一大事。

　　十、雙方協(xié)議成交后。單方私悔合同者，后果自負。

　　此合同自簽定之日起生效，雙方應各負其責，信守合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證人：

　　___年___月___日

　　房屋基建承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方在建房過程中的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)相互協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

　　_________修建房屋，此房為民房大包形式承包，以345元/㎡商定，其中含地磚、外瓷，衛(wèi)生瓷粘貼費，不含此三類的材料費和水、電、門窗的材料及安裝。

　　第一條：雙方責任及義務

　　1、甲方須提供三通一平（水、電、路三通，場地平整）安全的施工環(huán)境。

　　2、乙方應按圖施工，確保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

　　3、在施工過程中，若出現(xiàn)意外傷亡事故與甲方無關(guān)，乙方承擔全責備部責任。

　　4、甲方須排除一切外來干擾，確保乙方正常施工，積極配合乙方的工程進度。

　　5、在施工過程中，甲方必須遵守合同中的所有事項，如有違約、乙方有權(quán)停止施工。

　　6、工程在建造過程中，甲方如有變動，須提前兩天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商乙方同意后方可施工，如已施工后的變動，甲方承擔變動所產(chǎn)生的全部損失。

　　第二條：基礎處理

　　1、基礎以現(xiàn)有地平向下1m為準，寬度0.8m，3:7灰土夯實到水泥路面下50cm為準，放大層9層磚，60開始放大，每兩層一退，灰井以條形基礎下2m，直徑1m為準。

　　2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根為準，東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4個/m。

　　第三條：主體結(jié)構(gòu)

　　1、首層見角有柱基礎梁下兩頭為24cm×30cm×6根，Φ14其余為24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5個/m。

　　2、一層二層柱子及圈梁配筋統(tǒng)一為Φ14×4根，柱子箍筋為5個/m，圈梁為4個/m（1）一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2（2）二層圈梁上面中間加1根Φ22×1

　　3、三層四個角有柱子及上圈梁統(tǒng)一為14×4根。

　　4、層面處理為20cm×20cm的Φ4，織網(wǎng)片砼處理。

　　5、全房四個衛(wèi)生間，鋼型屋面后的其它處理，甲方負擔。

　　6、二樓頂女兒墻高度1m。

　　第四條：用料配比

　　1、此房統(tǒng)一為堯柏”水泥,鋼筋為國標。

　　2、沙漿（1）砌墻灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

　　（2）粉墻灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

　　3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋

　�。�2）懸空挑頭為325R一袋零三锨

　　第五條：付款方式

　　1、放線開挖付進場費5000元

　　2、正負0起來付總造價20%

　　3、一層架板付總造價的20%

　　4、二層架板付總造價的.20%

　　5、三層封頂付總造價的15%

　　6、內(nèi)粉完付總造價的10%

　　7、地磚完付總造價的5%

　　8、外瓷內(nèi)瓷完付總造價的5%

　　9、其余掃地出門一次付清

　　10、總體、主體封頂含進場費需付到75%，內(nèi)粉地磚外瓷完必須付到95%，否則乙方有權(quán)停工。

　　第六條：甲乙雙方必須遵守本合同約束，不得違約。

　　第七條：丈量面積以滴水為準，樓梯面積為實際面積乘以1.5系數(shù)。

　　第八條：本合同一式貳份，具同等法律效力。

　　第九條：本合同自雙方簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

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