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  • 房屋承包合同

    時間:2021-08-17 09:19:18 承包合同 我要投稿

    房屋承包合同范本(精選6篇)

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的房屋承包合同范本(精選6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    房屋承包合同范本(精選6篇)

      房屋承包合同1

      發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

      承包方: (以下簡稱乙方)

      甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

      一、此工程由乙方包工包料承建。

      二、施工內(nèi)容及承包范圍:

      1、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工,圖紙有修改的需雙方同意。

     。、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。

     。、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修,外墻面正面裝修貼白瓷磚,其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

      4、房屋屋面蓋彩瓦。

     。、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

     。、每套房屋的防盜門(500元左右工程門)的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

     。、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為8層。

      三、施工材料范圍:乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求。

      四、承包定價和結(jié)算方式:工程造價為每平方米500元,面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè),工程完工后待房屋出售后付款。

      五、工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工,工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失(材料、工資)由乙方負(fù)責(zé)。

      六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

      七、安全責(zé)任:乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè),注意安全,在施工期間所發(fā)生的一切安全事故,由乙方自行承擔(dān)一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、此工程工期為5個月。

      九、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      日期:

      房屋承包合同2

      甲方:

      乙方:

      以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

      一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。(施工過程中必須搭雙排橋,支出費用由甲、乙雙方各出一半)

      二、乙方必須按照甲方的設(shè)計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚)

      三、所有固梁4角高度水平一致,所有角成90度直角。

      四、工價(瓦工 150元/平方,電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎(chǔ)、包屋面另加2000元,加3條煙,包2餐飯。

      五、施工過程中的煙,房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

      六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。

      七、木工包基礎(chǔ),包屋面。

      八、瓦工供兩餐飯,1000元

      九、付款方式:

      打第一層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;房子做完交房瓦工付清,木工付清,電工付清;

      十、房屋承包期4個月,不能超過4個月以上幾點望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

      監(jiān)工:

      甲方:

      乙方:

      日期:

      房屋承包合同3

      委建方:(以下簡稱“甲方”): 身份證號:

      住址:

      承建方:(以下簡稱“乙方”): 身份證號:

      住址:

      第一條:建民房概況

      1、本合同建房位置為: 。

      2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

      3、房屋面積(允許實際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

      第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。

      第三條:工程款及支付方式

      1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方 元計算,工程總價款為 元。

      2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工, 待第一層 施工完畢 甲 方 支付

      乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方 元,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

      第四條:工期 個月,自 年 月 日至 年 月日。

      第五條:工程質(zhì)量

      1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

      2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

      第六條:安全責(zé)任

      甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

      第七條:違約責(zé)任

      1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為 元。

      2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

      第八條:其他約定

      1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

      2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

      第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      日期:

      房屋承包合同4

      發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

      承包方: (以下簡稱乙方)

      甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,面積約________平方米)

      1、該樓房修建過程中所有的砌磚,內(nèi)外墻及柱子的.抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

      2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,由乙方負(fù)責(zé)。

      3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

      4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。

      二、工程單價:乙方完成上述各項工程內(nèi)容,甲方按________元/平方米給乙方計價。

      三、付款方式:每倒完一層線澆,付該層樓總造價的85%。

      四、建筑面積計算規(guī)則:按實際建筑面積邊到邊計算,挑和雨棚都要算面積。

      五、安全要求:乙方在施工過程中,必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付安全費每平方米2元。

      甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

      地址: 地址:

      法定代表人: 法定代表人:

      身份證號碼:身份證號碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽定日期 :_______年___月___日 簽定日期 :_______年___月___日

      房屋承包合同5

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:婦科病區(qū)臨時房

      施工地點:婦幼保健院后院

      工程規(guī)模:建筑面積

      二、工程承包范圍:按圖紙及設(shè)計要求內(nèi)容進(jìn)行施工總承包(包工包料)。

      三、合同工期

      開工日期:年月日(具體以開工令為準(zhǔn))竣工日期:年月日(具體以竣工驗收報告為準(zhǔn))

      四、合同價款:暫定按建筑面積元/m包干,總造價約萬元,竣工后據(jù)實結(jié)算

      五、工程質(zhì)量:合格。

      六、發(fā)包人責(zé)任

      1、甲方指派為全權(quán)代表,代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé),行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權(quán)力,對發(fā)包人負(fù)責(zé);

      2、提供施工圖紙三套,組織圖紙會審、設(shè)計交底及進(jìn)行現(xiàn)場驗收;

      3、承擔(dān)地下遺物的遷移和保護(hù)費用;

      4、合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準(zhǔn)建手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。

      七、承包人責(zé)任

      1、服從甲方現(xiàn)場管理,做到安全文明施工;

      2、按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項記錄,竣工后向甲方提供完整的技術(shù)資料兩套;

      3、施工用水用電費由乙方承擔(dān)。

      八、工程量變更

      乙方必須嚴(yán)格按圖施工,不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準(zhǔn),否則一律無效。變更工程造價按國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實結(jié)算。

      九、付款方式

      1、裝修完工時付至70%;

      2、全部完工、驗收合格、審計完畢后,付至95%;

      3、留5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)付清。

      十、質(zhì)量保修

      自竣工驗收之日起一年。

      十一、安全責(zé)任:乙方必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工方案,并嚴(yán)格按照方案組織施工。安全防護(hù)用品齊全,防護(hù)措施到位,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。施工過程中如發(fā)生安全事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

      十二、其它說明

      本合同簽訂后,任何一方不得違約,乙方更不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方,若單方中途提出終止合同時,一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),并承擔(dān)合同總金額10%的違約金。當(dāng)承包人不履行本合同義務(wù)時,發(fā)包方有權(quán)終止本合同,其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。

      十三、未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,簽字后生效,履行完畢后失效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋承包合同6

      發(fā)包方(全稱)

      承包方(全稱)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、 發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

      二、 承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人,且必須提供本人資格證書。

      三、 工程承包范圍:

      1、建筑價格為每平方米金額為人民幣 元整,檐口高度為 米,屋脊高度12.8米,樁石基礎(chǔ),四層現(xiàn)澆,屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電,不包括門窗、水電、內(nèi)貼面材料。

      2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé),且不得轉(zhuǎn)包給別人。

      3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

      4、質(zhì)量要求:乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工,做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

      四、合同工期:開工日期自年日起,竣工日期:自———月括法定節(jié)假曰)計算承包天數(shù)。另注:雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時,不計入合同總天數(shù)。

      五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)行施工,竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

      六、同價款總金額支付方式,按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為:

      1、進(jìn)場做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

      2、第二層結(jié)束后付

      3、第三層結(jié)束后付

      4、第四層結(jié)束后付

      5、房屋結(jié)頂后付元。

      6、驗收合格,留保證金元,在一年內(nèi)付清。

      七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購,但必須按合同規(guī)定的材料型號產(chǎn)地進(jìn)行購買,并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書、合格書原件等),鋼筋指定用沙鋼3級,砌墻八五磚用 牌,現(xiàn)澆水泥用 牌,自拌混凝土,沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工,并封存樣品做為竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不同材料。立即停止施工,同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

      八、安全責(zé)任:施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé),乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故,一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      九、建房所用材料說明:

      1、基礎(chǔ):承臺大梁按小區(qū)圖紙施工;樁,采用沉樁,6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm,箍筋6mm,間距20cm,高20cm。

      2、柱子:大梁柱用20mm—8支,陽臺柱用16mm—6支,外角柱子14mm—6支,其他構(gòu)造柱用12mm—4支,箍筋間距為15cm。

      3、樓面:樓面用10mm三級鋼雙層雙向,間距18cm—18cm,樓面厚度為11cm,水泥用量每攪拌一次2包水泥,底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好,地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

      4、大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作;構(gòu)造梁采用2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注:瓦5元/張

      5、砌墻每攪拌機(jī)水泥一包,粉刷1.5包,用中沙和水泥,內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制,不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米 元。屋面采用木結(jié)構(gòu),正梁現(xiàn)澆220—450,5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根,挑出400,用Φ8,150—150。桁條小頭不小于15cm,木板厚1.5cm以上,掛瓦條2.5—3cm。

      6、瓦面桁條間距1.1米/根,面板厚2.2cm。

      十、乙方在施工中,不得以物價波動或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價,否則乙方屬于違約,并應(yīng)支付總價30%的違約金。

      十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后合同開始生效。

      十二、未盡事宜,雙方本著實事求是的精神協(xié)商解決。

      發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

      合同簽訂日期:

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