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  • 承包合同

    時間:2023-03-21 14:49:30 承包合同 我要投稿

    承包合同范本(精選5篇)

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的承包合同范本(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    承包合同范本(精選5篇)

      承包合同1

      甲方(發(fā)包方):

      乙方(承包方):

      為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、承包土地情況

      承包土地名稱為x,總面積x畝,四至界限為:x。

      二、承包期限

      乙方承包期限為x年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動地承包期不得超過3年),自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應(yīng)于x年x月x日前將土地交付乙方。

      三、承包價款、付款方式和時間

      各年度承包金按下列第x種方式計算,乙方應(yīng)于當(dāng)年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。

      (1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

      (2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金x元,總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增x%。

      四、土地用途

      乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于x畝。

      五、甲方的權(quán)利義務(wù)

      1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

      2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

      3、按照合同約定收取承包金。

      4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

      5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

      六、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、依照合同約定享有承包地使用和收益的.權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

      2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

      3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

      4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

      5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

      6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

      七、承包土地流轉(zhuǎn)

      乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

      八、合同的變更和解除

      1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

      2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

      3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      九、違約責(zé)任

      1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

      3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金x‰的滯納金;逾期x個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

      4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金x元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

      5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

      十、其它約定

      1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

      2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第x項處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

      3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      簽訂日期:

      承包合同2

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:

      依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

      二、合同期限從x年x月x日起到x年x月x日止。

      三、四至界限見附圖

      四、轉(zhuǎn)讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

      五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

      六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

      七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

      九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      簽訂日期:

      承包合同3

      發(fā)包方:____________(甲方)

      承包方:____________(乙方)

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

      一、承包項目及數(shù)量:

      甲方以山田及山地約___畝。(楊家莊深籠片)租給乙方開發(fā),農(nóng)、牧、林基地。

      二、承包期限:(30年)自___年___月___日起至___年___月___日止。

      三、乙方向甲方繳交承包款為每年山地30元/畝,山田150元/畝。共款_元。(大寫:___)。(注:地方面積由國土局、林業(yè)局提衛(wèi)星投影面積計,

      四、在合同期內(nèi),乙方擁有土地使用權(quán),乙方在使用期內(nèi),承包或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)甲方無權(quán)干涉,應(yīng)協(xié)助乙方供電照明(線路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))開路、指明路線、路道通過農(nóng)作物不能索賠。

      五、租金計算:

      按每畝(山地30元/畝,山田150元/畝)___人民幣計。

      從開始10年后,以10%提升,5年一提,如此類推。

      付款方式:1年按金,1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付。

      六、在乙方使用期內(nèi),國家如征收土地作其它使用,賠償土地由甲方所有,土地上農(nóng)作物、固定財產(chǎn)賠償歸乙方所有,不得爭議。

      七、合同期滿后,土地動產(chǎn),不動產(chǎn),農(nóng)場設(shè)施(不包括資金)以股份制共同合作,乙方占股份51%,甲方占股份49%股權(quán),保持原狀,共同發(fā)展、管理,再重新簽合約。(注:雙方不再合作的情況下,果樹,建筑物歸甲方所有。土地上的動產(chǎn)一切由乙方處理,甲方不得干涉乙方)甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)助交接事項。

      八、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,公證處一份。

      九、本合同書經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章(20年月日)之日起生效。

      立約人:___

      甲方名稱:___

      乙方名稱:___

      地址:___

      地址:___

      法定代表人:___

      法定代表人:___

      經(jīng)辦人:___

      地址:___

      簽約時間:___年___月___日

      承包合同4

      甲方:

      姓名身份證:

      乙方:

      姓名身份證:

      甲方將座落在吳忠市扁擔(dān)溝鄉(xiāng),烽火敦五隊的果園40畝承包給乙方:

      一、承包期為 年,年 月 日至 年 月 日到期。

      二、乙方在承包期內(nèi),第一年上交承包費(fèi) 元人民幣(大寫:)。乙方首付保證金 元人民幣(大寫: )共計人民幣(大寫: )。第二、三年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,交費(fèi)時間均為每年的月日(陽歷)以前。

      三、責(zé)任如下:

      1、土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行。乙方如有違約,甲方不退還保證金。

      2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

      3、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間,水、電費(fèi)自理與甲方無關(guān)。

      4、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹,甲方警告乙方仍不執(zhí)行,甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。

      5、乙方有果園的`自主經(jīng)營權(quán),水果銷售權(quán)。

      6、在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),有專人看守,防止人畜糟蹋果園。

      7、在承包期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

      8、乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故,人畜死亡等,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

      9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實賠償。

      10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      11、由于乙方看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害,應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。

      12、乙方在每年的12月底之前,提前交清第二年的承包費(fèi),乙方逾期不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)收回果園。

      13、甲方如在合同期內(nèi)買賣果園,提前通知乙方,甲方有權(quán)收回果園,終止合同,乙方無條件執(zhí)行。

      四、法律責(zé)任:

      本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

      甲方:

      年 月 日

      乙方:

      年 月 日

      承包合同5

      甲方:(以下簡稱甲方)xx

      乙方:(以下簡稱乙方)xxx

      根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

      一、荒坡地面積、位置

      本塊荒坡位于xxx,土地面積為x畝。

      四至為東至、西至、南至、北至x。

      二、承包期間

      承包期間為 年,自 年 月 日始至 年 月 日止。

      三、承包費(fèi)及交納方式

      本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)xx元,每年承包費(fèi)共為xx元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費(fèi)共x元。

      四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的'損失由甲方負(fù)擔(dān),如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。

      五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權(quán),不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

      六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

      在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

      七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價值,折價給甲方。

      八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

      九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

      十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。

      十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。

      十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。

      甲方:

      乙方:

      簽訂日期:

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