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  • 簡(jiǎn)單版果園承包合同

    時(shí)間:2021-11-18 08:17:27 承包合同 我要投稿

    簡(jiǎn)單版果園承包合同范本

      在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)單版果園承包合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    簡(jiǎn)單版果園承包合同范本

      簡(jiǎn)單版果園承包合同1

      甲方:__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________小組,(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      乙方:__________縣__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________村民,(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,增加集體和個(gè)人的解決收入,根據(jù)中央一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

      第一條承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

      甲方將坐落在__________的果園_______畝承包給乙方,其中:______樹(shù)_______株;______樹(shù)_______株。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買(mǎi)賣(mài)和出租。

      第二條承包期限

      承包期為_(kāi)_____年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

      第三條承包費(fèi),交付時(shí)間即辦法

      乙方在承包期內(nèi),自______年起,第一年上交承包費(fèi)______元,第二年上交承包費(fèi)______元,承包費(fèi)均以現(xiàn)金交付,甲方收到須開(kāi)收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的______月______日以前。

      第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1,甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)______公斤,農(nóng)藥指標(biāo)______公斤;

      2,甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房_____間,果園機(jī)械設(shè)施工具分別____________、____________。

      3,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1,乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)種耕除草,培土,施肥,防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      2,加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝歸乙方。

      3,乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。如果承包期內(nèi)國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),乙方必須滿足國(guó)家的需求。

      4,在承包期內(nèi),乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞,糟踏果樹(shù)的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟踏一顆果樹(shù),罰款________元,甲乙雙方按____:____的比例分成。

      5,乙方抓住偷摘水果者,按零售價(jià)或高于,罰款________元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方所有。

      6,在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種的果樹(shù),結(jié)果收益甲乙雙方按____:____的比例分成,承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的________倍(或付給_____元)。

      7,乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,應(yīng)提前通知周?chē)罕,以防發(fā)生事故。

      8,合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部還清果園債權(quán)債務(wù)并將果園,房屋,機(jī)械工具等物資如數(shù)交還甲方。

      第六條違約責(zé)任

      1,甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方賠付違約金______元。

      2,甲方不按合同規(guī)定提供化肥,農(nóng)藥指標(biāo)等合同內(nèi)約定的,應(yīng)向乙方賠償違約金______元。

      3,由于乙方管理看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害應(yīng)向甲方償付違約金______元。

      4,乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期____天,應(yīng)甲方償付欠款______%的違約金,并限期______月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園另包。

      5,乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負(fù)責(zé)。

      6,合同期屆滿,乙方如丟失,損壞甲方提供的房屋,工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋,工具等自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。

      第七條不可抗力

      在承包期內(nèi),果園如遇到不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi),如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力的果樹(shù)損害,乙方不負(fù)責(zé)任。

      第八條其他

      本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中未盡事宜,須甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充決定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。

      本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交村委會(huì)(或農(nóng)委 備案一份)。

      甲方(簽字蓋章):______________________________

      乙方(簽字蓋章):______________________________

      簽訂日期:_______________年_________月______日

      簡(jiǎn)單版果園承包合同2

      發(fā)包方(出租)方:_________村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承包(承租)方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過(guò)的.承包(租賃)方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、承包(租賃)果園的面積及位置:

      甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。

      二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃):

      _______________________。

      三、承包(租賃)期限:

      承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共_________年。

      四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式

     。ㄒ唬┏邪M(fèi)(租金)數(shù)額:_______________________。

     。ǘ┏邪M(fèi)(租金)交款日期:______________________。

     。ㄈ┏邪M(fèi)(租金)交款方式:。

      ______________________________________________________。

      五、資產(chǎn)的處置:

      (一)經(jīng)評(píng)估(清查),承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見(jiàn)《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。

      雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。

      (二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后,對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但由甲方原因造成的除外。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

      (一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。

      (二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

      (三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹(shù)的更新砍伐手續(xù)。

     。ㄋ模┍Wo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

     。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

      (一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

     。ǘ┫碛谐邪ㄗ赓U)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

     。ㄈ⿲(duì)承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

     。ㄋ模┍仨毤訌(qiáng)果園的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù),做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

      (五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。

     。┏邪ㄗ赓U)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

     。ㄆ撸┏邪ㄗ赓U)期內(nèi),果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。

      八、違約責(zé)任:

      (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

     。ǘ┮曳讲话雌诮患{承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

      九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

     。ㄒ唬┤缬鰢(guó)家占地,占地費(fèi)歸甲方,地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。

     。ǘ┤缬鰢(guó)家政策調(diào)整,本合同允許變更或解除。

     。ㄋ模┏邪ㄗ猓┢跐M后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還,乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理,否則無(wú)償歸甲方。

     。ㄎ澹┤缬霾豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害,造成重大損失,致使合同無(wú)法履行時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì)討論通過(guò)后,適當(dāng)減免上交的租金。

      十、本在履行中,當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí),須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機(jī)關(guān)同意,方可變更或解除。

      十一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意,可增加新的條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。

      十二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

      十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

      發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)

      年 月 日 年 月 日

      簡(jiǎn)單版果園承包合同3

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、承包果園名稱及座落:

      果園名稱:

      果園地點(diǎn):_____,

      土地面積約為_(kāi)_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

      二、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日,共三十年。

      三、承包價(jià)格:

      1、雙方商定,土地承包金按年一次交納。

      2、承包金按每畝元,乙方承包的土地畝數(shù)是畝,共元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

      四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

      甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

      五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

     。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

      1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

      2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除承包合同;

      3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

      4、在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。

      5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

      6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

     。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

      1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

      2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

      3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

      4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

      5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。

      六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

      1、乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;

      2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

      3、土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

      七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

      本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

      八、征地補(bǔ)償及承包金變更

      甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

      九、違約責(zé)任

      1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

      2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

      2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

      十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。

      十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

      十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

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