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  • 房屋建設(shè)承包合同

    時間:2022-06-14 08:12:02 承包合同 我要投稿

    房屋建設(shè)承包合同范本(精選8篇)

      在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的房屋建設(shè)承包合同范本(精選8篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋建設(shè)承包合同范本(精選8篇)

      房屋建設(shè)承包合同1

      房屋建設(shè)方(甲方):

      承包施工方(乙方):

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

      一、承包方式

      施工工程采取清包,即包工不包料的方式。

      二、建設(shè)工期

      工程建設(shè)始于_____年_____月_____日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:

      卸舊:_____年_____月_____日

      動工:_____年_____月_____日

      上梁:_____年_____月_____日

      竣工:_____年_____月_____日

      如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。

      三、甲方職責(zé)

      根據(jù)房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買

      質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

      四、乙方職責(zé)

      乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的.圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

     。ㄒ唬┏邪秶

      1、房屋主體工程

      從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起,直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

      2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

      (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

      (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

     。3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

     。4)其他房屋附屬設(shè)施

      樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

     。5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

     。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求:

      1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

      2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

      3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

      以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      五、工程檢查、驗(yàn)收

      在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

      六、工程款計算方式

      房屋主體工程從起磚時開始按實(shí)際施工面積計算,按每平方米承包費(fèi)220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為:一樓按實(shí)際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

      打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費(fèi)按市場價每日_____元計算;貼瓷部分按市場價每日_____元計算。

      七、工程款支付辦法

      工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。

      八、質(zhì)量保證義務(wù)

      乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在_____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

      九、安全責(zé)任

      乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

      十、其它未盡事宜

      1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

      2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

      3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

      4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      房屋建設(shè)承包合同2

      發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

      承包方:(以下簡稱乙方)

      經(jīng)過公開競標(biāo),確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律,按照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

      一 ﹑工程概況

      1.工程內(nèi)容:xxxxxxx房屋建設(shè)工程總建筑面積約為 平方米,承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟,建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

      2.承包方式:發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

      3.工程期限:20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工,工期為 天。

      4.工程價款:發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方。

      5.工程質(zhì)量:合格工程。

      二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

      1.“三通一平”由甲方完成。

      2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道,排水主管道為110毫米的`UPVC管道,其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門,規(guī)格為2.4米x 2.7米,其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。

      3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

      4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

      5.建設(shè)面積計算:建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算,屋檐及散水減半計算。

      6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算,因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面,變更增加的費(fèi)用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

      7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工,不得隨意變動,需要變動由雙方協(xié)商后,以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

      8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。

      三、付款方式

      付款辦法:工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%,工程全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價的85%,其余15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。

      四、雙方責(zé)任

      1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé),

      2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項,提供良好的安全施工環(huán)境。

      3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù),承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的,承擔(dān)違約責(zé)任。

      4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改,如施工方不整改,建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工,并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工,所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

      6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

      五、其它事項

      1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

      2.本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。

      3.承包方若不按期完工,違約金每天按工程總造價千分之五計算,發(fā)包方將在總價款中扣除。

      4.本合同一式四份,發(fā)包方承包方各持二份。

      5.本合同自簽訂之日起正式生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋建設(shè)承包合同3

      發(fā)包單位:_________________村民委員會(下稱甲方);

      承包人:_________________組村民田建社(下稱乙方)。

      根據(jù)上級指示精神,結(jié)合我村實(shí)際情況,經(jīng)支部、村委集體研究決定,特就村部建設(shè)與承包商立此合同:

      一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米),采取包工包料,一包到底的方法承包,工程總造價為________元(即從基腳做起,到裝修完工,基地費(fèi)由甲方負(fù)責(zé))。

      二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工,并重點(diǎn)把握有關(guān)項目,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。確保及時完工并趕上縣組織的驗(yàn)收評定。

      1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量,因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品:鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼,湘鋼線材,水泥為南方水泥,紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚。

      2、混凝土應(yīng)使用_____________以上的`水泥,水泥、河沙、砂石的比例要達(dá)到__________,砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點(diǎn)把握梁柱混凝土強(qiáng)度。

      3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達(dá)到中等或中等偏上價格水平。

      4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料,并嚴(yán)格按圖施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,并按時交付使用。

      三、付款方式:經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時間和數(shù)量付款:整個工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日,具體為:第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。

      四、違約責(zé)任:乙方不按圖施工,或質(zhì)量不過關(guān),或趕不到工程進(jìn)度造成驗(yàn)收不合格和不能及時驗(yàn)收,甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補(bǔ)償。

      五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立,簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。

      六、不盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方:_________________村民委員會

      乙方:_________________

      _______年_______月_______日

      房屋建設(shè)承包合同4

      甲方:

      乙方:

      甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工協(xié)商一致,達(dá)成以下條款,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

      一、工程名稱:_____________。

      二、工程地點(diǎn):_________________。

      三、承包范圍:__________,建筑面積給平方米的主體修建。

      四、承包方式:雙包,乙方包工,包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。

      五、承包內(nèi)容:

      1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程,包括室內(nèi)抹灰,外墻抹灰,粘貼外墻磚。

      2、甲方義務(wù)施工前,負(fù)責(zé)三通一平,水電由甲方接至施工場地邊。

      3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,確保乙方順利施工。

      六、施工質(zhì)量:乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中,必須按甲方要求,文明施工、安全施工。

      七、工程單價:甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計算,每平方米甲方付給乙方元。

      八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn),進(jìn)行測量計算,二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計算。

      九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方,負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后,甲方將萬元保證金退還給乙方。

      十、付款方式:負(fù)1樓及正1樓主體完工后,甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方,二、三樓以此進(jìn)行,待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方一次性將工程款付給乙方。

      十一、違約責(zé)任:

      1、合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,將支付守約方總工程款的'30%的違約金。

      2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款,乙方有權(quán)停工,造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

      十二、施工工期:在 年 月 日完成,如遇不可抗力的因素,則工期順延。

      十三、安全事宜:乙方在施工過程中,必須確保施工安全,嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》,按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須戴好安全帽,高空作業(yè)必須系安全繩,乙方在施工中發(fā)生任何事故,由乙方自行負(fù)責(zé),乙方進(jìn)場之前,必須向有關(guān)保險部門購買民工的民工保險,否則不能進(jìn)行修建。

      十四、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后,合同一式兩份,結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

      甲方:

      乙方:

      房屋建設(shè)承包合同5

      甲方:身份證號碼:

      乙方:身份證號碼:

      乙方向甲方承建位于xxxxxxxx的私房一棟,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

      一、建設(shè)內(nèi)容:磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等),建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

      二、質(zhì)量要求:磚塊安砌端正,鋼筋綁扎結(jié)實(shí),混凝土澆鑄夯實(shí),水平準(zhǔn)確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。

      三、建設(shè)工期計劃為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延。

      四、工程付款方式:甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方,按170元/平方米計價(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面,甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

      五、甲方責(zé)任:

      1、確保原材料及時到位,確保施工水、電正常供應(yīng)。

      2、每次澆鑄樓板,甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

      3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

      六、乙方職責(zé)

      1、按質(zhì)、按時完成本合同。

      2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

      3、精心組織施工,采取必要的`施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發(fā)生工傷事故,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      七、違約責(zé)任

      1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容,乙方保證按圖施工,未標(biāo)明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,自行變更施工內(nèi)容造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

      2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,雙方均有權(quán)終止本合同,并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

      八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      房屋建設(shè)承包合同6

      甲方:(房屋修建方)___________________________

      乙方:(房屋承建方)___________________________

      按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程,具體協(xié)定如下:

      一、承包方式

      乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具),甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

      二、承包價格

      工價為_________元/平方米,其中地面磚,室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

      三、付款方式

      主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的'55%,在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%,剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,6個月后,房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

      四、甲方責(zé)任

      1、負(fù)責(zé)提供修建場地,保證三通:通路、通水、通電。

      2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單,特殊材料提前),并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

      五、乙方責(zé)任

      1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工,自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo),未經(jīng)甲方許可,不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

      2、施工時間,乙方應(yīng)合理使用材料,不得隨意破壞浪費(fèi),并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

      3、核定工期為天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,并盡可能提前完成,雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,延期一天按總價格1%從工費(fèi)中扣除。

      4、施工期間,乙方應(yīng)充分注意安全,如出現(xiàn)不安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

      六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

      1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”,具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

      2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷,外墻面用水泥砂漿,內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

      3、所有墻體磚面平整,灰漿填充實(shí)在,墻體垂直誤差不超過3公分,粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

      4、在施工中必須安裝好線管和上下水管,下水管安裝規(guī)范,接頭密封,釘罕靠,并做好電路。

      5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),留有銜接點(diǎn)。

      6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料,第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

      7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

      七、其他

      其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      八、本合同一式二份

      甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

      附:衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

      甲方:_________乙方:_________

      _________年_________月_________日

      房屋建設(shè)承包合同7

      建設(shè)單位(以下簡稱甲方):________________________

      地址:____________郵碼:____________電話:____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      拆遷戶(以下簡稱乙方):________

      地址:____________郵碼:____________電話:____________

      法定代表人:____________職務(wù):____________

      根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

      第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的`投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

      第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的.周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。

      第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:

      1。乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助________元;

      2。由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;

      3。乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

      第四條甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。

      第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用,一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

      第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

      乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

      第七條其他約定:________________________________________ 。

      本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民起訴。

      本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建、計____等單位各留存一份。

      建設(shè)單位(甲方):____________(公章)

      代表人:_____________________________

      ____年__月__日

      拆遷戶(乙方):____________(蓋章)

      代表人:___________________________

      ____年__月__日

      房屋建設(shè)承包合同8

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      依據(jù)《_________________》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。

      一、工程慨況

      工程位于,土地面積:________m2。

      二、承包方式

      甲方以包清工的方式承包給乙方。

      三、工程承包范圍

      施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積________m2、一層主房建筑面積________m2。

      四:承包價格及付款方式

      1:價格:________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為________m2結(jié)算工程款。

      2:一層主體蓋板完工后支付價款10%,全部完工后付清余款。

      五:工期及安全責(zé)任

      工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天,由甲方在工程款中扣除。

      施工期間

      1:本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的.,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

      2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

      施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

      六:其它

      本合同一式二份,自雙方簽字后生效。

      甲方(簽字):________________聯(lián)系電話:________________

      乙方(簽字):________________聯(lián)系電話:________________

      簽訂日期:________年________月________日

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