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裝飾階段工程承包合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的裝飾階段工程承包合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
裝飾階段工程承包合同1
經(jīng)雙方協(xié)商,承包給作業(yè)班組,包價為元/㎡,訂立以下協(xié)議:
一、合同雙方:
甲方:
乙方:
二、承包內(nèi)容:
三、工程質(zhì)量等級:
該工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。
四、合同雙方的權(quán)力和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。
2、乙方必須按設(shè)計、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃,按時完成甲方安排的施工進(jìn)度計劃,并配合其他專業(yè)施工。
3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。
4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計施工,發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
5、乙方認(rèn)真按照施工技術(shù)交底施工,做好下班前的質(zhì)量檢查和分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢,負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)良的規(guī)定,教育本組人員精心施工保護(hù)成品。在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的一律不給計算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
6、乙方施工完的`每道工序必須經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量人員復(fù)檢合格之后,方可進(jìn)行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
7、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)對不合理的進(jìn)度安排提出異議,但經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,必須按時完成。甲方有義務(wù)向乙方提供安全保護(hù)用品。
8、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全施工抵押金元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
9、為保證現(xiàn)場文明施工,要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,乙方向甲方交付文明施工抵押金元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
四、承包款結(jié)算方法:
乙方必須在每月3日前報上月工作量(如在3日后上報則與下月一起結(jié)算),履行簽字手續(xù)后結(jié)算完成工程量的80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后一次結(jié)清全部承包款工程。
五、合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
____年____月____日
裝飾階段工程承包合同2
合同編號:_________
發(fā)包方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承包方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
按照《中華人民共和國民法典》的原則,并參考《中華人民共和國建筑法》,《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序: 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1、本合同;
2、本合同附件;
第二條圖紙和文件的保管與提供
1.圖紙由工程師單獨(dú)保管,但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時,其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要,承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時,承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
第三條工程概況
1、工程名稱:_________工程。
2、國家(或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃文件號:_________,工程項(xiàng)目表文件號:_________,申請建筑許可執(zhí)照文件號:_________,計劃任務(wù)書文件號:_________,初步設(shè)計文件號:_________,總概算文件號:_________。
3、工程編號:_________;施工許可證號:_________;營業(yè)執(zhí)照號:_________
4、工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路
5、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
6、工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料,發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料 如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第四條工程期限
(一)開工
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為_________天(日歷天),自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
2、開工前_________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。 第五條工程師 建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
1、發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
2、工程師姓名:_________,職務(wù):_________,職權(quán):_________,發(fā)包方委托的職權(quán):_________,需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):_________。
3、合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時,按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
4、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
第六條工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
2、達(dá)不到約定條件的部分,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件,由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件,由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。
3、雙方對工程質(zhì)量的爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān)。
(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
2、承包方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到_________。
3、凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
(三)質(zhì)量監(jiān)督 本工程的質(zhì)量監(jiān)督,由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。 第七條工程檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7、設(shè)備安裝工程,由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8、工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9、工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時商定的時間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10、已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11、工程交工驗(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程保修期為一個采暖期,水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
12、發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下,可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第八條工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣_________元。其中:材料費(fèi):_________元(人民幣),人工費(fèi):_________元(人民幣),管理費(fèi):_________元(人民幣),設(shè)計費(fèi):_________元(人民幣),垃圾清運(yùn)費(fèi):_________元(人民幣),稅金:_________元(人民幣),其他費(fèi)用:_________元(人民幣)。
2、如遇下列情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整:
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(5)其它_________。 第九條工程價款的支付與結(jié)算 1.本合同簽訂后_________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款,計人民幣_________元;臨時設(shè)施費(fèi),為土建工程合同總造價的_________%,計人民幣_________元,安裝工程為人工費(fèi)的_________%,計人民幣_________元;材料設(shè)備差價_________元,分_________次支付,每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整辦法:雙方商定采取下列第_________種差價調(diào)整辦法。
(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價),工程竣工結(jié)算時按竣工時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價,與招標(biāo)文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差,其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。
(3)按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的_________%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的.時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款,則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時,不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6、本合同造價結(jié)算方式:_________。
7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦理銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后,由發(fā)包方的造價工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查,并按合同約定的時間提出審查意見,作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
5、不可抗力解除合同:合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞,使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時,經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第三十條保險
1、工程開工前,發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費(fèi)用。
2、運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包方辦理保險,并支付保險費(fèi)用。
3、發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包方辦理,費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
4、承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費(fèi)用。
5、保險事故發(fā)生時,發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。
6、具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包方承包方在條款中約定。
第三十一條擔(dān)保
1、發(fā)包方承包方為了全面履行合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
2、一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包方承包方除在條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。
第三十二條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
1、發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)。承擔(dān)申報、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用,并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
2、承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。
3、以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。
第三十三條文物和地下障礙物 1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,承包方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師,同時提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。
3、所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時,發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
第三十四條合同解除
1、發(fā)包方承包方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、停止施工超過_________天,發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包方有權(quán)解除合同。
3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包方有權(quán)解除合同。
4、有下列情形之一的,發(fā)包方承包方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后,承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料.設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包方承擔(dān),因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
第三十五條附則
1、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。 2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。
(1)預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
(3)招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項(xiàng):_________
第三十六條合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,承包方向發(fā)包方交付竣工工程后,本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第三十七條合同份數(shù)
1、本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方承包方分別保存一份。
2、本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。
第三十八條補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在條款內(nèi)約定。
發(fā)包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
裝飾階段工程承包合同3
經(jīng)雙方協(xié)商,承包給作業(yè)班組,包價為元/M2,訂立以下協(xié)議:
一、 合同雙方:
甲方:
乙方:作業(yè)班組
二、 承包內(nèi)容:
三、 工程質(zhì)量等級:
該工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。
四、 合同雙方的權(quán)力和義務(wù):
1、 甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。
2、 乙方必須按設(shè)計、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃,按時完成甲方安排的施工進(jìn)度計劃,并配合其他專業(yè)施工。
3、 乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。
4、 乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計施工,發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
5、 乙方認(rèn)真按照施工技術(shù)交底施工,做好下班前的質(zhì)量檢查和分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢,負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)良的.規(guī)定,教育本組人員精心施工保護(hù)成品。在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的一律不給計算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
6、 乙方施工完的每道工序必須經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量人員復(fù)檢合格之后,方可進(jìn)行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
7、 乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)對不合理的進(jìn)度安排提出異議,但經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,必須按時完成。甲方有義務(wù)向乙方提供安全保護(hù)用品。
8、 乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全施工抵押金元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
9、 為保證現(xiàn)場文明施工,要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,乙方向甲方交付文明施工抵押金元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
五、 承包款結(jié)算方法:
乙方必須在每月3日前報上月工作量(如在3日后上報則與下月一起結(jié)算),履行簽字手續(xù)后結(jié)算完成工程量的80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后一次結(jié)清全部承包款工程。
六、 合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七、 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
____年____月____日
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