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工程承包合同(精華)
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程承包合同1
發(fā)包人：
承包人：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致、訂立本合同。
一、工程概況:
1.工程名稱：柏鄉(xiāng)榮華錦城住宅小區(qū)西街舊村改造(一期) 樓建設(shè)工程(以上簡稱本工程)。
2.工程地點：柏鄉(xiāng)縣西街村漢牡丹街東側(cè)。
3.工程內(nèi)容：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，地上七層(底層為車庫或儲藏間)。
二、承包范圍及方式
1.承包范圍：承包范圍包括 樓施工圖紙、設(shè)計說明、工程規(guī)范要求以及圖紙會審記錄內(nèi)所有設(shè)計內(nèi)容的制作與安裝。
3.電工承包方式：合同價格按照本工程圖紙及說明，范圍內(nèi)所有強電、弱電 元/㎡綜合單價總包括(即所有制作安裝、拆除。機械設(shè)備自備，塔吊除外;基礎(chǔ)強電、弱電包括在建筑平米內(nèi)不再另算)。
4、砌體承包方式：以實砌磚為準，大磚(即多孔磚)單價 元/塊，小磚(即小紅磚)單價 元/塊。
三、合同工期
1.以甲方與監(jiān)理發(fā)出的開工令為準
2.竣工日期： 年 月 日
3.乙方必須服從于甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并于上述時間之前竣工(甲方確認的工期順延除外)。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：乙方合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量應(yīng)達到國家合格標準。
五、安全生產(chǎn)
1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格要求安全標準的班組施工，并隨時接受行業(yè)安檢人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要地安全防護措施，排除事故隱患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，責(zé)任由乙方自負，甲方處于人道主義精神進行搶救，由此所產(chǎn)生地費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)施工工人的工傷保險和意外傷害保險費用。
六、付款方式
1.本工程造價以實際完成工程量為最終結(jié)算價。
2.付款方式為：從基礎(chǔ)到封頂共計三次，第三層封頂后進行第一次付款(即分別為：3層、5層、7層主體封頂)每次為所干工程結(jié)點工程量的.80﹪.待主體封頂驗收合格后支付總工程量的90﹪，工程量結(jié)算核對完成后支付至工程量的100﹪。
3.乙方達到以上條件后甲方在7日內(nèi)支付完畢。
七、乙方應(yīng)按照本合同工期規(guī)定時間完成，每延誤1天向甲方支付違約金1000元。
八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構(gòu)進行仲裁。
九、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
工程承包合同2
甲方：(以下簡稱甲方)__________
乙方：(以下簡稱乙方)__________
甲方將鳳凰城B棟二樓750㎡室內(nèi)裝修承包給乙方，為了明確各自責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款
第一條工程名稱：全優(yōu)加芬蘭探索式早教機構(gòu)裝飾工程
第二條工程地點：鳳凰城商城B棟二樓
第三條工程內(nèi)容：早教中心室內(nèi)裝修(詳見內(nèi)清單)
第四條承包方式：包工包料、包干方式
第五條工程造價：預(yù)算價：陸拾柒萬捌仟肆佰伍拾陸元整(678456.0元)最后工程總價經(jīng)雙方審定為陸拾貳萬元整(620000.0元整)如圖紙不變更或甲方不增加其他工程工程總價不變
第六條合同工期：開工日期20xx年4月1日，竣工日期為20xx年6月20日，共80個工作日，每日需經(jīng)雙方確認是否能施工。如因其他的客觀因素影響工程進度，工期可以相應(yīng)順延。
第七條付款方式：乙方人員進駐場地，材料進入及施工10天內(nèi)，甲方支付總價款的20%，約應(yīng)付人民幣拾貳萬肆仟元整(124000元整);總工程量完成40%以上時，甲方第二次付總價款的30%，約應(yīng)付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整);總工程量完成90%以上時，甲方支付總價款的30%，約應(yīng)付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整)所有工程竣工驗收合格后的20個工作日內(nèi)，甲方支付剩余
第八條設(shè)計變更：如施工當(dāng)中需要變更圖紙及項目，需雙方協(xié)商認可，其變更增加的費用由甲方承擔(dān)
第九條工程質(zhì)量：乙方必須嚴格按圖施工，精益求精，努力創(chuàng)造優(yōu)良工程，不偷工減料，以次充好，影響工程質(zhì)量
第十條甲方雙方職責(zé)職責(zé)：
甲方職責(zé)：
(1)甲方須無償提供施工場地的'電力設(shè)施。
(2)甲方應(yīng)按時支付工程款，不得延緩付款，以免延誤工期。
乙方職責(zé)：乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)按時完成工程，因施工操作不妥，造成安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十一條違約責(zé)任：甲方不按時付工程裝修款，每逾期一天，處罰1000元，乙方延誤工期，每逾期一天，處罰1000元。
第十二條合同糾紛：以上條款未盡快事宜，雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)糾紛由甲乙雙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q
第十三條本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后法律生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包合同3
發(fā)包方：________簡稱：甲方
抵押承包方：________簡稱：乙方
為了充分調(diào)動乙方的經(jīng)營積極性，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，明確甲、乙雙方的經(jīng)濟責(zé)任，保證承包指標的順利完成，特制定本合同。承包指標一________年一定，實行三包四定的抵押承包方法，即：三包：包產(chǎn)值、包利潤、包上交；四定：定職工收入、定應(yīng)收款控制額、定管理費用、定承包人工資。甲方為進一步落實________年度內(nèi)承包任務(wù)，決定聘任王榮輝同志為建筑二公司項目部經(jīng)理，負責(zé)周村客運中心等工程，其責(zé)任是向甲方負責(zé)。為保證承包期內(nèi)各項承包指標的完成，嚴格執(zhí)行上級主管部門的法規(guī)、政策和甲方的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。
一、承包指標（三包內(nèi)容）：
1、總產(chǎn)值3600萬元；
2、利潤432萬元；
3、上交款57萬元。
�。�1）上交款是按照實際銷售收入13%上交（三大材自己供應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)銷售時由技術(shù)處測量出三大材的價值，用財務(wù)轉(zhuǎn)帳形式將銷售收入跟成本直接兌轉(zhuǎn)），上交款內(nèi)容包括：利潤、稅金及1%的上級管理費。上交辦法由甲方按照規(guī)定比例從收回工程款中扣交，________年終匯算清交。
�。�2）上交稅務(wù)部門的稅金由甲方統(tǒng)籌上交，乙方不負責(zé)。
�。�3）承包人工資由乙方按季上交，甲方統(tǒng)一按________月發(fā)放，________年終找補。
二、四定指標：
1、職工工資總額
采用產(chǎn)值工資含量的計算辦法產(chǎn)值工資為23%，實際完成產(chǎn)值×產(chǎn)值工資含量=全________年職工應(yīng)發(fā)工資總額。連續(xù)兩個________月超出規(guī)定的產(chǎn)值工資含量，工資總額進行下調(diào)（重新計算審批）。
�。�1）工資總額的構(gòu)成包括：計時工資、計件工資以及其他補助性質(zhì)的津貼等。
�。�2）工資總額的考核，按實際含量與指標含量考核，對比控制。
�。�3）各種報表必須按規(guī)定________日期上報，不準拖延。當(dāng)________月工資表下________月15________日前，考勤表（原始考勤）每________月30________日前報。地方材料，甲方材料耗用表，各種調(diào)撥材料，每________月26________日前報。每遲報一天，罰工程負責(zé)人50元。
2、應(yīng)收款控制額：
以________年初帳面數(shù)為基礎(chǔ)上下浮動（2萬元至20萬元）進行嚴格控制，________年終若超出規(guī)定數(shù)額按增加5%的利率計息減少當(dāng)________年利潤。另外扣承包人10%，由個人工資、獎金或風(fēng)險抵押金中支付。
3、自交工之________日起，五________年未收清工程款的，________年終核算從利潤中扣20%～30%。
4、費用開支
�。�1）非生產(chǎn)性開支必須報公司批準，批準后方可辦理。對業(yè)務(wù)招待費必須先請示后辦理，不準先辦理后請示，發(fā)現(xiàn)自請自的，甲方將辭去承包人職務(wù)。業(yè)務(wù)招待費不能大于產(chǎn)值的`5‰，招工費不大于產(chǎn)值的10‰，超出部分從承包人工資中扣回。
5、承包人收入總額
采取以實際上交款和實際完成利潤為基數(shù)×百分比的計算收入總額，即實際上交款×35+實際完成利潤×3%=承包人工資總額
�。�1）平時________月發(fā)放900元，剩余款待________年終審計結(jié)束后，按實際完成情況進行發(fā)放。收入總額平時發(fā)放額=________年終補發(fā)工資額。
�。�2）利潤指標是保底數(shù)額，完不成指標由獎金和風(fēng)險抵押金中抵補，完成指標超出部分按照4∶6分成的辦法進行分配，即：甲方占40%，乙方占60%作為獎金。承包人獎金20%～30%，余額部分由承包人分配，報公司批準。
三、風(fēng)險抵押承包金
保證合同指標的順利實施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，實行乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金的承包辦法。即風(fēng)險抵押金為10萬元。此風(fēng)險金不計息、不分紅，只是做風(fēng)險抵押，指標完成的按照合同規(guī)定到期，并且不再繼續(xù)進行承包的風(fēng)險金可以退出。
四、固定資產(chǎn)的管理
1、固定資產(chǎn)標準：單位價值1000元以上，耐用________年限一________年以上同時具備兩個條件的可列為固定資產(chǎn)管理，不同時具備兩個條件的可列作低值易耗品管理。
2、固定資產(chǎn)報廢及變價處理，必須履行報批手續(xù)。
五、工程工期、質(zhì)量
1、乙方施工的一切工程，在正常情況下，必須按甲方與建設(shè)單位簽訂的工期竣工（交工），否則。所出現(xiàn)的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方要強化工程質(zhì)量意識，實行全面的質(zhì)量管理，爭創(chuàng)優(yōu)良工程，杜絕不合格工程及質(zhì)量事故的發(fā)生。若出現(xiàn)不合格工種承包人及有關(guān)人員獎金全部扣發(fā)。________年內(nèi)計劃創(chuàng)優(yōu)工種的獎罰和其它工程質(zhì)量的獎罰執(zhí)行公司的質(zhì)量管理規(guī)定。
六、安全檢查考核
1、公司設(shè)專職安全員對項目部施工工程進行不定時檢查出的問題書面通知項目部，限期整改并將改結(jié)果上報質(zhì)安處，每拖一在罰款100元。
2、公司每________月組織一次安全大檢查。安全得分少于80分低一分罰項目部20元。
七、傷亡事故控制率
1、輕傷負傷頻控制在10‰以內(nèi)。
2、重傷負傷率控制為0。
3、死亡率控制為0。
4、杜絕火災(zāi)事故，火災(zāi)事故控制為0。
5、杜絕重大設(shè)備事故，設(shè)備完好率控制在95%以上。
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乙方保證甲方規(guī)定安全目標的實現(xiàn)，每超過一個千分點扣發(fā)乙方________年工資總收入2%—5%。出現(xiàn)重大傷亡事故除按公司有關(guān)規(guī)定處理外，另扣罰乙方________年工資總收入的10%—30%，并根據(jù)事故發(fā)生性質(zhì)，相應(yīng)追究乙方刑事責(zé)任，并取消評比活動。
八、文明施工
1、上級主管部門檢查時，文明施工必須達到優(yōu)良，否則罰項目部500元。
2、文明施工現(xiàn)場要按Q/LW、G02—20xx《關(guān)于下發(fā)〈安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定〉的通知》；Q/LW、G01—20xx《關(guān)于下發(fā)〈20xx________年質(zhì)量安全設(shè)備行政管理補充規(guī)定〉的通知》進行整理，否則按公司規(guī)定處理。
3、公司要求創(chuàng)安全文明要地時必須創(chuàng)出安全文明工地，否則罰項目部5000元。
九、安全設(shè)施完好率
1、現(xiàn)場所使用的安全防護用品，必須到省、市安監(jiān)站指定的廠家或指定的交易市場購買，若出現(xiàn)私自購買無準用證和質(zhì)量保證書的防護用品，除了不準使用外，還將對其處以2倍的罰款。
2、密目安全網(wǎng)要使用好、保護好、嚴禁穿洞。否則新網(wǎng)每片罰款50元，舊網(wǎng)每片20元。
十、培訓(xùn)
1、全員持證上崗率100%。
2、特殊工種持證上崗率100%。
3、新職工上崗前必須進行三級安全教育，并采取各種行之有效的形式，搞好以常性的安全教育，增強職工的安全生產(chǎn)意識，特別要加強對臨時工安全教育培訓(xùn)。若發(fā)現(xiàn)一人次未進行三級教育罰款100元，特種作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，持證上崗率必須達到100%，如出現(xiàn)無證或讓外包人員隨便操作現(xiàn)象罰款300—500元。
4、上級主管部門組織培訓(xùn)時，要積極組織人員參加培訓(xùn)，無故不參加者，每人次罰款100元。
十一、合同指標兌現(xiàn)
承包人及工資管理人員獎金，在各項指標都完成的情況下允許兌現(xiàn)并且實行先審批后兌現(xiàn)的辦法進行。如果________年終上交款完不成的一律按照當(dāng)________年上交款完成的同比例進行兌現(xiàn)，獎金發(fā)放來源從原拖欠工程款中支付，嚴禁使用工程進度款。
十二、其它
1、甲方供材應(yīng)嚴格按圖紙用量，變更增減部門按實調(diào)整，并及時通知公司技術(shù)科，其超用部分及甲方變更后剩余材料應(yīng)書面形式上報公司處理，否則從獎金中扣出。
2、本合同未盡事宜，參照甲方有關(guān)制度規(guī)定。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，付本兩份，報總公司有關(guān)部門一份，雙方簽字蓋章后生效，有效期自20xx________年12________月1________日至20xx________年12________月30________日。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________________年____________月____________日_________________年____________月____________日
工程承包合同4
臨沭縣教育體育局 (以下簡稱甲方) 韓作強 (以下簡稱乙方)
一、甲乙雙方協(xié)商同意，特定該協(xié)議 承包工程：臨沭縣第二實驗小學(xué)院墻及門衛(wèi)
二、乙方必須在保證施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等前提下，完成本工程范圍工種的'所有工程量(主要包括材料)，屋面部位的搭拆如構(gòu)架等及其它所有安全措施的工作由乙方自行負責(zé)，均按規(guī)范和甲方要求施工。建設(shè)單位如有其它要求，雙方共同協(xié)商解決。
三、承包性質(zhì)
乙方包工包料組織施工，專用等有關(guān)的工具由乙方自備。甲方負責(zé)三通(電通、路通、水通)交底工作。承包費用應(yīng)按以甲方提供的招標控制價格268122.03元，下浮10%計算，如果工程增減，決算時據(jù)實結(jié)算。
四、工期
乙方必須按照甲方工期計劃和要求，按時完成且符合規(guī)范要求(自20xx年7月15日起至20xx年8月10日止)。因天氣減下雨天。
五、施工質(zhì)量
乙方必須嚴格執(zhí)行甲方施工要求、精心組織施工、確保工程驗收合格。
六、付款方式
工程交付后一次性按合同結(jié)算。
七、乙方應(yīng)在合同簽訂起起十日內(nèi)，將大門以東及北面東院墻和門衛(wèi)完成壘砌。甲方作為獎勵，總承包費給予上浮10%，否則每超過一天，仍按1%每天扣減。
八、該協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。本協(xié)議具有法律效力，雙方簽字后生效。工程竣工付款后合同自行失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
工程承包合同5
發(fā)包單位：（甲方）
承包單位：（乙方）
一、工程名稱：
二、承包范圍：工程所有施工內(nèi)容
三、承包方式：包工包料
四、開竣工時間：開工時間20xx年月XX日
竣工時間：20xx年XX月XX日
五、質(zhì)量要求：
六、驗收標準：依據(jù)現(xiàn)行相應(yīng)工程施工規(guī)范，以甲乙雙方驗收為準。
七、保修日期：一年，即從竣工驗收合格之日開始算起。
八、雙方責(zé)任：
甲方：
1、負責(zé)提供水電源至現(xiàn)場50米
2、負責(zé)及時按照形象進度進行工程撥款
3、負責(zé)保證現(xiàn)場滿足施工要求
4、負責(zé)工程施工中的有關(guān)協(xié)調(diào)工作等
乙方：
1、負責(zé)施工人員安全，由于施工過程違章造成的不安全事故，責(zé)任自負，承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。
2、搞好工程管理，施工過程中，一切執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定，保證施工工期，保證工程質(zhì)量合格要求。
3、愛護甲方原有設(shè)施，損失照價賠償。
九、結(jié)算辦法：
1、本工程結(jié)算均執(zhí)行20xx年4月1日頒布的山東省安裝（建筑）工程消耗量定額《淄博市價目表》。
2、施工企業(yè)按照三類丙級取費。
3、建設(shè)單位定價部分，執(zhí)行定價進行結(jié)算。
4、合同定價部分：
十、撥款方式：
1、工程開工按照預(yù)算的%撥款；
2、工程竣工驗收后，內(nèi)按照預(yù)算值的.%撥款；
3、工程竣工驗收后，內(nèi)結(jié)算完畢，按照結(jié)算值的XX%撥款，余款XX%一年后付清（一個月內(nèi)）。
十一、雙方爭議：若發(fā)生爭議，由淄博法律仲裁部門進行仲裁。
本合同一式份，雙方簽字后生效，工程款付清后失效
發(fā)包單位：（甲方）代表
年月日
承包單位：（乙方）代表
20xx年XX月XX日
工程承包合同6
甲方：
乙方：
____合作社于19____年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的`效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20____年元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20____年元后使用。
三、合同期為19____年1月1日一20____年1月1日，為期____年。
四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費用甲方不負責(zé)。
六、乙方在承包期間負責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：乙方：
代表人：______
____年____月____日
工程承包合同7
發(fā)包人(全稱)：______________________________
承包人(全稱)：______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程內(nèi)容：______________________________
工程立項批準文號：______________________________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)
三、合同工期
開工日期：_____年____月___日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準);
竣工日期：_____年____月___日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
五、合同價款
金額(大寫)：________;預(yù)算價約計_______萬元。
六、組成合同文件
本合同文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、圖紙;
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
八、工程結(jié)算
1、工程竣工經(jīng)發(fā)包方認可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的.結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。
2、辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為：
竣工結(jié)算工程款=預(yù)算(或概算)或合同價款+施工過程中預(yù)算或合同價款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價款-保修金。
3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元(人民幣);大寫__________________________元整(人民幣)。
九、合同生效
1、合同訂立時間：__________年______月______日。______________________________
2、合同訂立地點：________________________。
3、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
發(fā)包人：______________________________
法定代表人：______________________________
日期：_______年______月_____日
承包人：______________________________
法定代表人：______________________________
日期：_______年______月_____日
工程承包合同8
甲方：
乙方：
蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目工程已由甲方總承包，因生產(chǎn)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方提供技術(shù)熟練的承建制勞務(wù)隊伍及相應(yīng)的管理班子參與本工程的施工。為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，協(xié)商一致，特制定如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：
__
二、工程地點：
__
三、工程概況：
地上七層，地下一層總建筑面積約4662m2(以峻工后實際面積為準)，為磚混結(jié)構(gòu)。
四、承包方式和承包范圍
4.1承包方式：設(shè)計圖紙中所有結(jié)構(gòu)的包工、包質(zhì)量、包輔材(綁扎絲，切割片，對焊接，機具等。甲方只提供鋼材)包節(jié)約材料、包工期、包安全、包文明施工。
4.2承包范圍：蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目，從基礎(chǔ)至屋面全部鋼筋制作綁扎安裝。
五、工程結(jié)算
5.1工程計價結(jié)算：本工程按建筑面積每平方米(17元)壹拾柒元計算，包含正負零以下及屋面女兒墻在內(nèi)。
5.2付款方式：毎月最后一天報核當(dāng)月實際完成工作量(按已澆砼完畢的'成品計算)，按70%在7天內(nèi)支付，全部主體工程完工驗收后7天內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)算后一個月付清全部余款(寬限期7天)。
六、工期要求
6.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進度計劃。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃。如果由于乙方計劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。
6.2工期要求：按甲方總進度計劃流水線施工，只準提前，不得拖延。
七、其它事項：
此協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份雙方簽字生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
工程承包合同9
甲方(發(fā)包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：______宿舍______單元______室。
2、居室規(guī)格：______室______廳。
3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：______個月，開工日期為_________年______月___日，竣工日期為_________年______月___日。
二、質(zhì)量要求
1、工程使用材料的`品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
三、委托人義務(wù)
1、開工前______天，應(yīng)為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項工作。
4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督。
四、承包人義務(wù)
1、按期保質(zhì)完成工程。
2、竣工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
五、合同價款：本合同工程總合計造價______元(大寫人民幣______元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人將施工前______日首付給承包人______元(大寫人民幣______元整)，其余______元(大寫人民幣______元整)于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到______月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為_________年______月___日至_________年______月___日止。
六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。
附：裝飾工程預(yù)算表
甲方(簽字蓋章)：_______________乙方(簽字蓋章)：_______________
_________年______月___日
工程承包合同10
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的××市××新城銷售開放區(qū)、一期公共區(qū)域的清潔服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。
第一條、承包項目地址：××市××新城
第二條、承包方法：采用由乙方包工，甲方提供物料、工具、設(shè)備的方式。
第三條、甲方責(zé)任：
1、無償提供清潔使用的水電，并提供貯物室一間供乙方放置清潔材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理。
2、要求及教育本公司員工自覺維護小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對破壞小區(qū)清潔形象之行為應(yīng)給予及時制止與糾正，對屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的.處罰。
3、負責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。
4、如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員。
5、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定的標準執(zhí)行。
第四條、乙方責(zé)任：
1、乙方須選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責(zé)人）進駐本項目現(xiàn)場，嚴格按照雙方約定的各項作業(yè)標準（具體標準見合同附件）提供清潔服務(wù)。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)________日常清潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責(zé)人的________日常聯(lián)系，配合、協(xié)調(diào)各項工作。
2、自行組織員工開展安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)，做好安全生產(chǎn)管理，嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，承擔(dān)所有安全生產(chǎn)責(zé)任。
3、遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，維護甲方良好的形象。損壞甲方物品須照價賠償，對有違法亂紀或違反甲方各項規(guī)定的員工，乙方應(yīng)予以嚴肅處理。
4、每月_____日前以書面形式向甲方提交下________月清潔作業(yè)計劃，每________月10________日以前以書面形式向甲方提交上________月________月度工作總結(jié)及整改措施，并接受甲方關(guān)于清潔計劃的合理建議和要求。已制定的________月度清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整須及時通知甲方。
5、如每月對乙方的有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)________月清潔服務(wù)費中扣除1%—10%的清潔服務(wù)費。若因乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量達不到標準而受到有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）的批評或處罰，由乙方承擔(dān)罰金等全部責(zé)任。
6、每月至少一次派高層管理人員到本項目檢查清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負責(zé)人意見，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
7、負責(zé)承擔(dān)乙方員工之工資、保險、勞保福利及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。
8、自行準備清潔所需的設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)。
9、須向甲方提交所有駐本項目人員的身份證復(fù)印件。員工著裝整齊，在工作時間內(nèi)須統(tǒng)一穿著乙方工作服、佩帶工作證（加蓋雙方公章），在工作時間內(nèi)不得擅自離開工作崗位，
10、乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓(xùn)室等房間進行室內(nèi)清潔時，不得翻閱、查看任何資料，應(yīng)嚴守秘密，不得向外傳閱。
11、乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔標準對其工作進行檢查。
12、積極聽取甲方對本項目清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
工程承包合同11
根據(jù)__________建筑工程總公司(承包人名稱)(以下稱“承包人”)與___________建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院(發(fā)包人名稱)(以下簡稱“發(fā)包人”)于______年______月______日簽訂的__________建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生食堂工程(項目名稱)建筑工程標段施工承包合同，承包人按約定的金額向發(fā)包人提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到發(fā)包人支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款提供擔(dān)保。
1.擔(dān)保金額人民幣(大寫)______萬元(￥______萬元)。
2.擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進度付款證書說明已完全扣清止。
3.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的'義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度付款證書中扣除的金額。
4.發(fā)包人和承包人按《通用合同條款》第15條變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
工程承包合同12
發(fā)包方：(全稱)____________(簡稱：甲方)
承包方：(全稱)____________(簡稱：乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國建設(shè)工程安全管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況和公司管理制度的有關(guān)規(guī)定，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵循履行。
第一條：
工程名稱：____________
結(jié)構(gòu)類型：____________
建筑面積：____________
第二條：承包方內(nèi)容與范圍
勞務(wù)承包工作內(nèi)容：____________
第三條：質(zhì)量標準
乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行行業(yè)標準、行業(yè)規(guī)范、材料標準、工藝標準、驗評標準、強制性條文以及甲方有關(guān)人員的技術(shù)交底等進行施工。
第五條：工期
5.1、合同工期
開工日期：20__年__月__日
完工日期：20__年__月__日
5.2、工期延誤
因設(shè)計變更和工程量增加及一周內(nèi)非乙方原因的停水。停電或非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同甲方、項目不管理人員辦理工期延誤手續(xù)：因乙方原因造成工期延誤，甲方不予工期順延。
第六條：合同價款
6.1、合同價款為__萬元，人民幣大寫___ 元整。
6.2、合同價款的確定原則
6.21、由甲方招標確定，或甲、乙雙方協(xié)商確定(未經(jīng)招標程序)，為固定價格。
6.22、承包工程量：____________
6.23、承包單價為：____________
6.24、工程量及單價包含內(nèi)容為：____________
6.25、其他材料及工藝要求為：____________
6.26、合同價格調(diào)整內(nèi)容：____________
6.27、圖紙發(fā)生一次性變更，按變更項目和變更工程量，提前確定變更勞務(wù)價格，并簽訂變更勞務(wù)協(xié)議。變更勞務(wù)費在____元以內(nèi)，不增加勞務(wù)變更費，超過___元的一次性變更，按變更項目和變更工程量結(jié)算。
第七條：承包形式、勞務(wù)結(jié)算程序和價款支付
7.1、在開工前，甲方向乙方提供施工圖及有關(guān)資料，乙方根據(jù)甲方下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，工程完工后，由乙方組織與甲方有關(guān)人員共同辦理驗收簽證手續(xù)，并于15日內(nèi)向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料一個月內(nèi)進行核實，核實無誤后出據(jù)工程竣工勞務(wù)結(jié)算單，經(jīng)各部門簽證確認后結(jié)算。
7.2、每月25日，乙方將甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)及勞務(wù)考勤表實際完成進度報甲方項目部。經(jīng)甲方項目經(jīng)理、技術(shù)員核實簽字后，報甲方質(zhì)安部 經(jīng)營部簽字，然后報甲方財務(wù)部備案。
7.3、甲方于次月10 日依據(jù)乙方所報工程進度實際完成量月報，付給乙方已完成產(chǎn)值50%的的工程進度款，剩余的50%的工程款乙方選購甲方開發(fā)的本小區(qū)的房子(房屋價格按照時價執(zhí)行)。待工程完工結(jié)算時，按承包結(jié)算總額的 扣留保修金，余款在驗收合格后10日內(nèi)付清。保修期滿后，支付保修金時應(yīng)扣除保修期間因乙方原因發(fā)生的維修費后一次性支付給乙方。
7.4、按國家規(guī)定及甲方財務(wù)管理制度由乙方負擔(dān)承包結(jié)算金額的2%的個人所得稅有關(guān)稅費由甲方財務(wù)部門依據(jù)合同約定價扣代繳。
第八條：施工安全：重大傷亡及其他安全事故處理
8.1、安全施工：施工人員進廠7天內(nèi)辦理人身意外傷害保險，并帶原件到公司質(zhì)安部備案。乙方必須執(zhí)行國家和政府部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按照安全操作規(guī)范組織施工。乙方未經(jīng)以上規(guī)范組織施工，造成機械傷害、觸電、高處墜落、火災(zāi)等安全事故，由乙方負全部責(zé)任(包括法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其連帶責(zé)任)。
8.2、施工期間，乙方在安全管理方面，要嚴格依據(jù)《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》及《建筑施工安全檢查標準》及甲方的有關(guān)規(guī)章制度組織施工。
8.3、乙方組織的各工種工作人員必須執(zhí)行甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項制度，接受"三級教育"，乙方負責(zé)任及特殊工種人員必須持證上崗，嚴禁出現(xiàn)"三違"現(xiàn)象，如出現(xiàn)后果自負。
8.4、乙方施工期間出現(xiàn)非甲方原因造成的居住、飲食、(如食物中毒)、行為(如打架斗毆)等方面的人身傷亡事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)(包括法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其連帶責(zé)任)。
8.5、乙方必須認真接受甲方及建設(shè)主管部門、政府其他有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查，乙方自帶的施工機械設(shè)備在各方面必須符合國家規(guī)定，如機械性能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效等，同時必須按照規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的安全勞動防護用品。
8.6、甲方提供的機械設(shè)備及防護用品，經(jīng)檢查后不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求的乙方有權(quán)拒絕使用，因乙方檢查不到位，而在使用中出現(xiàn)安全事故，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。
8.7、乙方對施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故的傷員要及時護送醫(yī)院全力進行搶救，在保護好現(xiàn)場的同時立即上報甲方項目部，分公司及生產(chǎn)安全部，不準隱瞞不報或少報。在搶救傷員移動現(xiàn)場設(shè)施時，要做好記錄或拍照工作，不準破壞事故現(xiàn)場。乙方應(yīng)積極配合甲方及當(dāng)?shù)卣块T對現(xiàn)場的勘察和事故調(diào)查，不得提供偽證。施工期間發(fā)生10000元以上的安全事故為重大安全事故，乙方必須將事故過程及結(jié)果及時上報甲方生產(chǎn)安全部，以此來確定和劃分事故責(zé)任：死亡1-3人為特大安全事故，乙方在保護好現(xiàn)場的同時對事故過程和結(jié)果直接上報甲方生產(chǎn)部及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T，乙方有義務(wù)積極配合有關(guān)部門對事故的查實處理。
8.8、乙方發(fā)生人員傷亡時，不管事故的責(zé)任在哪一方，必須做好事故善后處理。
8.9、甲方應(yīng)為乙方提供規(guī)范中要求的相關(guān)設(shè)施，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，否則，因甲方所提供設(shè)施，設(shè)備不利造成的事故，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。
第九條：工程質(zhì)量驗收評定、獎罰與工程保修
9.1、工程質(zhì)量驗收評定
9.11、乙方必須按照甲方指定的施工方法，用已檢合格的材料(或設(shè)備)進行施工，且上道工序完工后經(jīng)甲方項目部專職質(zhì)檢員驗收合格后，方可進行下道工序施工，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
9.12、施工項目中存在的隱蔽工程，乙方必須通知甲方項目部組織有關(guān)人員進行隱蔽驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工經(jīng)驗收不合格的隱蔽工程，乙方必須在甲方限定的期限內(nèi)整改完畢，并重新組織驗收。
9.13、對于分部工程，經(jīng)甲方項目部組織技術(shù)部。質(zhì)量部負責(zé)人及總監(jiān)理工程師的驗收或建設(shè)單位項目負責(zé)人等進行驗收，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的驗收，除以上驗收組之外應(yīng)邀勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人參加驗收，經(jīng)上述驗收合格后方可進行下道工序施工。
9.14、工程全部完工后，乙方向甲方申請工程驗收，甲方收到申請后及時組織有關(guān)人員進行驗收，并給予書面指令評定，作為乙方進行工程結(jié)算的依據(jù)之一。
9.2、獎罰
9.21、施工過程中，乙方和甲方質(zhì)檢員對工程質(zhì)量要隨時跟蹤檢查，對不符合質(zhì)量標準的施工作業(yè)要及時糾正，乙方必須無條件整改。否則甲方有權(quán)終止合同，并將乙方清退出場。
9.22、甲方技術(shù)、質(zhì)量部門有關(guān)人員有權(quán)對乙方正在施工的工程進行不定期抽查，如抽查中發(fā)現(xiàn)有不符合標準的施工作業(yè)，乙方必須無條件整改，直至符合標準，且甲方按照項目部制定的質(zhì)量管理制度進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。
9.23、乙方有責(zé)任在甲方限定期限內(nèi)對不符合合同約定質(zhì)量標準的工程進行返工或返修，并承擔(dān)返工或返修所發(fā)生的全部費用，否則，甲方有權(quán)直接處置，一切費用從乙方應(yīng)接勞務(wù)費中扣除，并酌情處以乙方10000-50000元罰款。
9.24、乙方有權(quán)拒絕實施甲方下達的違反國家法律、法規(guī)及現(xiàn)行行業(yè)標準、規(guī)范、設(shè)計要求或操作規(guī)程的指令，因此而產(chǎn)生的糾紛由甲方相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
9.3、工程保修：按國家建設(shè)工程質(zhì)量保修制度和最低保修期限保修，乙方承包的'分項工程保修期限按以下第七條執(zhí)行，即：本工程的保修期限為(自竣工驗收合格之日起計算)
9.31、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間及房間防水工程和外墻面的防滲漏工程等，保修期為5年。
9.32、供熱與供冷系統(tǒng)工程，保修期為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道及設(shè)備安裝工程，保修期為2年。
9.33、房屋是內(nèi)外的裝飾裝修、門窗及相應(yīng)的配件、油漆粉刷、玻璃幕墻等工程，保修期為2年。
第十條：文明施工
10.1、乙方在施工期間負責(zé)文明施工責(zé)任區(qū)的管理及衛(wèi)生清掃工作。
10.2、乙方在施工期間，要負責(zé)其所屬暫住人員的暫住證、體檢證等各種證件及費用。 10.3、乙方在施工過程中必須嚴格按照建設(shè)部和內(nèi)蒙古自治區(qū)頒發(fā)的"施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定"進行管理，確保文明施工。
10.4、本工程約定為內(nèi)蒙古自治區(qū)級安全文明標準工地。
第十一條：環(huán)保要求
11.1、甲方負責(zé)制定施工期間的具體環(huán)保措施及要求。
11.2、乙方按甲方具體環(huán)保要求施工，甲方進行監(jiān)督。
11.3、乙方在施工過程中使用的機械設(shè)備等產(chǎn)生的噪聲，應(yīng)采取有效措施，盡量減少對周圍環(huán)境的影響，達到國家規(guī)定的建筑施工現(xiàn)場界聲非放標準。
11.4、乙方要采取積極、有效的措施，減輕施工現(xiàn)場塵土污染。
11.5、按照甲方程序文件的要求，乙方要及時處置生活區(qū)及施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。 11.6、工程完工后，一方要對現(xiàn)場進行徹底的清理。
第十二條：材料機具供應(yīng)
12.1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，施工機具均由乙方自備。
第十三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
13.1、甲方有權(quán)要求乙方嚴格按照設(shè)計文件、技術(shù)交底和國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工，工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量等級，達到國家建筑工程質(zhì)量等級驗證標準的要求。遵守甲方的技術(shù)質(zhì)量管理制度，否則，乙方承擔(dān)由此造成的損失。
13.2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完成所承包的工程任務(wù)量，否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
13.3、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)、和定額標準及本公司管理程序文件等對乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、材料消耗等進行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度，并有權(quán)進行監(jiān)督和控制。
13.4、甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或嚴重損害甲方利益和信譽時，甲方有權(quán)將乙方清退出施工現(xiàn)場，同時終止合同，并不予結(jié)算乙方已完成工程的勞務(wù)費，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
13.5、甲方有義務(wù)按施工進度和預(yù)算定額用量按時提供材料，同時按合同約定向乙方支付費用，并負責(zé)工程施工的組織、協(xié)調(diào)與技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底和本工程中各工種、工序的協(xié)調(diào)配合工作。
第十四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
14.1、乙方有義務(wù)拒絕甲方下達的違反國家法律、法規(guī)及文明施工規(guī)范和安全操作規(guī)程的指令。
14.2、乙方有義務(wù)審查所屬工人身份情況，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術(shù)女工不滿18周歲和超過55周歲的工人。
14.3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、工作證號及身份證號)，并報甲方備案，已備教育和檢查。
14.4、在施工生產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的相對穩(wěn)定，不能隨意變更在冊人員，本工程人員變動率應(yīng)小于10%，乙方應(yīng)保證按期、按項、按量完成與甲方簽訂合同范圍內(nèi)的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
14.5、乙方必須按施工圖紙進行施工，如有合理化建議報甲方審閱，經(jīng)審閱采納的建議，需辦理變更手續(xù)后方可變更。在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品及甲方租借的機械、設(shè)備和工具等。
14.6乙方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)、文明施工、衛(wèi)生防疫及交通安全、防火作業(yè)、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。
14.7、乙方工人違反安全操作規(guī)程，違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆，造成自身或他人的傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任及其連帶責(zé)任)。
14.8、乙方要根據(jù)甲方支付工程款幅度為底線，合理支付勞務(wù)工資，依法雇傭和清退勞工，因拖欠勞工工資引起糾紛，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
14.9、乙方應(yīng)向甲方簽訂"質(zhì)量保證承諾書"與"施工環(huán)境和職業(yè)健康安全生產(chǎn)協(xié)議書"。
第十五條：違約責(zé)任
15.1、因本工程所發(fā)生的屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)由乙方自行負責(zé)清算，并承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
15.2、乙方在合同約定進場時間內(nèi)未進場，造成工期延誤，甲方可終止合同，并按合同約定提出索賠。乙方無故撤走工人，并對合同工期造成影響時，在2日內(nèi)仍未能恢復(fù)勞務(wù)人員，甲方有權(quán)拒付其未領(lǐng)的勞務(wù)費，終止合同，并有權(quán)要求索賠約(乙方承擔(dān)違規(guī)責(zé)任索賠甲方損失的二倍)。
15.3、乙方進場的施工隊伍不符合要求甲方要求時，甲方有權(quán)要求乙方及時更換、調(diào)整、乙方無法更換、調(diào)整時，甲方有權(quán)終止合同。
15.4、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款甲方可不經(jīng)乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的經(jīng)濟損失。涉及施工質(zhì)量的處罰按第9.2條執(zhí)行。
15.5、乙方必須達到本合同約定的各項標準，未達到約定標準或有打架斗毆等違規(guī)行為給予___元處罰。
15.6、乙方在施工中沒有按甲方的教育培訓(xùn)計劃及有關(guān)規(guī)章制度施工，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，甲方安全員下發(fā)整改通知單后未及時整改的，將處以50-2000元罰款，并責(zé)令停工。
15.7、乙方必須執(zhí)行安全防護設(shè)施和設(shè)備驗收制度及甲方制定的安全規(guī)章制度、技術(shù)交底內(nèi)容和程序文件。如不按以上規(guī)范進行操作施工，甲方安全員有權(quán)責(zé)令停工，同時處以50-2000元罰款。
15.8、甲方有權(quán)監(jiān)督、糾正乙方人員的違規(guī)、違紀操作，對不服管理的有權(quán)令其停止作業(yè)，對進場人員的安全教育每周審核，對未經(jīng)教育的新工人責(zé)令其停工教育，對乙方的任何違規(guī)行為 ，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意處以100-3000元的罰款。
15.9、乙方在施工過程中有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，并將違章違規(guī)指揮內(nèi)容讓甲方公司和生產(chǎn)部，甲方經(jīng)核實后給予獎勵。
15.10、本合同雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十六條：合同的生效和終止
本合同雙方法定代表人或其委托代理人簽訂(蓋章)后作為財務(wù)借款依據(jù)，經(jīng)甲方總公司審核合格附審核意見單或合同評審單后方可生效，并作為結(jié)算依據(jù)。在工程竣工驗收、結(jié)算完畢后除有關(guān)保修條款任然有效外，其他條款即告終止，保修期滿期后，有關(guān)保修條款終止。
第十七條：其它
本合同附乙方身份證復(fù)印件，合同所簽姓名與身份證姓名必須相符，否則不予借款及結(jié)算。
本合同一式四份(甲方項目部、行政部、財務(wù)部及乙方各執(zhí)一份)，乙方在完工結(jié)算時必須出示合同，以合同內(nèi)容進行結(jié)算
項目經(jīng)理簽字：____________乙方簽字：____________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
20__年__月__日 20__年__月__日
乙方身份證復(fù)印件粘貼處
工程承包合同13
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程結(jié)構(gòu)：
4、建筑面積：
二、承包方式與范圍
包木工、包模板的制作、安裝、拆除、頂留預(yù)埋、蝴蝶扣、穿墻螺桿螺帽、模板清渣、刷脫模劑、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出場裝車、電動工具：電鉆、電刨、電劇等。錘鑿跑模清理砼渣(如圖紙變更所造成的錘鑿，由甲方負責(zé)費用)、衛(wèi)生清掃、木模木方制作等工作。甲方每層提供總電源。臨時搭接電源線由木工組自理。
三、工期：
按建設(shè)方、監(jiān)理方開工進場。進場日期 年 月 日。
1、按設(shè)計圖紙，技術(shù)交底，設(shè)計變更，規(guī)范規(guī)程要求施工，達到驗收合格標準。
2、乙方完成的工程必須嚴格按照建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢查，均要達到合格。承擔(dān)甲方與發(fā)包方簽定質(zhì)量約定的所有條款。
3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現(xiàn)場施工員和管理人員的指揮，服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和意見，維護甲方聲譽。
4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。
5、如按預(yù)計工期完成獎勵 1—2 萬，未完成按合同工期完工處罰1—2萬，在未付工程款中扣除，并提供57天有效完工的組織設(shè)計方案，工期為57天。
四、承包價格：
本工程承包單價均按實際建筑面積 76元/m計算面積大包干。甲方不另簽證計時工。
五、安全和責(zé)任
1、乙方在施工過程中必須遵守安全操作規(guī)程，加強安全生產(chǎn)管理職工安全教育。并對所承包的施工區(qū)域、施工地須的所屬相關(guān)配套組完成的每道工序進行監(jiān)督和檢查驗收，確保安全合格和無施工隱患后，方能進入本項工程的施工。如達不到施工安全要求，責(zé)令所屬班組進行整改。直至整改合格，方能作業(yè)。
2、工地禁用55歲以上及18歲以下民工，嚴禁有臆病、心臟病、高血壓、病病等進入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護能力的安全意識。如發(fā)生安全事故，由乙方按國家有關(guān)規(guī)定處理。
3、乙方必須做到在施工操作前，堅持每天先交底，檢查并確保無安全隱患，操作過程中確保安全生產(chǎn)。
4、本項目的建筑安全責(zé)任賠償劃分，小型事故50000元內(nèi)由乙方負責(zé)，超過50000元以上的部分由甲乙雙方各付50%。
5、乙方施工人員如果在工地上打架斗毆，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用歸乙方承擔(dān)，并每發(fā)生一次罰款5000元，由乙方承擔(dān)，在工程款內(nèi)扣除。
六、乙方職責(zé)：
1、乙方必須嚴格設(shè)計圖紙的技術(shù)交底以及甲方編制的`施工組織設(shè)計及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。
2、乙方應(yīng)履行節(jié)約，合理使用材料，愛護工地設(shè)施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水源和電源，材料浪費按雙倍材料介罰款，罰款單交財務(wù)在支付分段工程進度款中扣除。
3、乙方嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度若有違反將承擔(dān)相應(yīng)處罰。
4、乙方應(yīng)對從業(yè)人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進入工地，以確保項目正常施工，對乙方從業(yè)人員偷竊，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方則承擔(dān)盜竊的罰款，另交公安機關(guān)處理。
5、乙方在施工過程中所有的勞保用品及費用自理，乙方進場人員必須帶好身份證，計劃生育證，特種行業(yè)工作人員證，持證上崗作業(yè)。
6、如未按甲方指示擅自違章施工，多次交涉后未果，并強行施工，甲方有權(quán)要求乙方退場按完成工程量款的50%結(jié)算。
七、保質(zhì)金的交納和退還方式：
簽訂合同時，乙方向甲方交納保證金1萬元，此保證金乙方完成第一項工程正負零驗收合格退50%，其余保證金封頂退還。
八、付款方式：
從乙方施工人員進場之日生活費由乙方墊資，木工工程從基礎(chǔ)到±0完工驗收合格支付2萬。到完一層的樓面澆灌砼驗收后支付工程款8萬，封頂支付工程款10萬，拆除內(nèi)支模架和屋頂炮樓封頂完工付木工總工程款 85% ，余款過年前結(jié)算付清。
九、其它
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力，勞務(wù)承包款付清后勞務(wù)合同自動終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同14
甲方：xxxxx工程有限公司
乙方：
按照《合同法》結(jié)合中工程具體情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、工程名稱：土方工程
二、工程內(nèi)容：xxxxxx小區(qū)
三、工程地點：xxxxxxx
四、工程量、單價及承包形式：
工程量以施工圖基坑面積和瑞貝卡房地產(chǎn)開發(fā)公司方共同簽認開挖深度進行計量決算，基底20cm作為主體施工單位清土工程量，不計入本次機械挖運工程量，本次挖運土方單價一次包死，土方挖掘、外運單價__元/m,本工程單價為綜合價，含各種可預(yù)見、不可預(yù)見的因素。
五、工程基槽驗收完成，由xxxx公司監(jiān)理、甲方等相關(guān)人員共同確認的工程量支付。
六、工期：
該工程工期暫定為___日歷天，開工時間20xx年__月__日，竣工時間20xx年__月__日，挖土開工時間如有變動按甲方另行通知為準，不扣除節(jié)假日、雨雪天，該土方挖運工期每超過1天甲方罰乙方人民幣壹萬元整。
乙方每運挖總工程量的1/3時，工期最長不得超過1天。如當(dāng)期總工程量的1/3運挖量超過1天，在下期總工程量1/3的運挖工期仍未將工期趕齊的，甲方有權(quán)單方解除合同，并追償乙方因逾期施工給甲方造成的一切損失。
七、現(xiàn)場管理及質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)絕對服從甲方項目部、監(jiān)理單位和主體施工單位的指令，做到施工后的場地干凈、平整等，為后續(xù)施工提供較好的環(huán)境。乙方應(yīng)無條件配合總承包單位施工，不得以任何理由推諉、拒絕。在土方挖掘、運輸過程中發(fā)現(xiàn)一次不服從管理或推諉、拒絕、扯皮現(xiàn)象，乙方除必須無條件服從外，甲方另處乙方20xx罰款。乙方嚴重不服從甲方管理的，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失，且不再支付所完工費用。乙方汽車出土路線根據(jù)甲方需走小區(qū)南門，汽車出土不能走廬山路小區(qū)出口。
2、乙方在挖掘過程中絕對保證按圖示標準、標高開挖，決不允許超挖、少挖。如出現(xiàn)超圖示基底標高下挖，乙方應(yīng)無條件按補救措施施工到設(shè)計基底標高，并承擔(dān)所有費用。
3、乙方運土車出入小區(qū)必須用水沖洗車輪，保持小區(qū)出入口內(nèi)外干干凈凈，符合市政要求并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
4、無償提供家天下場區(qū)內(nèi)、外所有回填土（指回填用土不付已方任何費用，乙方負責(zé)將土運到甲方指定地點堆放。）
八、安全文明施工：
乙方在挖土、外運土方的過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作的'規(guī)程，確保機械及人身安全。挖土、運輸過程中的所有事故責(zé)任及發(fā)生
的費用均由乙方負責(zé)。遇到緊急情況或事故發(fā)生時，乙方應(yīng)采取積極措施，防止事態(tài)進一步擴大，盡最大可能減少經(jīng)濟損失，并按有關(guān)規(guī)定進行逐級上報。
九、其它
1、乙方服從甲方及政府主管部門管理，造成損失的由乙方全部負責(zé)。
十、爭議：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由漯河仲裁委員會仲載。
十一、違約：
如有違約按《合同法》執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）后有效。
甲方（蓋章）
法定代表或代理人：
乙方（蓋章）
法定代表或代理人：
簽訂日期：
工程承包合同15
發(fā)包方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（心下簡稱甲方）
承包方：____建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）
就甲方所開發(fā)之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：
佳和世紀城
二、工程概況：
佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。
三、工程工期：
20個月。從____年1月1日起至____年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）
四、工程承包方式：
雙包，即包工包料。
五、承包工程范圍：
佳和世紀城施工設(shè)計圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的'工程量以現(xiàn)場簽證，照實結(jié)算。
六、工程價款：
1、工程單價為建筑面積每平方米____元。
2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。
七、付款方式：
甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。
八、工程履約保證金：
本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元。
九、工程質(zhì)量要求：
符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標準。
十、工程竣工驗收：
佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格。
十一、工程主要建材調(diào)差約定：
合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調(diào)差。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價信息為依據(jù)。
十二、雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付佳和世紀城設(shè)計施工圖二套，并組織進行設(shè)計施工技術(shù)交底。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，做好記錄。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李林、張熙協(xié)助黃浩工作。
3、聘請陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購建材質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、嚴格按工程設(shè)計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。
十三、特別約定
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行。
十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
____年____月____日
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