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  • 土地承包合同

    時間:2023-07-24 07:39:42 承包合同 我要投稿

    土地承包合同實用(15篇)

      在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的土地承包合同,歡迎閱讀與收藏。

    土地承包合同實用(15篇)

    土地承包合同1

      發(fā)包方(甲方):______

      承包方(乙方):______

      為了穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,賦予農(nóng)民長期而有保障的的土地使用權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會的穩(wěn)定。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂本合同共同遵守。

      一、甲方向乙方發(fā)包土地概況:

      1、該地塊為______新增耕地,東至______,西至______,南至______,北至______。

      2、土地承包合同期限為______年,自______年______月______日起,至年月______日止。

      3、土地承包費為每畝每年______元,共計______元。

      二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、對發(fā)包的土地?fù)碛型恋厮袡?quán),依法監(jiān)督乙方在承包的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變土地用途。

      2、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方依照合同約定的土地用途合理利用保護(hù)土地。執(zhí)行市鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),指導(dǎo)乙方搞好種植業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

      3、依照國家的政策、法規(guī),每年度積極協(xié)助有關(guān)部門搞好乙方應(yīng)承擔(dān)合法稅費的落實上交等工作,監(jiān)督乙方積極完成。

      4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。從實際出發(fā)積極為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

      5、充分發(fā)揮管理職能,積極配合有關(guān)部門及時調(diào)解、處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛矛盾、確保承包合同的履行與兌現(xiàn)。

      三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、在土地承包期內(nèi),依法享有承包土地的經(jīng)營權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、以及自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品的權(quán)利。

      2、土地承包必須遵守法律、法規(guī),自覺保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包土地用于非農(nóng)建設(shè)。

      3、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。挖掘開發(fā)土地使用資源,必須報上級主管部門批準(zhǔn)。積極改善生產(chǎn)條件,培肥地力。管好用好承包土地內(nèi)集體興建的水利設(shè)施等附屬物。

      4、按規(guī)定,及時向甲方繳納每年的土地承包費。

      5、根據(jù)鎮(zhèn)(街道)村兩級的'種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整計劃,積極發(fā)展高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè),提高土地產(chǎn)出效益。

      四、雙方商定

      1、承包期內(nèi),乙方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式上報發(fā)包方同意,辦理相關(guān)手續(xù)。

      2、乙方按平等、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),必須報請甲方備案,屬承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的還必須報發(fā)包方批準(zhǔn),并在甲方指導(dǎo)下,簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方及時登記土地使用、流轉(zhuǎn)管理臺帳。

      3、在承包合同有效期內(nèi),國家征用土地,甲乙雙方都應(yīng)服從,甲方經(jīng)上級有關(guān)部門批準(zhǔn),組織"村莊規(guī)劃"和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),乙方應(yīng)積極配合,有關(guān)事宜按上級政策規(guī)定辦理。

      4、在承包期內(nèi),乙方必須于每年的月日前,向甲方交清本年度的土地承包費。

      五、違約責(zé)任

      本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方都必須認(rèn)真履行。未按照承包合同約定的違約方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U納(違約金額的)%的違約金。違約方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

      六、其他事項

      七、合同期限及管理

      1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理條例》辦理。

      2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      3、本合同自______年______月______日起至______年______月______日止,有效期______年。

      甲方簽字:________________乙方簽字:________________

      _____年_____月_____日_______年_____月_____日

    土地承包合同2

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:____________________________

      承包方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:____________________________

      依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將土地畝、每畝承包費__________元承包給乙方。

      二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

      三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。

      四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

      五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

      六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的'土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

      七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

      八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

      甲方:(簽字)________________乙方:(簽字)________________

      電話:_________________________電話:_________________________

      _________年_______月______日_________年_______月______日

    土地承包合同3

      合同編號:

      甲方(發(fā)包方):

      乙方(承包方): 身份證號:

      住址: 聯(lián)系電話:

      為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、承包土地狀況

      承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:

      二、承包期限

      乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

      三、承包價款、付款方式和時光

      各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

      ⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

     �、撇扇「臃绞健5谝荒昝慨€地承包金 元,總承包金 元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 %。

      四、土地用途

      乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按群眾土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

      五、甲方的權(quán)利義務(wù)

      1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

      2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

      3、按照合同約定收取承包金。

      4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

      5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      6、依照約定為乙方帶給必要的服務(wù)。

      六、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

      2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

      3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

      4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

      5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

      6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

      七、承包土地流轉(zhuǎn)

      乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

      八、合同的變更和解除

      1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

      2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

      3、因不可抗力致使本合同無法履行時,能夠變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

      九、違約職責(zé)

      1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的`,應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

      2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

      3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

      4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

      5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

      十、其它約定

      1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

      2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:

      ⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

     �、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

      3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      4、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

      甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

      乙方(簽字):

      簽約日期: 年 月 日

      簽約地點:

    土地承包合同4

      甲方(轉(zhuǎn)出戶代表):住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

      乙方(受讓方代表):住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜訂立本合同。

      一、入股土地基本情況及用途

      甲方將其承包經(jīng)營的位于_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____組_____畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)向乙方入股,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。上述入股土地承包經(jīng)營權(quán)折合股份為_____股或折合金額為人民幣__________元。

      入股土地詳細(xì)情況表

      二、入股期限

      入股期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

      三、股份分紅與支付方式

      甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

      1、以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方__________公斤(大寫:_____)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。

      2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________)作為股權(quán)紅利。

      四、支付時間

      乙方可以采取下列第_____種方式支付股權(quán)紅利。

      1、提前1年支付,即于上_____年_____月_____日之前支付,且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。

      2、逐年支付,即于每_____年_____月_____日之前支付,且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。

      3、一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。

      五、交付土地的時間

      甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。

      六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

      1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

      2、甲方與發(fā)包方的.土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

      3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

      4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,應(yīng)報發(fā)包方備案。

      5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

      7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán);

      8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。

      9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,給土地造成永久性損害。

      七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

      1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

      2、在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

      3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理:

      4、其它約定的處理:

      八、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同

      義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

      3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

      4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時交付入股土地的,應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

      九、爭議解決方式

      本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

      十、其他約定

      1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

      2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同一式_____份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

      4、本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效。

      甲方代表人(簽章):

    乙方代表人(簽章):

      身份證號:身份證號:住址:住址:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:甲方共有人(簽章):

      簽約日期:_____年_____月_____日鑒證人:負(fù)責(zé)人:

      鑒證單位:(簽章)

      鑒證日期:_____年_____月_____日

    土地承包合同5

      發(fā)包方:_______________(以下簡稱甲方)

      承包方:_______________(以下簡稱乙方)

      一、土地糾紛必須處理到位,嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前,存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同,以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。

      二、簽訂合同必須陽光操作,嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組,簽訂合同要一律登門入戶。

      三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠,嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過程中,要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策,尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán),使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿。

      四、合同填寫必須整潔規(guī)范,嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范:

      1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號;

      2、承包方代表姓名要與身份證一致;

      3、承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

      4、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確;

      5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;

      6、承包方簽章如無私章的,應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

      7、承包土地地塊情況長、寬可以不填,面積一定要填,地塊田界必須準(zhǔn)確具體,臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

      8、地塊地類只分水田、旱地兩類;

      9、承包地附著物情況要實事求是,不能漏填錯填;

      10、鑒證機(jī)關(guān)簽章必須在對簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行,不符合質(zhì)量要求的不能簽章。

      發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________承包方(乙方):(簽字)_____________

      簽約日期:_______年___月___日簽約地點:__________

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,以資共同遵守。

      一、土地的面積、位置

      甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于XX縣罕井鎮(zhèn)

      村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位如下:

      東起,

      西至,

      北至,

      南至。

      附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

      二、土地用途及承包形式

      1.土地用途為。

      2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

      三、土地的承包經(jīng)營期限

      該地承包經(jīng)營期限為年,自年月日到年月日止。

      四、承包金及交付方式

      1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金每年共計人民幣元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。

      五、地上物的處置

      乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建設(shè)、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。

      六、甲方權(quán)利和義務(wù)

      1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得承包經(jīng)營權(quán)。

      2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

      3.承包期間,保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

      4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

      2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

      3.乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      4.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

      5.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),并可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

      6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉(zhuǎn)包

      1.在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的`收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。

      2.本合同轉(zhuǎn)包后,甲乙雙方仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

      3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更,并不影響本合同的履行,亦不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究彼此的責(zé)任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

      5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,須將承包地的林木等進(jìn)行處理。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。

      九、違約責(zé)任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。如因甲方違約,須支付乙方違約金人民幣萬元,并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的土地承包費。

      2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

      3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地,乙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償費為人民幣萬元,同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性支付給乙方。

      十、爭議的解決

      因履行本合同發(fā)生爭議的,甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

      十一、合同效力及其他

      1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。

      2.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      3.本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      甲方(蓋章):乙方(簽字):

      負(fù)責(zé)人(簽字):

      簽約日期: _____年_____月_____日

      簽約地點:

    土地承包合同6

      合同,也稱契約,是當(dāng)事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文書。

      合同具有合法性和約束性。合同一經(jīng)依法訂立,就具有法律約束力,當(dāng)事人必須格守信用,嚴(yán)格履行,任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同。

      合同的'內(nèi)容主要包括主體、標(biāo)的、數(shù)量與質(zhì)量、價款或酬金、履行的期限、地點、方式、違約責(zé)任。

      合同的格式有條款式、表格式、綜合式。無論是哪種格式,都應(yīng)包括下面四個部分:

      (1)標(biāo)題。位于合同的第一頁中間,用較大的字體書寫,只寫明合同性質(zhì),如(訂貨合同》等。

      (2)訂立合同雙方或多方名稱。位于標(biāo)題下方,通常在標(biāo)題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后,再分別上下寫訂立合同單位名稱、簡稱、法定代表人姓名。簡稱一般為甲、乙、丙方,是為了行文方便,但不能簡稱我方、你方、他方,以免引起誤解。

      (3)正文。包括簽訂合同的目的、依據(jù)、雙方協(xié)定內(nèi)容、條款(合同內(nèi)容的六項要素)、合同的份數(shù)和保存等。

      (4)結(jié)尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,并加蓋公章。如有主管部門鑒證或司法機(jī)關(guān)公證,也應(yīng)簽署和蓋章。之后寫簽訂合同日期,日期一般在署名下方,也可以在標(biāo)題之下打印好。

      例一:

      土地承包合同書

      甲方:_ _村九組

      乙方:_ _村十二組村民李__

      __合作社于1991年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將原合作社:東西長27.3米,南北長38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

      二、乙方每年向甲方交承包款20__元,乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20__元后使用。

      三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日,為期15年。

      四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機(jī)器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

      五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負(fù)責(zé)。

      六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

      七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

      本合同一式4份,簽字后生效。

      甲方:__村九組乙方:_ _村十二組村民李__

      代表人:___

      _ _ _ _年_月_日

    土地承包合同7

      甲方: 法定代表人:

      乙方:

      為加快新鄉(xiāng)村建設(shè),按照鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的要求,在規(guī)劃鄉(xiāng)村道路時,路的兩側(cè)剩余了部分土地,現(xiàn)承包給乙方,甲乙雙方協(xié)商一致,自愿達(dá)成合同條款如下:

      一、土地位置及面積:本地位于村 處,東至 ,西至 ,南至 ,北至 ,東西寬 米,南北長 米。計 畝。

      二、承包年限:自 年 月 日至 年 月 日,期限 年。

      三、承包費按每畝每年 元計算。本次乙方向甲方交納承包費 元,承包期為 年。合同到期,甲乙雙方協(xié)商一致乙方享有優(yōu)先承包權(quán),必須在承包到期以前2個月向甲方交納下一年度的承包費。乙方到期不交納承包費,甲方依據(jù)有關(guān)法律依法終止合同,乙方負(fù)責(zé)清除干凈地上附屬物。

      四、乙方在承包土地期間如果在該土地上建設(shè)臨時性設(shè)施,必須按照國家有關(guān)法律,經(jīng)土地、規(guī)劃等有關(guān)主管部門批準(zhǔn),方可建設(shè)。1、建設(shè)臨時性設(shè)施,不得建設(shè)永久性設(shè)施。2、禁止破壞土地,施工不得損壞原地貌。否則,甲方依法終止合同。

      五、乙方在承包期內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。

      六、乙方在承包期內(nèi)一切稅費、工傷、事故、用水、用電等費用自負(fù)。

      七、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)在承包期內(nèi)按照法律規(guī)定辦理的各種相關(guān)手續(xù)。

      八、甲、乙雙方必須按承包合同的規(guī)定定實施,不得違約。

      九、乙方的'地理位置是按照法定程序公開競標(biāo)的方式取得。

      十、本合同成立不能因法定代表人的變更而變更,自雙方簽名蓋章、按手印之日起生效。

      十一、本合同如有爭議,到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

      十二、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證、見證機(jī)關(guān)存檔一份。

      甲方: (蓋章)

      法定代表人:

      乙方:

      年 月 日

    土地承包合同8

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護(hù)甲、乙雙方平等互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜,特簽訂本合同,雙方共同遵守:

      一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限 年,自20xx年2月1日至20xx年1月31日。

      二、承包閑置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調(diào)總金額的10%。

      三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權(quán)終止本合同。

      四、承包的.閑置山坡地由雙方劃定界限,并設(shè)置標(biāo)記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹、開荒用地,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商戶主,相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

      五、承包期限內(nèi),乙方不準(zhǔn)改變其養(yǎng)殖用途,乙方需轉(zhuǎn)包時要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi),發(fā)生的一切責(zé)任事故,均由乙方自行承擔(dān)。

      六、乙方在承包期限內(nèi),不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權(quán)。

      九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方:(蓋章)負(fù)責(zé)人:

      乙方:(蓋章) 負(fù)責(zé)人:

      年月日:

    土地承包合同9

      甲方:村民委員會

      乙方:

      根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山 的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

      一、甲方將位于村民委員會 所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山 發(fā)包給乙方使用,其四至為:

      東至:現(xiàn)西邊;

      南至:與村荒山相隔的`通往上山的道路;

      西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

      北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

      二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

      三、乙方所承包的荒灘荒山 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:_____

      四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

      五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

      六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

      七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

      八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

      九、甲方保證該荒灘荒山 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

      十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

      十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

      十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

      十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

      十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

      十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

      甲方 :_______________乙方 :_______________

      法定代表人 :_______________

      ______年_____月_____日

    土地承包合同10

      甲方:

      住址:

      乙方:

      住址:

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

      一、承包土地基本情況和用途 甲方愿意將其承包的位于 村 畝土地承包給乙方,從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。

      二、承包期限: 土地承包期限________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      三、承包價格與支付方式: 每畝每年支付人民幣 元,共 元(大寫 ),每年____月____日交清土地承包款。

      四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

      2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。

      3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

      2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,依法保護(hù)合理利用土地,不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

      3、承包期到時,及時向甲方交還承包的土地,清理干凈地上一切種植物。 本合同雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,本合同具同樣的法律效力。 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽章)________年____月____日 簡單的土地承包合同書范XX 發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方:_____________________(以下簡稱乙方) 為了發(fā)揮土地資源的利用,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn) 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

      二、土地用途及承包形式

      1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

      2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

      三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

      四、地上物的處置 該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

      五、承包金及交付方式

      1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

      2.每年____月____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

      六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

      3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

      4.協(xié)助乙方進(jìn)行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

      2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

      3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

      4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

      5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

      6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

      7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉(zhuǎn)包

      1.在本合同有效期內(nèi),乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

      2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

      3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的.變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

      5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

      九、違約責(zé)任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

      3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

      十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。

      十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖

      發(fā)包方:(蓋章)_____________

      承包方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)_________

      簽約日期:________年____月____日

      簽約地點:___________________

    土地承包合同11

      出租方(以下簡稱甲方):_

      承租方(以下簡稱乙方):________________________________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、出租面積:

      甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。

      二、出租期限

      轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年,即自20_年5月______ 日起至20xx年4月_____日止。

      三、出租價款

      出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。

      四、支付方式和時間

      乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。

      五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

      1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

      2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

      3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的'稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

      4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

      5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

      6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作,使之水、電、路三通(費用由乙方承擔(dān))。

      7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛,給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。

      8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。

      9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

      六、合同的變更或解除

      在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

      1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

      2.乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

      七、違約責(zé)任

      1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

      2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

      八、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

      九、其他條款

      1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    土地承包合同12

      甲方:法定代表人:

      乙方: 身份證編碼

      根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、土地基本情況:甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為 畝的土地發(fā)包給乙方使用,其四至為: 東西長 米、 南北長 米。甲方保證本合同簽訂之前,已經(jīng)過村民會議表決通過并報 鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),并保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。

      二、承包期限:乙方承包使用期為五十年,即從二OO八年 月 日起至二O五八年 月 日終止。

      三、承包費:承包費為 元/年,共計 元,自合同簽訂之日,乙方分一次性向甲方交納完畢,甲方收到后出具收據(jù)。

      四、承租土地用途:乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用,但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實際需要設(shè)計、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施,甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。

      五、甲方的權(quán)利義務(wù):

      1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費。

      2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,但甲方應(yīng)在該事實發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的,乙方有權(quán)獲得地上附屬物補(bǔ)償,并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方實際損失。

      3、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。

      4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持,幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營建設(shè)手續(xù)。

      六、乙方的`權(quán)利義務(wù):

      1、乙方對所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有。

      2、乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障,如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門強(qiáng)制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。

      3、乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的,其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實發(fā)生后十日內(nèi),乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動情況通知甲方。

      4、乙方必須按時足額支付承包費,但除交納承包費和水電費外,乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費用。

      七、合同的期滿和續(xù)簽:本合同期滿后,乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包,否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后,雙方不續(xù)簽合同的,乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價后歸甲方所有,由甲方一次性支付給乙方補(bǔ)償金。

      九、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    土地承包合同13

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立一下條款。

      一、承包地塊:

      甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

      二、承包時限:

      1、甲方于_____年___月____日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

      2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即_____年___月____日至_____年___月____日。

      三、承包價格:

      上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為___元∕畝。

      四、其它約定:

      1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      2、承包合同生效后,因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的`,補(bǔ)償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補(bǔ)償款歸乙方所有。

      3、國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

      4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

      5、合同自雙方簽字之日起生效。

      6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

      六、違約責(zé)任:

      1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

      2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

      甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

      _____年___月____日_____年___月____日

    土地承包合同14

      甲方(發(fā)包方):_________

      身份證號:_________

      住址:_________

      聯(lián)系電話:_________

      乙方(承包方):_________

      身份證號:_________

      住址:_________

      聯(lián)系電話:_________

      為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、承包土地情況

      承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為 。

      二、承包期限

      乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年 月 日止。

      甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

      三、承包價款、付款方式和時間

      各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

     �。�1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

     �。�2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金 元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 %。

      四、土地用途

      乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

      五、甲方的權(quán)利義務(wù)

      1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

      2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

      3.按照合同約定收取承包金。

      4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

      5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      6.依照約定為乙方提供必要的`服務(wù)。

      六、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

      2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

      3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

      4.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

      5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

      6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

      七、承包土地流轉(zhuǎn)

      乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

      2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

      3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      九、違約責(zé)任

      1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

      3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;

      逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

      4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

      5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

      十、其它約定

      1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸 方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

      2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

      3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      4.本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案 份。

      甲方(蓋章):_________

      代表人(簽名或蓋章):_________

      乙方(簽字):_________

      代表人(簽名或蓋章):_________

      簽約日期:_________年_________月_________日

      簽約地點:_________

    土地承包合同15

      為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方(簡稱:甲方)和承包方(簡稱:乙方)的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》等有關(guān)政策法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。

      一、承包地數(shù)量和期限

      1、甲方將村集體土地XX約120畝,XX約160畝,XX約200畝左右,XX約100畝、XX約230畝、XX約30畝,XX約200畝,群井機(jī)井1眼,耕地約180畝,總計1220畝,承包給乙方,承包期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

      2、土地承包費

      ________年基數(shù)為11.5萬元(其中:2.5萬元由XXX承包人繳納村委會, 9萬元由乙方繳納村委會。XXX的上交部分每年按西XX、新XX、東XX簽訂的XXX承包合同辦理,以后每年總承包費除去XXX上交村上的承包費,剩余部分由乙方上交村委會)。

      二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

      2、按照承包合同規(guī)定提取承包費。

      3、管好用好集體資產(chǎn),監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。

      4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路,有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示____區(qū)。

      5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的.承包地。

      6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

      三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

      2、保護(hù)土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對承包期內(nèi)的樹木,按照甲方每年植樹的安排進(jìn)行,承包期滿后乙方無償歸回集體,不得索要植樹費用,承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

      3、乙方在承包期內(nèi),如更新機(jī)井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按________年折舊;新打機(jī)井井費每年按5%折舊,在承包期滿后,若不再續(xù)包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔(dān),否則,甲方不承擔(dān)一切更新費用。

      4、乙方在承包期內(nèi),有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞,由乙方賠償。

      5、乙方每年必須于____月____日前,繳清下年的承包費。

      四、其它事項

      1、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn),承包合同的變更與解除,承包合同的違約責(zé)任,承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

      2、合同押金1萬元于________年____月____日,由乙方繳納甲方,以后每年的承包費在11.5萬元的基礎(chǔ)上,以________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。

      3、林場駐戶耕種的36畝土地,每畝承包費50元。

      4、承包期滿后,優(yōu)先考慮原承包人。

      5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。

      五、違約責(zé)任

      1、單方無故終止合同,按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

      2、乙方不按期繳納承包費,甲方?jīng)]收押金,另行發(fā)包。

      本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份。

      甲方:(蓋章) 法人代表(簽字):

      乙方:(簽字、蓋章)

      住址:西XX九社

      簽訂合同日期:________年____月____日

      鑒證單位:(蓋章) 鑒證日期: ________年____月____日

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