木工工程承包合同書范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的木工工程承包合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：____________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方： ____________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就“三辰·國際花園”5#樓地溫中央空調(diào)安裝工程項目事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資公共遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱： ____________________

　　2、工程地點：____________________

　　3、工程范圍和內(nèi)容：工程范圍是____________________住宅樓， 共計____________________ 戶；工程內(nèi)容是地溫中央空調(diào)正常運行需要的所有設備，包括主機、水井、生活熱水、分戶計量系統(tǒng)和住宅室內(nèi)外所有管道和末端產(chǎn)品。前期配合土建所有預埋管件、線盒、套管的施工。

　　第二條 工程期限

　　1、本土木安裝工程承包合同總工期為：自主體工程開始至主體工程結(jié)束驗收合格后 ______________個月完工。

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，順延事由結(jié)束后則順延期限屆滿。但雙方約定了順延期限的，按約定執(zhí)行。

　　(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前10天，不能向乙方交付施工圖紙等技術資料，或不能提供符合施工條件的施工場地、進場道路、施工用水、電源，影響乙方進場施工的。

　　(2)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

　　(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(4)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者；或拒絕在乙方送達的文件的簽收單上簽字，致使乙方無法繼續(xù)工作。

　　(5)甲方未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條 工程合同總價

　　1、本工程合同總價為總住宅建筑面積 ______________㎡* (______________元/㎡)，計 ______________人民幣(￥______________ )。本價格為初估價格，最終合同總價為住宅主體工程驗收后實際建筑面積______________ ㎡* (______________元/㎡)，此價包括：中央空調(diào)主機、室內(nèi)外各種管網(wǎng)、生活熱水、分戶計量系統(tǒng)及所有工程施工中所發(fā)生的費用。

　　2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

　　(2)設計發(fā)生重大變更；

　　(3)在施工中新增加了工程項目；

　　第四條 材料、設備供應

　　1、本工程所需的空調(diào)主機、末端設備和安裝材料等物資由乙方負責制作、生產(chǎn)或采購，空調(diào)主機、末端設備和控制系統(tǒng)必須是 空調(diào)有限公司生產(chǎn)的。

　　2、材料、設備的檢驗：

　　(1)本工程所需材料、設備均由乙方組織供應。

　　(2)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要由甲方或甲方指定的監(jiān)理工程師檢查驗收，簽署物資驗收合格單后方可進場。已進場的物資未經(jīng)甲方許可并簽署出場證書，不得運出場外。

　　(3)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，負責供應該物資的一方必須迅速將其運出場外。

　　(4)具有合格證書的材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(5)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的材料、設備和構(gòu)配件等，不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(6)任何一方強迫對方使用不合格的材料、設備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1、乙方向甲方提供施工圖紙2套，以利甲方施工監(jiān)督，乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，地溫中央空調(diào)所使用的地下水必須經(jīng)有相關資質(zhì)的單位探明地下水資源并提交正式報告4份。以利于確定水井的最終深度，確保地溫中央空調(diào)長期正常使用。

　　2、甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面形式向乙方通知其姓名、身份、所承擔的任務、工作權(quán)限。授權(quán)不明的，視為享有全權(quán)，甲方應當為其在工程中的一切行為承擔全部責任。

　　3、乙方必須以書面形式將施工現(xiàn)場負責人、技術負責人及其它管理人員的姓名、身份、工作職責和權(quán)限通知甲方現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師。

　　4、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的復印件。材料代用必須經(jīng)過甲方同意并簽證后，方可使用。

　　5、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后2小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一步工序施工。監(jiān)理工程師未及時檢查驗收，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，也可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格后，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6、安裝完成后，由乙方負責試車或調(diào)試。試車或調(diào)試中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用及在施工中與其他單位所發(fā)生的配合、協(xié)調(diào)費用均由乙方承擔。

　　7、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計變更通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　8、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并向甲方發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方在20日內(nèi)組織有關單位進行竣工驗收。

　　9、驗收合格后，雙方應在5日內(nèi)簽署交工驗收證書，并在15日將工程移交給甲方管理，如甲方在 1____天內(nèi)未派人接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔 。本工程正式安裝工期為主體驗收合格 個月，超過一天罰款伍佰元，依次類推。

　　10、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視為交驗。

　　11、工程交工驗收后，保修期為1年，自竣工驗收合格后第16天開始計算。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。

　　12、由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理或通知后6小時不到的，甲方可動用預留保修款自行請人修理，費用從保修金中扣除。

　　13、工程質(zhì)量及售后服務承諾

　　(1)對所有產(chǎn)品設備免費提供終身維護、終身技術咨詢服務。

　　(2)中央空調(diào)系統(tǒng)所有設備保修期為1年，保修期內(nèi)因制造自身質(zhì)量而發(fā)生的損壞或不能正常運行，由乙方免費提供維修或更換服務。保修期外，終生免費維修，在更換配件時由乙方以最優(yōu)惠價格提供，并保證價格不高于市場同類商品價格。

　　(3)中央空調(diào)系統(tǒng)末端產(chǎn)品出現(xiàn)故障30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，1小時內(nèi)解決問題。

　　(4)中央空調(diào)設備(包括主機、潛水泵、主管道等)出現(xiàn)故障2小時內(nèi)趕到，8小時內(nèi)解決問題。

　　(5)乙方在每年春秋兩季免費為中央空調(diào)系統(tǒng)檢修2次。 第六條 施工設計變更

　　1、乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，甲方、乙方均不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前2天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

　　3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、施工面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。

　　4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后可以實施。

　　5、任何設計或工程變更經(jīng)過確認后，涉及工程造價變更的，雙方應當簽訂書面變更協(xié)議，協(xié)議書經(jīng)雙方現(xiàn)場工程師簽字后生效。授權(quán)書明確規(guī)定工程師沒有變更簽字權(quán)的，協(xié)議書還必須加蓋該方的印章方為有效。

　　第七條 雙方負責事項

　　1、甲方

　　(1)甲方負責三通一平，乙方必須自備合格的水電計量表。

　　(2)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要。

　　(3)確定管道等設施的定位標樁、水準點和坐標控制點。

　　(4)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在5天內(nèi)分送有關單位。

　　(5)審核乙方工程進度月報，及時向乙方支付工程進度款。

　　(6)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，負責設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；負責簽收乙方送達的各項文件。

　　(7)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結(jié)工程尾款。

　　2、乙方

　　(1)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等。

　　(2)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。

　　(3)于每月底前2天向甲方報送月度施工計劃。

　　(4)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　　(5)已安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。

　　(6)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。

　　(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，乙方負責無償維修。

　　第八條 工程價款的結(jié)算與支付

　　1、除實行一次性包死的固定價格外，乙方在工程竣工后 ______________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢。

　　2、工程款支付方法和時間：本合同簽訂后 ______________日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價 ______________%的預付款，計人民幣______________ 元。室內(nèi)管道材料和末端產(chǎn)品(風機盤算、控制開關)到達施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方人員驗收合格后，甲方向乙方支付合同價_________________%的預付款，計人民幣 ______________元。中央空調(diào)主機到達施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方人員驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價 ______________%的預付款，計人民幣 ______________元。中央空調(diào)工程全部竣工，經(jīng)雙方驗收合格簽字后支付剩余工程款(除合同總價______________ %的保修金)。中央空調(diào)保修期一年，保修金為合同總價的 ______________%，保修金待保修期滿，甲方確認無質(zhì)量問題后 ______________天內(nèi)一次性支付給乙方。

　　3、甲方結(jié)算工程款，應當通過銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。除非乙方出具要求支付現(xiàn)金的書面通知，甲方不得在現(xiàn)場支付現(xiàn)金。

　　第九條 爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由合同簽訂所在地人民法院裁判解決。

　　第十條 特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定特殊條款。

　　第十一條 附則

　　1、本合同履行中，雙方以傳真、信函、電報、電子郵件等載體向?qū)Ψ桨l(fā)出的指令、通知、簽證、結(jié)算書等，對方在收到后必須按通知要求進行簽收，否則，也視為違約。

　　2、本合同履行中乙方發(fā)給甲方或第三方的有關變更、授權(quán)、驗收、結(jié)算的文書、函件、必須加蓋乙方公章方可有效。

　　3、本合同其它未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和國務院、建設部有關行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定執(zhí)行。

　　5、本合同正本肆份，其中甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)： __________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　日 期： __________________日 期： __________________

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