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防水工程施工承包合同參考范本
隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的防水工程施工承包合同參考范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包方：______鳳凰城二標段項目部(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為加強對工程項目安全、質量、工期、文明施工、財務和結算等方面的綜合管理，全面履行甲、乙雙方的責任，甲方同意將本項工程交由乙方實施施工管理。為了明確雙方的責任與權利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動法》、等有關法律、法規(guī)及《______·鳳凰施工項目管理實施細則》，結合本工程。雙方本著自愿、風險自擔、平等互利、多勞多得的原則，經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。為明確甲、乙雙方的責、權、利的關系，落實目標責任制，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程建筑防水施工目標責任事宜，達成如下協(xié)議，望共同遵守。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：______·鳳凰城二標段商住宅樓
1.2建設單位：______縣______置業(yè)有限公司
1.3施工單位：______城二標段項目部
1.4工程地址：______省______市______縣______鎮(zhèn)______村______街
第二條:承包工程內容及范圍
2.1承包工程內容：輯慶·鳳凰城二標段商住宅樓所有廚房、廁所、陽臺、屋面等防水工程。
2.2防水工程雙包(即包工、包料)，還包括安全文明施工費、場內運輸費、輔助用工費、輔助材料費、乙方提供的機械設備費及維修費、乙方責任安全風險費等。
2.3在施工過程中所發(fā)生的安全、文明施工方案費、安全用品均由乙方自行負責。
2.4商住宅樓所有斜坡、廁所、廚房、生活陽臺、觀光陽臺、二層結構露天陽臺。以上部位選用丙綸，且不小于400g
2.5頂層結構選用改性瀝青SBS防水卷材不小于4mm。
2.6鋼性屋面油膏灌縫及收縮縫處理。
第三條:開、竣工時間
3.1本工程于20______年7月26日開工至20______年9月15日前完成所有工程量。
3.2從進場開工之日起50天內完成，因甲方或人力不可抗拒因素造成的停工誤工期順延。
第四條：承包方式
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意按:
改性瀝青防水卷材每平方米 28 元(含刷底油);
丙綸每平方米16 元;油膏崁屋面分格收縮縫每米3 元。
安全獎0.5元/平方米，工期質量獎0.5元/平方米。(安全事故發(fā)生費用在5000元以上的和質量事故一次性損失在20xx(含返工賠償?shù)牟牧蠐p失)以上，無此獎金。備注;(安全質量獎各0.5元按總防水實際面積含在單價以內)
第五條：計價方式及結算方式：
5. 1 按實際所做的面積及米數(shù)收方結算。
5.2 結算方式為在20xx年春節(jié)前支付總價款10%，余額在20xx年5月底支付完，如到期未支付完，按月利息1.0分支付。也可按當時所銷售住房的市場價下浮200元/平方米抵押住房。
5.3如乙方中途不論什么原因撤出施工現(xiàn)場均按此單價的60%進行中間結算，剩余款40%作為賠償甲方損失費用。(按已完成所有工作量計算)
第六條：工程質量驗收標準
6.1執(zhí)行國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，本工程為合格標準，不慘不漏。
6.2工程質量：
6.2.1滿足國家現(xiàn)行有關標準及規(guī)范并符合設計要求。
6.2.2工程質量應滿足設計質量標準，質量標準的評定以國家或設計要求的質量檢驗評定標準為準。因乙方原因工程質量達不到規(guī)定的質量標準，乙方承擔違約責任，并承擔因此而造成的一切損失。
6.2.3雙方對工程有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由德陽市質量檢測機構鑒定。所需要費用及因此造成的損失由過錯方承擔，雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
第七條：檢查和返工
7.1乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
7.2工程質量達不到約定標準，乙方應無條件自行返工;因乙方質量問題甲方要求拆除并重新施工的工程，除罰款外還應承擔甲供材料損失，并在乙方工程款項內扣除。直到符合約定標準。
7.3因乙方原因達不到約定標準，由乙方拆除和重新施工的費用,不計入完成工程量，工期不予順延，甲方有權索賠因此造成的經(jīng)濟損失。并按70%賠償損失費用。
7.4因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的質量問題及損失由甲方承擔。
第八條:安全、文明施工
8.1安全生產(chǎn)：乙方承諾保證達到優(yōu)質工程、做到安全生產(chǎn)、文明施工、并保質、保量提前完成。
8.2乙方應自覺遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的相關法律、法規(guī)、及強制性條文。嚴格按照安全規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方和行業(yè)安全文明施工檢查單位的監(jiān)督檢查。乙方應按安全文明操作規(guī)范采取安全防護措施，消除事故隱患。如乙方不按安全文明操作規(guī)范和甲方安全技術交底及相關安全施工指令施工或違章操作所造成的一切損失由乙方承擔。
8.3甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全文明教育，并督促檢查。甲方不得要求乙方違反安全文明施工規(guī)范管理的規(guī)定施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及費用。
8.4、乙方在工程施工期間每天必須安排滿足工程需要的安全文明施工人員進行日常安全文明施工作業(yè)，并應聽從甲方安全人員調遣和安排。
8.5施工現(xiàn)場及施工過程中的安全文明施工：
8.5.1施工場地必須工完料清，不能有剩下的廢料、及其它作業(yè)用料。否則，甲方可另請他人打掃，所發(fā)生的費用從應付工程款項中雙倍扣出。
8.5.2乙方在施工期間嚴禁打架斗毆事件發(fā)生，如若發(fā)生打架斗毆事件，乙方須向甲方承擔20xx元/次的違約金，造成其它損失的，還應承擔賠償責任。
第九條：雙方責任
9.1甲方責任
9.1.1督促指導乙方全面履行《工程防水施工承包合同》及______·鳳凰城二標段工程項目安全管理制度
9.1.2定期或不定期組織安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境管理、工程質量、施工進度等方面的檢查，及時發(fā)現(xiàn)乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，針對承在的問題及隱患發(fā)出限期整改通知書，并根據(jù)回執(zhí)進行復查。
9.1.3督促乙方按合同約定支付勞務工資、如乙方無正當理由拖欠民工工資，甲方將在第一次提醒、第二次警示后，第三次除按應付款金額代扣支付以上款項外，另按應付款金額的20%處罰乙方。
9.1.4積極協(xié)調乙方與業(yè)主、質監(jiān)等相關方面的關系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。
9.2乙方責任
9.2.1負責全面履行《防水工程施工承包合同》及項目安全管理制度。
9.2.2 按項目管理規(guī)范配備項目安全管理人員1人、專業(yè)技術工人1人、班組質檢員1人等項目管理人員。以上人員有乙方負責選配并攜帶身份證復印件報甲方審查批準備案。選配管理員必須持有相應的職業(yè)資格證、上崗證。項目作業(yè)人員持證上崗達到80%，特殊工種操作人員持證上崗達到100%并經(jīng)培訓后報甲方審批方可上崗。
9.2.3在甲方向乙方結算工程款之前，乙方應向甲方提供憑證:負責本工程施工管理班子的成員名單及、資格證、上崗證、身份證復印件。
9.2.4乙方進場的施工班組必須積極開展三工序活動、樣板引路、質量獎罰、質量分析、跟蹤檢查等嚴格過程控制，使工程質量始終處于受控狀態(tài)，即通過過程來控制結果。
9.2.5嚴格工序檢查制度，每道工序要經(jīng)四查:自查，質量員檢查，項目工程師連同有關專業(yè)人員復查，項目部質量部門連同監(jiān)理人員共同檢查。
9.2.6乙方禁止與外部簽訂該工程的轉包合同。
第十條:損耗規(guī)定
10.1甲方提供建筑機械塔吊、鋼管、扣件、安全軟硬防護用品、施工用電總配電箱、臨時給水主管到各樓層邊緣等設備由乙方必須專人管理、如有損壞按原價賠償。
10.3乙方必須負責周材架料的使用管理工作，周材架料及主材的損耗必須控制在以下范圍內，否則，超出部分概由乙方承擔(以舊換新)。
10.4.凡甲方提供或乙方自備的機具設備必須符合有關安全技術規(guī)范要求，機械狀態(tài)良好，并按規(guī)定進行保養(yǎng)、維護費用自理，機具數(shù)量必須滿足現(xiàn)場進度要求。
10.4.凡甲方提供的主材、地材及乙方提供的各種輔助材料必須符合國家有關技術規(guī)范要求，并提供其證明文件。
第十一條:違約責任及爭議
11.1因乙方原因不能按《工程防水施工承包合同》約定的竣工日期竣工，乙方除按《工程防水施工承包合同》相關條款承擔違約責任外，還應按承包工程款總額的1%賠償甲方信譽損失。
11.2因乙方原因造成的工程質量達不到《工程防水施工承包合同》約定的質量標準,乙方應組織整改,直至達到合同約定的質量標準.承擔由此發(fā)生的一切費用,并向甲方支付工資總額2%的違約金.
11.3因乙方安全生產(chǎn)管理不力,發(fā)生工傷死亡事故:a、取消安全獎。b、小于或等于20000.00元由乙方自行解決、大于20000元以上甲乙方各承擔50%，重大傷亡事故按乙方承擔40%、甲方承擔60%,甲方所造成的事故由甲方負責,乙方在施工現(xiàn)場以外所造成安全事故均由乙方自行負責。
11.4乙方文明施工及環(huán)境管理達不到建設部"一標三規(guī)范" 及甲方制定的文明施工工地管理辦法要求,受到上級主管部門通報批評、媒體公開暴光對甲方社會形象造成嚴重影響,乙方向甲方支付10000元違約金。
11.5因乙方隱瞞債務,導致發(fā)生民事訴訟和打架、鬧事,乙方向甲方支付實際瞞報金額2倍的違約金。
11.6乙方違規(guī)使用無資格證上崗人員,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按50元/人次處罰
11.7違約金總額不超過工資結算總價的15%。
11.8本合同生效之日起,任何一方擅自違反本合同,違約任何一方按合同總額的5%給另一方。
11.9一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
11.10甲乙雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，可要求調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可向仲裁委申請仲裁。
11.11本工程嚴禁轉包如發(fā)現(xiàn)乙方有轉包行為則按違約處理另處罰2萬元的罰款。
第十二條：工程保修
12.1乙方在結算工程尾款時，甲方應扣除 5 %,作為工程保修金。保修期為叁年。待保修期滿 3 年后一個月內無息退還。
12.2在質量缺陷責任期內，接到甲方保修通知后24小時內乙方應派人員進場維修。否則甲方將派人維修，費用實際發(fā)生額的5倍在保修金內扣除。
第十三條：其它約定事項
13.1為了施工中開展質量競賽活動，發(fā)揚施工人員樹立安全生產(chǎn)質量第一的好作風，適時掀起施工高潮，振奮精神，加快施工進度，提高班組和項目部管理人員的積極性，甲方在乙方內部單項工程目標控制價中提取1%的獎勵基金作為獎勵為該工程有突出貢獻的管理人員和優(yōu)秀班組。
13.2乙方在施工操作中厲行節(jié)約，合理安排施工用料、用材，嚴禁出現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，如出現(xiàn)浪費現(xiàn)象甲方將從乙方工程人工費中扣除浪費金額，并視情節(jié)輕重給予100--5000元/次處罰。
13.3乙方在施工中應提前三天向甲方提供用材用料計劃，否則造成的一切損失由乙方承擔。
13.4乙方應向甲方每月提供"務工人員明細表"，為本工程派出各類技術工人、服務人員。目標工期內承包人員發(fā)生變動應自變動之日兩天內向甲方提供人員變更通知。
13.5乙方必須按時支付工人工資，不得有意克扣、拖延工人工資，否則由此造成的一切后果由乙方負責。
13.6本合同附加輯慶·鳳凰城工程項目安全管理制度、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
13.7本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
13.8安全事故，由乙方的原因造成的安全事故由乙方自行負責。
13.9資料：材料進場施工前乙方必須向甲方提供所用材料的材質報告、合格證、等所有質保資料原件。原材料必須抽樣送檢達到合格標準。
甲方：______鳳凰城項目部
發(fā)包方項目負責人：(簽字)
身份證號：
乙方方法定代表人：(簽字)
身份證號：
銀行賬號：
簽定地點：______鎮(zhèn)_________城項目部
簽定時間： 年 月 日
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