合同變更的方式有哪些

　　一、合同變更的方式

　　引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種：

　　1.合意。以這種方式變更合同實質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生效要件。此外，根據(jù)《合同法》第77條和第78條的規(guī)定，協(xié)議變更合同還應(yīng)特別注意把握如下幾點：

　　(1)當事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續(xù)有效，當事人仍應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。

　　(2)當事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。

　　2.法院或仲裁機關(guān)的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：

　　(1)因情勢變更的出現(xiàn)，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他并不享有單方變更合同的權(quán)利。因為情勢變更的情況比較復(fù)雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現(xiàn)債務(wù)人以此為借口逃避合同拘束的情況，應(yīng)由法院或仲裁機關(guān)從維護雙方當事人利益的角度出發(fā)，根據(jù)一方當事人的請求并結(jié)合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應(yīng)的變更裁決。

　　(2)因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規(guī)定，暫時無力償還的債務(wù)，可以由法院裁決分期償還。

　　(3)因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關(guān)提出變更的請求，由法院或仲裁機關(guān)依法作出變更的裁決。

　　二、可變更合同

　　可變更、可撤銷合同是指欠缺某種合同生效要件，當事人可以根據(jù)自己意思請求法院或仲裁機構(gòu)對合同內(nèi)容予以變更或使合同效力消滅的合同。

　　一、可變更、可撤銷合同性質(zhì)：

　　1.主要違反當事人意思表示真實要件。

　　2.形成訴權(quán)：變更、撤銷權(quán)行使主體為法院或仲裁機構(gòu)。

　　二、可變更、可撤銷合同法定情形:

　　1.因重大誤解訂立的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權(quán)。

　　(1)重大誤解：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。

　　(2)重大誤解構(gòu)成要件：

　　A.合同一方或者雙方對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解;

　　B.合同雙方均無主觀上的故意;

　　C.合同一方基于重大誤解而訂立合同;

　　D.誤解必須是重大的。

　　2.在訂立合同時顯失公平的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權(quán)。

　　(1)合同的顯示公平：是指合同一方當事人利用自身優(yōu)勢，或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗等情形，在與對方簽訂合同中設(shè)定明顯對自己一方有利的條款，致使雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)和可觀利益嚴重失衡，明顯違反公平原則。

　　(2)雙方簽訂的合同中設(shè)定了某些看似對一方明顯不利的條款，但設(shè)立該條款是雙方當事人真實的意思表示，其實質(zhì)恰恰在于衡平雙方的權(quán)利義務(wù)。在此情形下，合同一方當事人以顯示公平為由請求撤銷該合同條款的，不應(yīng)予以支持。

　　(3)顯失公平的撤銷權(quán)條件:

　　A.有償合同;

　　B.合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則;

　　C.該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗所致。

　　【提示】認定顯示公平可以從以下兩個方面進行考察：

　�、俸贤瑢σ环疆斒氯耸欠衩黠@不公平：

　　A.雙方當事人權(quán)利義務(wù)是否對等;

　　B.一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習(xí)慣等。

　　②合同訂立中一方是否故意利用其優(yōu)勢或者對方輕率、沒有經(jīng)驗：利益受損一方是否因為無經(jīng)驗或者對合同相關(guān)內(nèi)容缺乏正確的認識能力，或者因某種急迫的情況，并非出于真正的自愿而接受了對方提出的合同條件。

　　3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同：僅受損害方享有撤銷請求權(quán)。

　　(1)欺詐構(gòu)成要件：

　　A.合同一方具有欺詐的故意;

　　B.合同一方實施了欺詐行為;

　　C.合同向?qū)Ψ揭虼俗鞒鲥e誤的意思表示;

　　D.合同向?qū)Ψ降腻e誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關(guān)系。

　　(2)脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。

　　A.須有脅迫的故意;

　　B.須有脅迫行為;

　　C.脅迫缺乏正當性：脅迫的手段具有非正當性或者目的具有非正當性;

　　D.相對人因脅迫而產(chǎn)生恐懼，并因此訂立了合同。

　　(3)乘人之危：一方當事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害對方利益的，可以認定為乘人之危。

　　A.相對方處于危難或者緊迫需要之際;

　　B.合同一方乘人之危;

　　C.雙方因此訂立了合同，該合同明顯嚴重不利于相對方。

　　合同變更只有一種形式，那就是協(xié)議，口頭或書面均無不可。合同之變更當務(wù)求明確。合同的變更與補充形式區(qū)別不大。雙方當事人變更合同的內(nèi)容簡單的，可以將原合同條款直接引入合同變更協(xié)議，或者可以由當事人各方將所有合同文本交齊，進行統(tǒng)一修改。

　　合同變更協(xié)議范本

　　甲、乙雙方于____年____月____日訂立____________合同。雙方就該合同有關(guān)事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達成合同變更協(xié)議條款如下：

　　1、________________________________

　　2、________________________________

　　3、________________________________

　　4、原合同____________廢止。

　　5、雙方當事人簽字或蓋章時本變更合同協(xié)議生效，雙方依變更后的合同履行。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____年____月____日

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