合同的約定解除

　　導(dǎo)語：既然有簽訂合同，也就有解除合同，今天我們就一起來了解一下合同的約定解除!

　　合同的約定解除

　　概念解讀

　　合同的約定解除，指當(dāng)事人在合同中約定解除權(quán)成立的條件，在合同履行完畢之前約定解除權(quán)條件出現(xiàn)的，有解除權(quán)人通過行使解除權(quán)使合同消滅的一種合同解除方式。

　　合同解除權(quán)的行使

　　合同的一方當(dāng)事人預(yù)期違約的，對方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)。但是這并不當(dāng)然的導(dǎo)致合同的解除，須經(jīng)解除權(quán)人依法行使解除權(quán)，才能發(fā)生合同解除的效果。

　　1. 合同當(dāng)事人均可采用通知的方式(口頭或者書面)解除合同，解除的通知到達對方當(dāng)事人的，發(fā)生合同解除的效果，無需對方當(dāng)事人的同意。

　　2. 合同一方行使了解除權(quán)后，對方對解除合同有異議的，可以向法院提起確認(rèn)之訴，確認(rèn)，該合同是否應(yīng)該解除。但是，對方提出異議有時間限制，如果雙方約定了異議期間的，對方應(yīng)該在異議期間向法院起訴;如果雙方對異議期沒有約定的，在解除合同通知到達起3個月以后才向法院起訴的，法院將不會予以支持。

　　參考案例

　　甲乙公司簽訂并購協(xié)議：“甲公司以1億元收購乙公司在丙公司中51%的股權(quán)，若股權(quán)過戶后，甲公司未支付收購款，則乙公司有權(quán)解除并購協(xié)議。”后乙公司按照合同約定履行了義務(wù)，但是甲公司并沒有支付收購款。乙公司向甲公司發(fā)出通知：“你公司沒有按照合同約定支付收購價款，現(xiàn)解除合同。”

　　本案中，甲乙在并購協(xié)議中約定了合同解除權(quán)的條件，甲公司在股權(quán)過戶后，并沒有支付收購款，所以乙享有合同解除權(quán)，但是解除權(quán)的條件出現(xiàn)后，合同不是當(dāng)然的解除，而是需要乙向甲發(fā)出解除合同的通知，合同才得以解除。

　　法律依據(jù)

　　《合同法》

　　第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

　　第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　解決方法

　　1.雙方協(xié)商

　　合同履行階段，雙方約定的解除合同的條件出現(xiàn)時，雙方可以就合同履行事宜和合同解除進行協(xié)商。

　　2.行使解除權(quán)

　　①合同履行階段，雙方約定的解除合同的條件出現(xiàn)時，沒有違約的一方可以向違約方行使合同解除權(quán)，合同解除的通知到達對方即生效。合同解除后，未違約方可以要求違約方返還價款、訂金等。

　�、谖催`約方還可向法院起訴解除合同，并要求違約方返還價款、訂金等。

　�、圻`約方對合同解除有異議的，可以在異議期內(nèi)，向法院提起訴訟，確認(rèn)合同是否解除。

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