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合同解除效力
導(dǎo)語(yǔ)：大家可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)合同解除，但是對(duì)合同解除的具體效力你是否清楚呢?今天我們就一起來(lái)看看吧!
合同解除效力
一、合同解除的概述
“合同解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。”合同解除有廣義與狹義之分。廣義的合同解除包括協(xié)議解除、約定解除和法定解除。狹義的合同解除并不包括協(xié)議解除。多數(shù)學(xué)者認(rèn)為協(xié)議解除是屬于約定解除的一種。約定解除可以分為兩種：即依協(xié)議的解除與依約定解除權(quán)的解除。[2]“合同的解除，是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為。”《合同法》采用的是廣義的合同解除理論，包括協(xié)議解除、約定解除、法定解除。協(xié)議解除與約定解除的區(qū)別有：(1)約定解除是在合同訂立時(shí)或在特殊情況出現(xiàn)之前當(dāng)事人事先約定于將來(lái)發(fā)生約定情況時(shí)，一方行使約定解除權(quán)，該解除權(quán)的行使是單方行為;協(xié)議解除是雙方法事人于某種情況出現(xiàn)后當(dāng)事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況所進(jìn)行的事后約定，是雙方行為，且不以解除權(quán)的存在為前提。(2)約定解除的行使往往是一方當(dāng)事人違約的結(jié)果，因違約的出現(xiàn)而使得在解除權(quán)的一方行使解除權(quán)使得合同產(chǎn)生解除的后果;協(xié)議解除不以一方違約為前提，當(dāng)雙方協(xié)商一致后便產(chǎn)生原有合同效力的變更。(3)約定解除的效力是由法律直接規(guī)定，是解除權(quán)的行使結(jié)果;協(xié)議解除的效力完全取決于雙方當(dāng)事人的意愿，法律不干預(yù)也沒(méi)有必要干預(yù)。(4)約定解除權(quán)的行使可能直接導(dǎo)致合同的消滅;協(xié)議解除往往是一個(gè)新的合同代替了一個(gè)舊的合同。實(shí)質(zhì)上協(xié)議解除只不過(guò)是意思自治原則或者說(shuō)是合同自由原則的體現(xiàn)。
二、合同解除的條件
當(dāng)事人解除合同，必須具有合同的解除權(quán)。“解除權(quán)，是指合同當(dāng)事人可以解除合同的權(quán)利，它的行使能發(fā)生合同解除的法律后果。”解除權(quán)是一種形成權(quán)，由單方的意思表示就可以產(chǎn)生法律規(guī)定的效力。依解除權(quán)的不同，合同解除的條件相應(yīng)的分為法定解除條件與約定解除條件。法定解除條件是法律直接規(guī)定的當(dāng)事人解除合同的條件，分為一般條件和特殊條件。約定解除條件是指當(dāng)事人雙方約定一方當(dāng)事人可以行使解除權(quán)的情況。
1、約定解除條件
約定解除由雙方當(dāng)事人的協(xié)商，因而可以根據(jù)具體的情形而各自約定，法律沒(méi)有，也無(wú)必要給予統(tǒng)一的規(guī)定。我國(guó)《合同法》第93條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除與附條件的法律行為不同，差異表現(xiàn)在：(1)適用范圍不同。附條件的民事法律行為中的解除條件原則上可以附加于一切民事法律行為及意思表示行為;約定解除條件只適用于合同行為。(2)條件成就后是否當(dāng)然產(chǎn)生解除效力不同。附條件的民事法律行為中的解除條件，目的是為了限制民事法律行為的效力，滿足當(dāng)事人的特定需要，為此當(dāng)事人以意思表示對(duì)民事法律行為加上附屬條款。當(dāng)解除條件成就時(shí)，民事法律行為當(dāng)然且自動(dòng)失效，無(wú)須當(dāng)事人再作任何意思表示;而約定解除條件不是合同的附屬條款，約定解除條件成就并不必然導(dǎo)致合同解除，當(dāng)事人必須行使解除權(quán)才能使合同關(guān)系消滅。我國(guó)《合同法》在第96條規(guī)定：當(dāng)事人依照約定解除條件主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。(3)條件成就的效力不同。附條件的民事法律行為的解除條件成就時(shí)，該民事法律行為一般向?qū)?lái)失去效力;約定解除條件成就，合同既可能向?qū)?lái)發(fā)生效力，也可能溯及到合同成立之初。
2、法定解除條件
《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。
上述為法定解除的一般條件，基于單個(gè)合同都可能有自己的獨(dú)特之處，法定解除的特殊要件會(huì)因合同的不同而不同。如《合同法》第233條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
三、合同解除的效力
1、合同解除的溯及力
合同解除的直接法律后果是使原有合同關(guān)系消滅。但合同解除后對(duì)于合同存續(xù)期間債權(quán)債務(wù)關(guān)系是否具有溯及力而有所爭(zhēng)論。大陸法系認(rèn)為，合同解除對(duì)于非連續(xù)性合同具有溯及力，而對(duì)于連續(xù)性合同不具有溯及力。我國(guó)對(duì)于合同解除的溯及力上，一般主張應(yīng)區(qū)別連續(xù)性合同與非連續(xù)性合同。根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定，合同解除是否具有溯及力，取決于兩個(gè)方面：一是當(dāng)事人是否請(qǐng)求。如果說(shuō)當(dāng)事人要求恢復(fù)原狀，則該解除具有溯及力。二是合同的履行情況和合同性質(zhì)。如果根據(jù)合同的履行情況與合同性質(zhì)能夠恢復(fù)原狀的，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀。“具體的說(shuō)有返還原物;受領(lǐng)的標(biāo)的物為金錢的，應(yīng)同時(shí)返還受領(lǐng)之日起的利息;受領(lǐng)的標(biāo)的物有孳息的也應(yīng)一并返還;就應(yīng)返還之物已經(jīng)支付了必要或有關(guān)費(fèi)用的，有權(quán)在他方受返還時(shí)所得的利益的限度內(nèi)請(qǐng)求返還;在原物因毀損滅失或其他事由而不能返還的，應(yīng)按物的價(jià)值予以返還。”
2、合同解除與損害賠償責(zé)任的關(guān)系
合同解除與損害賠償責(zé)任的關(guān)系，有的規(guī)定合同解除與債務(wù)不履行的損害賠償責(zé)任不能并存;有的規(guī)定合同解除與債務(wù)不履行的損害賠償可以并存;有的規(guī)定合同解除與合同消滅的損害賠償并存。《民法通則》第115條規(guī)定：合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利�！逗贤ā返�97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同解除后，損害賠償?shù)姆秶�，也有不同的觀點(diǎn)。合同的解除一般是由于當(dāng)事人一方的違約所產(chǎn)生的，在一方違約，非違約方的損害如何在合理的范圍內(nèi)得到補(bǔ)償。合同的解除是使當(dāng)事人的利益狀態(tài)恢復(fù)到締約前的狀態(tài)，而可得利益是在合同得到完全履行后才有可能產(chǎn)生。因而，合同的解除所產(chǎn)生的損害賠償不應(yīng)該包括履行利益即合同履行后債權(quán)人應(yīng)得的利益的賠償。
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