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  • 簡(jiǎn)易鋪面租賃合同

    時(shí)間:2022-10-28 21:43:30 合同范本 我要投稿
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    簡(jiǎn)易鋪面租賃合同

      隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,很多場(chǎng)合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編整理的簡(jiǎn)易鋪面租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    簡(jiǎn)易鋪面租賃合同

    簡(jiǎn)易鋪面租賃合同1

      甲方:身份證號(hào)碼:

      乙方:身份證號(hào)碼:

      甲方現(xiàn)將于鋪面出租給乙方使用,面積約為平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

      一、甲方將位于鋪面出租給乙方,為期年,即從年月日起至年月日止。

      二、租金計(jì)算方法:

      1、第一、二年即從年月日起至年月日,每月租金為人民幣元整(大寫(xiě):元整)。

      2、第二年每月的租金,按第一年租金上升%,即每月元整(大寫(xiě):元整)收;

      3、第三年每月的租金,按第二年租金上升%,即每月元整(大寫(xiě):元整)收。

      3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣元整(大寫(xiě):元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月日前支付甲方全額租金的'該當(dāng)繳納,逾期一個(gè)月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣(mài)該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。

      4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應(yīng)向主交納保證金,每條墻元整(大寫(xiě):元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

      5、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。

      6、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

      7、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個(gè)月,甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

      8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),超出部分乙方自行解決。

      9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。

      10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

      11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以作證明。

      甲方簽名:乙方簽名:

      日期:

    簡(jiǎn)易鋪面租賃合同2

      出租方: (甲方) 承租方: (乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、 甲方將 鋪位出租,合計(jì)面積約為 平方米, 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;

      二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒(méi)收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

      三、 簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

      四、 租賃期間,乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

      五、 每月鋪面的`水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,與甲方無(wú)關(guān)。

      六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前 天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

      七、 租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

      八、 租賃期定為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同。

      九、 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。

      十、 合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

      甲方簽字: 乙方簽字: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      開(kāi)戶銀行: 身份證號(hào)碼:

      帳號(hào):

      xxxx年 月 日

    簡(jiǎn)易鋪面租賃合同3

      出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條 租賃內(nèi)容

      甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。

      甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

      甲租賃給乙方的`房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

      第三條 租金

      店面每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: _ 元,承租時(shí)一次性收清 年(12個(gè)月)租金。以后每年度租金金額 。

      第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

      (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

      (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

      (四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      (五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      第五條 合同生效、糾紛解決

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共貳頁(yè),伍條。

      甲 方: 乙 方:

      身份證號(hào): 身份證號(hào):

      電 話: 電 話:

      簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

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