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  • 出租屋租賃合同

    時間:2022-10-29 17:24:48 合同范本 我要投稿

    出租屋租賃合同

      在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的出租屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    出租屋租賃合同

    出租屋租賃合同1

      出租方:_____________________(以下簡稱甲方)

      承租方:_____________________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:

      一、租賃年限:租期為______年,(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。

      二、租金和租金交納期限:

      1、每月租金人民幣____________元整;

      2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。

      三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

      四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負(fù)責(zé)。

      五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

      六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的'財物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

      八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。

      九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

      十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租人:____________________承租人:____________________

      _________年_______月_______日_________年_______月_______日

    出租屋租賃合同2

      甲方(出租人):________________________

      乙方(承租人):________________________

      鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人___________________________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、甲方將___________________________________租賃給乙方使用。租賃期至__________年_______月______日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

      二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于__________年_______月______日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人__________公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金_____萬元,并按每逾期一天__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。

      三、房屋租金為每年人民幣_____萬元(其中第一層以每平米每天__________元計,約_____萬元;第二層以__________元計,約_____萬;第三、四層以__________元計,約_____萬元)。

      租金于_____年按原租金的_____%遞增,于__________年在__________年的基礎(chǔ)上再遞增_____%。乙方先交租金后租用,每個月結(jié)算一次,在每季第一個月的_____號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的_____%每天加收滯納金,超過_____個月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。

      四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

      五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

      六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)。

      租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝,安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,_____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

      物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月__________元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。

      七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

      租賃期滿后,除可移動的.設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后_____日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

      八、本大樓____________________外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。

      九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。

      十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

      十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

      十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

      十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

      甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

      __________年_______月______日__________年_______月______日

    出租屋租賃合同3

      業(yè)主(以下簡稱甲方):_________________身份證號碼:________________________

      租客(以下簡稱乙方):_________________身份證號碼:________________________

      一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_____市_____鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。

      二、租賃期為_____年,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。

      三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(¥________),乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣_______元整(¥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

      四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補交外,還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理,甲方有權(quán)收回該物業(yè),并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

      五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

      六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進(jìn)一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。

      七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

      八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_____個月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

      九、租賃期間,水電費,衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付。

      十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前_____個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用,甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

      十一、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方依中華人民共和國合同法及_____省房屋出租管理辦法之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。

      十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

      聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

      簽約日期:_____

      甲方(出租方)身份證復(fù)印件

      乙方(承租方)身份證復(fù)印件

    出租屋租賃合同4

      甲方(出租方):____________身份證號:______________________

      乙方(承租方):____________身份證號:_______________________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于_________________一套住房出租給乙方使用。租賃期限為_____年,自_____年__月__日至_____年__月__日止。

      二、本房屋租金每月_______元,一年租賃費即人民幣____________元整,押金_______元,物業(yè)管理費_______元,乙方已交房屋租賃費共計人民幣_______元整。

      三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設(shè)施,保證房屋設(shè)施完整,墻體干凈整潔,家電、家具完好,如有損壞,照價賠償。

      四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

      五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住,并不享有轉(zhuǎn)租權(quán),不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。

      六、乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守法律法規(guī),不得在房屋內(nèi)從事違法活動,妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛,所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負(fù)。

      七、甲、乙雙方在此合同到期前_____天協(xié)商房屋是否續(xù)租,如雙方不能達(dá)成協(xié)議,該租賃合同到期自行終止,乙方將房屋歸還給甲方。

      八、合同未盡事宜,執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。

      本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自簽字之日起生效。

      甲方:_______乙方:__________

      時間:________年_____月_____日

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