工廠設備租賃合同
隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的工廠設備租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
根據(jù)《合同法》及其他相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就將甲方合法擁有的廠房及設備出租給乙方使用事宜,達成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:
一、廠房和設備租賃
1、甲方租賃給乙方的工廠位于
2、地點:甲方租賃給乙方的工廠位于。
3、租賃主要建筑
4、租賃設備清單
二、廠房和設備的支付日期和租賃期限
1、廠房和設備的租賃應自(xx日期)至(xx日期)開始。租期為xx年。
2、租賃期滿后,甲方有權收回租賃的廠房和設備,乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金:甲、乙雙方同意廠房及設備租賃年租金為人民幣1萬元整。
四、廠房和設備的使用要求和維護責任
1、在租賃期內,乙方應合理使用和愛護廠房、設備和設施。如因人為原因造成廠房、設備和設施的'損壞或故障,乙方應負責維修或經濟賠償。
2、乙方如需裝修或增加附屬設施設備,必須征得甲方同意,并按規(guī)定經有關部門審核同意后,報有關部門批準后方可進行。
五、工廠的轉租和返還
1、在租賃期內,乙方不得將廠房、設備或設施借給第三方。未經甲方書面同意轉租或出借的,甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后,廠房和設備歸還時,應處于正常使用狀態(tài),設備應處于良好狀態(tài),并能正常運行。
六、租賃期內的其他相關協(xié)議
1、在廠房和設備的租賃期內,甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用廠房和設備儲存危險品和進行非法活動。
2、在廠房和設備的租賃期內,甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方有義務為其員工確保必要的安全措施。在乙方租賃期間,任何責任和事故均由乙方承擔,與甲方無關。
3、在廠房和設備的租賃期內,如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同,甲方不承擔責任。
4、租賃期內,如乙方因國家政策需要拆除或翻新,雙方互不承擔任何責任。房租多退少付。
5、租賃期內,乙方可根據(jù)自身經營特點進行裝修,但原則上不得損壞原有結構,裝修費用由乙方承擔,如租賃期滿后乙方不再租賃,甲方不予補償。
七、租賃續(xù)簽和合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議,租賃期限共年,下一年租金合計人民幣10000元整。乙方應提前個月支付下一年的租金。逾期一個月不繳納的,甲方有權按日加收總租金5%的滯納金,并終止租賃協(xié)議。
2、雙方年度租賃期限屆滿后,甲方繼續(xù)租賃該房屋及設備的,乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權;如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃,甲乙雙方應提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房及設備租賃期間,如乙方提前退租或遷出,甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠房和設備。
3、乙方在租賃期內所需的一切稅費和管理費由乙方按規(guī)定繳納,所用水電等生產費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內,如設備丟失或損壞,乙方應按價格購買彌補或賠償。
十、本合同簽訂生效后,乙方支付定金人民幣壹萬元整。合同簽訂后,甲方應于(xx年xx月xx日)一次性支付剩余租金,并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜,由雙方依法協(xié)商解決。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份(含附件),雙方各執(zhí)一份,蓋章簽字后生效。
出租方(甲方):
承租人:(乙方):
簽字地點:
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