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租賃合同范本【熱】
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
租賃合同范本1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方友好協(xié)商,就出租復(fù)印機(jī)事宜特訂立協(xié)議如下:
一、由甲方出租 復(fù)印機(jī) 臺(機(jī)型為: 甲方免費(fèi)提供該復(fù)印機(jī)所需消耗材料(不包括復(fù)印紙)。為保證復(fù)印機(jī)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),甲方免費(fèi)更換必需的零配件(乙方工作人員人為損壞的除外)。
二、如復(fù)印機(jī)出現(xiàn)故障,甲方在接到乙方通知后必須盡快修復(fù),因故障原因停機(jī)時(shí)間最長不得超過 8 個(gè)小時(shí)(節(jié)假日順延)。如超出24小時(shí)甲方無償提供代用機(jī)。
三、甲方有責(zé)任對乙方工作人員提供使用操作培訓(xùn)及免費(fèi)咨詢。乙方工作人員應(yīng)愛護(hù)復(fù)印機(jī),按有關(guān)規(guī)定操作,不得人為損壞復(fù)印機(jī)。如復(fù)印機(jī)出現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方,不得私自拆卸及維修復(fù)印機(jī)。
四、乙方一次性向甲方支付復(fù)印機(jī)押金人民幣: 元。租機(jī)合同到期后,甲方無息原數(shù)退還。如乙方要求續(xù)租,須于到期前1個(gè)月內(nèi)通知續(xù)簽。乙方在合同期內(nèi)無故提前退租的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元
五、租機(jī)期間人為損壞的應(yīng)收取零件費(fèi),丟失復(fù)印機(jī)的乙方負(fù)責(zé)照價(jià) 賠償 元。
1、復(fù)印機(jī)租金按照每月元計(jì)算。
2、超過十五天仍不交租者,甲方有權(quán)將機(jī)器收回而乙方不得有異議。
六、出租期限暫定年:由日至 月 日止。
七、乙方不得將所租賃的復(fù)印機(jī)用于非法用途,否則,引致的法律后果由乙方自行承擔(dān),由此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)以合作態(tài)度協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本2
出租人(以下簡稱甲方)_____________身份證地址及號碼:_____________
承租人(以下簡稱乙方)_____________身份證地址及號碼:_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場所及設(shè)施:
1.租賃地址:房間號。魯農(nóng);房間類型規(guī)格;居住面積為平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限;從年月日到年月日;
2.房租:每月人民幣;
3.付款方式:根據(jù)付款情況,另付人民幣元押金。租賃終止后,甲方將押金無息退還給乙方。
首付款為人民幣;
4.水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安費(fèi)用由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權(quán),并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天的;
(四)連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。
三.雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并將上述費(fèi)用清單交給甲方,甲方必須對上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者在租賃期內(nèi)增加租金;
4.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用;
5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議;
6.乙方入住時(shí),應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞,甲方將得到相應(yīng)的賠償;如遇自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
四.其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
其他解釋:
(例如入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)
出租人:_____________承租人:_____________
電話:_____________電話:_____________
簽署日期:___年___月___日
租賃合同范本3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:出租場地
出租區(qū)域位于酒店3f,面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。
第二條:租賃期限
從_____年__月__日(以酒店實(shí)際營業(yè)之日起)至____年__月__日,為期___年.
第三條:租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元,即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,如拖欠一個(gè)月的,則甲方有權(quán)終止合同。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條:押金的收取
自合同簽訂之日,乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,不計(jì)利息。在租賃期內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失的,或因逾期支付的滯納金,甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則,甲方有權(quán)立即終止合同,并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,一次性交給乙方驗(yàn)收后,在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性,經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買,則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,乙方在對客服過程中,引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),均由乙方自行解決,并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場地,營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間,乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等,發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間,乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果,均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間,乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi),乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方,如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后,乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回,甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),如乙方逾期不搬,視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi),甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi),對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡,必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品,則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi),乙方必須文明經(jīng)營,努力提高服務(wù)質(zhì)量,嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)
8、租賃期間,乙方因經(jīng)營需要,對外進(jìn)行宣傳或做廣告,需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品,售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的`定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓。
第七條:營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括:工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi),員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品,按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后,作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi),國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整,根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng),代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條:合同變更及解除
1、合同生效后,如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內(nèi),雙方不得無故提前解除合同,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則,任何乙方提前解除合同,以違約論處,并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條:違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如有一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
第十條:免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失,租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況,必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。
第十一條:其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,合同雙方各執(zhí)二份,合同副本二份,遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
附件一:租賃經(jīng)營場地平面圖
附件二:設(shè)備清單
附件三:消防安全責(zé)任書
出租方(蓋章):租賃方(蓋章):
地址:地址:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
租賃合同范本4
編號:
甲方(出租方):_____
聯(lián)系地址:_____
郵政編碼:_____
電話號碼:_____
乙方(承租人):_____
IDNo。/營業(yè)執(zhí)照號碼。:_____
聯(lián)系地址:_____
郵政編碼:_____
聯(lián)系電話:_____(手機(jī))/_____(座機(jī))
經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃意向:
1.租賃物業(yè)為位于_____(以下簡稱“房子”),套內(nèi)建筑面積約_____平方米。
2.租賃期限為_____年,以雙方正式簽訂的《房屋租賃(合資)合同》(以下簡稱“租賃(合資)合同”)從租賃之日起計(jì)算。
3.裝修期限為_____天,自租賃合同約定的進(jìn)場日起計(jì)算。
4.租金標(biāo)準(zhǔn)(不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)):房屋租金按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
一個(gè)租賃年度每月每平方米租金為人民幣_____,即每月租金為人民幣_____。
5.租金支付方式:一年為租期。
6.租賃(合資)使用:經(jīng)營類別以租賃(合資)合同中載明的乙方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn),品牌為_____。
公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)費(fèi):每月每平方米(套內(nèi)建筑面積)人民幣_____(暫定)。
7.乙方裝修設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工,每日施工時(shí)間為_____至_____。
7.8.合作意向金:在本確認(rèn)書簽署之日,乙方應(yīng)向甲方支付合作意向金,相當(dāng)于第一個(gè)租賃年度_____個(gè)月的租金,即人民幣_____。
雙方簽訂租賃(合資)合同后,合作意向基金將自動(dòng)轉(zhuǎn)換為合同項(xiàng)下的履約保證金。
如因甲方原因,雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃(合資)合同,合作意向金無息退還;如因乙方原因,雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃(合資)合同,合作意向金將不予退還乙方。
8.9.乙方應(yīng)在簽署本確認(rèn)書后_____天內(nèi)或甲方另行通知的時(shí)間簽署租賃合同.若該日期后未簽訂正式租賃合同,甲方有權(quán)將店鋪出租給其他承租人。
乙方確認(rèn),在簽署本確認(rèn)函之前,已對擬簽署的租賃(合資)合同(包括主合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議)有明確的理解,并認(rèn)可租賃(合資)合同的文本及所有條款,同意根據(jù)文本簽署租賃(合資)合同。雙方明確表示,本確認(rèn)書不構(gòu)成雙方之間的租賃合同。雙方關(guān)于租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)以正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
11.本確認(rèn)書自甲乙雙方簽字,乙方全額支付合作意向款,雙方簽訂租賃合同后生效終止。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
租賃合同范本5
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號地下車位在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
2、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限為 (年月),租金為 元。合同期滿后乙方需提前____日向甲方提出續(xù)租請求。
3、雙方協(xié)定租金按 個(gè)月為一期支付,第一期租金于________年____月____日支付,以后每期租金支付時(shí)間為每期____月____日。租賃期內(nèi)產(chǎn)生車位使用的管理費(fèi)等用由 方承擔(dān)。
4、乙方向甲方承諾:車位如在租賃期內(nèi)受到人為毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、賠償。乙方在租賃期間只享有車位的使用權(quán),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。
5、甲方向乙方承諾:甲方保證車位完全符合使用目的,并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權(quán)利。否則,甲方應(yīng)及時(shí)出面清障、協(xié)調(diào),相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付。同時(shí)給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。若甲方車位出售,則乙方享有此車位有限購買權(quán)。
6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同,提出方應(yīng)當(dāng)至少提前 30____日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可(否則視為違約)。
7、其中有任何一方違反規(guī)定,在友好協(xié)商未果前提下,違約方應(yīng)向受損方支付 元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償),且受損方有權(quán)提前終止合同。
8、本合同自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人): 乙方(承租人): 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
簽訂日期: 簽訂日期
租賃合同范本6
甲方(出租方):______________身份證號碼:________________________
乙方(承租方):______________身份證號碼:________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________
乙方(簽章):_____________
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:___________________
________年_______月______日_
_______年_______月______日
租賃合同范本7
出租方: 承租方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落:合肥市 區(qū) 路 號 ;用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。
第四條 違約責(zé)任
1、出租方未按合同的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付違約金 元;
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 元;
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到份害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
6、承租方因故終止合同,由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金 元。
第五條 爭議的解決方式
當(dāng)事人在本合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份;合同副本 份,送 單位備案。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
簽約時(shí)間: 年 月 日
租賃合同范本8
甲方:
乙方:
甲方總建筑面積______________平方米,現(xiàn)出租給乙方居��;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限共______________年。
二、每月租金為人民幣,租金支付方式為提前十日支付三個(gè)月租金,采用按季預(yù)付的形式,即先付租金再使用的原則。
三.為保證房屋內(nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還應(yīng)向甲方交存人民幣作為協(xié)議保證金..協(xié)議保證金在租賃期內(nèi)不計(jì)息。
四、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
五、房子里的所有設(shè)施都應(yīng)該得到正常的照顧和使用,以確保所有安全屋的結(jié)構(gòu)都不能隨意調(diào)整。如乙方需要,經(jīng)甲方和物業(yè)管理部門批準(zhǔn)后,可適當(dāng)調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不得破壞房間水電使用的獨(dú)立性。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的維護(hù)和修理費(fèi)用。
六、房屋裝修由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(含續(xù)租)后,乙方按裝卸拋原則離開,不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。
七.租賃期滿后,本協(xié)議終止,雙方在3日內(nèi)結(jié)算,甲方在滿足第5項(xiàng)條件下,無條件退還乙方押金1000元。如乙方需要繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)在同等租金或其他條件下優(yōu)先與乙方租賃,雙方辦理延期手續(xù)。
八、租賃期內(nèi),如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知對方;乙方提前退房時(shí),在乙方支付全部費(fèi)用后,乙方將留下1000元押金作為對甲方損失的賠償。
九、乙方在租賃期間必須遵守法律法規(guī),不得利用甲方的場所進(jìn)行非法活動(dòng)。否則,甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或損失。
十、甲方房屋租賃期間,乙方原則上不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;否則,甲方有權(quán)終止合同。如有特殊情況,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,并經(jīng)甲方書面同意后,方可轉(zhuǎn)讓。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方均不得違反,違約方自行承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
甲方:_______乙方:
代表:_______代表:
電話:_______電話:
日期:_______日期:
租賃合同范本9
出租方: 負(fù)責(zé)人:
承租方: 負(fù)責(zé)人:
為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商制定本合同,以便共同遵守。
�。ㄒ唬┳赓U空調(diào)型號: 數(shù)量: 附件:
�。ǘ┳赓U期限
出租方自 年 月 日起將空調(diào)交付承租方使用,至 年 月 日前租賃期結(jié)束。
�。ㄈ┳饨饠�(shù)額、結(jié)算方式及交納期限
根據(jù)國家規(guī)定的空調(diào)的租金標(biāo)準(zhǔn)(無統(tǒng)一規(guī)定的,由雙方當(dāng)事人商定),承租方一次性向出租方交付租金 元。押金: 元。此租金包含空調(diào)使用費(fèi)、送貨費(fèi)、安裝費(fèi)、集中回收費(fèi)。(承租方自行安裝空調(diào)的,不包含安裝費(fèi)。)押金退空調(diào)時(shí)退還。
�。ㄋ模┳赓U財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間,空調(diào)的維修與保養(yǎng)由承租方方負(fù)責(zé),承租過程中一切空調(diào),故障,維修、更換空調(diào)的相關(guān)費(fèi)用全部由出租方承擔(dān),但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調(diào),空調(diào)安裝相關(guān)后果出租方不付任何責(zé)任。在出現(xiàn)故障期間,在得到出租方允許后方可繼續(xù)使用。超過租賃期空調(diào),出租方將不再對空調(diào)使用,維護(hù)以及的空調(diào)產(chǎn)生的相關(guān)后果付任何責(zé)任。
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承租方如因需要,將空調(diào)轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用,必須事先征得出租方的同意。取得空調(diào)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。轉(zhuǎn)租過程中,空調(diào)從新安裝后,出租方將不再對空調(diào)安裝造成的相關(guān)問題負(fù)責(zé),合同范本《空調(diào)租賃合同樣本》。并且空調(diào)使用地要是脫離原來使用地造成出租方空調(diào)維護(hù),回收成本增加部分由新承租方負(fù)責(zé)。否則,出租方有權(quán)終止服務(wù),以及拒絕承擔(dān)空調(diào)相關(guān)的一切后果。
�。┛照{(diào)是大功率電器,請承租方務(wù)必保證空調(diào)插頭、插座接觸良好且可靠接地。由電線老化、接觸不良等原因造成的漏電、火災(zāi)以及相關(guān)損失出租方不承擔(dān)責(zé)任。
(七)出租空調(diào)的回收:由承租方電話通知出租方登記,由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間集中免費(fèi)回收。對承租方搬家,去外地等原因要求出租方在加急,或者承租方要求出租方在規(guī)定時(shí)間回收的,需要收取30元定時(shí)回收費(fèi)用。出租方也可以自行歸還。超過租賃期通知出租方回收空調(diào),出租方有權(quán)拒絕回收。
�。ò耍┨崆巴俗�,押金全額退清。由于空調(diào)是節(jié)令性服務(wù)產(chǎn)品,租金不退。確實(shí)有特殊情況需要提前退租空調(diào),減少租金需要協(xié)商解決。
�。ň牛┻`約責(zé)任:對承租方采用欠條抵押金租賃空調(diào),過租賃期限不電話通知?dú)w還空調(diào),或者事實(shí)空調(diào)沒有歸還。租賃方保留去生活圈及互聯(lián)網(wǎng)公布的權(quán)力。(要求撤消公示,按3%收滯納金。 租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份.
出租方簽名: 電話: 地址:
承租方簽名: 電話: 地址:
租賃合同范本10
出賣人:__________(以下簡稱甲方)
買受人:__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣__________萬元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣__________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
立約人:
甲方:____________(簽章) 乙方:_____________(簽章)
________年______月_____日訂于________________市(縣)
租賃合同范本11
出租方(甲方):____承租方(乙方):____
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區(qū)
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_____。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2、本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。
五、房屋租金及管理費(fèi)
1、數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。
2、甲方承擔(dān)________。
其他由乙方承擔(dān)。
六、其他
1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
租賃合同范本12
甲方:__________
身份證號碼:___________________
乙方:__________
身份證號碼:___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址:___________;房型規(guī)格__________;居住面積__________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_____________________________
A:電器:___________________________________
B:家具:____________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元人民幣;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_____元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
�。�1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
�。�2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其他事項(xiàng)
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方:__________
聯(lián)系電話:___________________
乙方:__________
聯(lián)系電話:___________________
簽約日期:_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租賃合同范本13
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著互利、誠實(shí)信用的友好原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合。
一、甲方同意將位于號廠房場地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年,從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣三萬元。押金不計(jì)息,不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納,視為違約。超過15天未交房租,甲方有權(quán)解除合同,收回廠房場地另作安排,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無果后,可以進(jìn)入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理,甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備,如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算,房屋漏水,下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。
六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,必需提前一個(gè)月通知甲方,在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。
七、乙方如需續(xù)租,在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告,乙方須書方申請公安、消防、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行,裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、廠房租賃期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后,退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起,水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、本廠房場地如遇政府書面計(jì)劃搬遷或征用,甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同,如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛,雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。
十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂地點(diǎn):**市袁州**區(qū)
簽訂日期:年月日
租賃合同范本14
合同編號
供方:
需方:
一、 產(chǎn)品名稱
編號
數(shù)量
金額
品牌
規(guī)格
色彩
編號
單位
數(shù)量
單價(jià)
總金額
備注
合計(jì)人民金額:
二、 質(zhì)量要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、 交貨地點(diǎn):
四、 運(yùn)輸方式:
五、 包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用:紙箱包裝,由供方負(fù)責(zé);
包裝物不回收。
六、 驗(yàn)收方法及提出異議期限:提貨時(shí)由須方任意抽驗(yàn)收貨,提出異議期限為提貨之日起五日之內(nèi),超出期限,責(zé)任自負(fù)。
七、 結(jié)算方式:現(xiàn)款提貨,合同簽訂后需方付總款的 為定金,以后按先打相應(yīng)的款再發(fā)相應(yīng)的貨方式結(jié)算:其定金在最后一批貨款中扣除。
八、 供貨時(shí)間: 年 月 日開始第一批貨,需方如分批提貨的,應(yīng)擬訂分批提貨時(shí)間并按時(shí)提貨,并在 年 月 日前將最后一批貨提完,否則視需方違約。
需方實(shí)際進(jìn)貨數(shù)量必須達(dá)到合同數(shù)量的99%以上,否則視為需方違約,如違約,合同定金供方恕不退還給需方。
九、 違約責(zé)任:按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。
十、 解決合同糾紛的方式:協(xié)商解決,如協(xié)商不成由簽訂地所在法院管轄。
十一、其他約定事項(xiàng);
異議期內(nèi)提出異議,供方應(yīng)立即派人到現(xiàn)場檢驗(yàn)處理。
如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,供方應(yīng)及時(shí)做出處理,如繼續(xù)鋪貼,供方不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、由于人力不可抗拒的因素導(dǎo)致供方不能及時(shí)供貨,供方不屬違約,雙方重新協(xié)商供貨時(shí)間。
十三、貨款必須匯入供方指定賬號,否則由造成的一切經(jīng)濟(jì)損失供方不負(fù)責(zé)。
十四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
以雙方封樣為準(zhǔn)。
十五、其他;
供方收到定金后,此合同生效。
十六、有效期;
從供方收到定金之日起,至需方按本合同約定時(shí)間提完最后一批貨后十日止。
十七、本合同一式四份,供貨單位一份,購貨單位三份,其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
供方(公章):_________ 需方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
租賃合同范本15
甲方:
乙方:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號,建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金 元。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。
2.從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。
3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。
第二期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。
第三期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。
第四期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。
第五期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。
第六期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
4. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條 甲方與乙方的變更:
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
甲方(蓋章): ______ 乙方(蓋章): ______
法定代表人(簽字):______ 法定代表人
(簽字):______
聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______
聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______
身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______
______年______ 月 ______日
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