買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)【推薦】
隨著時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1
出賣(mài)人：____________________
買(mǎi)受人：____________________說(shuō)明
1.本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)制定，適用于經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房。
2.簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。
3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
4.簽訂本合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5.本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
6.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。
7.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
北京市商品現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人：__________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________
買(mǎi)受人：__________________________________________________________
[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：__________________國(guó)籍：____________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：________________________________
《北京市城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào)：
__________________________________________________________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
[法定代理人][委托代理人]：_________________國(guó)籍：_________________
[身份證][護(hù)照][]：________________________________________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)]為：_____________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房所在土地用途為住宅。
在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][推廣名]為：____________，該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________________，現(xiàn)已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。
第二條銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：_______________，填發(fā)單位為：______________________。
第三條基本情況
經(jīng)公安行政管理部門(mén)核準(zhǔn)，該經(jīng)濟(jì)適用住房地址為：_______________________________________________。該經(jīng)濟(jì)適用住房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào)。
該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______________________，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：___________米,[坡屋頂凈高]最低為：_________米，最高為：___________米。該經(jīng)濟(jì)適用住房朝向?yàn)椋篲____________;有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
出賣(mài)人委托實(shí)測(cè)該經(jīng)濟(jì)適用住房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________________，其實(shí)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
該經(jīng)濟(jì)適用住房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
本條所稱(chēng)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況
該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押情況為：___________。
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房未設(shè)定抵押。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________________________，抵押登記部門(mén)為：_______________________，抵押登記日期為：________________。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款。
1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)每平方米____________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
2.按照建筑面積計(jì)算，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)為每平方米______________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
3.按照套計(jì)算，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)款為_(kāi)__________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
4.按照_________________計(jì)算，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)款為_(kāi)__________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
具體約定見(jiàn)附件四。
本條所稱(chēng)建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱(chēng)套內(nèi)建筑面積，是指成套房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。
第六條付款方式及期限
買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向[___________][住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。
第七條逾期付款責(zé)任
買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)____日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。
本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________________。
第八條交付條件
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買(mǎi)受人交付該經(jīng)濟(jì)適用住房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.______、______、______項(xiàng)所列條件。
1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該經(jīng)濟(jì)適用住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房為住宅的，出賣(mài)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
3.滿(mǎn)足第十一條中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。
4.出賣(mài)人提供該經(jīng)濟(jì)適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》。
5._____________________________________________________。
第九條逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi)項(xiàng)中的時(shí)限)，自第八條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金項(xiàng)中的比率)，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)______日項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第八條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金。
2.______________________________________________________________。
第十條交接手續(xù)
該經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到第八條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示第八條約定的證明文件，并滿(mǎn)足第八條約定的其他條件。出賣(mài)人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿(mǎn)足第八條約定其他條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第九條處理。
驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署經(jīng)濟(jì)適用住房交接單。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
________________________________________________________________;
________________________________________________________________。
雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)。
1.出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費(fèi)作為交接該經(jīng)濟(jì)適用住房的條件。
______________________________________________________________。
2.買(mǎi)受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費(fèi)，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。
專(zhuān)項(xiàng)維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
供暖費(fèi);
________________________________________________________;
________________________________________________________。
3.買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。
專(zhuān)項(xiàng)維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
供暖費(fèi);
________________________________________________________;
________________________________________________________。
第十一條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣(mài)人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：
1.市政基礎(chǔ)設(shè)施：
上水、下水：____年____月____日達(dá)到__________________;
[市政雙路供電][過(guò)渡性供電]：____年____月____日達(dá)到_________________________;
供暖：____年____月____日達(dá)到______________________;
燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到______________________;
電話(huà)通信線(xiàn)：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶(hù);
有線(xiàn)電視線(xiàn)：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶(hù);
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
2.其他設(shè)施
公共綠地：______年______月______日達(dá)到_____________________;
小區(qū)非市政道路：______年______月______日達(dá)到_______________;
公共停車(chē)場(chǎng)：______年______月______日達(dá)到___________________;
幼兒園：______年______月______日達(dá)到_______________________;
學(xué)校______年______月______日達(dá)到___________________________;
會(huì)所：______年______月______日達(dá)到_________________________;
購(gòu)物中心：______年______月______日達(dá)到_____________________;
體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_____________________;
___________________________________________________________;
__________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
第十二條經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
出賣(mài)人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下：
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
買(mǎi)受人不退房的或該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用已超過(guò)_____日的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
______________________________________________________________。
2.交付該經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，該經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問(wèn)題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第九條處理。
由出賣(mài)人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買(mǎi)受人造成的損失由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
__________________________________________________________。
3.出賣(mài)人交付的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第______種方式處理。
出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
___________________________________________________________。
___________________________________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件六。
出賣(mài)人和買(mǎi)受人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。
______________________________________________________。
第十三條居民建筑節(jié)能措施
該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
第十四條住宅保修責(zé)任
出賣(mài)人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國(guó)家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。
在該經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒(méi)有退房約定的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條建筑隔聲情況
出賣(mài)人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》、《隔聲門(mén)》標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。經(jīng)濟(jì)適用住房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見(jiàn)附件八。
經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
第十六條使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示
1.買(mǎi)受人使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間，不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買(mǎi)受人在使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2.出賣(mài)人承諾商品住宅不分割拆零銷(xiāo)售;不采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工經(jīng)濟(jì)適用住房。
3.____________________________________________________________。
第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
出賣(mài)人保證該經(jīng)濟(jì)適用住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
________________________________________________________。
經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1.雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2.買(mǎi)受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3.買(mǎi)受人同意委托________________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用________________元人民幣。
買(mǎi)受人未能在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
2.如因買(mǎi)受人的責(zé)任，________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十八條共有權(quán)益的約定
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定雙方同意該經(jīng)濟(jì)適用住房的地下停車(chē)庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第________種方式處理。
1.出賣(mài)人出賣(mài)該經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，該經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
2.出賣(mài)人出賣(mài)該經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十條前期物業(yè)服務(wù)
出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_____________________，資質(zhì)證號(hào)為：_____________________。
前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月平方米。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________、_________、_________。
地上停車(chē)管理費(fèi)__________，地下停車(chē)管理費(fèi)__________。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
1.按照年收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費(fèi)。
2.按照半年收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。
3.按照季收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件七。買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
第二十一條專(zhuān)項(xiàng)維修資金
買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人接收該經(jīng)濟(jì)適用住房之日起_____日內(nèi)，向買(mǎi)受人提交專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證。
買(mǎi)受人自行繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付[時(shí)][之日起_____日內(nèi)]，向物業(yè)管理企業(yè)出示專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證。
第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易的承諾
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由產(chǎn)權(quán)人向其戶(hù)口所在區(qū)住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)崔D(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納收益等價(jià)款，具體比例按有關(guān)文件執(zhí)行，政府可優(yōu)先回購(gòu)。
第二十三條騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的責(zé)任
買(mǎi)受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消買(mǎi)受人申請(qǐng)資格之日起，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)已付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。
第二十四條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十五條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
出賣(mài)人：________________________買(mǎi)受人：___________________
[法定代表人]：__________________________[法定代表人]：_____________________
[委托代理人]：__________________[負(fù)責(zé)人]：_________________________
[委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)]：____________[委托代理人]：_____________
簽訂時(shí)間：__________年________月______日簽訂時(shí)間：________年_____月______日
簽訂地點(diǎn)：______________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2
出賣(mài)人：___________________________________________
注冊(cè)地址：_________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
委托代理人：_______________________________________
地址：_____________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________
注冊(cè)地址：_________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
買(mǎi)受人：___________________________________________
�。ū救耍ǚǘù砣耍____________________________
國(guó)籍_______________________________________________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)） ______________
地址：_____________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________
�。ㄎ写砣耍┬彰篲______________________________
國(guó)籍：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以_________________方式取得位于_________________、編號(hào)為_(kāi)____________的地塊的土地使用權(quán)。（土地使用權(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）（劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)）為_(kāi)_____________________________。
該地塊土地面積為_(kāi)________________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)________________，施工許可證號(hào)為_(kāi)___________________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)______________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。
第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_______（幢）（座）__________（單元）（層）__________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)___________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_________，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是（封閉式）（非封閉式）。
該商品房（合同約定）（產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（________幣）每平方米_____元，總金額（________幣）______千______百______拾______萬(wàn)_______千_______百______拾_______元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______________幣）每平方米______________元，總金額（_____________幣）______千_______百_______拾______萬(wàn)_____千_______百______拾______元整。
3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（___________幣）_______千_______百______拾_______萬(wàn)_______千_______百______拾_______元整。
4．______________________________________________________。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：_______________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按____利率付給利息。
甲方：
乙方：
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)3
供方：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
需方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方為銷(xiāo)售紅磚，乙方在建筑施工中需使用紅磚，雙方本著精誠(chéng)合作，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就有關(guān)事誼達(dá)成如下協(xié)議，特簽定本合同，以便雙方共同信守。
一、質(zhì)量技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)：甲方給乙方供的紅磚必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證，且質(zhì)量符合監(jiān)部門(mén)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、供應(yīng)數(shù)量及價(jià)格：根據(jù)乙方生產(chǎn)用量計(jì)劃，由甲方按時(shí)供應(yīng)，計(jì)劃總供量為萬(wàn)塊/年，以后再根據(jù)需方的需用情況而定。單價(jià)為元/塊（包括運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)在內(nèi)），乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方的總價(jià)款按實(shí)際供應(yīng)量計(jì)算。
三、驗(yàn)收方式：乙方根據(jù)生產(chǎn)用量及時(shí)通知甲方供貨，每個(gè)工地有指定人員驗(yàn)收，并有權(quán)檢查紅磚質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不合格或經(jīng)質(zhì)監(jiān)站化驗(yàn)不合格產(chǎn)品時(shí)，有權(quán)要求退貨，損失由甲方承擔(dān)。
四、付款方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，每供夠10萬(wàn)塊紅磚結(jié)算一次，甲方支付乙方的紅磚款，不足或超額部分年底付清。
五、違約責(zé)任：甲方必須按乙方的計(jì)劃，保質(zhì)保量將紅磚供到乙方指定場(chǎng)地，若供應(yīng)不及時(shí)給乙方生產(chǎn)進(jìn)度造成影響和損失時(shí)，損失由甲方承擔(dān)。若乙方不能及時(shí)通知甲方供貨造成的損失由乙方承擔(dān)，施工途中雙方均不能提出停供或停用的要求，否則視為違約，違約方給對(duì)方承擔(dān)因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
六、合同未盡事誼，雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力，任何一方不得違約，否則違約方給對(duì)方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
供方（甲方）：
負(fù)責(zé)人簽字：
需方（乙方）：
負(fù)責(zé)人簽字：
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)4
出賣(mài)人(甲方)：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_______________
買(mǎi)受人(乙方)：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_______________
甲方原有位于________________________的房產(chǎn)一套，屬于____________________社______區(qū)的拆遷人，甲方與___________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補(bǔ)償合同，根據(jù)合同，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_________平方米。
第三條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置合同(交易面積)更改成乙方姓名。
第四條、交房方式：根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按合同序號(hào)先后選房。
第五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢(qián)款付清后(_______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>
甲方(簽字生效)：__________
乙方(簽字生效)：__________
20___年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)5
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)： 買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 社(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰元人民幣(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，
由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電。
第五條 如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第七條 本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。 3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)
甲方住址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人(簽字)：
_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)6
合同編號(hào)：
需方：住所地：法定代表人：
供方：地址：法定代表人：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴(yán)格履行：
一、產(chǎn)品價(jià)格
二、合同金額與付款方式
1、合同總金額為人民幣元___元。
2、合同產(chǎn)品的運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)由方承擔(dān)。
3、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按合同款的%向乙方支付預(yù)付款，余款應(yīng)在乙方發(fā)貨前，由甲方一次性向乙方支付。上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方指定的如下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：賬號(hào)：
三、產(chǎn)品的交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)及交貨期限
1、交貨方法，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
乙方送貨;
乙方代運(yùn);
甲方自提自運(yùn)。
2.到貨地點(diǎn)和接貨單位。
3、交貨時(shí)間：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交齊合同附件所列的相關(guān)產(chǎn)品。
四、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)乙方所提供的照明亮化產(chǎn)品為原廠包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)務(wù)主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、產(chǎn)品的交付與驗(yàn)收合同中產(chǎn)品在交貨前的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，在交貨之后的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。甲方在收到產(chǎn)品天內(nèi)應(yīng)進(jìn)行到貨驗(yàn)收并向乙方提供驗(yàn)收單，驗(yàn)收以合同附件所列產(chǎn)品清單為準(zhǔn)，逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或未向乙方提供驗(yàn)收單，視為驗(yàn)收合格。甲方驗(yàn)收人為，以其簽字為準(zhǔn)。
六、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并于____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
3、乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)于____日內(nèi)采取退換貨修理折價(jià)等措施負(fù)責(zé)處理。
七、質(zhì)量保證和售后服務(wù)乙方保證交付甲方的產(chǎn)品均符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。乙方對(duì)合同所列產(chǎn)品實(shí)行年包換，年售后有償維護(hù)。產(chǎn)品本身無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，不予退換。
八、產(chǎn)品所有權(quán)和保管風(fēng)險(xiǎn)在甲方未付清全部貨款前，本合同所列產(chǎn)品所有權(quán)均歸乙方所有。從本合同生效起，到乙方將產(chǎn)品交付甲方止，本合同所列的產(chǎn)品的保管風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。在乙方將產(chǎn)品按本合同所定的交貨地點(diǎn)交貨后，產(chǎn)品的保管風(fēng)險(xiǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至甲方。
九、違約責(zé)任
甲方的違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
3、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
乙方的違約責(zé)任
1、乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
2、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金。
3、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
十、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任
十一、合同糾紛的解決按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他事宜
1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)7
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方肉類(lèi)供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、貨物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、包裝及供貨批量：
羊小腿：共計(jì) ____________________市斤，裝箱，____________________市斤/箱，共計(jì)____________________箱，____________________元/箱;
牛 肉：共計(jì)____________________市斤，裝箱，____________________市斤/箱，共計(jì)____________________箱，____________________元/箱。
二、發(fā)貨期限：為_(kāi)___________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。
三、 運(yùn) 輸：甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨至______________________________及結(jié)算運(yùn)費(fèi)。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，乙方在甲方發(fā)貨前結(jié)算。
五、違約責(zé)任：
1、一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)每日按照遲延部分貨款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)5日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
2、甲方交付的貨物不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，并及時(shí)通知甲方;發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的情況下，甲方應(yīng)在5日內(nèi)另行向乙方補(bǔ)足貨物;質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若發(fā)生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無(wú)足夠貨物提供給乙方的，均應(yīng)提前5日告知對(duì)方，雙方可解除合同;未及時(shí)通知的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)8
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條，付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，雙方約定時(shí)間前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易。
第四條，稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第五條，出賣(mài)房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條，違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第七條，本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同一式二份。甲方一份，乙方一份。
出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
時(shí)間：__________________時(shí)間：___________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：___________________
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)9
編號(hào)：
甲方（賣(mài)方）：xxxxx
（買(mǎi)方）：
樓盤(pán)名稱(chēng)：xxxxx
身份證號(hào)：
電話(huà)：xxxxx
聯(lián)系電話(huà)：
出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車(chē)位
買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的為為福森金藍(lán)灣期區(qū)號(hào)，號(hào)車(chē)位，面積約為㎡，用途為車(chē)位；
二、車(chē)位按照個(gè)計(jì)算，該車(chē)位售價(jià)為人民幣元/個(gè)，（人民幣大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。
三、該車(chē)位均未設(shè)定抵押。
四、買(mǎi)受人在簽定本合同后5日內(nèi)采取付款方式向出賣(mài)人支付車(chē)位的全部?jī)r(jià)款。
五、買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時(shí)間，分別處理：
�。�1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過(guò)15日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣(mài)人支付違約金�？鄢`約金后，出賣(mài)人無(wú)息退還買(mǎi)受人的已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。地址：淅川縣二橋西福森金藍(lán)灣聯(lián)系地址：
六、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車(chē)位價(jià)款五個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受人交付該車(chē)位。
七、買(mǎi)受人同意委托出賣(mài)人代交下列第1、2、3、項(xiàng)稅費(fèi)，并在接收該車(chē)位的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。
�。�1）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；
�。�2）契稅；
�。�3）按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的`相關(guān)其他稅收和費(fèi)用。
八、買(mǎi)受人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車(chē)位，乙方所交的車(chē)位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。
買(mǎi)受人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
九、該車(chē)位甲方不辦理權(quán)屬證。
十、乙方所交車(chē)位款不包括物業(yè)費(fèi)等在使用時(shí)應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用，使用該車(chē)位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，乙方必須交納，與甲方無(wú)關(guān)。
十一、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的本合同所述車(chē)位不得更換。
十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車(chē)位所在地人民法院起訴。
十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人壹份。
出賣(mài)人（簽章）：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)受人（簽章）：
法定代理人：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
委托代理人：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)10
合同立協(xié)雙方：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約地址：
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)11
甲方（賣(mài)方）：趙 升
乙方（買(mǎi)方）：張沙沙
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ；即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485 ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549 ），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985 ），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264 ），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695 ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：趙 升 （�。� 身份證號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話(huà)：
年月日
乙方（買(mǎi)方）：張沙沙 （印） 身份證號(hào)：
住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話(huà)：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)12
合同編號(hào)：__________________
簽訂地點(diǎn)：______________
需方(甲方)：____________
供方(乙方)：________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)疫苗管理法(規(guī)定，甲、乙雙方就疫苗采購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。合同條款如下：
一、標(biāo)的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
產(chǎn)品名稱(chēng):類(lèi)毒素
規(guī)格:_____________
單價(jià):_____________
采購(gòu)數(shù)量:_____________
金額:______________
備注:____________
金額(大寫(xiě))__________________
二、供貨流程、時(shí)間、地點(diǎn)
1、供貨流程：甲方應(yīng)提前7日內(nèi)以《訂貨單》的書(shū)面形式通知乙方，乙方依照甲方《訂貨單》進(jìn)行備貨與供貨。
2、供貨時(shí)間：甲方《訂貨單》指定時(shí)間。
3、供貨地點(diǎn)：甲方《訂貨單》指定地點(diǎn)。
三、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方供貨產(chǎn)品應(yīng)符合醫(yī)藥部《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，以及“企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)”。
2、貨物驗(yàn)收：甲方收到乙方每批貨物后應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，如3日內(nèi)無(wú)異議則視為甲方驗(yàn)收合格。若有異議請(qǐng)3日內(nèi)通知乙方，以便核查處理，以免影響貴方使用或?qū)е虏槐匾臓?zhēng)議。
四、付款結(jié)算方式：
全額預(yù)付款訂貨：甲方簽訂《合同》或《訂貨單》的同時(shí)全額預(yù)付貨款，以銀行支票、現(xiàn)金或電匯等形式支付貨款到乙方指定賬戶(hù)后，乙方依照甲方《訂貨單》進(jìn)行發(fā)貨。
五、責(zé)任與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任與義務(wù)
(1)甲方根據(jù)防疫工作具體需要，適時(shí)向乙方提供合同期內(nèi)的疫苗需求計(jì)劃，并以《訂貨單》形式通知乙方。
(2)甲方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)支付貨款，如發(fā)生逾期付款，每逾期一天向乙方償付逾期付款部分5%的滯納金。
(3)對(duì)合同所達(dá)成的產(chǎn)品采購(gòu)價(jià)格、以及乙方提供的產(chǎn)品技術(shù)資料與信息予以保密，不得向任何第三方提供或泄露。
(4)甲方不得將采購(gòu)的乙方產(chǎn)品提供或出售給甲方之外的第三方。
(5)甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)使用疫苗。如甲方在疫苗使用過(guò)程中出現(xiàn)異常情況(臺(tái)副反應(yīng)或過(guò)敏反應(yīng)等)應(yīng)在48小時(shí)之內(nèi)書(shū)面通知乙方，以便分析原因及時(shí)協(xié)商處理。
(6)甲方應(yīng)符合中華人民共和國(guó)疫苗管理法規(guī)定條件，如果因此給乙方造成任何損失的，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方的責(zé)任與義務(wù)
(1)乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合醫(yī)藥部《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，以及“企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)”。
(2)乙方應(yīng)按甲方所提交《訂貨單》指定時(shí)間按時(shí)供貨
(3)乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行疫苗使相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。
(4)乙方可根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進(jìn)行所屬人體的免疫抗體監(jiān)測(cè)，滿(mǎn)足甲方的免疫防疫需求。
(5)乙方應(yīng)提供針對(duì)本合同的產(chǎn)品售后服務(wù)。如乙方產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷或問(wèn)題，以甲乙雙方共同鑒定認(rèn)可后，甲方可無(wú)條件退貨。
(6)乙方提供的產(chǎn)品保護(hù)率應(yīng)達(dá)到85%以上，如果達(dá)不到給甲方造成的損失，乙方應(yīng)向甲方相應(yīng)賠償。
六、不可抗力
1、簽約雙方的任何一方由于不可抗力影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行全同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，并按法律規(guī)定解決相關(guān)問(wèn)題。不可抗力事件系指諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、行政強(qiáng)制措施等。
2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，盡快通知對(duì)方確認(rèn)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行協(xié)議的意見(jiàn)或解決合同。
七、其他
未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)未果可在簽訂地：_________市仲裁。
八、合同生效
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽署日期以較遲簽注的日期為立準(zhǔn)。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、合同生效日__________年______月___日起至______年_____月_____日止。
需方(蓋章)_______________供方(蓋章)____________
甲方：_____________________乙方：_____________
住所：____________________住所：______________
法定代表人：_____________法定代表人：___________
委托代表人;_______________委托代表人;______________
經(jīng)辦人;______________________經(jīng)辦人;__________________
簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________
電話(huà)：___________________電話(huà)：__________________
傳真：____________________傳真：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________開(kāi)戶(hù)銀行：___________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：__________________
電子郵箱：_______________電子郵箱：___________________
簽約日期：______年_____月_____日簽約日期：______年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)13
訂立合同雙方： 購(gòu)貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方; 供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量
1.產(chǎn)品名稱(chēng)：三星9100(GAA ); 產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、3G手機(jī)，智能手機(jī)，時(shí)尚手機(jī); 產(chǎn)品規(guī)格：手機(jī)尺寸：12
5.3215;6
6.1215;
8.5 重量：11
6.0g 顏色：黑色，銀白色，白色，粉色 數(shù)量：300 價(jià)格：每部3200元、 總價(jià)：960000元
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收 產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方
2.交貨方法，按下列第(2 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線(xiàn)和運(yùn)輸工具);
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：由乙方定
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)甲方公司(經(jīng)理) (甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。)
第四條 產(chǎn)品的交(提)貨期限
1.交貨時(shí)間：________年____月____日
2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。
第五條 驗(yàn)收方法
1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收
2.驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)
4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)
5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁
第六條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。
(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。
(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之-的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2. 甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值%的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。
(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第八條 不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任
第九條 其他
1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇
1)
(1)提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十一條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十二條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。
購(gòu)貨單位(甲方)廣州XX公司(公章) 供貨單位(乙方) 河源XX公司(公章)
法定代表人：215; (公章) 法定代表人：215; (蓋章) 地址： 215; 地址： 215;
開(kāi)戶(hù)銀行：廣東XX銀行 開(kāi)戶(hù)銀行： 廣東XX銀行
帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話(huà)： __________電話(huà)： __________ ________年____月____日訂
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)14
甲方賣(mài)方：
乙方買(mǎi)方：
為了維護(hù)各方利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)的法律、法規(guī)約定，雙方在平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成以下協(xié)議；
〈一〉甲方將位于，住房售給乙方。
〈二〉乙方的房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)系集體所有土證、集體房產(chǎn)證的房產(chǎn)。
〈三〉乙方的房產(chǎn)是甲方提供的，該房坐落在，位置＿＿方向＿＿號(hào)房，面積＿＿平方米，單價(jià)＿＿元，小計(jì)人民幣＿＿＿元，地下室面積＿＿平方米，單價(jià)＿＿＿元，小計(jì)人民幣＿＿＿元，大寫(xiě)合計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿元整。
〈四〉甲方應(yīng)提供與房東協(xié)議（合同書(shū)）給乙方，并享有同等法律權(quán)力，若乙方得不到應(yīng)有的權(quán)力，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償一切損失。
〈五〉乙方的房屋是集體所有土地，若出現(xiàn)政府要拆遷或回收土地時(shí)，應(yīng)按照政府政策同樣補(bǔ)助，補(bǔ)償金全額返還給乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等權(quán)參以重建，位置按原來(lái)位置分配，其他任何人不得干擾和剝奪乙方重建和永久居住的權(quán)力。
〈六〉水、電、煤氣三通費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〈七〉符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題和明確房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方不得以任何理由退房。
〈八〉該房屋以后辦理集體土地費(fèi)用，乙方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用，若政府相關(guān)部門(mén)允許或強(qiáng)制性辦理國(guó)有土地證（即三證），其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〈九〉本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下述兩種方式解決，提交新余市仲裁委員會(huì)解決，或向人民法院舉訴解決，費(fèi)用由違約方承擔(dān)，望雙方共同遵守。
〈十〉本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：身份證號(hào)碼：
乙方簽字：身份證號(hào)碼：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)15
甲方：x x x
乙方：x x x
茲就機(jī)器買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)進(jìn)。
第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。
第二條 買(mǎi)賣(mài)總金額為x x元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。
�。�1） 本日（訂約日）先交付定金x x元整。
�。�2） 甲方必須在x x x x 年x 月x日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時(shí)一次付清。
第三條 甲方于第二條第（2）項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條 若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無(wú)法操作，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。
�。�1） 換取同種類(lèi)機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。
�。�2） 退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前（1）之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間，其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。
第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。
有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交付，則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。
本契約一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑。
賣(mài)方（甲方）：x x x
地址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
買(mǎi)方（乙方）：x x x
地址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
見(jiàn)證人（丙方）：x x x
地址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：x x x x年x 月x日
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