亚洲AV日韩AⅤ综合手机在线观看,激情婷婷久久综合色,欧美色五月婷婷久久,久久国产精品99久久人人澡

  • <abbr id="uk6uq"><abbr id="uk6uq"></abbr></abbr>
  • <tbody id="uk6uq"></tbody>
  • 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

    時(shí)間:2022-11-10 09:07:25 合同范本 我要投稿

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

      隨著法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同1

      合同編號(hào):__________________________

      簽約地點(diǎn):__________________________

      甲方(流出方):__________________________

      乙方(流入方):__________________________

      雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

      一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

      甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給

      乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

      甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

      1、轉(zhuǎn)包

      2、出租

      3、互換

      4、轉(zhuǎn)讓

      5、入股

      乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定______________________________________________________。

      三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

      雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。

      四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置

      甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于____________________________________。(詳見列表)。

      序號(hào)________________

      土地名稱________________

      面積________________

      等級(jí)________________

      四至:東________________,南________________,西________________,北________________。

      五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

      (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

     。ǘ┮曳酵庥赺_______年________月________日前分________次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補(bǔ)償金________元。

      六、土地交付、收回的時(shí)間與方式

      甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

      乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

      交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。

      七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

     。ㄒ唬┌凑蘸贤(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

     。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

     。ㄈ┎坏脤⒃撏恋卦诤贤(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

      八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

     。ㄒ唬┌春贤s定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

     。ǘ┌凑蘸贤(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

     。ㄈ┪唇(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

      九、合同的變更和解除

      有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

     。ㄒ唬┙(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

     。ㄈ┮环竭`約,使合同無法履行的;

     。ㄋ模┮曳絾适Ы(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

      (五)因不可抗力使合同無法履行的。

      十、違約責(zé)任

     。ㄒ唬┘追讲话春贤(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金________元。

     。ǘ┘追竭`約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。

      (三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金________元。

     。ㄋ模┮曳竭`背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

     。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

      2、對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐,破壞地上附著物的?/p>

      3、不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

      十一、特別約定

      (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),雙方應(yīng)無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

      1、甲方收取;

      2、乙方收。

      3、雙方各自收取________﹪;

      4、甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

     。ǘ┍竞贤募s期間,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

     。ㄈ┍竞贤K止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。

      1、歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償;

      2、歸甲方所有,甲方合理補(bǔ)償乙方________元;

      3、由乙方按時(shí)拆除,恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償。

     。ㄋ模﹪(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

      十二、爭(zhēng)議的解決方式

      在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決。

     。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì)仲裁;

     。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。

      十三、其它約定

      本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

      本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      雙方約定的其他事項(xiàng)________________________________________________。

      甲方:____________________________乙方:____________________________

      (自然人)簽字__________________自然人)簽字___________________

     。ǚㄈ耍┖炞稚w章______________(法人)簽字蓋章_____________

      住所:____________________________住所:___________________________

      身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________

      委托代理人:______________________委托代理人:_____________________

      聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:_______________________

      銀行賬號(hào):________________________銀行賬號(hào):_______________________

      __________年_________月_________日_________年_________月________日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同2

      合同編號(hào):

      甲方(出讓方):_______

      乙方(受讓方):_______

      為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

      一、土地流轉(zhuǎn)方式

      甲方采用現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的方式將其經(jīng)營(yíng)的天羅城(經(jīng)度09834。緯度3958)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

      二、流轉(zhuǎn)土地的用途

      乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:農(nóng)作物種植。

      三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

      從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

      四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

      甲方將天羅城土地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣450元/畝計(jì)算。

      五、付費(fèi)方式及時(shí)間

      流轉(zhuǎn)費(fèi)采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:

     、侔春贤s定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

     、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

      ③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。

      2、義務(wù):

     、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;

     、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

      七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

      1、權(quán)利:

      ①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

      ②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

      2、義務(wù):

     、僭趪(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

     、趯(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

     、酆贤趦(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀;

      ④合同到期或解除后,若造成土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

     、菁訌(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

      八、合同的變更與解除

      1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

     、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

     、谟喠⒈竞贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

     、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

      2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

     、俨话春贤(guī)定用途使用土地的.;

      ②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

      ③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

      3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

      九、違約責(zé)任

      1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

      2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

      十、合同糾紛處理

      如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時(shí),按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      十一、其他約定

      1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),由乙方享有。

      2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

      3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

      4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      5、流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場(chǎng)及林木由乙方負(fù)責(zé)管理,甲方不得干涉。

      6、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達(dá)鎮(zhèn)土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      附件:

      1、甲方身份證復(fù)印件;

      2、乙方身份證復(fù)印件。

      甲方:_______(簽章)

      乙方:_______(簽章)

      鑒證方:_______(簽章)

      鑒證經(jīng)辦人:_______(簽章)

      聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

      _______年_______日_______月

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同3

      甲方(承包轉(zhuǎn)出方): 住址

      乙方(受讓轉(zhuǎn)入方): 住址

      丙方(發(fā)包方):

      為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制,保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,維護(hù)群眾的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),訂立本合同。

      一、基本原則

      1、堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定(采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系)不變;

      2、堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn);

      3、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變;

      4、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限;

      5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;

      6、在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán);

      7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。

      二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號(hào)座落地名等級(jí)面積(畝)用途12合計(jì)

      三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

      四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù);

      2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償;

      3、協(xié)助乙方取得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

      五、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán);

      2、有權(quán)獲得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù);

      3、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用;

      4、保護(hù)耕地,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng),不得隨意棄耕拋荒。

      六、履約時(shí)間、方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用(或農(nóng)產(chǎn)品)共計(jì)_____元(或公斤),在當(dāng)年(或以后年度每年)_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元(或公斤)。

      七、違約責(zé)任如果甲方或者乙方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用(或農(nóng)產(chǎn)品)的_____%支付,自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清。

      八、其他事項(xiàng)

      1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的.資格要求,并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察,不符合轉(zhuǎn)讓條件的,可不同意轉(zhuǎn)讓;

      2、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,雙方均可直接向人民法院起訴;

      3、執(zhí)行期間,本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充,補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力;

      4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,以政策規(guī)定為準(zhǔn);

      5、本合同一式四份,甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:丙方(蓋章):

      丙方負(fù)責(zé)人:

      ____年____月____日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同4

      流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方):余江縣楊溪鄉(xiāng)楊溪村牌塘組

      流入方(以下簡(jiǎn)稱乙方):陳玉珍

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

      一、流轉(zhuǎn)面積

      甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、流轉(zhuǎn)期限

      流轉(zhuǎn)期限為20年(以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)),即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

      三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

      土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià))。

      四、支付方式和支付時(shí)間

      每年12月15日之前付下年租金,以現(xiàn)金方式一次性付清。

      五、權(quán)利和義務(wù)

      1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

      2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,雙方另有約定的除外。

      4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策,補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

      5.乙方流轉(zhuǎn)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

      6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定。

      7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

      8.承包方不準(zhǔn)栽樹,不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,不準(zhǔn)賣買,如果賣買拾倍罰款。

      六.合同的變更或解除

      在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

      1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

      2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前一年通知對(duì)方,并征得對(duì)方同意。

      3.乙方在流轉(zhuǎn)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的.可解除或變更合同。

      七、違約責(zé)任

      1.任何一方當(dāng)事人違約,按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

      2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

      八、爭(zhēng)議條款

      1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

      十、其他條款

      1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒定備案單位執(zhí)一份。

      甲方代表人(蓋章): 乙方代表人(蓋章):

      身份證號(hào): 身份證號(hào):

      住址: 住址:

      年 月 日 年 月 日

      簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

      鑒定單位(蓋章):

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5

      合同編號(hào)__________________________________

      鑒證編號(hào)__________________________________

      轉(zhuǎn)出方(甲方):_________________________________

      住所:_________________________________

      受讓方(乙方):_________________________________

      住所:_________________________________

      為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

      第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物。

      第二條雙方權(quán)利及義務(wù):

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

      1、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

      2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);

      2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

      3、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

      第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:

     。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥,以當(dāng)年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算,支付的時(shí)間為:每年10月10日前支付_____元人民幣(:_____元)。

     。ǘ┙(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的.按時(shí)兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。

      第四條違約責(zé)任:

      (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

      (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對(duì)方造成的實(shí)際損失。

      第五條其他事宜:

      (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

      (二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時(shí)間無效。

     。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

      (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補(bǔ)充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

      第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

      甲方:__________________(簽字蓋章)

      乙方:__________________(簽字蓋章)

      簽訂日期:_____年_____月_____日

      發(fā)包方:__________________(簽字蓋章)

      鑒證機(jī)關(guān):__________________(簽字蓋章)

      鑒證人:__________________(簽字蓋章)

      簽證日期:_____年_____月_____日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同6

      甲方(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方):

      乙方(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿的原則,甲乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、土地基本情況

      1.土地位置:該土地位于上海市區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

      村組。

      2.流轉(zhuǎn)面積畝;其中:承包地畝,自留地畝,機(jī)動(dòng)地畝,集體其他耕地畝。

      3.流轉(zhuǎn)承包地情況:

      4.土地質(zhì)量等級(jí):。

      二、流轉(zhuǎn)期限

      土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,自年月日起至年月日止。

      三、土地的用途

      該土地以方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),具體項(xiàng)目為:。流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途或用于非農(nóng)建設(shè)。

      四、土地交付時(shí)間

      甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

      五、流轉(zhuǎn)價(jià)款

      雙方同意按以下第種方式確定流轉(zhuǎn)價(jià)款:

      1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝元,年合計(jì)元。

      2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝元,年合計(jì)元;以后流轉(zhuǎn)單價(jià)每年遞增率為%。

      3.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝按斤稻谷計(jì)算,第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)按當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)折合元,年合計(jì)元。

      4.其他。流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝元,年合計(jì)元。

      六、支付方式

      雙方同意按以下第種方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款:

      1.一次性支付:乙方應(yīng)于年月日前向甲方全部支付完畢。

      2.分期支付:乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前付清該年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。

      3.其它。

      七、風(fēng)險(xiǎn)保障金

      乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障金。

      八、雙方權(quán)利和義務(wù)

      1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

      2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境的行為。

      3.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。

      4.在合同約定的期限內(nèi),甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      5.乙方有權(quán)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得相關(guān)收益。

      6.經(jīng)甲方同意,乙方可以依法投資改良土壤,建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)備,并取得相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益。

      7.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得損害土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境。

      8.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地再流轉(zhuǎn)。

      9.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí),雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)歸屬

      九、違約責(zé)任

      1.甲方逾期交付土地的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付元違約金。

      2.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付

      元違約金。

      3.乙方有下列情形之一的`,甲方有權(quán)解除合同;給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

      (1)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途的;

      (2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;

      (3)給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;

      (4)有其他嚴(yán)重違約行為的。

      對(duì)于(1)項(xiàng)情形,甲方還有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀,乙方所交風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還。

      4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除合同;給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

      5.其他違約責(zé)任。

      十、其他約定

      1.合同期滿,雙方同意按以下第種方式處理乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物。

      (1)歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償。

      (2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在日內(nèi)拆除,恢復(fù)原狀,甲方不作補(bǔ)償。

      2.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定:

      3.其他約定。

      十一、爭(zhēng)議解決方式

      雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,可以向區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。

      十二、附則

      1.本合同未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      3.甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門辦理合同鑒證。

      4.本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

      甲方(簽字/簽章):

      (農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方)

      身份證號(hào)(組織機(jī)構(gòu)代碼):

      住所:

      聯(lián)系方式:

      簽約日期:

      乙方(簽字/簽章):

      (農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方)

      身份證號(hào)(組織機(jī)構(gòu)代碼):

      住所:

      聯(lián)系方式:

      簽約日期:

      鑒證方(簽字/簽章):

      地址:

      聯(lián)系方式:

      鑒證日期:

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同7

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):

      乙方(受讓方):

      為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)雙方依法履行義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

      第一條 流轉(zhuǎn)土地概況

      本幅土面積 畝,東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限 年,目前還有 年。

      第二條 流轉(zhuǎn)方式

      甲方采取 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

      第三條 流轉(zhuǎn)期限

      雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

      第四條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式

      1、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總計(jì) 元(折合每畝 元)。

      2、合同簽訂后,乙方支付甲方 元。

      3、其余款項(xiàng)乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

      4、如遇國(guó)家征收、征用土地,補(bǔ)償款歸甲方所有,乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。

      第五條 土地交付與回收

      1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

      2、乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

      3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后,原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決:

     、 歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償;

     、 歸甲方所有,甲方合理補(bǔ)償乙方;

      ③ 由乙方按時(shí)拆除,恢復(fù)原貌。

      第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,按照合同約定的`期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

      2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

      第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

      2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

      3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

      第八條 合同的變更和解除

      有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

      1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

      3、一方違約,使合同無法履行的;

      4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

      5、因不可抗力使合同無法履行的。

      第九條 違約責(zé)任

      甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),不按約定履行義務(wù)一方視為違約方,應(yīng)向守約方支付違約金 元。

      第十條 爭(zhēng)議的解決

      在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均有權(quán)向 法院起訴。

      第十一條 其他約定

      本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      (簽字頁(yè),以下無正文)

      甲方: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同8

      甲方名稱(承包方):__________________地址:__________________

      乙方名稱(受讓方):__________________地址:__________________

      為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

      一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式:

      甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

      二、流轉(zhuǎn)土地用途:

      乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:農(nóng)產(chǎn)品的種植。

      三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:

      合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年,從______年______月______日起,至______年______月______日止。

      四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積:

      甲方將承包的耕地號(hào)____________,共計(jì)____________畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)__________________。(見土地現(xiàn)狀平面圖)。

      五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:

      合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付,每畝400元。乙方每年3月30日前必須一次性支付當(dāng)年甲方400元/畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),合計(jì)____________元。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

      權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。

      義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并協(xié)助乙方搞好田間管理工作,若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為,要及時(shí)向甲方匯報(bào)。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

      權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      義務(wù):在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途、改變土地原貌,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。在勞務(wù)費(fèi)用同等條件下,優(yōu)先雇傭甲方勞動(dòng)力。抓好安全生產(chǎn)工作,在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,由于機(jī)械事故等原因造成人員傷亡,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

      八、合同的變更和解除:有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

      1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

      2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

      3、一方違約,使合同無法履行的;

      4、因不可抗力使合同無法履行的;

      5、國(guó)家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。

      九、違約責(zé)任:

      甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

      乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏腵;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;不按時(shí)兌付用工工資的。

      合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

      十、其他約定事項(xiàng):

      本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十一、合同甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

      1、合同期滿后,流轉(zhuǎn)費(fèi)用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。

      2、土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定:合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕,清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。

      本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字(承包方):____________乙方簽字(受讓方):____________

      ______年______月______日______年______月______日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同9

      根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

      第一條:甲方以租賃形式將坐落 ,面積 ( )畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

      第二條:土地流轉(zhuǎn)年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán),并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

      第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久損害。

      第四條:乙方交納甲方的土地租賃費(fèi)以原糧(稻谷)為依據(jù)折價(jià)計(jì)算,每畝每年租賃費(fèi)折原糧 斤 ,價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家公布的中秈稻最低保護(hù)收購(gòu)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi),最遲不超過11月底,該款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉(zhuǎn)最后一年,乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費(fèi),否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

      第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的土地等級(jí)和質(zhì)量。

      第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

      第七條:雙方約定條款。

      1、以上土地只是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租經(jīng)營(yíng),原土地承包關(guān)系不變,乙方依法享有各級(jí)政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,其他有關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼屬于農(nóng)戶所有。

      2、租賃期內(nèi),上述土地被依法征收、占用時(shí),乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補(bǔ)償?shù)葰w甲方所有。

      3、土地租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

      4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實(shí)行。

      第八條:違約責(zé)任。

      1、乙方如擅自終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的'違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。

      2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費(fèi),逾期不交每日按租賃費(fèi)總額的千分之2收取違約金,逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。

      第九條:本合同自簽訂之日生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

      第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

      出讓方(甲方):

      受讓方(乙方):

      鑒證機(jī)關(guān)(公章):

      年 月 日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同10

      甲方(委托方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      乙方(受托方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

      一、委托事項(xiàng)

      1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況:

      甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

      2.委托流轉(zhuǎn)方式:

      甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

      3.委托流轉(zhuǎn)期限:

      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式:

      (1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),全年合計(jì) 。

      (2)考慮物價(jià)等因素的約定: 。

      (3)支付結(jié)算方式: 。

      5.其他委托事項(xiàng)

      甲方對(duì)委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;協(xié)議到期后,土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)耕等事項(xiàng)的處理約定: 。

      二、委托權(quán)限

      甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利:

      1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

      2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

      三、違約責(zé)任

      1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定,應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

      3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。

      四、其他

      1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

      2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對(duì)甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。

      3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,具有同等法律效力。

      4.其他需要說明的`事項(xiàng): 。

      5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

      6.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

      甲方(簽字): 乙方(法定代表人或負(fù)責(zé)人:簽字、蓋章):

      年 月 日 年 月 日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同11

      合同編號(hào)__________________________________

      鑒證編號(hào)__________________________________

      轉(zhuǎn)出方(甲方):

      住所:永安鎮(zhèn)股河新村

      受讓方(乙方):

      住所:

      為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

      第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物。

      第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):1、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);3、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

      第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:

     。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥,以當(dāng)年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算,支付的.時(shí)間為: 每年10月10日前支付 元人民幣(: 元)。

      (二)經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。

      第四條 違約責(zé)任:

      (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

      (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對(duì)方造成的實(shí)際損失。

      第五條其他事宜:

      (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

      (二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時(shí)間無效。

     。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

      (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補(bǔ)充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

      第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

      甲方: (簽字蓋章)

      乙方: (簽字蓋章)

      簽訂日期: 20xx年10月10日

      發(fā)包方: (簽字蓋章)

      鑒證機(jī)關(guān): (簽字蓋章)

      鑒證人: (簽字蓋章)

      簽證日期: 年 月 日

      附:補(bǔ)充說明

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      年 月 日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同12

      甲方(轉(zhuǎn)包方):_________法定代表人身份證號(hào):______住所:______村社聯(lián)系方式:_________乙方(接包方):_________法定代表人:_________聯(lián)系方式:_________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

      甲方自愿將位于鎮(zhèn)村村民小組的田畝、地畝,合計(jì)畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,轉(zhuǎn)包土地為農(nóng)業(yè)用途,主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)包期限

      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包期限為年,自______年___月___日起至______年___月___日止。

      三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

      年種植的作物,原則上是農(nóng)戶收割后開始流轉(zhuǎn),今年甲方不知福土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;20___年未種的空田、空地,村委會(huì)將按照標(biāo)準(zhǔn)支付20___年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。田畝×元/畝=元;地畝×元/畝=元;合計(jì)元

      2、支付方式采取貨幣支付方式,20___年流轉(zhuǎn)的費(fèi)用由20___年平昌縣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金下達(dá)板廟后兌現(xiàn),乙方每年支付甲方人民幣元(大寫)實(shí)行當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用次年支付。

      四、甲方的`權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)獲按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

      3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

      4、甲方于______年___月___日之前將土地交付乙方。5。不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。6。法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

      五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

      2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

      3、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

      4、合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于接包/承租期滿前個(gè)月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。5。法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

      六、違約責(zé)任

      1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的%承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      2、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      3、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

      4、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      5、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方鎮(zhèn)人民政府土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

      甲方(簽字):_________乙方(簽字、蓋章):_________

      ______年___月___日______年___月___日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同13

      甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)

      乙方: 身份證號(hào): 地址:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

      流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。

      二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

      自××年××月××日起至××年××月××止。

      三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

      1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

      2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。

      四、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金,待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

      五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。

      2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

      3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

      八、雙方約定的其他條款

      1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

      2、流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

      3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

      4、乙方在合同期滿后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

      九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

      十、違約責(zé)任

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,造成損失的,依法予以賠償。

      十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

      十二、本合同自簽訂之日起生效。

      十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心XX縣經(jīng)管局各備案一份。

      甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

      鑒證方:

      簽訂日期: 年 月 日

      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

      甲方:_________________有限責(zé)任公司

      乙方:_________集團(tuán)控股股份有限公司

      為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:

      一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

      1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地____畝,具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出_________畝的,以______畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ,南至_________,西至_________,北至_________ ,具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

      2.__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。

      二、承包期限

      承包期限_________年。

      自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

      1.土地承包金的確認(rèn)

      雙方商定,土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算,土地總承包金為_________元,其中;

     。1)_________年至_________年,四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

     。2)_________年至_________年,每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

      2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

     。1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,其中,中熟林暫按_________立方米計(jì)算,作價(jià)_________萬元(_________元/立方米),中幼林按_________株計(jì)算,作價(jià)_________萬元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

     。2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。

      3.付款方式

     。1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

     。2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

      四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

      2.承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

      3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

      4.承包期間,甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

      5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

      6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

      7.承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

      8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在_________年_________月_________日前辦理過戶。

      五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

      2.承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

      3.承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

      4.承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

      5.承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

      6.承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

      7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

      8.承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

      9.承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;

      10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

      11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

      六、合同的解除和終止

      1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;

      2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

      3.因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

      4.合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

      5.合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

      七、違約責(zé)任

      1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計(jì)超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

      2.承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

      3.承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

      4.承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

      5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

      八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底),甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過2個(gè)月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

      九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的.補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

      十、本合同自簽字蓋章之后生效。

      十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,XX市林業(yè)局、XX區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

      甲方:_________________有限責(zé)任公司

      代表簽字:_________________________

      乙方:_________集團(tuán)控股股份有限公司

      代表簽字:_________________________

      公證機(jī)關(guān):_________________________

      簽訂日期:________年______月_____日

      訂立合同各合伙人:

      姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。

      姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。

      第一條 合伙宗旨:_________

      第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:_________

      第三條 合伙期限

      合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

      第四條 出資額、方式、期限

      1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)________元。

      2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)________元。

      3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

      4.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。

      第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

      1.盈余分配,以_________為依據(jù),按比例分配。

      2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的_________為據(jù),按比例承擔(dān)。

      第六條 入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓

      1.入伙:

      (1)需承認(rèn)本合同;

      (2)需經(jīng)全體合伙人同意;

      (3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

      2.退伙:

      (1)需有正當(dāng)理由方可退伙;

      (2)不得在合伙不利時(shí)退伙;

      (3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

      (4)退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;

      (5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

      3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

      第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利

      1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:

      (1)對(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同;

      (2)對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

      (3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

      (4)支付合伙債務(wù)。

      2.其它合伙人的權(quán)利:

      (1)參予合伙事業(yè)的管理;

      (2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

      (3)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;

      (4)共同決定合伙重大事項(xiàng)。

      第八條 禁止行為

      1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。

      2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

      3.禁止合伙人再加入其它合伙。

      4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

      5.如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

      第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

      1.合伙因以下事由之一得終止:

      (1)合伙期屆滿;

      (2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

      (3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

      (4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

      (5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

      2.合伙終止后的事項(xiàng):

      (1)即行推舉清算人,并邀請(qǐng)_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;

      (3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔(dān)。

      第十條 糾紛的解決

      合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

      第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。

      第十二條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

      第十三條 其它:_________

      第十四條 本合同正本一式_________份,合伙人各執(zhí)一份,送_________各存一份。

      合伙人(簽章):_________ 合伙人(簽章):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同14

      [ ]土租(包)字第 號(hào)

      轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

      甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) 。

      二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

      轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格

      轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

      四、支付方式和時(shí)間

      乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi):

      1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式,支付時(shí)間為年 月 日。

      2、乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式,實(shí)物名稱 ,數(shù)量 公斤,支付時(shí)間為 年 月 日。

      五、交付時(shí)間

      甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。

      六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

      1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

      2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

      3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。

      5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

      6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

      7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的'前提下,對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

      8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

      七、合同的變更或解除

      1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

      2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

      3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 個(gè)月通知另一方。

      八、違約責(zé)任

      1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。

      2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

      九、爭(zhēng)議條款

      因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

      1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

      2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。

      十、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

      十一、其他條款

      1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

      身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

      住址: 住址:

      簽約日期: 年 月 日

      鑒證單位:(簽章)

      鑒證人:

      鑒證日期: 年 月 日

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同15

      甲方(出讓方):____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組(戶主姓名)

      乙方(受讓方):

      為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

      一、土地流轉(zhuǎn)方式

      甲方采用____轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

      二、流轉(zhuǎn)土地的用途

      乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:____。

      三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

      從____年____月____日至____年____月____日止。

      四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

      甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計(jì)算。

      五、付費(fèi)方式及時(shí)間

      土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,第一次在____年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付____萬,直至付清貳拾壹萬。

      六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

      七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

      ②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

     、酆贤狡诨蚪獬,監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。

      2、義務(wù):①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

      ②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

      八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

      1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

     、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的`,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

      2、義務(wù):①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

     、趯(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

     、酆贤趦(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

      ④合同到期或解除后,若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

      ⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

      九、合同的變更與解除

      1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

     、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

     、谟喠⒈竞贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

     、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

      2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

      ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

     、诨氖?fù)恋氐,不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

     、鄄话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

      3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

      十、違約責(zé)任

      1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

      2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

      十一、合同糾紛處理

      如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時(shí),按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      十二、其他約定

      1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),由___方享有。

      2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。

      3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

      4、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

      5、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      6、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。

      甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      附件:1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件。

      甲方:(簽章) 聯(lián)系電話:

      乙方: (簽章) 聯(lián)系電話:

      鑒證方: (簽章)

      鑒證經(jīng)辦人: (簽章)

      ___年___月___日

    【農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同】相關(guān)文章:

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同11-10

    農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同12-02

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同10-22

    農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的合同01-06

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同15篇11-23

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(15篇)02-22

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本02-08

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(精選15篇)03-08

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本11-15