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  • 出租合同

    時間:2022-11-17 09:44:41 合同范本 我要投稿

    出租合同范本合集15篇

      隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的出租合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    出租合同范本合集15篇

    出租合同范本1

      甲方:

      代理人:

      身份證號:

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      乙方:

      代理人:

      身份證號:

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      風險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

      實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

      1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

      2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

      3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

      為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

      一、租賃范圍和用途

      甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

      乙方租賃土地的用途為___________________。

      租地界址:_____________________________。

      二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

      風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

      由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

      注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

      1、租賃期限為______年,從______年___月___日至______年___月___日。

      風險提示: 明確各項金額及支付方式

      租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

      另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

      2、租用該地的面積、金額:該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_____元。

      3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。

      三、甲方權(quán)利義務:

      1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

      2、合同簽訂后,甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

      3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

      4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。

      5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用。.

      7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

      四、乙方權(quán)利義務:

      1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

      2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

      風險提示: 明確轉(zhuǎn)租程序

      有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

      3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

      4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      風險提示: 明確違約責任

      在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

      例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

      五、違約責任

      1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

      2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

      3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

      4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

      六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

      八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:

      負責人:

      電話:

      _____年___月___日

      乙方:

      負責人:

    出租合同范本2

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

      1、甲方將其位于的 租賃給乙方使用。

      2、該車庫租賃期 年,即 年 月 日至 年 月 日。該合同到期時,乙方如需續(xù)約,須提前 天告知甲方,并按市場價重新商定租金。

      3、該車庫租金為每間每年 元整(大寫 仟 百元人民幣)。租金支付方式為 支付一次,每次支付 元整。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款證明。

      4、租賃期內(nèi)車庫產(chǎn)生的電費、物管費由乙方承擔。

      5、甲方提供給乙方(如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負責維修和賠償):

     、俟╇娋蛛娰M繳費卡:

      9#車庫電表數(shù): , 繳費卡余額: ;

      10#車庫電表數(shù): , 繳費卡余額: ;

     、谲噹扉T開關(guān)門遙控器 只。

      6、乙方向甲方承諾:租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得對車庫及車庫門、車庫遙控裝置等附屬設施進行改建、改造(合同期滿乙方應負責恢復)。

      7、乙方不得利用車庫進行非法活動,乙方不得私自存放易燃、易爆等危險、違禁物品。車庫不得用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物,不轉(zhuǎn)租第三方;如乙方需要改變該車庫用途,必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。

      8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計一頁,一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    出租合同范本3

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、房屋地址

      甲方出租的套房坐落x街x號,商鋪建筑面積x平方米,套房建筑面積x平方米。

      二、租賃期限

      雙方商定房屋租期為x年x月x日起至x年x月x日止(注:x年內(nèi)租金不變)

      三、租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣大寫:x萬x仟x佰元整。

      2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的x月x日前交至出租方。

      四、各項費用的繳納

      1、水電費由乙方自行繳納(水表底數(shù)為x噸,電表底數(shù)為x度,此數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

      2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

      五、甲方與乙方的變更

      1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原有的義務。

      六、違約金和違約責任

      1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金x元。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金x元。

      七、爭議的解決方式

      本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

      八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方(按手。﹛承租方(按手。

      聯(lián)系電話:x聯(lián)系電話:

      聯(lián)系地址:x聯(lián)系地址:

      身份證號碼:x身份證號碼:

      日期:x年x月x日x日期:x年x月x日

    出租合同范本4

      甲方(買方):____________

      乙方(賣方):____________

      鑒于乙方愿意承擔甲方承建的位于重慶市大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)新華村潤科錦潤城安置房工程的部分砂石供應,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。

      第一條材料交貨地點、供貨期限

      1、交貨地址:____________

      2、開始供貨時間:_________

      第二條供應要求及價格錦潤城安置房工地

      1、訂貨方式:甲方應提前日將所需砂、碎石計劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間等)發(fā)給乙方,通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。乙方在收到甲方計劃后3日內(nèi)或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。

      2、供應價格:砂單價(70元/噸);碎石單價(65元/噸)統(tǒng)價。該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它相關(guān)費用的到工地價格(含發(fā)票)。上述單價根據(jù)市場價格的變動遞增或遞減,雙方提前一周通知并簽訂補充協(xié)議。

      3、實際結(jié)算數(shù)量以甲方驗收合格后專人簽單認可的數(shù)量為準。砂每立方米按1.4噸,石子每立方米按1.55噸計算。

      4、在材料的供應過程中,雙方有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,上述文件互為補充和解釋,但如有歧義或互相矛盾之處,以上面所列順序在后的為準。

      第三條質(zhì)量標準和驗收

      1、乙方應對供應材料的質(zhì)量及數(shù)量負責。

      2、材料應符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標準,符合業(yè)主要求。

      3、乙方貨到后甲方應組織人員初驗,初驗合格的,甲方簽收;初驗不合格

      的,甲方退回乙方,由此引起的損失由乙方自行承擔;甲方初驗合格,不意味著材料最終合格,甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求,甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理,乙方應立即作出處理,并承擔相關(guān)損失和費用,否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項。

      4、合理損耗及計算方法:甲方與乙方的磅差在國家規(guī)定的范圍內(nèi),以甲方實收數(shù)為準;超過國家規(guī)定范圍外,以前所送的材料數(shù)量,都按此次的數(shù)量進行結(jié)算,乙方不得有任何借口不同意,也不得影響工地正常施工,否則甲方有權(quán)拒絕付款。

      第四條甲方的責任和義務

      1、甲方應根據(jù)施工進度,提前3日向乙方提供貨要求通知,通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

      2、乙方按時送達材料后,甲方應及時組織初驗,初驗合格的,及時簽收確認,初驗不合格的,通知乙方退貨或作換貨處理。

      第五條乙方的責任和義務

      1、乙方在收到甲方計劃后3日內(nèi)或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。乙方應按合同要求及時保質(zhì)保量供應材料,如不能按時供應,或供應的材料不合格,由此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。

      2、乙方應按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方提供相關(guān)資料。

      3、乙方應遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度,并負責乙方人員及設備的安全。

      第六條甲乙雙方其他約定條款

      1、材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須承擔由此引起的全部責任。

      2、乙方保證材料在供應之前所有權(quán)確為自己所有,不存在權(quán)利瑕疵,如若引發(fā)侵權(quán)責任由乙方承擔。

      3、雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前,產(chǎn)品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

      4、乙方必須保證通訊工具聯(lián)系正常,如果甲方需要材料,而無法聯(lián)系到乙方,由此造成的損失由乙方承擔,其金額甲方直接從乙方的材料款中扣除,乙方不得以任何借口拒絕。

      5、乙方不能按期交貨的,應當承擔本批貨款總價的5%的懲罰性違約金,并繼續(xù)履行合同。乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標準,應當承擔合同總造價的5%的懲罰性違約金,如不能繼續(xù)履行合同的,甲方有權(quán)單方面解除合同。

      第七條結(jié)算和資金支付條款

      1、乙方持甲方現(xiàn)場專人簽認的收料單到甲方項目部核對數(shù)量,雙方核對無誤后甲方點收入財務掛賬。如乙方按期不辦理對帳結(jié)算手續(xù)或乙方未提供國家正式稅務發(fā)票,甲方將不予辦理付款事宜,因此而造成乙方損失由乙方自行承擔。定于每月25日結(jié)算一次,次月十日付款。

      2、材料結(jié)算款在甲方收到業(yè)主當期計價款后一律通過開戶銀行轉(zhuǎn)賬支付,如因本工程業(yè)主計價滯后工程款不能及時到位時,付款時間相應順延。乙方賬戶必須是合同約定帳戶。如乙方隨意改變帳戶,甲方將拒付貨款,由此引起的延期付款責任及相關(guān)的損失全由乙方承擔。

      第八條爭議解決條款

      1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。

      2、如仍未解決,依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第九條合同生效及其他

      1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式甲乙雙方各執(zhí)份,每份具有同等法律效力。

      2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。供方在運輸途中無論發(fā)生任何意外,需方不承擔任何連帶責任。

      甲方(簽章):_____________

      委托代理人:____________

      單位地址:______________

      電話:__________________

      開戶賬號:_____________

      乙方(簽章):____________

      委托代理人:___________

      單位地址:_____________

      電話:_________________

      開戶賬號:____________

      ______年______月______日

    出租合同范本5

      出租方(以下簡稱甲方):______________

      承租人(以下簡稱乙方):______________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事,達成如下協(xié)議:

      一、租賃門面描述

      1.甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。

      2.甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán),并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔保。

      二.租賃房屋的使用

      1.乙方租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)門面。

      2.乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準,乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

      三.租賃期間

      本合同的租賃期限為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

      四.租金和支付方式

      1.第一年租金為人民幣,之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付,每六個月支付一次,具體如下:

      2.租賃期內(nèi),因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

      3.為保證合同的履行,乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應將押金全額無息退還乙方。

      動詞(verb的縮寫)甲方的權(quán)利和義務

      1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

      2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。

      3.租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。

      4.租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。

      不及物動詞乙方的權(quán)利和義務

      1.乙方應按照本合同使用該房屋,對立面的自然損失不承擔賠償責任。

      2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

      3.乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

      4.乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動。

      5.按照本協(xié)議第四條支付租金。

      七.續(xù)簽租約

      租賃期滿,甲方擬續(xù)租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

      八.合同的變更和解除

      1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;

      (一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

      (2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面批準或同意,改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知后,未在限定時間內(nèi)修復的。

      (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

      (四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

      2.有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      (1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

      (2)在乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營超過20天。

      (3)未經(jīng)乙方書面同意,甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

      (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

      3.租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

      (1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

      (2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞,致使本合同無法繼續(xù)履行。

      (3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

      (四)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。,導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

      九.違約責任及賠償

      1.根據(jù)本合同第八條第一項、第二項規(guī)定,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應當賠償對方經(jīng)濟損失。

      2.未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應當賠償經(jīng)濟損失。

      3.租賃期滿,未經(jīng)甲方同意,乙方未能按期歸還的,乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應當賠償經(jīng)濟損失。

      X.其他協(xié)議

      1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

      3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:______________乙方:______________

    出租合同范本6

      委托人(甲方):

      證件類型及編號:

      租賃代理機構(gòu)(乙方):

      備案證明編號:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

     。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦ 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。

     。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋 (□是 / □否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

      第二條 房屋租賃用途

      租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于 人。

      第三條 出租代理權(quán)限及期限

      (一)乙方出租代理權(quán)限為:□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。

     。ǘ┏鲎獯砥谧 年 月 日至 年 月 日,共計 年

      個月。

     。ㄈ┘追綉 年 月 日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

     。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

      第四條 租金

     。ㄒ唬┳饨饦藴剩 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣元整(?: )。

     。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆 銀行開設賬戶,賬號為 ;乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過xx房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站(xxx)和x建設網(wǎng)(xx)查詢),賬號為: ,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

     。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期: ,,。

      第五條 傭金及相關(guān)服務費用

      甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

      第六條 押金

      甲方交付房屋時,乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,金額為: 元(大寫:元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

      第七條 其他費用

      出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用 :

      (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

      第八條 房屋及附屬設施的維護

     。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責;乙方負責 。

     。ǘ┘追剑ā跏 / □否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

      第九條 轉(zhuǎn)委托

      出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

      第十條 個人簡歷合同的解除

     。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

     。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

     。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達 日的。

      2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

      3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

      1、未按約定劃付租金達 日以上的。

      2、擅自改變房屋用途的。

      3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      6、放任承租方的上述行為的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第十一條 違約責任

      (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %支付違約金。

     。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金。

     。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

      第十二條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十三條 其他約定事項

      第十四條 合同生效

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份

      本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      委托人(甲方)簽章:

      租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      委托代理人:

      備案證明編號:

      經(jīng)紀人簽字:

      資格注冊證書編號:

      年 月 日

      年 月 日

    出租合同范本7

      出租人:(以下簡稱甲方) 承租人:(以下簡稱乙方)

      電話: 電話:

      甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,甲乙雙方必須共同遵守。

      第一條:租賃房屋坐落在津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)永興里3號樓、建筑面積:50㎡,租賃給乙方使用。

      第二條:租賃期限:五年(兩年一交) 租金:39000元/年 從 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 1月 1 日。

      第三條:租金(大寫) 柒萬捌仟元整

      第四條:乙方(在租賃期間)必須負責支付所出租房屋的一切費用

      第五條:不允許承租人(在租賃期間)對其所租賃房屋進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,否則雙方將自動終止合同。甲方有權(quán)收回所出租的房屋,已交的租金不退還。

      第六條:租賃合同期間乙方房屋修復費用自負,期滿應保持房屋完好,如有破損,應及時修復并保持該房屋的衛(wèi)生潔凈。

      第七條:租賃期間乙方不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      第八條:租賃合同即將到期,不管乙方是否續(xù)約,應提前一個月通知甲方,如乙方繼續(xù)續(xù)約,則新的租賃費按隨行就市的原則協(xié)商本協(xié)議共一式兩份,供甲乙雙方日后憑證。

      出租人: 身份證號:

      承租人: 身份證號:

      年 月 日 年 月 日

    出租合同范本8

      委托人:____________________________

      租賃代理機構(gòu):______________________北京市建設委員會

      北京市工商行政管理局

      二〇〇八年五月修訂

      北京市房屋出租委托代理合同

      委托人(甲方):____________________________證件類型及編號:______________________

      租賃代理機構(gòu)(乙方):______________________備案證明編號:________________________

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情況

      (一)房屋坐落于北京市____________區(qū)(縣)____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________,建筑面積_________平方米。

      (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

      第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于________人。

      第三條出租代理權(quán)限及期限

      (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。

      (二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。

      (三)甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

      (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

      第四條租金

      (一)租金標準:__________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(?:__________)。

      (二)租金收取方式:甲方在___________________銀行開設賬戶,賬號為___________________;乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站(www.breaa.cn)和北京建設網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)查詢),賬號為:,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

      (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________,________________,

      第五條傭金及相關(guān)服務費用

      甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

      第六條押金

      甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為:____________元(大寫:_______________________元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

      第七條其他費用

      出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________:

      (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

      第八條房屋及附屬設施的維護

      (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責_________________________________________________;乙方負責_________________________________________________。

      (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

      第九條轉(zhuǎn)委托

      出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

      第十條合同的解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

      (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達日的。

      2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

      3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

      4、__________________________________________________________________。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

      1、未按約定劃付租金達______日以上的。

      2、擅自改變房屋用途的。

      3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      6、放任承租方的上述行為的。

      7、__________________________________________________________________。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第十一條違約責任

      (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應提前日通知對方,并按月租金的%支付違約金。

      (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金。

      (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

      (四)________________________________________________________________。

      第十二條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十三條其他約定事項

      ______________________________________________________________________。

      第十四條合同生效

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,__________________。本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      委托人(甲方)簽章:_____________租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章:__________

      聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:__________________________

      委托代理人:_____________________備案證明編號:______________________

      經(jīng)紀人簽字:________________________

      資格注冊證書編號:__________________

      _________年_________月_________日___________年__________月_________日

      附件:出租房屋信息登記表

    出租合同范本9

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意,甲方將魯H(xxxxx號型出租車(發(fā)動機號碼 車架號碼 租賃給乙方經(jīng)營,乙方以其家庭財產(chǎn)為提供財產(chǎn)抵押擔保)。

      一、租賃期限:自 年 月 日開始至 年 月 日止。

     。1)租賃費用:每月人民幣 元,乙方按月以現(xiàn)金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元(大寫 貳萬)不計息合同終止時歸還。

     。2)在經(jīng)營過程中:1、嚴禁酒后駕車,后果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的一切事故乙方自負。出現(xiàn)交通事故保險公司賠償后,不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續(xù)由乙方保管(附清單和補充條款)丟失乙方自負補辦。4、如果出現(xiàn)重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方,從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

      二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同,終止合同需提前通知乙方,乙方不論什么原因不得終止合同,否則視為違約。甲乙雙方如違約,違約方向另一方10日內(nèi)交清貳仟元違約金,如協(xié)商解決不成,可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

      三、甲方的權(quán)利和義務

      1、租賃用車的所用權(quán)屬甲方。

      2、當甲方認為租賃車輛安全及相關(guān)利益受到威脅時,甲方有權(quán)隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)(1)乙方利用所租車從事違法犯罪活動;(2)乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押;(3)未經(jīng)甲方書面許可連續(xù)欠應付款超過3日。 (4)從事其他有損車輛合法權(quán)益

    出租合同范本10

      甲方(出租方): 身份證號:

      乙方(承租方): 身份證號:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      一. 房屋的基本情況

      甲方將坐落在XX市XX鎮(zhèn)港XX路四間門面房的二、三、四層共計24間房屋出租給乙方使用。

      二. 房屋用途

      1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營,用途為:賓館

      2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意,以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,乙方不得擅自改變該房屋的用途。

      三. 租賃期限

      1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計 年 。

      2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前2個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      四.租金

      1. 年 月 日至 年 月 日,租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價)。 年 月 日至 年 月 日,租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價)。

      2.租金支付方式:現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。

      五.甲方應于 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。

      六.甲方交付房屋時,乙方應向甲方支付 元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。

      七.其他費用

      租賃期內(nèi),乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關(guān)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務、消防等)由乙方自行承擔,向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施,如果發(fā)生意外由乙方負責全部賠償。

      八.房屋改善

      乙方因經(jīng)營需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房進行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意后方可施工。

      九.房屋返還

      租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回,而對于乙方裝修的部分,具體方法為( □ 乙方恢復原狀 □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 □ 乙方放棄收回 ),返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

      十.轉(zhuǎn)租

      1.乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

      2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

      3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方承擔全部賠償責任。

      十一(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同。

      1. 未按約定時間交付該房屋達30日。

      2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。

      (二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

      1.不按約定時間足額支付房租金的。

      2.欠繳各項費用達到租賃保證金的。

      3.擅自改變該房屋用途的。

      4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責承擔)

      十二、免責條款:有下列情形之一的,本合同終止,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2. 因地震等不可抗力的自然災害而造成房屋損毀等損失。

      十三、違約責任

      1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的,應按年租金的10%向乙方支付違約金。

      2. 租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。

      3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

      4. 租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前60日通知甲方,并按年租金的50%支付違約金。

      5. 乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾、改造的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

      6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的,應支付違約金貳萬元整。

      十四、合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      十五、本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

      十六、本合同自簽訂之日起生效,本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的.附件。附件與本合同具有同等法律效力。

      甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:

      住所: 住所:

      身份證號: 身份證號:

      電話: 電話:

      簽約時間 年 月 日

    出租合同范本11

      甲方:

      乙方:

      為了遵守信譽,雙方秉承互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商同意,甲方將房屋(門面)出租給乙方。

      一、甲方將文昌西路11號住宿房一樓門面第三間出租給乙方;

      二、甲方將門面出租給乙方后,乙方必須要愛護所租房屋(門面)的一切財產(chǎn),門面的后半間為預制板,乙方不得放置超過其載重量的貨物,如需對門面改造,須征得甲方同意,如未經(jīng)甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方負責;

      三、甲方將門面出租給乙方合同暫定三年(20xx年4月20日至20xx年4月20日止)每季度租金為1000元(壹仟元整),乙方付款方式為每季度一次,甲方提前一月收下季度房租,如乙方不按時支付房租,甲方有權(quán)收回門面。

      四、甲方將門面出租給乙方后,如發(fā)生被盜等由乙方負責,甲方概不負責;

      五、甲方將門面出租給乙方后,水費、電費、稅費等一切費用由乙方負責,每月水費、電費由甲方代收。

      六、在合同出租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用;

      七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日

    出租合同范本12

      甲方:

      地址:

      郵政編碼:

      電話:

      乙方:

      地址:

      郵政編碼:

      電話:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負責接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下。

      第一條 甲方的義務

      1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應賠償。

      2.甲方有義務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件地址聯(lián)系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。

      3.甲方根據(jù)乙方提供的《 房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《 房價表》上的價格。

      4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

      第二條 乙方的義務

      1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,但必須及時告知甲方。

      2.實際成交價格金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。

      3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料, 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設施房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,應及時告知甲方(各房屋的預定情況,乙方會在網(wǎng)站上及時更新,但沒有義務主動告知甲方)。

      4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務,以確?腿藵M意。

      5.雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。

      第三條 違約處理

      1.如甲方嚴重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任;

      2.如由于乙方單方的原因(服務房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任。

      第四條 傭金/付款/結(jié)算條款

      1.客房價格:見《 房價表》。

      2.傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的 %。

      3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時,以實際退房日期為準;甲方同意以 方式領取傭金。

      4.以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。

      第五條 知識產(chǎn)權(quán)及保密

      1.雙方使用的所有硬件軟件程序密碼商品名技術(shù)許可證專利商標技術(shù)知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

      2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密技術(shù)秘密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

      3.以上第2款并不因本合同的解除終止撤銷而失效。

      第六條 免責條款: 由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時,不應視作乙方違約,甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷,自然災害等因素。

      第七條 爭議解決

      執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。

      第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為: 年 月 日起,至 年 月 日止。

      甲方: 乙方:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      代 表 人:代 表 人:

      蓋章: 蓋章:

      年___月___日 年___月___日

      簽署日期:簽署日期:

    出租合同范本13

      出 租 方(甲方):

      代 理 方(乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間,面積 平方米(□建筑面積□使用面積),裝修狀況 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。

      第二條 房屋權(quán)屬狀況

      該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

      (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為: 。

      (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。

      第三條 房屋用途

      該房屋用途為: 。

      第四條 代理權(quán)限

      乙方的具體代理權(quán)限為:1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜,2、 代甲方向承租方收取租金,3、 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,4、依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。

      第五條 出租代理期限

      (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日,共計 年零 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

      第六條 租金

      (一)本合同簽訂后,甲方同意當年預留出 天不計算租金,作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿,自 年 月 日開始計算租金,即委托之日起,乙方給甲方 個月零 天的房租。

      (二)房屋每月租金為人民幣¥ 元(大寫: 元)。房租按 繳付。具體付款日期:

      第一次 年 月 日(¥ 元整);

      第二次 年 月 日(¥ 元整);

      第三次 年 月 日(¥ 元整);

      第四次 年 月 日(¥ 元整);

      (三)租金收取方式:乙方代為收取。

      甲方選擇由乙方代為收取租金的,雙方遵守以下條款:

      1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

      2、在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應承租者要求,乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設備,甲方應允許乙方適當浮動出租價格,多出部分歸乙方所有。

      第七條 其他費用

      代理期限內(nèi),甲方不承擔該房屋發(fā)生的以下費用:水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衛(wèi)生費等。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。

      代理期限內(nèi),甲方只承擔物業(yè)費。

      第八條 房屋及附屬設施的維護

      出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施的維修責任:

      (一)乙方有義務保證房屋設施完好,不影響承租人使用。若設施自然損壞,乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復。發(fā)生的維修費用由乙方承擔。

      (二)乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個隔斷外,不得以任何理由對房屋進行裝修、裝飾。應保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設施與出租前一樣。

      第九條 雙方義務

      (一)委托期內(nèi)甲方應承擔的事項和費用

      1、因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主體、屋內(nèi)裝修老化,非人為損壞,影響使用的,其修理或施工改造所發(fā)生的費用。

      2、物業(yè)費由甲方承擔。

      3、委托期前所發(fā)生的費用。

      4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時,由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上后果的,由乙方負責相關(guān)費用。

      5、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門的,甲方應積極配合。

      (二)委托期內(nèi)乙方及承租人應承擔的事項和費用

      1、房內(nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不當發(fā)生的費用。

      2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費用。

      3、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費用。

      4、因承租人使用不當而發(fā)生的相關(guān)費用。

      (三)出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

      (四)乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。

      (五)委托期內(nèi)及委托終止后六個月內(nèi),甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易,否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。

      (六)委托期內(nèi),甲方不得私自進入該房屋,如有特殊情況,應提前通知乙方,由乙方聯(lián)系承租人共同進入,以保證承租人的安全。

      (七)乙方在代理期間,有義務監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設施,造成設施人為損壞的,監(jiān)督其修復或要求其賠償。

      (八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費、水費、燃氣費,不得拖欠各項應承擔的費用。合同到期后一并退還甲方。

      第十條 合同的解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

      (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

      1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

      2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的;

      2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

      3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

      1、未按約定支付租金達三日以上的(因甲方原因超期除外);

      2、擅自改變房屋用途的;

      3、乙方及承租人擾民超過三次,鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的;

      4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動,危及公共安全的;

      第十一條 違約責任

      (一)委托期內(nèi),乙方提前退租的,應提前 日通知乙方,應賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金。并按月租金的 %支付違約金。

      (二)委托期內(nèi),甲方提前收回房屋的,,應提前 日通知乙方,應賠償給乙方一個月的合同約定租金為違約金。

      第十二條 合同爭議的解決辦法

      在履行合同期間發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可向合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

      第十三條 其他約定事項

      (一)乙方應向甲方交付房屋租賃保證金,金額為: 5000元(大寫: 伍仟元整)。交付時間為 年 月 日。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

      (二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下,在該房屋的客廳內(nèi)打三個隔斷,隔斷在安裝或拆除時,必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小,在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi),除此之外,墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉,乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿后,乙方負責把房屋恢復原樣。

      第十四條 合同生效

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 三 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,君安物業(yè)留 份。

      合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方簽字或蓋章: 證件號碼: 電話:

      乙方簽章: 乙方資質(zhì)證書編號: 經(jīng)紀持證人員: 經(jīng)紀人資格證書編號: 電話:

      簽約時間: 年 月 日

      簽約地點:

    出租合同范本14

      甲方(車主):

      乙方(承包人):

      甲方于年月 包車時間為 年 月 日起至甲方包車期滿止,包車費用為每晚 元整(¥ ),每天早上交給甲方。

      一、乙方向甲方交風險抵押金 ),并向甲方提交本人身份證、駕駛證、出租汽車從業(yè)資格證等合法有效證件的復印件,并上交所在出租車公司存檔,因證件問題造成的責任均由乙方承擔。

      二、乙方開車期間造成的一切事故,所造成的損失由乙方獨自承擔(包括對方還有本車),與甲方無關(guān)。如因事故造成白班不能營運,乙方每天付甲方 元損失費,到正常營運為止。

      三、乙方一切交通違章由乙方自己負責,包括(闖紅燈、逆向行駛、走單行道、違章停車等)一切罰款,如扣車每天付給甲方 元損失費,甲方負責因本車證件不全的違章。

      四、乙方包車期間不得駕駛本車做一切違法活動,車輛不允許轉(zhuǎn)借及故意損壞車輛,擅自將車交他人駕駛而有損甲方合法權(quán)益的行為造成的損失由乙方全部負責。

      五、包車期間甲方承擔車輛的保險費、各類規(guī)費、車輛的正常損耗修理費,人為損壞機動車及在經(jīng)營期間車輛晚間使用的大燈燈泡損壞由全部由乙方負責。

      六、乙方包車期間一切人身安全、車輛丟失由乙方全部負責。乙方發(fā)生交通事故的賠償款除保險公司賠付外的部分按相關(guān)法律規(guī)定由乙方承擔賠償責任。

      七、乙方應嚴格遵守行業(yè)主管部門和出租車公司(車隊)的各項管理制度,持有效證件上崗,恪守職業(yè)道德,維護行業(yè)效益,安全行車。

      八、未遵守行業(yè)規(guī)定被乘客投訴(如亂漲價、拒載、服務質(zhì)量等)造成的罰款由乙方負責,乙方保證車內(nèi)、車外衛(wèi)生干凈。

      九、三個月內(nèi)如連續(xù)發(fā)生兩次輕微交通事故或有五次交通違章的,甲方有權(quán)單方終止合同,無需支付違約金。

      十、乙方受聘期間如違反以上約定之內(nèi)容甲方有權(quán)從保證金中扣除,如保證金不足以支付扣費用,由乙方及時補齊。待雙方解除合同后,確認無任何責任糾紛的前提下, 日后退回保證金。

      十一、未盡事宜需雙方共同協(xié)商決定,本合同一式兩份,雙方簽字后生效。

      甲方: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

    出租合同范本15

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)雙方協(xié)商就乙方在甲方體育場舉行“校運動會”達成如下協(xié)議:

      一、 甲方

      1、同意于年 月 日 時至年月日 時將體育場提供給乙方舉辦 活動。

      2、負責提供現(xiàn)有體育器材、檢錄、休息場地、和與活動有關(guān)的 來中心人員的一般性服務接待工作。

      3、執(zhí)行雙方商定的工作時間表,安排好各崗位工作人員及值班人員。

      4、提供體育場現(xiàn)有的水、電、光、音響等設施。

      5、做好場地管理、器材發(fā)放及活動結(jié)束后場地清理工作。

      二、 乙方:

      1、負責本次活動的各項組織工作。

      2、負責本次活動的后勤、安全保衛(wèi)場地衛(wèi)生及有關(guān)手續(xù)的審批等工作。

      3、負責向甲方提供本次活動的計劃及方案(體育比賽秩序冊等),征得甲方同意后實施。

      4、向甲方支付水電、場地清潔費 元,本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)至財務科一次付清,逾期不交本協(xié)議自行作廢。

      5、嚴格遵守甲方場館使用的有關(guān)規(guī)章制度,活動中損壞的建筑物、設備物品等要照價賠償。

      三、其他:

      1、乙方如因大雨或甲方接上級行政性命令或政治性活動,使活動停止,雙方應無條件接受,場地租用時間另行協(xié)商。

      2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有未盡之處,由甲、乙雙方協(xié)商處理,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

      甲方: 乙方:

      代表: 代表:

      年 月 日年 月 日

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