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工程建設(shè)招投標(biāo)合同
隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的工程建設(shè)招投標(biāo)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工程建設(shè)招投標(biāo)合同1
日期：________年____月____日
招標(biāo)號(hào)：_________
1._________(業(yè)主名字)(下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于_________(工程名稱)建設(shè)費(fèi)用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格了的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。
2.業(yè)主邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)：_________(工程概況、主要項(xiàng)目及工程量等)。
3.凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱招文件：_________(查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機(jī)構(gòu)名稱、地址等)。
4.任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)并在交納了一筆不可退還的費(fèi)用_________(貨幣名稱和數(shù)量)后可購得一套完整的招標(biāo)文件。多購的'招標(biāo)文件收費(fèi)相同。
5.所有投標(biāo)書必須于________年____月____日_________時(shí)之前送達(dá)下列地址：_________(投標(biāo)書接收地點(diǎn))。并必須同時(shí)交納招標(biāo)文件中規(guī)定的接受的格式，數(shù)量為2%投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)保證金。
6.開標(biāo)儀式定于________年____月____日_________時(shí)在下列地點(diǎn)舉行_________(開標(biāo)地點(diǎn))，投標(biāo)人可派代表出席。
申請(qǐng)人：_________
日期：_________年____月____日
工程建設(shè)招投標(biāo)合同2
發(fā)包人(全稱) (甲方)
承包人(全稱) (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：盱眙縣機(jī)動(dòng)車保姆城
工程地點(diǎn)：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)
工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建及水電安裝工程
三、合同工期
開工日期：以經(jīng)審批的開工報(bào)告為準(zhǔn)
竣工日期：從開工日期順延至合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，備案合格
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：暫定價(jià)人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(￥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價(jià)下浮10 %作為最終結(jié)算價(jià)(其中最終結(jié)算時(shí)鋼材、商品混凝土價(jià)格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實(shí)計(jì)算，不參加下浮，人工費(fèi)按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無框玻璃門、窗不在本合同價(jià)款內(nèi)，如承包方施工另行商定)。
六、組成合同的文件
組成本合同的`文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書
6、施工圖紙
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程建設(shè)招投標(biāo)合同3
常見問題及對(duì)策
摘 要：為確保工程建設(shè)項(xiàng)目公平、有序進(jìn)行，就要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)；為確保建筑合同的權(quán)威性、有效性和約束性，就要進(jìn)行合同管理工作。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，我國國內(nèi)建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)無疑是更加規(guī)范化、公平化和國際化的。在發(fā)展過程中，如何平穩(wěn)而有效地處理招投標(biāo)工作和合同管理工作所遇到的問題就成了當(dāng)務(wù)之急。本文對(duì)我國建筑行業(yè)中常見的諸如：宏觀管理體制不完善、法律法規(guī)執(zhí)行不力、行業(yè)門檻低和經(jīng)驗(yàn)不足等現(xiàn)象進(jìn)行總結(jié)，并提出了相應(yīng)的改進(jìn)建議。
中國加入WTO已十三年。這段時(shí)間里，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)生了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，隨之而來的城市建設(shè)，也大大催生了建筑行業(yè)如火如荼的發(fā)展行情。一種制度，若是沒有足夠長(zhǎng)的時(shí)間使其自我完善，那么不論它生長(zhǎng)的多么旺盛、巨大，都會(huì)存在很大的缺陷和漏洞，亟需補(bǔ)救。
1、招投標(biāo)常見的問題
1.1法律法規(guī)的解讀
招投標(biāo)法和合同管理各有其單獨(dú)的法律條文。法律條文的過多，有時(shí)易形成“深文刻法”現(xiàn)象，即除了法律專業(yè)人士之外，一般人對(duì)其并不了解或一知半解——建筑法亦存在此種問題——某些非法律專業(yè)的工程界人士對(duì)法律條文解讀不徹底乃至錯(cuò)誤等，從而對(duì)工程產(chǎn)生不必要的麻煩。例如：
《中華人民共和國招投標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《招投標(biāo)法》）規(guī)定：投標(biāo)人在招
標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間之前，可以補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分①。
《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)規(guī)定：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效②。 當(dāng)要約到達(dá)受要約人時(shí)，投標(biāo)文件已生效，又如何再進(jìn)行補(bǔ)充、修改、甚至撤回呢③ 這兩段法律正確的解讀應(yīng)當(dāng)是：所謂的“要約”是指內(nèi)容“具體而確定”的文件。當(dāng)標(biāo)書可以“補(bǔ)充、修改、或撤回”時(shí)，它自然是一個(gè)不確定的文件，所以此時(shí)的標(biāo)書算不得“要約”。
按以上解讀，就可知其實(shí)法律條文在現(xiàn)有情況下已經(jīng)是較完全的了，欠缺的僅僅是專業(yè)的解讀。
1.2管理結(jié)構(gòu)的不合理以及執(zhí)行力的不足
1.2.1建筑工程招投標(biāo)和專業(yè)工程招投標(biāo)的重復(fù)、沖突
建筑工程招投標(biāo)和專業(yè)工程招投標(biāo)，分屬各省建設(shè)主管單位和各專業(yè)部委設(shè)立的工程招投標(biāo)機(jī)構(gòu)主管④。由于這兩個(gè)部門各有屬于自己的一套招投標(biāo)管理規(guī)定，所以無形中就將國內(nèi)的建筑行業(yè)分成了建筑工程行業(yè)和專業(yè)工程行業(yè)。這樣的設(shè)置最主要會(huì)導(dǎo)致：一是，推諉扯皮。遇到問題相互踢皮球，不愿承擔(dān)責(zé)任，長(zhǎng)此以往便降低了規(guī)章制度的執(zhí)行力；二是，一事二主。由于兩個(gè)部門都有屬于自己的管理?xiàng)l例，所以在某種程度上可以說出現(xiàn)嚴(yán)重
的職能重疊，同樣一件事情會(huì)有兩個(gè)相左的處理辦法，法律條文的權(quán)威性受到嚴(yán)重質(zhì)疑。
1.2.2管理者或明或暗的插手
由于中國的“官本位”思想歷史悠久，所以少部分思想覺悟有差的實(shí)權(quán)領(lǐng)導(dǎo)可以說成為當(dāng)?shù)氐摹巴粱实邸�，不但變相插手招�?biāo)工作，而且越權(quán)包辦工程招投標(biāo)。除此之外，有些地方盛行地方保護(hù)主義，排外思想嚴(yán)重，擾亂市場(chǎng)紀(jì)律，
破壞公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)。
更有甚者，有些地方的建設(shè)主管部門領(lǐng)導(dǎo)身兼數(shù)職，既是行業(yè)管理者，又是企業(yè)負(fù)責(zé)人，自寫自唱，完全成為行業(yè)內(nèi)一霸。
1.3施工方的違規(guī)行為
1.3.1惡意壓價(jià)
由于我國現(xiàn)行的中標(biāo)辦法是無標(biāo)底招標(biāo)中的最低價(jià)中標(biāo)法，此方法的推行一是為了和國際接軌；二是為節(jié)約資金。但某些施工方為了中標(biāo)，不顧實(shí)際情況惡意壓低價(jià)格。雖然中了標(biāo)，但最后往往是和建設(shè)單位進(jìn)行扯皮，給多少錢干多少活，甚至最后根本不能完成工程。
1.3.2向領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)管理人員行賄
有些建筑單位想盡辦法賄賂招標(biāo)管理人員。財(cái)、色、名、食無所不用其極。只為獲得內(nèi)幕消息，以便最后中標(biāo)。
1.3.3建筑行業(yè)內(nèi)部一些約定俗成的陋規(guī)
一是，某些企業(yè)私下商議好一人一次。集體參投后不論是誰中標(biāo)，最后都會(huì)讓給當(dāng)下輪到的那家企業(yè)；二是，有的企業(yè)經(jīng)過上下打點(diǎn)，已經(jīng)被內(nèi)定為中標(biāo)單位，然后該企業(yè)再找來其他一些公司做陪襯，走完整個(gè)招標(biāo)環(huán)節(jié)的“過場(chǎng)”，最后中標(biāo)。三是，用分成、轉(zhuǎn)包等好處拉攏其他企業(yè)前來作陪襯，最后獲得中標(biāo)。四是，一家企業(yè)打四個(gè)牌子，實(shí)際中標(biāo)的都是同一個(gè)人。五是，某些資質(zhì)不夠的企業(yè)“借用”大企業(yè)的名號(hào)，中標(biāo)后給予對(duì)方一定的“感謝”等等。
1.4招標(biāo)方的違規(guī)行為
1.4.1刻意跳過招標(biāo)
《招投標(biāo)法》第三條規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目
包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的的項(xiàng)目；（二）（條文以后的部分詳見《招投標(biāo)法》） 。
雖然法律已經(jīng)明文規(guī)定所有需要招標(biāo)的項(xiàng)目，但某些單位為了自己的利益挖空心思抵制招標(biāo)。從小處講，是擾亂建筑市場(chǎng)的秩序；從大處講，就是嚴(yán)重的.違法行為。
1.4.2假中標(biāo)和分包
建設(shè)單位與施工企業(yè)有一定的關(guān)系，私下達(dá)成協(xié)議：一是，找來其他幾家企業(yè)作為“幫手”，協(xié)助其中標(biāo)，完全是掩耳盜鈴；二是，將一個(gè)工程的單位項(xiàng)目或分項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行分包。結(jié)果部分工程的承包企業(yè)和總承包企業(yè)間溝通有障礙、工作無法銜接，最后對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量造成損害。
1.4.3對(duì)關(guān)系單位的網(wǎng)開三面
一是，有些投標(biāo)方明明具有很大優(yōu)勢(shì)和很強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，但建筑單位在資質(zhì)審查環(huán)節(jié)采取一些手段、利用一些不知所謂的借口將其排除，以保證關(guān)系單位的順利中標(biāo)；二是，根據(jù)關(guān)系單位的實(shí)際情況來設(shè)定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)想辦法為關(guān)系企業(yè)加分，以保證其最后中標(biāo)；三是，幫助關(guān)系單位“假投標(biāo)”⑤。
1.4.4不合理壓價(jià)
有些建筑單位不顧實(shí)際情況，一味追求壓低價(jià)格。施工方為了不虧本，于是偷工減料，最后導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格。對(duì)建筑單位本身和施工方的名譽(yù)都造成了很大損害。
1.4.5其它
建筑單位因?yàn)槟承┰�，在資金不到位的情況下就要求施工單位墊資開工。最后往往形成“三角債”，嚴(yán)重時(shí)，施工方甚至無法支付施工人員工資，為社會(huì)治安的穩(wěn)定帶來隱患。
有的建筑單位請(qǐng)來的評(píng)標(biāo)人員魚目混珠，最后導(dǎo)致某些企業(yè)濫竽充數(shù)，嚴(yán)重影響評(píng)標(biāo)質(zhì)量。
2、合同管理中的一些問題
建設(shè)工程是一個(gè)極為復(fù)雜的社會(huì)生產(chǎn)過程，它可以分為不同的建設(shè)階段，每一階段根據(jù)其建設(shè)內(nèi)容的不同，參與的主體也不盡相同⑥。建設(shè)工程合同，無疑是規(guī)范建筑活動(dòng)的有力工具。目前合同管理已經(jīng)成為工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要部分，也已大大超越了紙面上的合同條款及條款中的內(nèi)容，它已覆蓋了合同策劃、簽訂、實(shí)施、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)管理、索賠及信息管理等多個(gè)方面⑦。
建設(shè)工程由于耗資較大、涉及面廣、主體差異性大和履約時(shí)間長(zhǎng)。因此，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經(jīng)驗(yàn)，而導(dǎo)致所訂立合同約束條款不全、內(nèi)容不明、職責(zé)不清等的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生�？傮w上來說，合同管理常見問題主要包括以下幾個(gè)方面：
2.1合同擬定時(shí)的一些錯(cuò)誤
2.1.1合同中甲乙雙方的確定
若要一份合同成立，那么合同的利益相關(guān)主體就必須是明確的。《合同法》
第二條明確表示“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”
因此可見，一個(gè)合格的主體必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或是其他組織。當(dāng)合同簽訂時(shí)，首先要保證合同的主體雙方合格。
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